A. 物業公司代收的污水處理費和垃圾處理費，如何開具發
代收的就不需要開具發票，只開具收據，要開只開你的代收費那一部分
B. 按合同交了物業費，我還需要交生活垃圾污水處理費嗎
《物業管理抄條例》襲第二十三條物業買受與建設單位簽訂物業買賣合同應遵守臨管理規約予書面承諾二十五條建設單位與物業買受簽訂買賣合同應包含前期物業服務合同約定內容第七條業主物業管理履行列義務：（五）按交納物業服務費用 建議樓主細看《商品樓買賣合同》關於物業管理節合同物業服務費何約定按合同執行意見僅供參考
C. 物業公司代自來水公司收取的污水處理費、水資源費，按照什麼稅目繳納增值稅應如何開具發票
提供物業服務的一般納稅人轉收代付污水處理費及水資源費按照經紀代理服務繳納增值稅，可開具增值稅普通發票，不得開具增值稅專用發票。
希望我的回答對你有幫助，望採納！
D. 物業公司代收的污水處理費如何開票納稅
對各級政府及主管部門委託自來水廠（公司）隨水費收取的污水處理費，免徵增值稅。物業版公司隨自來水費權一並收取的污水處理費，向客戶開具發票並且在「貨物或應稅勞務、服務名稱」、「金額欄」填開污水處理費及其金額的，不得免徵增值稅；未在「貨物或應稅勞務、服務名稱」、「金額欄」填開污水處理費及其金額，僅在備注欄註明的除外。
其他單位收取農村電網維護費按照國稅函〔2009〕591號相關規定執行。
E. 物業管理公司污水處理費計入哪個會計科目
看你是否開發商同一家老闆嗎? 如果是同一家老闆,公司污水處理費屬於房產投資方出錢的,物業分錄無關，如果污水處理費發票開物業公司，物業分錄「營業外支出」－ 房產投資方費用－污水處理費。
F. 請問物業公司的污水處理費是借管理費用還是主營業務成本呢謝謝急！！！！！
首先得說明是新小區還是老小區，新小區進駐的物業先期開發商會支付一定的費用作為物回業公司前期發展答的資金，這樣的比較好做，如果是老小區，還是聯系居委會比較好，畢竟物業公司進駐是要收費的，該小區繳費率能到多少？到不了70%的話工作會很難開展。很多問題要解決，你們都很草率，不知道你朋友是做什麼的。
關於物業公司人員的計算，你要先期了解一些數據，小區的佔地面積、電梯數、綠化面積、小區居民自住與租住比等等，都要經過計算。具體人員分類保安，保潔，綠化，維修工，文職，居委會聯系等等，人數不好計算，看你的服務水平來決定。
最關鍵一點，考察該小區的物業費水平應該是多少
G. 物業收取污水處理費多少錢一噸
物業管理公司收取的水費和污水處理費等如何繳稅？
答：根據國家稅務總局公告2016年第54號的規定，提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取自來水水費不屬於代收轉付的，以扣除其對外支付的自來水水費的余額為銷售額，按照「物業服務」依3%徵收率計算繳納增值稅。扣除「對外支付的自來水水費」需依據合法有效的憑證，包括增值稅發票和省級以上（含省級）財政部門監（印）制的財政票據。
依據《污水處理費徵收使用管理辦法》（財稅〔2014〕151號）第十三條「使用公共供水的單位和個人，其污水處理費由城鎮排水主管部門委託公共供水企業在收取水費時一並代征，並在發票中單獨列明污水處理費的繳款數額」、第十四條「使用自備水源的單位和個人，其污水處理費由城鎮排水主管部門或其委託的單位徵收」和第十五條第三款「城鎮排水主管部門或其委託的單位應當對申報情況進行審核，確定污水處理費徵收數額。收取污水處理費時，使用省級財政部門統一印製的票據」的規定，自來水公司或其他受託單位通過開具免稅普通發票方式收取的污水處理費，免徵增值稅；開具財政票據方式收取的污水處理費，不征增值稅。
自來水公司收取的水資源費、抄表到戶費，屬於銷售自來水時收取水費的價外費用。
提供物業管理服務的納稅人向客戶收取自來水費時一並收取污水處理費、水資源費、抄表到戶費等其他費用，在國家稅務總局進一步明確之前，我省暫按以下口徑執行：
提供物業管理服務的納稅人向客戶收取自來水費時一並收取污水處理費、水資源費、抄表到戶費，不屬於代收轉付情形的，應並入物業管理服務單位銷售額繳納增值稅，可以向客戶開具增值稅發票。提供物業管理服務的納稅人將所取得的污水處理費、水資源費、抄表到戶費支付相關單位或部門的，可以憑污水處理費、水資源費、抄表到戶費收取方開具給物業管理單位的增值稅發票或者財政票據，在計算其銷售額時並入水費進行扣除。
營改增後，員工制家政服務是否執行財稅〔2016〕9號所規定的免稅政策？
答：財稅〔2016〕9號關於員工制家政服務的相關規定適用於營業稅，不適用於增值稅。營改增後，員工制家政服務享受增值稅免稅優惠，應按財稅〔2016〕36號文件附件3第一條三十一款的規定執行。
物業公司收取的小區停車費（主要包括車位出租的租金和管理車位的服務費），應按照什麼稅目繳納增值稅？
答：納稅人收取的車位租金和車位管理服務費，應按收費類型分別核算，分別適用稅率繳納增值稅。納稅人以經營租賃方式將車位出租給他人使用所收取的租金，應按照「不動產經營租賃服務」繳納增值稅。納稅人向車位使用人收取的非租賃形式的停車管理費，應按照「物業服務」繳納增值稅。
納稅人經營的網吧是否可以按照「娛樂服務」計算繳納增值稅？
答：財稅〔2016〕36號文件規定，娛樂服務是指為娛樂活動同時提供場所和服務的業務。具體包括：歌廳、舞廳、夜總會、酒吧、檯球、高爾夫球、保齡球、游藝（包括射擊、狩獵、跑馬、游戲機、蹦極、卡丁車、熱氣球、動力傘、射箭、飛鏢）。網吧不在上述范圍之內。因此，納稅人經營網吧取得的收入應按照「其他生活服務」繳納增值稅。
H. 小區物業每個月都要收取污水處理費合理嗎
《物業管理條例》第二十三條物業買受與建設單位簽訂物業買賣合同應遵守臨管理規約予書面承諾二十五條建設單位與物業買受簽訂買賣合同應包含前期物業服務合同約定內容第七條業主物業管理履行列義務：（五）按交納物業服務費用 建議樓主細看《商品樓買賣合同》關於物業管理節合同物業服務費何約定按合同執行意見僅供參考
I. 按合同交了物業費，我還需要交生活垃圾污水處理費嗎
看物業合同具體復條款約定。制物業合同會對物業收費標准，以及物業費用包含的項目都有明確的約定，只要已經標明在物業費用中的，就不要再收取。對於污水處理費，是和自來水共同收取，與家庭用水量有關，肯定不會包含在物業費中。