自粘卷材防水層滲漏水處理實例

A. 上人屋面滲水處理方案

2個部位要抄分開處理，相對來說設計上應該在結構鋼筋混凝土現澆板直接防水卷材一道。造成目前原因是在膨脹珍珠岩上面做了防水層，且防水效果不佳，膨脹珍珠岩原本就很容易含水，所以目前屋面上防水塗料已經沒有用了，完全是剛性自防水在設防了，伸縮縫部位還是要鑿開50CM至結構層，再將裸露在外懂得斷截面用水泥和堵漏王密封使含在保溫層里水不可以透過來，磚體部位用聚合物水泥粉刷平整與地面交接處清理干凈，乾燥，用二甲苯清洗一遍，塗好底油，再粘貼一層2MM自粘卷材，壓實粘牢。用防水塗料封口5遍，屋面採光窗常規也是這樣做法，做好後蓄水實驗。不漏水再可以澆稀釋混凝土，貼大理石

B. 雨虹防水案例：屋頂滲漏如何處理

選擇正規的防水塗料，請正規的施工隊上門維修。應該是按以下的步驟：
1.屋頂漏水要先找漏
找漏從那兒下手,主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。
在農村房頂大多數都是採用的預制板，通常出現漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農村平房屋頂漏水既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住，但此方法防水效果不持久；較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是塗上乳膠。
2.查看是否有多個漏水點或裂縫
屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫後，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由於隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不願意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網混泥土（專業術語為鋼絲網細石砼），防漏效果也很不錯。牆面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外牆施工。處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外牆防水劑，噴上幾道之後就可以了。由於外牆裂縫補漏需要高空作業，市民一定要請專業施工隊來處理，以防安全事故放生。另外，市民們還要注意，在防水補漏施工前，屋面必須乾燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干後方能施工 。
3.補防水
其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。城市中的樓房屋頂漏水與建築質量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結實所造成與樓板問題所造成，這就是開發商需要解決的問題了，所以城市樓房屋頂漏水，得讓物業公司來進行處理。
4.對於城區一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成「V」或者「U」字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

C. 樓上漏水樓下如何處理案例分析

樓上漏水產生的物業糾紛，其責任歸屬採用民法中的過錯責任原則。過錯責任原則以過錯為要件，因當事人一方的過錯所造成的後果，就由過錯一方承擔責任，負擔費用，沒有過錯就沒有責任。因此，要確定王小姐洗手間漏水翻修費用由誰承擔，首先要弄清造成洗手間漏水的責任歸屬，即漏水是建設單位在設計建造房屋的質量問題，還是業主使用不當或裝修者的責任問題。

由於王小姐的洗手間漏水給樓下業主或住戶造成了妨礙或損失，樓下業主或住戶可以要求建設單位或王小姐承擔漏水的責任。但是鑒定屬於物業自然老化而造成的漏水，則應有樓上樓下業主各承擔一半的維修費用。

因為樓上王女士家的衛生間和廚房漏水，居住樓下苦不堪言的賀女士在和王女士就房屋漏水問題協商未果後，將王女士告上法庭，要求停止侵權、賠償損失。日前，中級人民法院作出終審判決，要求王女士對其居住的房屋的漏水部位進行修理，停止對樓下賀女士的侵害，並賠償賀女士經濟損失917元。

(3)自粘卷材防水層滲漏水處理實例擴展閱讀

對於地下防水工程的防水層，嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。 雨天施工會使基層含水率增大，導致防水層粘結不牢，嚴重影響防水層質量。防水混凝土的變形縫、施工縫、後澆帶、穿牆管道、埋設件等設置和構造，均需符合設計要求，嚴禁有滲漏。

砼在澆築地點的坍落度，每工作班至少檢查兩次。水泥砂漿防水層表面應密實、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽角應做成園弧形。防水砼結構的變形縫、施工縫、後澆帶等細部構造，應採用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條等高分子防水材料和接縫密封材料。

D. PVC防水卷材漏水後如何處理 上面已做好砼保護層了

可以從現在的滲漏點的部位進行迎水面堵漏處理，可以不破壞砼保護層。
迎水面：版在地下水位以下權或水下有水壓力作用在混凝土結構面上的部位稱為迎水面。如：水箱的內牆面，內底面。地下室地下水位以下與土體接觸的外牆面，底板底面，需要覆土或位於室外的地室頂板面。
通俗地說，水流從一面向另一面有滲透的趨勢。這個第一面，即迎水面。如地下室的外牆，當地下水從外面向裡面有滲透的趨勢時，外面即迎水面。
如水箱，裡面的水有向外滲透的趨勢，裡面即為迎水面。如地下一水箱。地下水有從外向水箱內滲透的趨勢，而水箱內的水也有向外滲透的趨勢，則二個面都是迎水面。
鋪設PVC防水需注意:
1、鋪貼PVC防水卷材時，應注意施工環境溫度，卷材使用溫度-5℃以上。採用滿粘法施工時，卷材使用溫度只能在5℃以上。
2、鋪貼PVC防水卷材時，特殊部位應做附加層。
3、要注意施工保護，每日施工結束前應將卷材臨時固定，以免被風吹起。
4、防水層的施工應在上道工序結束後進行，不得交叉施工。如需在鋪設好防水卷材的屋面上安裝設備，應在設備基礎部位作附加層處理，如需在防水層上高型蓋屋，需經對防水層驗收合格後進行。

E. 防水工程的滲漏處理方法有哪些

防水工程是一項系統工程，它涉及到防水材料、防水工程設計、施工技術、建築物的管理等各個方面。其目的是為保證建築物不受水侵蝕，內部空間不受危害，提高建築物使用功能和生產、生活質量，改善人居環境。包括屋面防水、地下室防水、衛生間防水、外牆防水、地鐵防水等。本工程防水項目主要包括：地下室防水；屋面防水；衛生間防水。建築設計的要求等級。地下室防水：根據《地下工程防水技術規范》GBJ50108-2008，建築應有嚴格防水措施地下防水等級為一級。地下室外圍護結構防水項目分為砼結構工程、抗滲砼結構自防水。地下室基礎底板抗滲等級為0.6Mpa防水結構砼的配合比應通過實驗室確定，抗滲等級應比設計等級高一級（0.2Mpa）。基礎底板防水層為兩道，採用卷材—塗料相結合防水方案。卷材採用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材，防水塗料採用2㎜厚聚氨脂防水塗料。地下室外圍護結構除地下室外牆抗滲砼結構自防水外，同樣兩道防水層，採用卷材—塗料相結合防水方案,卷材採用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材,防水塗料採用2㎜厚聚氨脂防水塗料。防水層的保護層採用40厚聚苯板。側牆保護層以外開挖1米以內採用2：8灰土分層夯實回填。壓實系數>0.95。地下室頂板不在上部建築主體內時，頂板上應作防水，防水層同樣採用卷材—塗料相結合防水方案，防水層保護層為50㎜厚C20細石砼。

F. 防水卷材一般在什麼部位出現滲漏水及處理方法

易積水的地方容易漏，做附加層滿粘，把縫壓好

G. 防水工程滲漏處理有哪些方案

查找存在滲漏的地方，例如女兒牆的裂縫處、落水斗的根部、壓粘槽處、搭接不牢處、卷材封口不嚴處、防水層的破損處、空鼓處等，找到位置後，對症下葯，實施修補。修補有卷材修補，塗膜修補、防水砂漿修補等，根據需要，選擇最佳的修補材料。對於現澆樓面裂縫較大處，應先對表面的裂縫進行處理，其方法為：沿裂縫長度方向剔鑿62.5px左右深的凹槽，寬度稍大於縫寬。然後用較好的「堵漏王」摻入適量的水泥加水拌和成糊狀，進行補縫，也可用高強度的水泥，拌成水泥砂漿進行修補，修補前，縫內必須清理干凈，前澆水潤濕，確保粘結牢固。對於個別已進行裝飾的屋面，如屋面上鋪設了機制瓦、地板磚或修建了花壇等附屬設施，無法從上部進行防漏治理時，可採用從室內治理的辦法。從室內對裂縫滲漏處進行鑽空，然後用高壓注漿機將遇水、遇空氣能夠膨脹變大結膜的化學葯劑環氧樹脂，注入裂縫滲漏處，即可進行滲漏治理。地下防水工程滲漏的檢查方法可以用這些方法。觀察法，對急流和高壓急流現象可直接通過觀察確定滲漏部位；撒干水泥法，對慢滲或不明顯的滲漏可先撒干滲水，在撒干水泥觀察滲漏部位；綜合法，用水泥膠漿（水泥：水玻璃=1:1）在滲漏處均勻塗刷一薄層後，即在表面撒干水泥後出現濕點或濕線處為滲漏部位。在找到滲漏部位後，應先分析滲漏原因，在尋找滲漏水源，然後盡可能切斷水源，確定處理方法和封堵材料，進行防水缺陷的處理。

H. 卷材防水層在陰陽角部位處理不當而造成滲漏

陰陽角處應做成圓弧或45°（135°）折角，其尺寸應根據卷材品種來確定；其圓弧半徑，高聚物改性瀝青防水卷材應大於50mm，合成高分子防水卷材應大於20mm。

在陰陽角、轉角處等部位，應增貼1～2層與立面、平面相同的卷材作為附加增強層，寬度不得小於500mm。

附加層應按加強部位的形狀仔細粘貼牢固。轉角處卷材附加層鋪貼法如圖3-11所示。

圖3-11轉角處卷材附加層鋪貼法

（a）陰角第一層鋪貼法（b）陰角第二層鋪貼法（c）陽角第一層鋪貼法

1—轉折處卷材加固層2—角部加固層3—找平層4—卷材

I. 底板下防水卷材漏水如何修復

您好：

首先需要確定防水卷材的漏水原因，才好進一步確定如何修復。防水卷材一般會出現鼓泡或出現裂縫。

一、防水卷材鼓泡

（一）現象：

卷材鋪貼後即發現鼓泡，一般由小到大，隨氣溫的升高，氣泡數量和尺寸增加。

（二）原因分析：

基層不幹燥，表面沒有掃刷干凈，防水層底部有水汽滲入，基層面沒有塗刷基層處理劑，粘結劑與卷材材性不匹配，塗刷不均勻，鋪貼卷材時沒有將底面的空氣排除，有的排氣槽堵塞等。

（三）防治措施：

基層必須乾燥，用簡易檢驗方法測試合格後，方可鋪貼；基層要掃刷干凈，選用的基層處理劑、粘結劑要和卷材的材性相匹配，經測試合格後方可使用；待塗刷的基層處理劑乾燥後，塗刷粘結劑。卷材鋪貼時，必須抹除下面的空氣，滾壓密實。也可採用條粘、點粘、空鋪的方法，確保排氣道暢通。有保溫層的卷材防水屋面工程，必須設置縱橫貫通的排氣槽和穿出防水層的排氣井。

二、卷材防水層裂縫

（一）現象：

防水層出現沿預制屋面板端頭裂縫、節點裂縫、不規則裂縫滲漏。

（二）原因分析：

盲目使用延伸率低的卷材，板端頭和節點細部沒有做附加緩沖層和增強層，施工方法錯誤，如在鋪貼卷材時拉得過緊。

（三）防治措施：

1、選用延伸率大，耐用年限要高於15年的卷材；

2、在預制屋面板端頭縫處設緩沖層，見圖2和圖3，干鋪卷材條寬300mm。鋪卷材時不宜拉得太緊。夏天施工要放鬆後鋪貼。

3、在防水卷材已出現裂縫時，沿規則的裂縫彈線，用切割機切割。如基層沒有留分格縫，則要切縫，縫寬20mm，縫內嵌填柔性密封膏，面上沿縫空鋪一條寬200mm的卷材條作緩沖層，再滿粘一條350mm寬的卷材防水層，節點細部裂縫的處理方法同上。