A. 在一樓住,如果化糞池滿了,會不會有污物從一樓溢出的情況
在一樓獨立下水的情況下,二樓是整樓管道的最低點,當管道底部堵塞或排水能力不足時,排水立管里的污水積壓,水位上升,高過二樓時,管內污水就從二樓的廚房下水管、衛生間的馬桶或地漏反流倒灌到二樓室內。廚房廁所事故大致各佔一半。
一般來說,反水的主要情形有,
1管道設計施工問題,管徑過細,通氣管問題,埋地管道損壞,管內有障礙物,底部橫管過長,拐彎過多,拐彎角度過尖,坡度不夠甚至倒坡,最低橫支管與立管底端或底部橫管的距離不達規范,立管轉橫時彎頭半徑太小(規范是兩個45度彎頭或4倍管徑大彎頭或變徑彎頭),排水能力不足等。建議學習《建築給水排水設計標准GB50015》的《排水》一章查找問題,需要注意的是即使達標,也存在小概率反水的可能。有些二樓管道完全合乎規范,橫管到污水井距離短,沖刷能力足,反水風險很小,業主可以放心。污水管廢水管底部與通氣管分別連通的三立管的排水溢流功能也比較強。
2建築垃圾堵塞,施工和裝修階段,一些工人習慣不良,將水泥膠水等建渣倒入下水道,極易堵塞管道,造成反水,或者黏結在管道內壁,使實際管徑變小,排污能力下降,造成返水隱患。實際上正常管道的沖刷能力比較強,一些建渣被沖走了,否則返水事故會更常見。「避開裝修期,毛坯必閉管,開裝先疏通」的經驗非常有道理。有的高層毛坯住宅會經歷較長的裝修期。精裝房較少發生這個問題。
B. 地下車庫牆根冒污水影響地基怎麼辦
1、對牆根部位的滲水情況:首先,在砌築地下室牆體時,要保證砌體砂漿的飽滿度,避免從磚縫漏水;其次,在外牆內外側抹灰前,應將根部處理干凈,保證根部抹灰密實、到位,必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角;其次,要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低,外牆鋪貼柔性防水層時,也對牆根部位進行特別處理,一定要鋪貼到位。
2、對變形縫處:常採用在縫內側用泡沫板填塞,再用瀝青麻絲封堵,外側再用油膏做二布三塗的做法,既保證變形縫的變形量,同時也保證防水效果,在防水層外要砌築保護牆,寬度比防水層每側寬120,並將保護牆的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實,以免基坑回填時破壞防水層。
3、管道穿越地下室的穿牆洞,待管道安裝完畢後,四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實,然後外側抹防水砂漿,待防水砂漿乾燥後,在大於管道外徑35mm的范圍內刷兩遍聚氨脂防水塗膜。
4、暖氣管穿越地下室的穿牆洞,要考慮到管道的熱脹冷縮現象,待管道安裝完畢後,用瀝青麻絲將牆洞砸實,牆外側抹水泥砂漿,同樣刷兩遍聚氨酷防水膜。
5、對於散水部位處的滲水,應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側,保證散水部位的防潮層不斷開,並做好散水與勒腳處的油膏填縫;為保證防潮效果,避免滲水,地下室牆必須用水泥砂漿砌築,灰縫必須飽滿。
6、牆面通縫滲水,砌築前,先用水將磚表面濕潤,再鋪砂漿;砌築時確保灰縫砂漿密實飽滿,灰縫應勾縫;外牆抹灰前應先檢查灰縫,若有不密實處再加強補縫。
7、為避免地表水或地下水對地下室的影響,還應在牆體外側做柔性防水層一道,外側再做隔水層,隔水層一般用2:8灰土做成,其斷面呈倒梯形,下部最小寬度不小於500mm,上部寬度比散水寬500mm,如果外牆有水平防潮層時,隔水層底部標高應低於水平防潮層標高150~200mm;如果外牆沒有水平防潮層時,隔水層底部低於地下室室內標高150~200mm;另外當車庫頂鋪設防水層後,其上所有作業應確保防水層不被破壞。
8、外因方面,要保證室外地面排水暢通,同時保證室外地面比散水最低處低20mm以上,對室外排水管道要經常保持暢通,並不被破壞,以免向外漏水;要及時排除暖氣溝內的積水,通過對室外滲水水源的管理,杜絕滲水水源的出現,也是保證避免地下室滲水的一個很重要的辦法。
C. 我住二樓洗手間老是倒灌,弄得滿屋的糞便,怎麼辦呀
如果一樓洗手間並不倒灌,那麼問題出在二樓和一樓間的下水道有堵塞。趕快找專門修理工修理。