舊房防水處理基層

❶ 防水施工的基層處理怎麼做

仔細清掃基面去除浮塵，並去除水泥結塊和松動基層；對管根，排水孔，陰陽角，牆面水電改造後留下的空洞等部位進行特殊處理。處理完畢後毛刷細掃基面遺留灰塵；用剛性防水材料（比如堵漏寶，填縫劑等）塗刷管根，陰陽角等這些重點區域徹底去除遺留灰塵；取適量防水塗料稀釋到牛奶狀，用箭筒蘸取稀釋後的材料之下而上，先牆後地面用防水面做到徹底除塵。基層處理要求：應平整，堅實，干凈，無浮灰和油污，細部一定要處理完整無遺漏。

❷ 舊房改造怎麼做防水

一、材料要求
1.聚氨酯塗膜防水材料（雙組份），應有出廠合格證，應經復試合格後使用。
甲組份是以聚醚樹脂和二異氰酸酯等原料，經過聚合及反應製成的含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預聚物，外觀為淺黃粘稠狀，桶裝，每桶20kg。
乙組份是由固化劑、促進劑、增韌劑、防霉劑、填充劑和稀劑等混合加工製成，外觀有紅、黑、白、黃及咖啡色等，膏狀物，桶裝，每桶40kg。
二、主要機具
1.一般應備有電動攪拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、攪拌桶(容積10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡膠刮板、滾動刷、油漆刷、彈簧秤、乾粉滅火器等。
三、作業條件
1.塗刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應鏟平、掃凈，抹灰、壓實，陰陽角處應抹成圓弧或鈍角。
2.塗刷防水層的基層表面應保持乾燥，並要平整、牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。
3.在找平層接地漏、管根、出水口、衛生潔具根部（邊沿），要收頭圓滑。坡度符合設計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴密。經過驗收。
4.突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細部，應先做好附加層增補處理，刷完聚氨酯底膠後，經檢查並辦完隱蔽工程驗收。
5.防水層所用的各類材料，基層處理劑、二甲苯等均屬易燃物品，儲存和保管要遠離火源，施工操作時，應嚴禁煙火。
6.防水層施工不得在雨天、大風天進行，冬期施工的環境溫度應不低於5℃。
四、操作工藝
1. 工藝流程
清理基層表面→細部處理→配製底膠→塗刷底膠(相當於冷底子油) →細部附中層施工→第一遍塗膜→第二遍塗膜→第三遍塗膜防水層施工→防水層
一次試水→保護層飾面層施工→防水層二次試水→防水層驗收
2.防水層施工前，應將基層表面的塵土等雜物清除干凈，並用干凈的濕布擦一次。
3.塗刷防水層的基層表面，不得有凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率一般不大於9%。
4.塗刷底膠（相當於冷底子油）：
1)配製底膠，先將聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例為1:1.5:2(重量比)配合攪拌均勻，配製量應視具體情況定，不宜過多。
2)塗刷底膠，將按上法配製好的底膠混合料，用長把滾刷均勻塗刷在基層表面，塗刷量為0.15-0.2kg/m2，塗後常溫季節4h以後，手感不粘時，即可做下道工序。
5.塗膜防水層施工：聚氨酯防水材料為聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比為1:1.5:0.2(重量比).
1)在施工中塗膜防水材料，其配合比計量要准確，並必須用電動攪拌機進行強力攪拌。
2)附加層施工：地面的地漏、管根、出水口，衛生潔具等根部（邊沿），陰、陽角等部位，應在大面積塗刷前，先做一布二油防水附加層，兩側各壓交界縫200mm。塗刷仿水材料，具體要求是，常溫4h表干後，再刷第二道塗膜防水材料，24h實干後，即可進行大面積塗膜防水層施工。
3)塗膜防水層：第一道塗膜防水層：將已配好的聚氨酯塗膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻塗刮在已塗好底膠的基層表面，每平方米用量為0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化後，可進行第二道塗層。
第二道塗層：在已固化的塗層上，採用與第一道塗層相互垂直的方向均勻塗刷在塗層表面，塗刮量與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化後，再按上述配方和方法塗刮第三道塗膜，塗刮量以0.4-0.5kg/m2為宜 。三道塗膜厚度為1.5mm。進行第一次試水，遇有滲漏，應進行補修，至不出現滲漏為止。
除上述塗刷方法外，也可採用長把滾刷分層進行相互垂直的方向分四次塗刷。如條件允許，也可採用噴塗的方法，但要掌握好厚度和均勻度。細部不易噴塗的部位，應在實干後進行補刷。
4)在塗膜防水層施工前，應組織有關人員認真進行技術和使用材料的交底。防水層施工完成後，經過24h以上的蓄水試驗，未發現滲水漏水為合格，然後進行隱蔽工程檢查驗收，交下道施工。
6.在施工過程中遇到問題應做如下處理：
1)當發現塗料粘度過大不易塗刷時，可加入少量二甲苯稀釋，其加入量應不大於乙料的10%。
2)當發現塗料固化太快，影響施工時，可加入少量磷酸或苯磺醯氯等緩凝劑，其加入量應不大於甲料的0.5%。
3)當發現塗料固化太慢，影響施工時，可加入少量二月桂酸二丁基錫作促凝劑，其加入量應不大於甲料的0.3%。
4)塗膜防水層塗刷24h未固化仍有發粘現象，塗刷第二道塗料有困難時，可先塗一層滑石粉，再上人操作時，可不粘腳，且不會影響塗膜質量。
如發現乙料有沉澱現象時，應攪拌均勻後再與甲料配製，否則會影響塗膜的質量。
五、質量標准
1.保證項目
1)塗膜防水材料及無紡布技術性能，必須符合設計要求和有關標準的規定，產品應附有出廠合格證、防水材料質量認證，現場取樣試驗，未經認證的或復試不合格的防水材料不得使用。
2)聚氨酯塗膜防水層及其細部等做法，必須符合設計要求和施工規范的規定，並不得有滲漏水現象。
2.基本項目：
1)聚氨酯塗膜防水層的基層應牢固、表面潔凈、平整，陰、陽角處呈圓弧形或鈍角。
2)聚氨酯底膠、聚氨酯塗膜附加層，其塗刷方法、搭接、收頭應符合規定，並應粘結牢固、緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。
3)聚氨酯塗膜防水層，應塗刷均勻，保護層和防水層粘結牢固，不得有損傷，厚度不勻等缺陷。
六、成品保護
1.已塗刷好的聚氨酯塗膜防水層，應及時採取保護措施，在未做好保護層以前，不得穿帶釘鞋出入室內，以免破壞防水層。
2.突出地面管根，地漏，排水口，衛生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。
3.地漏、排水口等處應保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水後應進行認真清理。
4.聚氨酯塗膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。
5.聚氨酯塗膜防水層施工過程中，應注意保護有關門口、牆面等部位，防止污染成品。
七、應注意的質量問題
1.空鼓：防水層空鼓一般發生在找平層與塗膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水過大，使塗膜空鼓，形成氣泡。施工中應控制含水率，並認真操作。
2.滲漏：防水層滲漏水，多發生在穿過樓板的管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部件松動、粘結不牢、塗刷不嚴密或防水層局部損壞，部件接槎封口處搭接長度不夠所造成。在塗膜防水層施工前，應認真檢查並加以修補。
做完後24小時閉水試驗，不漏才能貼磚。

❸ 做防水處理前對於基層的處理有哪些呢

基層處理劑的種類有以下三種，你可以認真地了解看，希望對你會有所幫助。若使用水乳型防水塗料，可用摻02%～05%乳化劑的水溶液或軟化水將塗料稀釋，其用量比例一般為：防水塗料∶乳化劑水溶液(或軟水)=1∶(05～1)。如無軟水可用冷開水代替，切忌加入一般水(天然水或自來水)。若使用溶劑型防水塗料，由於其滲透能力比水乳型防水塗料強，可直接用塗料薄塗做基層處理，如溶劑型氯丁膠瀝青防水塗料或溶劑型再生膠瀝青防水塗料等。若塗料較稠，可用相應的溶劑稀釋後使用。

高聚物改性瀝青防水塗料也可用瀝青溶液(即冷底子油)作為基層處理劑，或在現場以煤油∶30號石油瀝青=60∶40的比例配製而成的溶劑作為基層處理劑。基層處理劑塗刷時，應用刷子用力薄塗，使塗料盡量刷進基層表面的毛細孔中，並將基層可能留下來的少量灰塵等無機雜質，象填充料一樣混入基層處理劑中，使之與基層牢固結合。這樣即使屋面上灰塵不能完全清理干凈，也不會影響塗層與基層的牢固黏結。特別在較為乾燥的屋面上做溶劑型塗料時，使用基層處理劑打底後再進行防水塗料的塗刷，效果相當明顯。若是用防水塗料做防水的話，一般地面平整就行，地面潮濕，不能有明水就可直接施工。若是SBS卷材做防水的話再保證基面平整的情況下可以用底油刷一遍。

❹ 基礎防水基層處理要求

摘要 （1）仔細清掃基面去除浮塵，並去除水泥結塊和松動基層；

❺ 家裝防水施工規范及標准

裝修防水工程的重要性，不用多說大家都清楚，因此今天固藍防水就給大家帶來了家裝防水施工規范，教你如何將防水工程做到滴水不漏！
一、找准源頭，滲水漏水原因
1. 防水層厚度及高度不達標
2. 防水材料差
3. 橡膠混泥土因某些不可抗力的因素產生的裂痕
4. 水管或是水泥因受某些原因，造成收縮而產生的裂縫
5. 施工不規范，細節處理不到位
6. 後期開槽埋管施工誤差造成的破壞
7. 基層不符合防水施工標准
8. 防水層做好後，沒有及時的進行保護，造成的破壞。 二、防水施工規范
防水施工應該在保證基層表面處理好之後再施工，並且要保證基層表面達到施工平整度，不得出現起砂、開裂等情況，以及基礎層的含水率也應該要滿足防水材料的施工要求。
施工規范：防水處理通常施工在三遍及以上（不同的公司有不同的標准），第一遍通常用丙綸鋪層（硬性防水），第二遍和第三遍均用漢高等柔性防水材料，並且刷漢高時採用的是「井」字工藝，這樣做的好處是軟硬結合，雙重保護增加防水性能。
防水要求：防水層應從地面延伸至牆面，並且高出地面250mm，若是淋浴房牆面，防水高度一定不能低於1800mm；防水層的厚度必須均勻，且厚度不得少於1.5mm；試水時間不得少於24小時。此外，柔性材料防水錶面不能出現起泡、凹凸不平等現象，一定要平整、嚴密無縫隙！ 三、防水施工常見漏洞及建議
1. 防水出問題和漏洞最多的就是邊邊角角，因此在工人施工時，一定要督促工人處理好這些細節。
2. 若是舊房改造，地面施工一定要重新做一遍防水處理。
3. 衛生間、廚房的管道位置一定要做防水處理，並且還要用水泥「護根」，意思是管道位置，從地面起要向上刷10-20cm的防水塗料。
4. 試水測驗，均在防水工程完工之後。試水過程中，需將門洞、下水道口等位置封好，並且蓄水的位置要高於液面，做好標記，在24小時及以後液面無明顯下降，才算防水合格。千萬不要因為怕延誤工期，而省去這一個步驟。
雖然防水是專業施工人員的工作，但是不能因此而隨意對待裝修這件事，因為防水做得不好，就會嚴重影響後期居住者的舒適度！

❻ 請問防水基層有何要求

基面要求：潔凈，否則易在施工時因穿刺而失去防水作用；含水率不大於9%，否則會形成基面與防水層分離的「兩張皮」現象。

而重慶常年濕度大，且衛生間的施工順序為回填、砂漿找平、防水、貼磚，工人師傅會在砂漿層凝固後就進行防水施工，達不到塗料施工基面含水率不大於9%的要求，再好的材料防水效果也會打折扣。

防水層設置及規范施工方法：須塗刷2~3遍，否則應增設玻纖布,且每遍塗刷的固化物厚度不得低於1毫米，並應在其完全乾燥後（約5-8小時）再進行下一遍施工。塗刷完畢後,還應在塗料防水層上再做一道砂漿保護層，最後再粘貼瓷磚。

防水塗料的選擇：

首先，可以通過查詢防偽碼分辨，產品可以輸入防偽碼來查詢真假，如果系統提示防偽碼有錯誤則有可能是偽造產品。

其次，可以稱重量。目前市場上的防水材料很多在重量上跟桶上標明的重量會有些差距，消費者在購買時可以現場進行稱量，以免被蒙。

還可以在刷塗塗料後檢查防水效果，以聚合物防水塗料為例，正品產品可以從牆壁、地板上用小刀取下膠皮，對折不會破，有延伸性。許多偽劣、假冒產品呈粉狀，很難從牆上取下，對折會破。

以上內容參考人民網—裝修衛生間，防水塗料如何選擇？ 張磊、網路—防水層

❼ 老舊小區改造屋面裂縫處的防水怎麼處理

先用堵漏寶填補裂縫，再用防水塗料在裂縫處塗刷。

隨著我國城市建設規模的不斷擴大，新房屋不斷建設的同時，舊房也在逐年增多，其改造裝修也在不斷增加。舊房的屋面問題，嚴重影響室內裝修的進度與質量，以及今後的使用功能。

造成舊房出現屋面漏水問題的原因有很多，有些舊房在建造初期因為施工不當導致殘留隱患，有些是因為房齡過長，年久失修導致面防水卷材老化，保溫層浸水，屋面保護層風化龜裂，排氣孔及設備基礎卷材脫漏等問題。

無論原因是什麼，室內裝修在舊房改造中，一定要做好屋面防水處理工作，保證改造質量，使業主有一個舒適的工作以及居住環境。

舊房防水層開裂的處理

1、板端縫、屋面與天溝及與突出屋面立牆交角處開裂，因先用堵漏寶填補裂縫，用防水塗料在裂縫處塗刷，在修補重新施工防水卷材時候應鋪貼附加層，寬度250mm。並採用空鋪法或留設分格縫填嵌密封材料。

2、在修補穿過防水層管道四周裂縫時候，穿過防水層管道及落水口四周應留20mm*20mm凹槽，填嵌密封材料後，在進行開裂卷材的修補。

3、防水層大面積龜裂需重新施工時候，為避免修補後不久後繼續產生皸裂，重新修補施工的水泥砂漿找平層水灰比要小，宜摻膨脹劑。剛性防水保護層採取收水後兩次壓光，並加強養護。塗膜保護層必須要檢查塗刷次數及厚度。

4、無規則裂縫，宜沿裂縫鋪貼寬度不應小於250mm卷材或鋪設帶有胎體增強材料的塗膜防水層。維修前，應將裂縫處面層浮灰和雜物清除干凈、滿粘滿塗、貼實封嚴。

❽ 二手房衛生間防水怎麼做詳細步驟越詳細越好

一、衛生間防水步驟：
1、做好基層通常情況下地面是水泥砂漿面，也有一些特殊情況例如管道沒有掩埋、地面凹凸不平。所以衛生間防水做法要求基層應平整，表面應抹平壓光、堅實，不得有空鼓、起砂、開裂等現象。基層含水率應符合防水材料的施工要求，不大於9%。
2、找平層的泛水坡度應在2% 。凡是靠牆的管根處均要抹出5%(1∶20)坡度，避免此處積水。突出地面和牆面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位應做局部特殊堵漏處理。
3、攪勻塗料，打開塗料包裝桶，用攪拌器充分攪拌約5～10分鍾左右，直至料中不含團粒，沒有沉澱。
4、按照規范的衛生間防水做法，第1層塗膜：將防水塗料用塑料或橡膠刮板均勻塗刮在已塗好底膠的基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮塗量以0.6～0.8kg/m2 為宜，操作時按照衛生間防水施工方案先牆面後地面，從內向外退著操作,，塗覆時要盡量均勻，不能有局部沉積，不留氣，,粘結嚴實。在潮濕或不吸水的基層上使用時，不需要打底層。
5、防水層應從地面延伸到牆面，高出地面250MM。浴室靠淋浴頭牆面的防水層高度不得低於1800MM。待到第1層塗膜固化到不粘手時，按第1遍材料施工方法進行第2道塗膜防水施工。為使塗膜厚度均勻，刮塗方向必須與第1遍刮塗方向垂直，刮塗量比第1遍略少，厚度為0.5mm 為宜。
6、塗膜防水層塗刷均勻，一般厚度不得小於1.5MM，尤其是立面施工，可加塗一層或數層。加無紡布施工時，下塗和上塗要連續施工，無紡布要鋪貼平直，並用刷子刷實不留空鼓。塗膜防水錶面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。
溫馨提醒:衛生間防水施工方案較後要求防水工程結束後必須要做24小時閉水實驗。
二、衛生間二次防水過程中需要注意的問題：
1、盡量不破壞原有防水層
防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日後會發生滲漏，殃及鄰里。所以在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。
2、重鋪地磚要做地面防水
如果需要更換二手房衛浴間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水塗料反復塗刷2至3遍。
牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現問題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。要求裝修隊給二手房衛浴間的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水塗料，然後地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。

3、牆面一定要做防水
二手房衛浴間洗浴時水會濺到鄰近的牆上，如沒有防水層的保護，隔壁牆和對頂角牆易潮濕發生霉變。所以一定要在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水。一般防水處理中牆面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1.8米高。
與淋浴位置鄰近的牆面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿。

4、牆內水管凹槽要做防水
施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。牆體內埋水管，做到合理布局，鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。
二手房衛浴間的地面必須坡向地漏口，適當加大坡度，二手房衛浴間管道裝修時應盡量避免改動原來的排水和污水管道及地漏位置，避免因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏。

5、用24小時「閉水試驗」驗收防水
在防水工程做完後，封好門口及下水口，在二手房衛浴間地面蓄滿水達到一定液面高度，並做上記號，24小時內液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收。
對於輕質牆體防水施工的驗收，應採取淋水試驗，即使用水管在做好防水塗料的牆面上自上而下不間斷噴淋3分鍾，4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為牆面防水施工驗收合格。