物業雨污水管改造溫馨提示

『壹』 物業小區安全管理溫馨提示語

物業小區溫馨提示語(一)

尊敬的各位業主及各裝修單位:

為了確保電梯的合理使用、正常運行和大廈物業的有序管理。請遵守大廈電梯管理規定:

1、一號和二號為客用電梯,行人請使用此電梯;

2、三號電梯為貨運電梯,貨物運輸請使用此電梯;

3、請遵守規定的乘坐人數和承載重量,超載時警報鳴響,轎門不會關閉,因此,請最後搭乘的客人退出或卸載超重貨物;

4、在轎廂內蹦跳時有可能使安全裝置動作,電梯在途中停止運行,造成故障的原因,因此請靜靜乘用;

5、請勿隨意或亂按候梯廳或轎廂內的按鈕;

6、電梯內禁止吸煙,為了乘用電梯時,心情愉快,請遵守規定

7、開閉電梯時,有危險,請注意勿碰到門或依靠門邊站立;

8、有幼兒搭乘時,必須有保護者在場;

9、火災、地震時的避難,請勿使用電梯。

愛護公物人人有責,請各位業主及裝修單位遵守大廈電梯管理規定,配合我們的管理工作!

**大廈管理處

**年**月**日

物業小區溫馨提示語(二)

尊敬的.業主/住戶:

近期管理服務中心接到業主/住戶反映,有人從樓上向下扔雜物、煙頭等,此不良行為嚴重危及他人安全。

為杜絕類似事件發生,敬請各業主/住戶不要高空拋物,您的細心大家齊安心。

XX物業管理有限公司

年 月 日

物業小區溫馨提示語(三)

尊敬的業主(住戶):

您好!

近階段時期,氣溫變化較大,請注意服裝填減,以防疾病。夏季即將來臨,風雨、雷電天氣可能會頻繁出現,希望各位業主注意自身身體健康外,對居室中放置在陽台、窗檯的雜物,如花盆、晾曬的衣物等請妥善放置,避免在刮大風時丟失、砸傷行人或毀壞其他物品,雷電時請注意保護好您家中的電器。在外出時切記檢查家中水管、電器、煤氣、門窗是否關好,以避免安全隱患。

**管理處

**年**月**日

物業小區溫馨提示語(四)

尊敬的車主:

您好!為了能對小區內的機動車實行規范化的管理,我管理處提醒各位車主:如果您辦了月租,那您手中的月卡就是憑證,請在進出大門時候一定要交給護衛查驗。如不能出示月卡,那隻能視為臨停收費。同時,如果您的月租到期了,請及時到管理處辦理手續,逾期未辦理手續的車輛,當您進出小區時我們將按臨停收費。護衛在您進小區時將給您開具“進出憑條”,此條是您車輛進出小區的重要憑證,因此請車主保管好該憑條。如果您不小心遺失了,為了您的車輛安全,請及時通知管理處,並到管理處辦理遺失手續。我管理處將嚴格按照此規定檢查月卡和憑條,由此給您帶來的不便,深表歉意,謝謝您的合作!

特此通知

**管理處

**年**月**日

物業小區溫馨提示語(五)

尊敬的業主/住戶:

您好!

**年**月的公攤電費、二次供水水費已經核算完畢,請各位業主/住戶在**月**日之前到管理處繳納。同時現在開始收取**年**月—**年**月的物業管理費,請大家到管理處來繳納。如您在此期間來管理處繳費用有困難,請務必和管理處聯系協商解決,聯系電話:*******。謝謝您的合作!

**管理處

**年**月**日

『貳』 物業關於裝修的溫馨提示

溫馨提示

「也許您的一次失誤給您帶來了『方便』，但帶給鄰居的卻是時間和經濟上的損失，別讓不明物堵住了鄰居的心」。

在裝修期間請規范施工人員文明裝修，禁止將裝修殘余的水泥、油漆等裝修垃圾倒入下水管道，造成下水管道堵塞，給自己及他人造成不必要的損失。

排水管堵塞造成的損失，應由誰承擔？

某小區的物業管理公司按照制定的維修維護計劃，對區內所有的污水管網進行了檢查和疏通，一切均正常。就在檢查疏通完之後幾天，由於樓上某業主家進行裝修，施工人員違反物業裝修管理規定，擅自將裝修殘余水泥、油漆等倒入地漏，經排水管道流至該樓主管彎頭處，堵塞了本樓的管道。樓上住戶排出的污水不能流出，便慢慢從樓下李先生家的地漏處冒出。

物業管理處發現跑水後，馬上通知李先生，由於李先生當時不在家中，電話聯系兩小時後，李先生與物業管理公司人員一同現場檢查，發現部分木地板已被水淹。搞清故障點後，物業管理人員立即消除了堵塞現象。

李先生認為物業管理公司未盡到管理職責，遂向物業公司提出索賠要求。

問題：

1、此案例中，物業管理公司有無責任？

2、裝修戶的管理上，保安部應該承擔什麼樣的責任？

點評：

李先生受損的原因是下水管道被堵塞而引起冒水，而下水道被堵塞的原因是其他業主亂倒裝修廢棄物。

在這兩個環節當中，物業公司是否很好地履行了管理職責。（涉及到16崗及12崗裝修巡查，問題：日常裝修戶巡查包括哪幾方面？

該小區的《物業管理公約》規定，物業管理公司負責小區的管理及房屋和公共配套設施的維護、養護。實際的工作中，每年每月都有計劃地進行修繕這方面的工作。而就在事發的前幾日還做過該樓污水管的例行清理。

所以，物業管理公司完全盡到了設備、設施日常維護的職責。同時，該小區《物業管理公約》還規定，業主裝修必須先向物業管理公司申報，領取裝修許可證，並嚴格遵守小區房屋裝修管理規定。

物業管理公司按照規定與該家裝修業主及施工隊伍簽訂了裝修協議書，並要求其交納了裝修押金，告知其應遵守的規定，並派人員至裝修現場巡視。

裝修工人是在逃避物業管理公司監管的情況下，偷偷將廢棄物倒入極為隱蔽的污水管道中而造成的。此種情況已經超出了物業管理公司的管理范圍及力量以外，物業管理公司不可能察覺。所以在這個問題上，物業管理公司亦沒有疏漏。因此物業管理公司不應承擔任何賠償義務。

根據相關的法律以及裝修管理法寶—《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，這次事件是由於裝修人員違規操作而造成的，應負完全責任。

物業管理費只是一種服務費、公共設施設備的維修養護費，而不是保證或成保險費。如果隨意要求物業管理公司承擔無端責任，物業管理企業的責、權、利就難以協調。

業主受到損失時，應當合法、合理的去解決，不能一味要求物業公司負責。否則這種行為損害物業公司的合法權益，實際上也損害了全體業主的合法權益。

日常

裝修戶巡查15要點

1、檢查裝修住戶有無辦理《裝修許可證》。

2、檢查裝修人員有無辦理裝修住戶相符合的《臨時出入證》。

3、檢查室內是否按照《房屋裝飾裝修協議》規定，配置相應的滅火器材。

4、檢查是否將裝修材料、工具、裝修垃圾等物品堆放在公共部位。

5、提醒裝修戶不要開門施工，防止灰塵觸動消防報警器。

6、檢查裝修戶是否有違禁物品(電爐、煤氣罐等)。

7、水、電

1)住戶進場施工時應提醒其做衛生間防水閉水試驗(室內閉水3公分，48小時)，確保無滲漏，並通知樓下住戶前來共同檢驗;

2)檢查室內水管走向，查看有無破壞原有防水層，若破壞應及時聯系業主，告知利害關系，要求其將防水破壞部位重新處理，並重新做閉水試驗;管道鋪設完畢後建議住戶對管道進行壓力試驗，確保介面無滲漏。同時要求水電工繪制水電走向圖；

3)檢查業主是否將無排水設施房間改為經常用水房間；

4)檢查室內多媒體信息箱中原有線路是否齊全；

5)檢查水電工在移動原有插座位置開牆槽時有無將牆體中原預留橫筋切斷;

6)強電線路應提醒業主能否承受得了所空調的負荷，若不能承受，應在地面處理前適當更換線路。

8、泥瓦工

1)檢查是否破壞和更改下水管道；

2)檢查排水立管有無檢查口，若有應提醒裝修人員做好標記，並建議業主做活動瓷磚，以便日後檢修；

3)檢查是否違規拆除承重牆體;業主拆除非承重牆體時應在現場確認，拆除的建築垃圾讓其袋裝運至樓下垃圾池中；

4)檢查住戶是否改動原有衛生間排煙口位置，若有改動應到現場監督予以指導廚房安裝熱水器的住戶，客服管家及工程部人員應現場指定熱水器牆排口位置；

5)提醒住戶廚房牆磚貼好時可以申請安裝煤氣表;

6)查看裝修申請表中有無申請改動廚房排煙口位置的，如有應提醒業主和裝修人員應用切割機小心切割，防止碎片掉入煙道中，切割好後將原有止回閥裝好並做好封閉工作，防止日後室內返煙。

9、油漆

1)裝修人員粉刷油漆時嚴禁吸煙，應責令裝修人員一定要關門施工;

2)提醒裝修人員不要將油漆廢料倒入下水管道中；

3)油漆處理完畢後，提醒業主可以安裝對講系統。

10、木工

1)廚房、衛生間木工吊頂時要求住戶掉活動頂(可拆卸);

2)提醒業主和裝修人員龍骨打卡深度不得超過3.5公分，一是防止將樓板打穿，二是防止將樓板中預埋的線管打穿；

3)在地面鋪設地板前應提醒住戶提前申請水暖管道二次壓力試驗。

11、窗戶只能安裝在室內或在室外安裝隱形防護網和夾層防護網。

12、安裝晾衣架，所有住戶均不得在室內安裝可伸出室外的晾衣架。

13、頂層屋頂花園裝修

1)查看頂層住戶是否將原來在屋頂花園內煙道拆除，物業管理圈；

2)地面需要做裝飾的應提醒再次做好防水工作，原有地面不可以拆除。

14、空調安裝，住戶安裝空調時應盡可能的到現場指導與監督，要求其一定要將空調外機安裝中在相應的空調機位。

15、小區內已接入有線電視，所有住戶均不得安裝衛星電視。

『叄』 求一篇關於物業的溫馨提示

關於加強房屋出租管理相關規定的溫馨知會

尊敬的xx小區住戶：

據xx市政府發布的《關於加強私人出租屋業主監督管理的若干意見(試行)》規定，凡在xx市范圍內從事房屋租賃經營的個人，在租賃關系確立後10天內，應自覺在房屋所在地租賃管理所辦理合同登記或備案手續。逾期沒有登記或者備案的，由租賃管理部門一次性處以合同期租金總額20%的罰款，並追繳租賃管理費、代征稅款和滯納金。
房屋出租人有協助有關部門做好社會治安綜合治理工作的義務，租賃關系確立後，應在3日內督促、協助承租人到出租屋綜合管理機關辦理租住人員信息登記，否則，由主管部門處以月租金額一倍的罰款。管理處誠請承租人能主動向花城社區警務室登記人員信息，出租人能督促、協助承租人辦理登記備案手續。
目前該規定意見徵集期已過，不久就會和市民見面。敬請xx小區廣大住戶知悉。

xx小區管理處
XXXX年X月X日

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美好家園攜手共進

尊敬的業主：

新年已過，大地復甦，花草樹木象雨後春筍一樣蓬勃地發芽生長，為了小區的環境更加溫馨、美觀、舒適，早晨晨練的先生、女士們，請不要在草地上「動武」，坐在草地上曬太陽的朋友們，當您享受日光浴時，青青小草正在您的玉足下「哭泣」，喜愛紅花綠葉的小朋友們，為了使紅花更艷，綠葉更青，請勿用雙手來「攜殘」嬌艷欲滴的花花草草們。
謹請各位業主愛護小區的每一棵花草樹木就象愛護自己的眼睛一樣，讓我們攜手努力共創美好家園。

xx家園管理處
XXXX年X月XX日
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青青綠草請勿踐踏

尊敬的業主：

時至炎熱的夏天，萬物歷受暴曬，傍晚我們小區內充滿生命氣息的花草樹木也該「休息」和「保養」了，為了它們第二天更加健康的成長，請讓我們一起好好的來呵護它！早晨晨練的先生、女士們，請不要在草地上「動武」；坐在草地上享受清涼晚風的朋友們，嬌柔的小草在您玉足下「哭泣」；喜愛紅花綠葉的小朋友們，為了使紅花更艷，綠葉更青，請勿用雙手來「摧殘」嬌艷欲滴的花花、草草們。

美好園林、花園式的小區環境，是我們共同賴以生存的空間，請讓我和大家一起來愛護它！

xx花園管理處
XXXX年X月X日
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提高治安防範意識共同維護小區安全

尊敬的業主、住戶：

每逢春節前後是各類犯罪活動的猖獗時期，本小區地處xx，邊鄰建築工地、工業廠礦較多，附近環境較為復雜，外來人員密集，且流動性大，存在著諸多的治安隱患。近來在周邊地段常有偷盜、搶劫的案件發生，給小區的治安工作帶來了一定考驗和難度。
為了保障廣大業主、住戶的人身和財產安全，維護正常的生活秩序，管理處堅持以「預防為主、防治結合」為治安管理方針。我們將進一步抓好秩序維護隊伍的建設，完善各項治安防範制度，落實治安防範措施，提高治安管理水平，以防止各類刑事案件和治安事故在本小區內發生。
物業治安管理是一項綜合的系統工程，為了使治安工作做得更全面、更有效，堅持「治安防範與群防群治」的原則。為了給廣大業主、住戶提供安全的居住和工作環境，希望大家積極支持和配合管理處保安部的治安防範工作，加強治安防範意識，搞好本小區的治安綜合治理。
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管理處溫馨提醒全體業主和住戶：

1、離家出遠門時，請仔細檢查好門窗、煤氣、電源、自來水是否關好；
2、當您和家人進入小區時，注意關好自己的家門，對尾隨自己進入小區的陌生人請主動告知值班秩序維護員；
3、如有客人來訪，請他們配合值班秩序維護員登記出入，並通過對講機或大門貓眼確認其身份後方可開門，如是陌生人請及時通知當值班秩序維護，家中老人、小孩、保姆不要隨意為陌生人開門；
4、如發現可疑分子在小區的公共場所：如樓梯間、地下室、天面等處逗留或有偷竊行為，請立即與管理處秩序維護員人員聯系，並記住可疑分子的外貌特徵，以便更好地配合秩序維護人員的工作；
5、遇到盜匪持械入室打劫，請記住：「人的生命重於財產」，要保持鎮靜及盡量與他們合作，觀察其外貌和特徵，待盜匪離去後要留意他們逃走的方向，立即通知秩序維護部或公安機關，並且保護好現場，以便給公安部門提供有力的調查證據；（管理處電話：XXX派出所,報警電話：110）
與此同時，管理處將進一步加強與轄區派出所的聯系，及時了解社會上的治安情況，掌握犯罪分子的動向，及時宣講治安動態，並告知注意事項。祝願全體的業主、住戶新年愉快，家庭幸福，萬事如意！

xx花園管理處
XXXX年X月XX日
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溫馨提示(高空拋物）

尊敬的xx小區住戶：

美麗的小區需要您、我、他共同的呵護，近期部分業主反映有業主高空拋物的現象嚴重，管理處真誠希望各位住戶能夠自覺遵守《文明公約》，不要高空拋物，以減少對他人生活的影響，大家共同營造溫馨、文明的居住環境。
非常感謝您的支持與配合！

xx小區管理處
XXXX年X月X日
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關於加強文明養犬的通告

尊敬的xx小區住戶：

您好！接xx城管執法大隊的通知，因xx小區內存在違規養犬情況，xx管執法大隊將於近期到小區內對無證犬、大型犬、烈性犬進行清理，xx居委會、業委會在此特別提醒xx小區養犬戶認真遵守《xx市限制養犬規定》，以免出現違反政府法規的行為，對他人的生活造成影響。

《xx市限制養犬規定》摘錄條款如下：

摘自規定第六條：市政府對犬類飼養、銷售實行許可證制度，未經許可，任何單位和個人不得飼養犬、銷售犬。
摘自規定第九條：只允許飼養一隻小型玩賞犬，不得飼養烈性犬和大型犬。
摘自規定第二十五條：個人攜帶犬只到戶外活動，必須遵守下列規定：
1、為犬只佩帶市城管部門製作的號牌；
2、為犬只戴防護口罩；
3、佩束犬鏈並由成人牽領、看管；
4、即時清除犬只排出的糞便。
摘自規定第二十七條：居民養犬不得妨害他人，犬吠影響他人正常休息時，飼養人應採取有效措施予以制止。
摘自規定第三十一條：違反本規定第六條的，未取得《養犬許可證》擅自飼養犬只的，由市、區城管部門、街道辦事處或公安機關按每隻犬處以7000元至10000元的罰款，並沒收犬只。
摘自規定第三十八條：違反本規定第二十五條的，由市、區城管部門、街道辦事處或公安機關責令改正，並處500元的罰款；情節嚴重的，沒收其犬只，並由市、區城管部門吊銷《養犬許可證》。
摘自規定第三十九條：違反本規定第二十七條的，由市、區城管部門、街道辦事處或公安機關責令改正，並處1000元的罰款；拒不改正的，沒收其犬只，並由市、區城管部門吊銷《養犬許可證》。
另外，春季是狂犬病等疾病的高發期，請各位養犬戶按規定對犬只進行疫苗注射，以確保自己和他人的安全。

特此知會！
XXXX年X月X日

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溫馨提示（花園埋消殺葯）

尊敬的xx業主：

據相關專業人士現場查看，因您的花園內種植大量植物、澆水頻繁，造成土壤潮濕，滋生白蟻。管理處已請白蟻防治公司在您花園附近地面下埋放了消殺葯品。
管理處溫馨提示您：為了確保消殺效果，請您一個月內不要為花園澆水。如有疑問，歡迎致電XXXXXXXXXXX咨詢。

xx市xx物業管理有限公司xx小區管理處
XXXX年X月XX日
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溫馨提示(澆花水濺落）

尊敬的xx住戶：

美麗的小區需要您、我、他共同的呵護，近期部分業主反映本座業主在陽台上晾衣物時大量的水珠濺落到樓下，管理處真誠希望各位住戶能夠自覺保持公共衛生，減少對他人生活的影響，大家共同營造溫馨、文明的居住環境。

非常感謝您的支持與配合！

xx小區管理處

XXXX年X月X日
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溫馨提示(亂停車）

尊敬的XXX苑住戶：

為了維護xx小區優美的生活、居住環境，懇請您將單車停放在指定的位置（xx苑西邊架空層），勿將其停放在公共樓道。

非常感謝您的支持與配合！

XXX管理處
XXXX年X月X日
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溫馨提示（垃圾堆放）

尊敬的xx苑A座住戶：

為了您和他人的健康、為了小區的美麗與溫馨，請將生活垃圾放入A單元門前垃圾筒內，不要從陽台或窗戶拋出。

真誠希望大家共同營造美麗清新的居住環境。

xx小區管理處

XXXX年X月X日
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溫馨提示(樓道)

尊敬的xx苑XX座住戶：

為了維護xx小區優美的生活、居住環境，杜絕疾病傳播，維護您的合法權益，以及不影響其他住戶的正常生活，懇請按以下提示實行，多謝合作。
1、樓道是公共面積，其使用權歸屬全體業主所有，請您不要在門口擺放鞋子與其它物品，以免影響樓道的觀瞻。
2、如您家有單車，請將單車停放在指定的位置，勿將其停放樓梯口，這不符合樓道管理規定，影響清潔工和技術員的作業，發生緊急情況時存在安全隱患。
3、請將生活垃圾及時清理、分類投放苑內垃圾桶，勿將其放在戶門口，以防止滋生病菌。

xx市xx物業管理有限公司xx小區管理處

XXXX年XX月X日
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溫馨提示(樓道寵物拉屎）

尊敬的XX苑M座住戶：

近期秩序維護員巡查時，屢次發現XX苑M座樓道內有寵物拉屎、拉尿的現象。嚴重污染了此單元樓道的空氣與居住環境。
為了您和他人的健康、為了小區的美麗與溫馨，請養寵物的住戶在遛狗時自覺繫上繩鏈、及時清理糞便。並歡迎大家相互監督。共同營造美麗清新的居住環境。

XXXX管理處
XXXX年X月X日
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溫馨提示(陽台拋物)

尊敬的XXG座住戶：

近期，本棟樓頻繁出現從陽台向樓下拋擲果皮、紙巾的現象，嚴重影響了部分業主的正常生活，為了創造整潔、優美、舒適的生活環境，營造鄰里關愛的氛圍，請不要亂扔垃圾雜物，自覺遵守《社區文明公約》，從自我做起，維護小區的良好形象。

XXXX管理處
XXXX年X月XX日

『肆』 小區物業管理溫馨提示

在過去的2009年裡，我物業衷心的感謝您對我們工作的理解和支持。為了使您及家人能夠度過一個快樂、祥和的假期，在新的一年有一個良好的開始，我物業提醒您注意以下事項：
一、遵守燃放煙花爆竹安全管理規定，平安過年
為給業主營造舒適、祥和的節日氣氛，維持社區安全，請業主配合物業對煙花爆竹燃放管理的一系列措施，不要在室內存放易燃、易爆、易揮發等物品，防止災害發生請到指定區域。本小區煙火燃放點為：小區大門前橋頭空地處。切勿在小區內部燃放，造成不必要的損失（例：高層外玻璃污染，炸裂；陽台內起火，綠化內起火等）。
二．節日期間如您准備出門，請做好如下事宜：
1）外出時請關好門窗，發現可疑陌生人在樓道內滯留，請及時通知保安或者客服中心，鄰里相守，共保平安。
2）出門前，認真檢查並關好水、煤氣設備的總閥。
3) 出門前，將不用的電器插銷拔掉，或關閉總開關。
三、節日期間禁止施工
春節期間為了給業主創造一個和諧、安靜的新年環境，請正在裝修的業主監督施工單位自覺遵守，春節期間：
2月13日―2月21日：全天（凌晨00：00―晚上24：00）停止施工。
四、物業工作時間及24小時服務熱線：

『伍』 小區停水通知怎麼寫

尊敬的小區業主：

因小區的自來水管道進行改造，計劃於8月5日（周四）上午7:00至下午18:00開始停水。請小區業主務必提前做好准備，由此給您的生活帶來不便，敬請諒解。謝謝配合！

特此通知！

XXX管理處。

XXXX年XX月XX日。

小區物業分類

根據使用功能的不同，物業可分為以下五類:居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求。

居住物業

居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。

『陸』 修路污水管改造,原來的污水管道怎麼處

一般來說保留就可以，影響不大的。
原來排水管道不動，檢查井上部拆除，做上蓋板，即暗井 。
老舊小區在改造過程中，對室外雨污水管道進行改造與創新是一項非常系統的工程。然而和新建小區室外雨污水管網的安裝工程存在較大的差別，老舊小區的雨污水改造項目擁有屬於自身的特徵，主要體現在以下幾個方面：第一，通常情況下，老舊小區的改造都是針對一些在2000年之前修建的小區，公共設施落後對居民的基本生活產生直接影響。小區成立的時間很長，原來設計資料不完整乃至缺少；第二，老舊小區中普遍存在雨污水管道合流的現象；第三，老舊小區大部分都是在市區中心位置建設，當前居住人口非常多，小區當中道路人流、車流非常的復雜；第四，小區建成之後，需要鋪設地下水、電、燃氣等各種各樣的管線；第五，有些雨污水管線在運用中被破壞之後，物業或者是居委會工作者就會維修破壞的雨污水管線，使之前雨污水管線的方向發生了改變，和原來設計的資料不吻合；第六，老舊小區原來施工單位施工質量不符合設計標准，管線的埋深、坡度不符合相關規定，普遍存在漏水、管道錯接等情況。

『柒』 物業綠化地帶污水管道堵塞,現物業需要整改,物業怎麼發通知

物業綠化地帶污水管道堵塞,現物業需要整改,物業這么發通知：
您們好!近期，物業大數據物業管理處對小區綠化地帶污水管道進行維修，同時國際天然氣公司在本小區進行低壓管道聯通工程。由於維修、改造的需要，可能出現臨時破路及露天施工的現象。在維修施工期間，請廣大業主注意安全提醒標識及圍檔，注意行走安全，特別是照顧老人、兒童，以免發生人身損傷事故。由於施工給您帶來的不便，敬請諒解!

『捌』 物業衛生溫馨提示語

1.請您在節前注意檢查自家的水電設施是否完好,若需維修服務請盡快與服務中心聯系,以免影響您的家居使用;

2.為了消防安全,嚴禁在小區內燃放煙花、炮竹,堆放易燃、易爆和有毒的化學物品;

3.外出時,務必要切斷電視機、電腦等家電電源,以免電器過熱而引發事故。同時要注意檢查自來水、煤氣罐等設施的開關是否已關好;

4.為了您的家居安全,離家時,請關好門窗,妥善保管好貴重物品;不要把現金存放家中。

5.為了保持我們共同的工作與生活環境的干凈整潔,請勿在小區公共場所、樓道堆放雜物和垃圾,請把垃圾投放到樓外的垃圾桶內;1月12日之前不做處理者物業公司按垃圾處理。

6.為保障小區消防暢通及停車安全,請勿亂停放車輛;

1、注意安全用水、用電、用氣；及時購電、購氣，避免節日期間不敷使用，影響您的生活。

2、注意家居安全，不要存放貴重物品及大量現金在家中，做好防盜防搶工作；發現異常情況請及時報警或通知物業工作人員處置。

3、注意飲食健康，注意衛生防病，盡量減少到人群密集地方，加強h1n1流感防控工作，遇有感冒、發燒等症狀請及時就診；

4、注意正常作息，遇有家中來客，請勿大聲喧嘩，以免對您的鄰居造成影響；請保持正常車輛秩序，避免小區內交通堵塞；

5、如您出門旅遊，較長時間空置住所，請提前檢查水、電、氣等裝置，避免不必要的損失；可委託相鄰幫助照顧，或與工作人員聯系處置相關事項。

一、提高自我防範意識和自防能力，發現不安全的隱患，要及時整改；

遭到侵害時，要及時向公安機關報警。

二、外出前，要檢查水閥是否關緊，以防水患；電器、煤氣和火源是否

關閉，以防火災事故；門窗是否關閉鎖好，以防入室盜竊；車輛是否放妥，以防丟失。房子裝修好後，最好及時換門鎖，小心入住前有人偷配鑰匙之後行竊。

三、外出時不要在門外張貼表露主人不在家的字條留言，以免讓小偷判斷家中無人而行竊。

四、遇有陌生人敲門，應問明身份情況再決定是否開門，老人、兒童、殘疾人住戶，要在門上安「貓眼」、「警鏈」。囑咐兒童不要輕易給陌生人開門，以防發生意外，教育孩子不要私自外出或獨自到偏僻的地方去，不要亂接觸陌生人或輕信陌生人。

五、請一層的業主在節前清理花園內的枯枝雜草、雜物、自行車、摩托車（存放在自行車棚）等易燃物品。

一、寒假期間需要使用教室的師生或部門，請提前到所在學院或部門開具使用證明，物業管理中心各教學樓保安員將按照學校有關規定，根據上述證明提供教室使用。

二、各學院如有考研學生在教學樓內學習，請提供有關學生名單，以便保安員做好安全與服務工作。

三、在教學樓內自習的學生，請勿使用取暖器。使用教室原配備的'電器時，請注意用電安全。

四、各學院各部門辦公室的老師在放假離校前，請檢查辦公室內電器插座、空調開關有無關掉，窗戶窗扣是否扣牢，尤其是語音室、電腦房等各窗戶的窗扣，請仔細檢查，如有壞損的現象請及時告知本樓棟物業保安員，以便盡快上報、維修。

五、為便於管理和溝通，請各學院將寒假值班安排表及值班人員的聯系電話留存一份給所在樓棟的物業保安員。

物業衛生溫馨提示語 [篇2]

尊敬的各位業主及物業使用人：

近期服務中心對小區公共區域衛生進行了全面清理,為了能夠保持干凈整潔的生活環境，請各位業主及使用人共同遵守白樺林居業主手冊的環境衛生管理規定：「各位業主及物業使用人要保持小區內整潔的衛生狀況，請勿在公共區域內亂扔果皮紙屑，不隨地吐痰、便溺，不亂丟煙頭、食品包裝物和其他廢物，養成良好衛生習慣」；「小區實行垃圾袋裝化，請各位業主及物業使用人將生活垃圾袋裝後放入附近的垃圾桶中，物業服務中心派專人進行清理」 。

為此，服務中心再次提醒廣大業主及使用人，不要向窗外亂扔垃圾雜物，以免影響公共環境衛生和造成嚴重後果；管理好自己的物品，不要將鞋類、自行車等物品放置在公共區域，以免影響其他業主的正常出行或發生遺失現象。

特此提醒！

讓我們攜手共創和諧、美好家園！

白樺林居物業服務中心

2015年9月4日