1. 樓房下水管道壞了誰負責修理
法律分析：
小區內的下水道，就屬於小區物業管理， 大街上的下水道，那就屬於市政部門，具體的是市政工程處，有專門的市政工程養護部門。
市政工程一般是屬於國家的基礎建設，是指城市建設中的各種公共交通設施、給水、排水、燃氣、城市防洪、環境衛生及照明等基礎設施建設，是城市生存和發展必不可少的物質基礎，是提高人民生活水平和對外開放的基本條件。原則上屬於物業的服務范圍。物業負責共用區域共用設施的維護保養。主下水管道是共用的，在服務范圍的。通過住戶部分，住戶又維護的責任。只要不是人為損壞，物業是要負責的。像管道脫膠滲水，物業都要維修的。也有裝修時意外碰到的，損壞的物業估計不會再管了。要修，就要同樓共用的住戶分攤了。新交的開發商也有保修責任。具體問題具體分析，如果是家裡的下水道堵塞了，這種情況下物業是沒有義務幫業主修的，那是屬於有償服務。
法律依據：
《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
衍生問題：
物業歸哪個部門管？
1.投訴物業向當地房地產管理局物業管理處投訴。2.盡量不要採取口頭投訴的形式，以書面形式提交，提交前，注意已經與物業公司簽訂的物業管理協議，提供的證據要充分、完整，縣級以上地方人民政府、以及房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業用戶和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
2. 樓上污水管道漏水該找誰解決
樓上下水管道漏水的，一般由樓上業主負責維修。如果是他人破壞下水管道導致漏水的，則由破壞人負責維修。此外，如果樓上下水管道漏水使樓下遭受損失的，樓下業主可以要求責任賠償相應損失。
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成兆禪損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯族型塵，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害租猜，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
3. 樓房排污管道歸誰負責
法律分析：樓房內如果是新接收鑰匙，入住驗收時發現問題，質保期內由開發施工單位負責，質保期以外由轄區物業單位負責，裝修過程造成問題由裝修公司負責，進駐後期出現問題由使用人負責。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
4. 住宅污水管道維修誰負責
法律分析：根據法律規定，樓房下水管道壞了誰負責修理要視情況而定。1、如果樓房下水道是自然損壞的，比如用的時間長了出現老化的現象，那麼由物業來負責修理下水道。2、如果樓房下水道損壞是人為引起的，那麼損壞人就要承擔維修的責任。
法律依據：《物業管理條例》 第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。