房屋被污水泡要求賠付的訴求

『壹』 我家的房子被樓上發水給泡了。 如何要求賠償

房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種：

第一，雙方協商私了，可以就賠償的數額由雙方協商處理。

第二，協商不成可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數額需要找專業的鑒定機構給予鑒定，在訴訟後申請受訴法院委託鑒定機構，記住不要自己單方面委託鑒定機構。

受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。

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索賠內容：

物質索賠：裝修所有物件應當索賠：膩子灰基層、乳膠漆面層、牆上牆紙、地板、傢具等等，這個索賠是理所當然的，是被水浸泡的你購買實物價格的總和+拆除鏟除基層的費用。

精神索賠：使精神受到嚴重壓抑，老是擔心以後哪天說不定又漏水；並且是剛剛裝修後的新鮮感、成就感盪然無存！精神索賠也是理所當然！賠付多少看上家和上家裝修隊伍的賠禮態度.

時間索賠：因為被浸泡的裝修牆面頂面，首先需要拆除、鏟除基層，在重新掛基層，再飾面刷乳膠漆貼牆紙等等，時間要比清水房裝修麻煩很多，消耗的時間也就更多，這就是為什麼翻新裝修有時要比清水房裝修貴的原因。賠償多少看浸泡的嚴重程度和耽擱時間的多少,造成的誤工費理應獲得賠付。

『貳』 如果家裡被污水泡了,責任是物業,他們會怎樣賠付

如果你是小區的業主，家裡被污水泡了，那麼物業會調查你的實際損失是多少，然後進行賠付。你可以拿出具體的賠償的證依據，然後讓物業賠償你的損失。

『叄』 地下室被污水泡了，地下室污水管道漏水，導致地下室所有東西損壞！物業不給賠償，怎麼辦

首先要分清楚事故的責任。
如果是房屋設計和修建的原因導致的事故，是要由開發商負責。
如果是管理原因維護不上，導致的是責任，是由物業公司負責。
如果地下室屬於違建，或者由於裝修改造的原因導致的事故，是由業主個人承擔。

『肆』 我是租客，租的房子被樓上發水泡了怎麼辦

1、你與房主之間是房屋租賃合同法律關系；
2、租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。
3、《中華人民共和國合同法》第二百二十條規定「 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。」第二百二十一條「承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。」
因此，被子的損失和住宿的費用應該由房主承擔；房主拒絕承擔責任，可以向法院起訴。

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