1. 高層污水主管道誰負責
法律分析：高層污水主管道由物業負責。如果戶主家下水道反水是由於樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬於小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。如果確實是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經常出現反沖現象，那樓下業主應對此負主要責任。
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
2. 樓房排污管漏水，誰來負責
都可以找物業協助解決，如果是戶外排污管且房子剛交付不滿五年的，開發商負責。
如果是戶外，房子交付超過五年的，物業負責。
如果是戶內，因為老化或者自然損壞造成的，物業負責，
如果是戶內因為自己裝修改造引起的過度老化和損壞，自己負責。
3. 房屋雨污水管不分流造成業主的損失誰負責
如果是排水管道設計缺陷或者施工質量不合格導致的，由開發商承擔。如果是物業公司未盡相應管理義務造成的，由物業公司承擔。如果是受損人自己造成的，由其自行承擔。如有證據證明受損原因系樓上業主造成，但不能確定具體侵權人的，則由可能侵權的樓上業主承擔。
4. 10年買房子入住後發現整個小區外牆污水管道都是直排在馬路上該誰負責是開發商還是物業公司
污水改造是近幾年的政策，以前的污水管和雨水管，是沒有分開的。
這個專改造，應該屬是政府負責的。可以讓物業向政府申報。
小區好像更早就實行分離了，
可以看一下小區圖紙，確定一下如果開發商違規，那肯定要開發商承擔。
5. 樓房排污管漏水，誰來負責
小區的自來水，排污水干管都是由物業和開發商負責管理維修的，室內支管由業主負責。聯系物業對損壞部位進行勘查指定維修方案。造成的損失和物業協商解決。
6. 小區污水主管道維修費用誰承擔
法律分析：需要具體情況具體分析。經鑒定，污水主管道因質量不符合國家標准而進行維修，可要求開發商、水管供應商承擔；若管道漏水是自然損壞的，產生的費用由物業啟動專項維修資金進行維修；若是因為小區業主自身原因導致的，則由業主進行維修承擔。
法律依據：
《物業管理條例》第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
《住宅物業保修金管理辦法》
第十條 建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，住宅物業保修期限為：
（一）屋面防水工程不低於8年；
（二）有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏不低於8年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
（五）房屋建築的地基工程和主體結構工程、基礎設施工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
本辦法所稱的保修期限自物業交付消費者之日起計算。
《中華人民共和國民法典》第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
7. 住宅污水管道維修誰負責
法律分析：根據法律規定，樓房下水管道壞了誰負責修理要視情況而定。1、如果樓房下水道是自然損壞的，比如用的時間長了出現老化的現象，那麼由物業來負責修理下水道。2、如果樓房下水道損壞是人為引起的，那麼損壞人就要承擔維修的責任。
法律依據：《物業管理條例》 第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
8. 商鋪排污管道歸物業管嗎
法律分析：1、排污管屬於全體商鋪業主共用，有些用的多，有些用得少，長期的油污沒有清理，導致排污管凝固了 ，糞水和油污水自然爆管。
2、處理的方法就是按照合同來，合同約定排污管是物業處理沒錯，但是如果開發商當初沒有設計隔油池，加上餐飲商戶很多，兩個月必須清理一次。如果合同約定這筆錢是商戶出，大家就湊錢來清理化糞池就好了。合同內約定屬於物業出錢的，物業就出了。
3、一般的商戶經營過程中，為了息事寧人，就是大家掏錢出來集體請市政公司處理，隨便就在便民信息里搜索到這類商家。
4、物業服務過程中，為了錢的事情多數都是爭吵的，主要是如何解決問題，合同如何約定的，這是關鍵，律師也是會告訴你看合同，看合同，看合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。 對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
9. 房產商在房屋交付使用時公用排污管道出現質量問題該誰負責
根據合同約定，可要求開發商維修，造成的損失，在有效證明下，可要求其賠償。在與開發商協商無果的情況下，可向當地質檢單位投拆，房管部門等。
申請仲裁，無果可以起訴。
關於合同約定外的情況，未交維修資金，只能由業主自行承擔，物業僅是協助。
10. 剛買的房子廚房污水管道脫節漏水找誰投訴
如果是剛買的房子廚房污水管發現了脫節漏水，那麼應該找開發商的開發商，如果找不到的話可以直接找物業的，他們都會管的。