Ⅰ 農村建房需要辦理什麼手續。
以下是杭州市富陽區的農村居民建房有關流程，供參考。
（一）建房申請。申請建房戶向村委會提出書面申請，並提供戶口身份證明、原住宅權利證書、建房履約保證書、建房通用圖集（或經批準的設計方案）等。
（二）村級審查。村委會審查建房戶的主體資格、原住宅處置、建房方案等。經集體討論同意後進行公示，公示7天。期滿無異議的，村委會簽署意見，組織材料上報鄉鎮（街道）。
（三）審批發證。鄉鎮（街道）初審通過後，會同國土所和測繪、地災評價單位踏勘選址確認，對建房資格、原住宅處置、規劃選址、地災防治措施進行審查。通過後由區政府委託鄉鎮（街道）審核，頒發《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》（或《鄉村建設規劃許可證》）和《建設用地批准書》。不同意的，由鄉鎮（街道）在7個工作日內作出不予許可決定書，並說明理由。
（四）定點放樣。建房戶與持有《培訓合格證書》的建築工匠或建築施工企業簽訂施工合同、安全責任書，向村委會繳納履約保證金。經村委會鑒證後報鄉鎮（街道）和住建部門備案，並申請定點放樣。鄉鎮（街道）會同國土所對原住宅拆除或處置、權利證書注銷或變更結果、鄰里糾紛等情況進行確認，通過後和測繪單位到現場進行定點放樣。
（五）砌基驗收。挖槽砌基時，村委會應當現場監督，及時報告。鄉鎮（街道）會同國土所進行砌基驗收、掛牌公示，現場檢查是否按照要求挖槽砌基，同時檢查建房用電用水情況，防止私拉亂接。
（六）施工跟蹤。鄉鎮（街道）要組織村委會加強農村居民建房的跟蹤管理，落實生活污水、環境整治配套建設。督促建設單位和建房戶嚴格按批準的方案施工建設，發現一處，及時整改一處。
（七）竣工驗收。建房完工後，建房戶向鄉鎮（街道）提出竣工驗收申請，鄉鎮（街道）會同國土所和建房戶、測繪單位和施工方等到現場，對是否超占超建、擅自移位等情況進行確認，通過的出具竣工驗收手續。
（八）確權發證。房屋竣工驗收後，建房戶可持批准文件、驗收材料和村委會、鄉鎮（街道）確認的權屬調查等材料申請辦理不動產登記。
農村居民建房應集約節約用地，鼓勵不佔或少佔耕地，盡可能利用空閑地、低丘緩坡，嚴禁佔用永久基本農田。涉及新增建設用地的，鄉鎮（街道）可先行核發許可證書並向國土部門報備，當年度內組織上報辦理農轉用、林地審批手續。國土部門按「定量不定位」方式組織辦理審批手續，農林部門辦理林地佔用手續。新增建設用地指標納入土地利用年度計劃，年末進行核減，原則上不突破區政府下達的指標額度。