㈠ 高層污水主管道誰負責
法律分析：高層污水主管道由物業負責。如果戶主家下水道反水是由於樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬於小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。如果確實是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經常出現反沖現象，那樓下業主應對此負主要責任。
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
㈡ 下水主管道堵了誰的責任
下水主管道堵了誰的責任，需要看是誰存在過錯。如果沒有過錯方的話，一般是物業的責任。物業需管理和維護共用部位及共用設施設備的使用，主下水管道是公共管網，屬於物業日常維護、維修范圍之內的。
規定物業每年不少於一次的雨水、污水管道疏通，如果因為物業沒有定期疏通下水井，對下水道未做到防範檢查，出現了主下水管道堵塞情況，物業是需要全權負責的。但是如果是因為樓上住戶亂扔東西造成的堵塞，那麼樓上的住戶也就需要負責了。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第九百四十二條 【物業服務人的一般義務】物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
㈢ 民法典下水道堵塞誰負責
如果是單元樓中的主下水管堵塞，應由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應該由該單元的住戶共同承擔。如果是小區的主管道堵塞，應由物業公司承擔。
一般而言，下水管道作為一個單元住戶或整個小區共有共用，其維護維修義務由共有共用的業主或物管承擔，有物管、涉及全體利益的可動用維修基金。如果是共用住戶中由於某一住戶原因引起下水管道被堵，那麼該住戶有維修或疏通的義務。
如果說下水道管線設計不合理造成沉積物堵塞的問題，應該由房產開發部門負責，如果設計沒有問題並且通過工程驗收，而是居民使用不當，責由居民負責修理。
《中華人民共和國民法典》第二百八十三條 建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。
第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
第二百八十二條 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
第二百八十三條 建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
㈣ 民法典下水道堵塞誰負責
根據民法典規定，下水道堵塞的承擔主體，應當具體分析：
1、正常情況下，共用水管道屬於公共設施，由物業公司進行維護保養。
2、但如果因個別業主違規使用下水道導致的，由此免除了物業公司的責任，應當由有過錯的業主承擔疏通維護責任。
維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。
如果是單元樓中的主下水管堵塞，應由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應該由該單元的住戶共同承擔。如果是小區的主管道堵塞，應由物業公司承擔。業主除對專有部分享有所有權外，還對排水等公用設施享有共有權和使用權。業主共用管道屬於業主共有部分。
下水道堵塞物業負責，物業的責任如下：
1、物業維修管理，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標准，對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業設備的管理，需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備等；
3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理；
4、物業管理安全，物業公司應當保障業主和房屋使用者的人身財產安全；
5、如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。
物業不負責如何投訴
1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴；
2、投訴前做好相應工作，盡量不要採取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；
3、清楚與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是什麼，證據要充分完整；
4、寫信投訴，寫好信後，然後投遞到相應的部門，達到投訴的目的；
5、網上投訴，通過網上投訴，把意見寫下來，然後等待相應的部門處理即可。
【法律依據】
《民法典》第九百四十二條，物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
㈤ 主下水管道堵塞誰負責
相信很多人都經歷過下 水管 堵住的問題，遇到這種情況可謂是愁死人了，那麼主下水管道堵塞是誰負責的呢?管道清洗有沒有必要呢，如何清洗管道呢?今天我就為大家來一一解說下這些問題。
主下水管道堵塞誰負責
中國物業管理協會制定:物業需管理和維護共用部位及共用設施設備的使用，主下水管道是公共管網，屬於物業日常維護、維修范圍之內的。規定物業每年不少於一次的雨水、污水管道疏通，如果因為物業沒有定期疏通下水井，對下水道未做到防範檢查，出現了主下水管道堵塞情況，物業是需要全權負責的。但是如果是因為樓上住戶亂扔東西造成的堵塞，那麼樓上的住戶也就需要負責了。
管道清洗方法
管道清洗就是為了讓管道的內部恢復到材質原本的表面，清洗後的管道可以有效的防止污垢發展，對設備也會進行一個保護作用，有效的延長了設備的使用壽命。管道清洗方法有一下幾種：
1、 化學清洗
採用化學葯劑對管道進行清洗，主要是採用臨時管道與循環泵站進行循環化學清洗，這種技術靈活性強，速度快，清洗也徹底。
2、高壓水清洗
採用50Mpa以上的高壓水射流對管道進行內部剝離清洗，適用於直徑在50cm以上的短距離管道，其速度快，成本也低。
編輯總結：通過上文我們都知道了主下水管道堵塞正常是由物業來負責的，但是有時候一再催物業都沒有反應，也是非常煩人的，這個時候也可以檢查一下是什麼原因堵塞了下水管，如果不需要花費太多費用的話，可和各業主們協商分攤疏通費用，省的一直在遙遙無期的等待物業的處理。
㈥ 物業法中關於下水管道堵了該誰負責
下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業負責，分戶管堵了業主自己負責。公共下水管屬於公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。
法律依據：
《物業管理條例》
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第三十六條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。
業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
第三十七條物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。
第三十八條物業服務合同終止時，物業服務企業應當將物業管理用房和本條例第二十九條第一款規定的資料交還給業主委員會。
物業服務合同終止時，業主大會選聘了新的物業服務企業的，物業服務企業之間應當做好交接工作。
㈦ 下水道堵塞是物業負責呢還是業主負責
家裡下水道堵了是否由物業負責需要分情況考慮。如果是家裡的下水道堵塞了，這種情況下物業是沒有義務幫業主修的，那是屬於有償服務。另外一種情況，如果是小區內屬於物業管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家裡的物件被泡，物業管理是有責任的。
後一種情況物業具體的責任包括負責疏通該下水管；查清該段下水管被堵塞的原因，並應採取相應的措施，以防後期再次堵塞。同時還需要承擔被泡物件的損失賠償，不過這個賠償僅限直接損失的賠償，不承擔連帶損失。此外，有些比較好的物業企業，還會在相應的公示欄目內，張貼公開《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業負責，分戶管堵了業主自己負責。公共下水管屬於公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。
業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。在這種情況下，公共區域的下水道堵塞一般是物業負責的，但是自己家裡的區域肯定自己進行修理疏通。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
下水道作為家居排污系統的重要組成部分，它一旦堵塞就會大大影響家居生活。一般下水道堵塞可以這么辦：1、油脂堵塞：如果是油污，建議用開水通，當然如果能買到濃硫酸效果更佳。如果是有東西堵塞住，那隻有用那種清理管道的專用工具了。2、水泥堵塞：70%鹽酸是找不到的，35%的到處都有賣的，可以試一下。裡面加少量一點麵粉，起緩蝕劑的作用，有烏洛托品最好。可以減輕對鋼鐵的腐蝕。3、使用疏通工具：到市場上花拾快錢買一根2米長的彈簧鋼絲管道疏通工具，在其頭上1-2公分處作一10-20度的彎曲，在下水道的進出口處來回疏通，並用水配合沖洗。4、葯粉疏通：去商場買專業清洗管道的葯粉，如(吞食王）等。5、如果你的下水道是新型PVC材質的，那麼你可以先用真空泵把上面的水吸掉，然後灌濃醋或者燒鹼，工業醋，工業鹼都可以，但是不要混用，只用一種.如果你不知道或者不確定，或者肯定是老式鐵管的話，那麼最多隻能用食用醋級別的弱酸嘗試一下.千萬不可以用以上方法.灌好這些東西以後，大約3個小時就有效果，如果沒有反應，那你只能找專業疏通隊進行強行疏通了。6、黃鱔疏通：放入一條小黃蟮，或者加入一些洗衣粉或鹽等刺激性的東西，然後蓋住蓋子，下水管瞬間就會通啦！7、綠色疏通法：向堵塞的下水道中倒入1杯洗衣粉，然後倒入3杯熱水。如果這還不能疏通下水道，再往裡倒1杯醋。8、圓木疏通法：把一根直徑接近下水道管內徑的圓木，插在管內，在水池內放一定量的水，不間斷地迅速上下抽圓木，在吸力和壓力的作用下，管中堵塞的污物就會被沖走。
【法律依據】
《物業管理條例》
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
㈧ 主排污管堵塞誰負責
法律分析：1、假設是單元房中主下水道堵塞，則由該樓中共同運用這條堵塞管道的所有業主一起承擔;
2、假設是單元房中某一-個單元的主下水道堵塞，則由下水道堵塞的單元所有業主一起承擔;
3、假設是小區的主下水道堵塞，則由小區的物業管理公司負責。
法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。