『壹』 中央空調水處理的方法
中央空調水系統在運行過程中會有大量水垢、淤泥、鐵銹等腐蝕產物和藻類生物粘泥產生，這些污垢沉積在換熱器銅管表面，嚴重影響中央空調的製冷效果和使用壽命，因此，我們需要在中央空調冷卻水系統和冷媒水系統定期投加各種水處理葯劑，如緩蝕阻垢劑、分散劑、殺菌劑，使水中的結垢性離子穩定在水中,防止結垢 、微生物、藻類生成，並起到控制腐蝕、保護中央空調機組的作用。此方法是目前工業循環水處理、中央空調水處理使用最為普遍的一種方法，實踐證明了是有效又經濟的方法。
中央空調水處理對改善中央空調製冷效果、節約能源，抑制設備腐蝕，延長機組使用壽命具有現實意義和實用價值。
清洗方法如下：
一．水質分析
中央空調循環水按上海市中央空調用水地方標准檢測，檢測項目為:PH、TDS、總硬度、濁度、總鐵、總銅、細菌總數。
附：上海市地方標准DB31/T143-94
備註：1kg/m3=1000mg/l
二．水質處理過程
循環水處理的任務，就是先清除新舊系統，設備水路的銹垢、粘泥、生物菌藻，然後在干凈的內壁預膜一層完整的薄而密的保護膜（鈍化膜）最後再根據日常水系統變化，通過水質分析投加復配緩蝕劑、阻垢劑、分散劑以及殺菌滅藻劑，延緩系統腐蝕，防止結垢生銹，阻止粘泥淤積以及菌藻滋生。
（一） 預處理
預處理包括清洗和預膜。清洗分為物理清洗和化學清洗，物理清洗就是用人工清掃和清水沖洗，以除去殘留的泥沙、建築垃圾等。化學清洗是以化學清洗劑去除設備管道中的油污、結垢、粘泥、鐵銹和菌藻等雜質，達到清洗金屬表面的目的，降低熱阻為預膜打好基礎。
清洗葯劑為有機高分子化合物，對設備管道無任何損害，其作用機理是滲透、擴散、螯合、能很效的清除污垢的鐵銹。
預膜劑系復合配方，具有協同效應，能在已清洗干凈的金屬表面迅速形成化學保護膜，使其管道設備有很好的緩蝕、阻垢效果，延長設備使用年限。
（二）日常保養
預處理後，系統正常運行，進入日常處理階段。根據我公司水穩試驗選作出的初步葯劑配方及初始投加濃度，進行緩蝕、阻垢、殺菌處理。後根據對水質及投加量的跟蹤分析和水處理效果的分析，隨時調整配方，這樣能確保葯劑與工藝的最優化組合，以達到水處理的最佳效果。
三． 服務的內容及范圍
（1）提供所有系統全年運行的日常保養葯劑（機組運行時，每月投加一次）；
（2）定期進行水質常規分析（每月一次）；
（3）定期出具水質分析報告（每月一份）；
四．水處理清洗工藝流程
1．在水系統內的冷卻塔和膨脹水箱中加入剝離劑、殺菌滅藻劑，並加入一定量的分散劑，通過水循環運行24-48小時，進行殺菌滅藻剝離污垢，最後排污。
2．在水系統中加入清洗劑，除去系統中污垢及鐵銹，通過水循環12-24小時，排污到濁度小於15PPM，最後將Y型過濾器的過濾網拆開清洗。
3．在水系統中加入預膜劑進行表面鈍化處理，運行時間在24小時左右，PH值控制在6-6.5之間，排污至濁度小於5PPM。
4．日常維護，葯劑濃度依據具體水質情況，由分析監控決定投加量，以維持和修補系統內金屬表面形成的保護膜，以阻止和分散各種成垢離子結垢，達到防腐、防垢和控制微生物生長的目的。
五．清洗質量保證系統
1．清洗之前我公司將派工程技術人員對水質進行采樣分析，調查了解設備運行、使用情況，根據水質分析和設備運行情況制訂清洗方案。
2． 清洗過程中，本公司將派專業工程技術人員現場服務，嚴格按清洗方案執行，各種檢測數據記錄存檔。
3．日常維護，本公司每月將派人投加水質穩定處理葯劑，並加強運行管理，確保水質達標運行。
4．文明施工，安全優質，確保質量，無延誤工期。
上海震都中央空調清潔技術有限公司提供方案
『貳』 寫字樓，商場中央空調洗過嗎
中央空調的清洗保養一般是主機及主管道的清洗，用專用葯水在系統中循環一次，內專機主要就拆下過濾屬網來清洗，建議每年一次，可以找專業的維保公司，一般是開發商和物業負責。我是成都一家中央空調銷售、安裝、售後一體的工程公司。
『叄』 廣州中央空調安裝之後，怎麼清洗
很多人認為中央空調是安裝在吊頂里，所以不需要做一些清洗和保養的工作，其實這是錯誤的專，中央空調屬也需要定期清洗，只不過相比較傳統的分體式空調，操作的難度會加大，流程也復雜一點，所以一般建議定期找專業人員上門來做清洗保養。體驗過蘇寧的中央空調服務，還不錯。
『肆』 寫字樓中央空調改造可以採取哪幾個措施
寫字樓的中央空調的問去劃分比較多，所以特別注意不同於普通控i套的相關問題，一方面要滿足相關性的要求，另一方面還要滿足在不同功能要求下的分區對於溫度要求比較大，寫字樓的中央控i套要求工作時間比較長，因此需要較高的可靠性。
寫字樓中央空調的能耗主要包括三部分，一是空調機組末端設備的能耗，二是水或空氣輸送系統能耗，三是空調冷熱源的能耗。節能我們可以從中央空調的運行環節上詳細分析，挖掘節能潛力。
1、牆體與幕牆 、門窗節能 。保溫隔熱措施的運行環境設置較為適合寫字樓中央空調的要求 。對於多孔磚牆體來說，還應該進行相應 的外牆保溫處理 ， 聚苯板保溫在有些設計中採用，但是 ，在考慮 一類防火要求的建築要求下，往往較難達到相關要求 ，因此，無機 保溫砂漿保溫在較多的建築中而被採用 。
控制好窗戶的面積比則是保溫節能效果在寫字樓工程中一個重要問題，同時 ，還應該結合外觀效果，滿足外觀以及功能要求，所以應該盡 可能從幕牆採取措施 。對於此附院綜合樓中空玻璃幕牆來說，為了滿足更好的隔熱效果，外側還應用了LOW—E玻璃 。
在空調停開的狀況，才打開寫字樓的窗戶，為了避免能耗增加，應該利用寫字樓空調系統確定在寫字樓室內的新風量，使得開：窗次數有所減少 。而針對不斷有人進出的門診大樓的大廳來說，患者不應該在常閉或者常開的環境下，為了能夠有效減少熱交換，滿足及時有效的斷開熱 交換的目的，可以採用風幕加玻璃感應門的方式，這樣能夠滿足減少能耗來節能 。
關於空間設置及分區節能。設置較大餘量的較大的製冷量則是對於寫字樓大廳的人流較多特點而設定。對於空調設置要求 不高的地方，比如中心供應室、 診療室、候診室等等，為了達到節能效果，可以通過適當調整溫度。而針對放置大型設備的地方，包括 相關的電子加速器、CT以及核磁共振機等等，由於其較大的發熱量原因，空調設備的核算則是通過設備的發熱量來確定，節能效果能夠在 空調製冷和設備發熱量相當的情況下達到 。
通過分析中央空調系統運行成本發現，製冷在低於23℃情況下，降低1℃則會增加15%; 而制熱超過20℃以上的情況下，則會出現增加1 而增加8%的情況。 為了有利於提高中央空調節能效果，區別對待寫字樓各功能區域的溫度設置，在滿足各功能區域的需求基礎上進行合理 的溫度設定。應該詳細調查計算室內空調的設備布置、設計參數 、空調負荷等參數，以便能夠合理進行系統區分，保證不同區域間的不 利影響盡可能減少，確保各個可是要求參數滿足條件，使得降低運行費用 ，便於管理和維護成為可能 。
合適的凈空高度對於寫字樓的各個功能區域也顯得尤為重要， 比如，3 ~ 3.3m為寫字樓門診大廳的基本需求， 住院部走廊達到2.5m，門診 區走廊達到2.7 m， 而病房基本上達到2.8 m左右。空調系統的能耗必然隨著過高的空間而增加。所以，在滿足相關的感官效果以及使用 功能的情況下，為保證節能效果，應該保證適當的吊頂高度 。
『伍』 請問商場和寫字樓里的是不是這種中央空調
中央空調停用時也會有一些費用比如，機組的保養、循環水的處理等帶來的費用，不過電費是沒有的。
『陸』 中央空調水處理是怎麼處理的有些酒店做中央空調水處
軟化水設備軟化，全程水處理器凈化
『柒』 寫字樓中央水空調供冷結束後的保養方案
對於寫字樓的中央空調來說，在製冷期結束以後。一定要對整套製冷系統進行版一個全方位權的保養。這樣才能夠保證我們不會因為設備缺陷造成空調系統出故障。
對於中央空調的保養來說，可以分為三大部分。首先就是空調機組。製冷劑結束以後必須要對它進行收氟工作。其次就是蒸發系統。對於系統內管路的水，我們不能夠解掉，必須要在管路內進行保壓，這樣可以對相關管路進行水保。最後就是冷卻塔。冷卻塔內的水必須要放凈。並且對他的涼水片進行清洗。最後用大散步把整個的。冷卻塔包裹起來以防止落進灰塵。
這樣在來年的時候。就可以很輕松的。使空調機組進入下一個製冷器了。而且所需要的費用也不高。
『捌』 高級寫字樓裝修水系統中央空調末端如何改造
設計上：首先拿到開發商竣工圖設計圖紙，然後根據現行改造後的寫字樓裝回修平面布置圖進行管道答改造，製冷量大小的配置找到合適的主管和管徑！
然後根據各個房間的綜合用途與因素設計放置盤管的位置和出風方向。
施工上：聯系物業首先切斷進戶循環水，然後進行泄水。等管道水放干後，根據新平面布置設計圖紙，進行吊裝末端和走管，完畢後沖洗，打壓，然後調試運行。
『玖』 租用的商業寫字樓中央空調漏水造成業主損失怎麼辦
深圳辦公室租賃網E點租提醒：首先拍照存檔，根據《房屋建築工程質量保修內辦法》規定了容相應的保修期限，具體為：（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。因此，只要在保修期內，開發商就要承擔相應的維修責任，至於缺陷是由於施工、勘察還是設計單位的原因造成的，那是開發商和這些單位之間的問題，和購房者沒有關系。如果超過維修期，維修的責任就在物業公司，它可以申請維修基金來進行維修，別忘了我們在辦理產權的時候都繳納了維修基金。
可以先查找漏水原因，再要求責任方賠償
可以找物業確定一下漏水原因，如果是房屋質量問題，可以找開發商。