社區污水管道問題

1. 鄉鎮污水管網建設存在的問題

法律分析：鄉鎮因為缺乏規劃，建設散亂，居民生活習慣等原因，污水管網的敷設有其特殊性，在進行管網設計、施工和後期運行時，衍生了許多問題。總結後主要有以下幾點：（1）管網建設缺少統一的規劃，後期建設區域污水無法接入已建管網；（2）污水支管和入戶管網建設不完全，污水收集率較低；（3）管網施工時，施工單位隨意更改圖紙，竣工圖和施工圖不符，導致後期管理維護困難；（4）施工時管道基礎處理、管道介面、管材質量等問題，致使管道運行時發生問題；（5）截流井或污水提升泵站中的設備，因前期施工采購、後期管理維護等原因，在管網運行兩三年之後就出現無法使用的情況；（6）鄉鎮部分道路下的管網因靠近居民房屋或對居民生活影響較大的，盡量採用非開挖的施工方式，減少後期施工時產生的矛盾等。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃後建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，並符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標准。

2. 老小區污水管道壞了誰負責

法律分析：如果不是樓下住戶人為破壞，那應該是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。這個肯定有職責了。物業就是服務共用范圍共用設施的維修、養護的。主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業主共用的，物業有職責維修。通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業都有職責維修的。向管道破洞、破碎可能是裝修不注意惹起的，物業可能是不會修的，需要同樓宇有裝修活動的業主分攤。要只是因為老化介面脫膠滲水，物業有職責進行修復，住戶要予以方便。像封閉管道的裝飾要自己清理出可施工的空間。要是新買的房，在保修期的。只要裝修無違規做法是開發商負責保修的。

法律依據：《物業管理條例》

第十條 同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

第十一條 下列事項由業主共同決定：

(一)制定和修改業主大會議事規則

(二)制定和修改管理規約

(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員

(四)選聘和解聘物業服務企業

(五)籌集和使用專項維修資金

(六)改建、重建建築物及其附屬設施

(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

第十二條 業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。

業主可以委託代理人參加業主大會會議。

業主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意定本條例第十一條規定的其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。

業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。

業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。

3. 小區排水主管道不通出現故障應該誰負責,物業不管應該找誰

下水管被堵造成損失，誰負責先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修，物業公司沒有及時發現並維修，物業公司應該承擔違約賠償責任。

如果是樓上業主使用不當所致，則應由業主向樓上業主索賠。如果不能確認是哪家業主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業主共同承擔。

物業公司如果已盡到合理的注意義務，能夠及時發現故障並維修，就不必承擔責任。至於租戶承租戶之間就要相互協調，因為除非是業主的責任，業主完全可以拒絕付款。

下水道屬於公用設施，如果樓主居住的小區交了公共維修基金，可申請（物業主管部門）啟動公共維修基金進行疏通維護；如果沒有交付基金，可以大家兌錢自行找人，如果有物業管理，可以讓他們負責聯系施工隊，大家籌錢一起監督施工作業。

(3)社區污水管道問題擴展閱讀：

防止下水堵塞：

第一點就是樓內所有的住戶需要共同的維護。我們只有在使用下水管的時候不向管道內任意的丟棄雜物，不向裡面倒油等等，就不會導致下水管的堵塞。所以說如果想防止下水管的堵塞，需要整棟樓的居民共同去維護，而不是單依靠某一家。

第二點就是定期的疏通和檢查室外污水檢查井。因為所有下水堵塞都是室外排水管道水平干管開始的，所以我們要定期的檢查水平干管的排水情況。如果發現排水不通，立即進行疏通，這樣在一定程度上可以防止下水管堵塞而出現上冒得問題。

4. 小區污水管道堵塞誰來處理

法律分析：二人以上分別實施侵權行為造成同一損害，能夠確定責任大小的，各自承擔相應的責任；難以確定責任大小的，平均承擔責任。共同使用排水管道的業主負有共同管理、共同維護、共同注意的義務。水管道中的非正常污物是造成管道堵塞的主要原因，現有證據難以確定具體侵權人，樓上業主的住房位置和居住情況各不相同，可能造成下水道堵塞的可能性大小也不同。因此，責任大小不一樣，依法應當各自承擔相應的責任。造成污水溢出的原因系該單元下水管道堵塞，室內下水管道由業主裝修時封閉，物業公司難以進入業主室內進行日常查看和維修，該公司不存在丟棄建築和生活垃圾的致害可能，趙先生的室內財產損害發生後，物業公司及時雇請專業人員疏通管道，並派人對污染的室內進行清潔消毒處理，履行了物業服務的相關義務，不承擔賠償責任。
法律依據：《物業管理條例》
第八條 物業管理區域內全體業主組成業主大會。
業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。
第九條 一個物業管理區域成立一個業主大會。
物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建築物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十條 同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
第十一條 下列事項由業主共同決定：
(一)制定和修改業主大會議事規則;
(二)制定和修改管理規約;
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;
(四)選聘和解聘物業服務企業;
(五)籌集和使用專項維修資金;
(六)改建、重建建築物及其附屬設施;
(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

5. 城市污水管網存在的問題

法律分析：一、雨污分流不徹底

由於歷史原因，城區部分居民自建房、住宅小區內部存在著雨污混接、亂接等現象導致雨污分流不徹底；老城鎮的部分道路為合流制排水系統。雨污分流不徹底造成部分雨水經污水管網被輸送到污水處理廠，增加了污水處理設施運營成本，降低了污水處理廠的運行效率；雨天，部分污水又隨雨水管網流入河道，對水體造成污染。

二、污水管網系統不完善

部分污水管道設計不盡合理，管徑偏小，不能滿足現時的排水需要。例如：該污水廠所轄污水管網分布眾多高校，近幾年，基於教育政策改革，高校不斷加強自身建設，師生量劇增，原有學區周邊污水管網管道口徑偏小，造成局部路段管道排水不暢，影響污水的集中收集。且在部分工業區，存在污水系統不完善，局部地區污水管網不配套現象，導致部分地方污水沒有出路。

三、缺乏全面的管網資料

由於污水配套管網建設管理工作的滯後，造成管網資料不全。例如：現有的管網資料中有些管網沒有竣工圖，只有施工圖或者設計圖，這些資料的可信度低，僅能作為參考；有些管網雖有竣工圖，但內容不完善，缺乏污水檢查井的坐標、高程等。管網資料的缺失，嚴重影響了管網的日常維護工作。竣工驗收不規范

法律依據：《城鎮排水與污水處理條例》

第二條 城鎮排水與污水處理的規劃，城鎮排水與污水處理設施的建設、維護與保護，向城鎮排水設施排水與污水處理，以及城鎮內澇防治，適用本條例。

第三條 縣級以上人民政府應當加強對城鎮排水與污水處理工作的領導，並將城鎮排水與污水處理工作納入國民經濟和社會發展規劃。

6. 城市污水管網存在的問題

法律分析：由於市政污水管網在建設的過程中，具有施工周期長、佔用地面積大等特點，因此由於種種原因，影響著城市污水管網的建設，目前我國許多城市中基礎設施發展落後，與社會發展脫節。其主要反映在污水管網在建設時，理論上其建設規模以及設備的採用都是以污水管網建設的情況進行確定的，然而實際情況正好相反，使得許多路段管道出現了排水堵塞的問題，進而影響到污水集中收集的工作。與此之外，在局部工業區還存在著污水體系不完善，污水管網不配套的問題，從而導致了局部區域污染得不到良好排放的局面。但是想要通過對工程進行改造來解決這一問題，一方面會要求投入更多的資金，並對鄰近的市政設施帶來破壞，同時還會對環境以及人們的生活帶來影響。由於種種原因，污水管網的改造難度較高。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意後，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

7. 我們小區建成十八年,一直沒有下水,小區排污管道沒和主管飯連接上這個問題怎麼去

小區的排污管沒有連接市裡的主排污管，這么多年來每家每戶的臟水，都是專靠滲水和蒸發來消耗臟水屬的。這不符合環保要求。不但對小區環境有污染，而且污水直接滲入地下，也會污染地下水。政府部門有義務解決這個問題。可找當地住建和環保部門要求他們解決。

8. 小區排污管道布置應注意哪些方面

1 建築排水
1.1 排水管道安裝
1.1.1 介面：介面結構和所用填料符合設計要求。管徑小於或等於600mm，抹帶介面的混凝土管應刷去抹帶部分管口漿皮；管徑大於600mm，應將抹帶部分的管口鑿毛。對於UPVC排水管，要求管材管件和膠粘劑應由同一生產廠配套供應，避免管材與管件不匹配、顏色不一致、粘結不牢靠。承插介面的排水管的承口應與水流方向相反。
1.1.2 坡度i：室內外排水管道是靠壓差自行排水、排污，不致引起管道堵塞、沉積，要有一定坡度。
1.1.3 預留洞：管道穿越樓板處要用與樓板同標號的混凝土分層分3次澆搗密實。防水層作法要符合要求，禁止防水層做完後剔槽、打洞、埋設管道。由於UPVC管材外壁光滑，較鑄鐵排水管有大得多的冷縮熱脹性能，在穿越樓板處易出現溫度裂隙，必須注意洞口處理，否則極易造成滲漏。
1.2 衛生潔具安裝中存在的質量問題 衛生潔具固定不牢固:衛生潔具的支、托架必須防腐良好。安裝平整牢固，與器具接觸緊密、平穩。衛生潔具管道介面有漏水情況。衛生潔具交工前應做滿水和通水試驗；滿水後各連接件不滲不漏。有滲漏時，如洗臉盆水封存水彎上承口要加好油灰，下插口加好油灰石棉繩(或麻)填實堵牢。通水試驗給、排水應暢通。洗滌盆無存水彎。有的工程洗滌盆下排水管為波紋軟管，未設存水彎。按《建築給水排水設計規范》(GB50015—2003)要求:構造內無存水彎的衛生潔具與生活污水管道或其他可能產生有害氣體的排水管道連接時，必須在排水口以下設存水彎。存水彎的水封深度不得小於50mm。
1.3 建築排水管道雜訊的防範措施
1.3.1 選用合理排水管材 排水管道中水的流動有層流、紊流及介於兩者之間的過渡流三種流態，不同流態下的水流阻力特性不同，由於排水管網中的管渠流速一般在0.5～2.5m/s之間，水流均處於紊流過渡區和阻力平方區，不會到達紊流光滑管區。當管壁較粗糙或管徑較大時，水流多處於阻力平方區。當管壁較光滑或管徑較小時，水流多處於紊流過渡區，所以選用的排水管材可選用柔性介面機制鑄鐵排水管，特製粗糙內壁塑料管，如PVC-U螺旋管或者是超級靜音排水管，如聚丙烯超級靜音排水管，室內排水管最好不要選用內壁光滑的UPVC管；排水立管最好布置在管道井中或外麵包裹1層吸聲材料，可有效吸收噪音、吸收振動、阻止管內震動聲波傳出，從而降低雜訊。

期刊文章分類查詢,盡在期刊圖書館
2 室外排水
2.1 管材選用 室外無壓排水管一般很少採用金屬管，只有當排水管道需要承受較高壓力或對滲漏要求嚴格的地方(如污水泵站的進水管和出水管等)才採用金屬管材。較為常見的為混凝土及鋼筋混凝土管，近幾年，雙壁波紋管、HDPE高密度纏繞管等也在室外排水工程中得到較為廣泛的應用。這里要特別注意管線高程式控制制，防止污水倒流，且防止污水不能順暢排入指定位置。
2.2 雨水口位置的設置 城市排水系統的安全性無疑是最重要的。在城市排水系統運行過程中，最常發生的是很多路段地面積水嚴重，一部分是由於車輛超載致使路面損毀、坑窪不平造成的積水。主要是因為設計人員雨水口設置的隨意性，教條的根據規范20至40米設置一個雨水口，並沒有充分考慮到雨水口的收水功能，造成沿街單位、居住小區出入口、道路交匯處積水現象嚴重。
解決方法：雨水口宜於設置在匯水點和截水點上，如道路匯水點、街道的最底處、十字路口處應根據道路坡向設置在低處，雨水口不宜設置在地勢高的地方、道路轉彎曲線段、建築物門口等。
雨水口的合理設置對城市防洪排澇有著積極作用。
2.3 雨水出處 雨水從整體來說是比較干凈的，無需處理，主要是就近排入自然水體中。雨水系統由於管徑大，從而造價高，如果能縮短雨水管線距離、減小匯水面積的小區域排放可以極大縮減雨水系統造價，這就要求有受水區域，如果城市新建區能增加人工受水區域如：人工湖，或保留原有較大的自然水體，這樣既美化了市區又將極大節省雨水管網的投資。
2.4 檢查井位置優化方案 在城市道路地下管線規劃和管線綜合設計時，應遵循以下原則:
2.4.1 當道路慢車道、人行道或綠化帶有足夠的空間能布置下全部市政管線時，排水管道和檢查井宜單側或雙側布置在慢車道、人行道或綠化帶下。
2.4.2 當只能在快車道下布置排水管線時，應將排水管線和檢查井布置在設計時速低的車道中間，避開車輛的輪跡線，以減小車輛荷載沖擊的影響。

9. 小區室外污水管道時間久了會不會被管道沉澱物堆滿堵塞

一般來說是不會的抄，因為污水管設計是有個不淤流速的控制的，即保證流速可以達到把沉澱物沖走的水流速度，而且你看你拍的這個管子應該有些歲月了吧，不是沒淤嗎。
管道也是有個使用年限的，超過年限，就應該管理維護或者更換。

10. 公共的污水管堵了,往外冒污水要找哪個部門

公共排水管堵了，往外冒污水的話，一般可以找這類建築的物業管理單位，如果沒有這類物業管理單位的話，也可以找所在社區的居委會