A. 物業管理服務方案 及應急措施
物業維修和管理的應急措施
一、業主、使用人自用部位突然斷水、斷電、無煤氣的應急措施接報修後,工程維修人員即刻趕到現場,查證確定斷水、斷電、無煤氣(非取用能源開關、設備設施損壞所致)。以此向上查,是否前一節開關、設施故障,有故障排除,無故障再向上一級檢查,直至解決,如都無故障,是屬市政故障,即向市政相關部門報告等候急修人員趕到,配合處理;同時告知業主關閉使用開關,防止突然供應產生意外。
二、物業管理范圍突然斷水、斷電、無煤氣的應急措施
1、當發生一路供電電源斷電時,操作另一路切入並向相關區域供電、其范圍有原確定的一些重要區域等,並檢查其供電系統均是正常。
2、如屬市政故障,總煤氣管道有外泄的,要疏散人員。設立警告牌,防止火種在泄漏周邊出現,用封帶臨時作封堵;總水管有爆裂情況時,要用封帶臨時封堵,設立警告牌,防止人員滑倒。
3、電告政府相關責任部門,同時了解是何原因、何時可恢復供應,並告知業主(廣播或書面張貼)情況,提示關閉家中電源、水源、煤氣開關,防止突然供應造成其他事故。4、斷電、斷水、無煤氣時間過長的,如超過6小時要向需要的業主提供應適量飲用水;晚間發生斷電時間過長的要向業主提供蠟燭或電池等照明用具。
5、當恢復供電後,要在電源總開關操作恢復原供電狀態時,檢查其是否正常。當水、電、煤恢復供應後,要察看相關表房開關儀表,及時處理報修及不正常的地方,在24小時內做好上報意外報告,10天內作出糾正預防措施方案。
三、業主與使用人自用部位排水設施阻塞的應急措施
1、接到業主報修或管理處人員的通知後,應立即到場維修。
2、帶齊工具,對被堵塞的管道進行疏通,如進水管道出現問題,應設法先解決業主的生活需求。
3、若自身無力解決的,立即通知承建商進行緊急搶修。
4、管道疏通後,調查清楚堵塞的原因,對相關責任人進行提醒、教育甚至處罰。5、維修結束,將維修過程整理並登記,由報修方簽字認可。
四、雨、污水管及排水管網阻塞的應急措施根據質量體系文件要求所制定對雨、污水管及排水管網巡檢、保養疏通操作規程和檢查監督制度,可確保雨、污水管及排水管網的安全暢通。在暴雨季節及使用中的非常現場等均會對管網造成意外堵塞情況的發生,為此,對其制定的應急措施將有效緩解其產生的不良後果,具體應急措施如下:
1、雨水管阻塞的應急處理
(1)暴雨前檢查清除雨水落管天斗、窨井溝等處的垃圾,確保其暢通,暴雨中巡視雨水引瀉口、對產生囤積雨水處立即清除大風、暴雨沖落的樹葉、塑料袋、垃圾等物質堵塞的落水口,促其通暢。
(2)利用防汛防颱的專用工具設備如潛水泵、污水泵、排水管等對水位超高的雨水集水井進行引排處理。防止水位過高的溢流產生的水侵入室內、機房等水侵事故的發生。(3)利用疏通機、疏通條對堵塞管道進行疏通、直至完成。恢復後驗證雨水暢通不滲漏為竣工。
2、污水管及排水管網應急處理
(1)對報修及巡查中發現的污水管及排水管網堵塞情況,立即安排維修人員檢查查清堵塞點。
(2)告知堵塞點以上業主暫緩使用、並利用疏通機、疏通條,通過專用維修孔進行疏通引排。
(3)備足相關的工具材料,應對疏通工作中可能產生損壞處的及時更換、修理。
(4)疏通完畢恢復管線試驗證實暢通且無滲漏點才予竣工,並告知以上業主可恢復使用管線。
五、發生火警時的應急措施
B. 急求污水泄漏緊急預案方案
1.目的:對污水處理站可能發生的異常情況,積極採取相應的措施,確保經過處理的污水中的污染物(CODcr)濃度符合國家污水綜合排放標準的有關規定,制定應急預案。
2.適用范圍:適用於本公司污水處理過程中發生異常情況時應採取的措施。
3.職責
3.1生產部負責應急預案的制定和評審,負責異常情況發生時應急預案的組織實施工作。
3.2人力資源部負責組織對相關人員應急預案的培訓教育。
3.3污水處理站操作人員負責當污水處理站發生異常情況時按照應急預案的要求進行操作。
3.4質檢部化驗室人員負責污水中的污染物(CODcr)濃度的檢測及應急預案的相關配合工作。
4.工作程序
4.1可能發生的異常情況:
a.污水處理站設備發生故障;
b.停電;
c.暴雨;
d.進入污水處理池的污水中的污染物(CODcr)濃度大幅度提高,超出正常范圍,致使一次污水處理後,仍然不能達到國家污水綜合排放標准有關規定。
4.2發生異常情況時的應急措施
4.2.1發生異常情況時生產部負責管理污水處理站的工作人員立即通知污水處理站當班操作人員按照本規定進行操作,並做好對接班操作人員的交接工作。
4.2.2發生異常情況時首先將出水口的廢水放入生產車間的循環水池,當水量過大時,應放入備用池。
4.2.3質檢部化驗人員應及時對污水處理站進水口、出水口的污水中的污染物(CODcr)濃度進行檢測,檢測結果應及時通知生產部和污水處理站操作人員,以隨時掌握污水處理情況。
4.2.4當出水口污水中的污染物(CODcr)濃度超過國家污水綜合排放標准時,污水處理站操作人員,應將污水處理站出水口的污水再次放入生產車間的循環水池,進行二次處理。直至污水處理站出水口污水中的污染物(CODcr)濃度達到國家污水綜合排放標准時,才可以對外排放。
4.2.5生產部部應組織設備維修人員,根據污水處理站設備的實際運行情況,做好設備及時維修及常用維修備品、配件的准備工作。確保損壞的污水處理設備能在2小時內修復,並恢復正常運行,同時損壞期間的污水進入循環水池或備用水池,不得對外排放。
4.3應急預案的演習與評審
4.3.1生產部應至少每年組織一次污水處理站的應急預案的演習,質檢部應做好應急預案演習的配合工作。應急預案演習應形成記錄。
4.3.2生產部應組織由總工程師、管理者代表和相關人員等,根據應急預案的演習情況,對污水處理站應急預案進行評審。當發現有不妥之處時,應提出修訂、完
4.3.3根據應急預案的評審情況,當需要增加污水處理站的設施時,應經總經理批
准後,生產部組織新增加設施的增設。
4.4發生異常情況時各相關部門應做好記錄轉載請註明出自六西格瑪品質論壇 http://www.6sq.net/cdb/,本貼地址: http://www.6sq.net/cdb/viewthread.php?tid=156256
C. 給水管道漏水丶排水管道堵塞應急預案是什麼
給水管道漏水,最好也最迫切的應急措施當然是關掉前面的閥門,然後放空水,准備檢修;
排水管道堵塞的話,也得關掉給水閥門,停止用水排水,然後再想辦法疏通。
D. 排水管漏水補漏方法
呵呵,水管漏水的話,我會覺得你可以用一種新型的防水膠布粘貼一下,或者是防水的塗料。
E. 污水管破了怎麼修補
摘要 1、採用鑄鐵焊條進行焊接修補。
F. 市政污水管道修復方法有哪些
由於下水管道的老化(常年埋設於地表下面時間長於50年的管道)的增加,並且有一種說法說是長於30年的管道會導致道路沉降,而為了避免此類事故,作為下水管道管理者,需要系統的進行排水管網的檢測,檢測管道作為一項重要的檢測工作,是維護和保護管道的有效措施。
由於降雨和沖洗街道等原因,會把樹枝、不規則石塊等沖人下水道,但是這些東西不會輕易隨著流水進行流動,長期滯留於管道內部,容易導致管道破損、堵塞等情況,而且由於下水管道狹窄,人工無法進入內部手動清除這些障礙,這時就需要使用管道檢測修復機器人來進行作業。
目前,在上海、廣州和揚州等地均引進了CCTV管道檢測成像系統,高壓清洗車、風機吸污車等先進維護設備,已應用到污水管網普查維護當中。廣州市迪升探測工程公司將CCTV成像系統應用到各園區管網建設工作中,大大減輕了以往管網普查的難度和強度,是得以往需半年的普查工作縮短至三個月,在加快管網接受工作進度的同時,也形成了一套完整的管道內部情況視頻資料,為推進廣州市加強污水管網科學化管理運行做出了重要貢獻。
污水管道的病害分類及原因:
管道病害主要分為結構性病害和功能性病害兩種。
而這其中結構性病害主要有:破損、變形、錯口、脫節、滲漏、腐蝕、橡膠圈脫落等;
功能性病害主要有:沉澱、樹根、窪水、障礙物、管道穿越等。
污水管道病害的主要原因:
(1)管道承插口的密封材料老化或脫落,介面處出現泄漏;
(2)隨著城市建設的發展、道路的整修及擴建,地下水位的變化等造成地面的不均勻下沉,原來鋪設的管道也隨之出現不均勻沉降從而接頭處被掰開縫隙造成管道泄漏;
(3)各種工程建設施工對管道的機械性破壞。
(4)在軟基處理地段,由於人為因素,道路沉降穩定時間不足,便急於施工見效,使得管道建設不久後因沉降嚴重造成管道損壞。
從以上情況可以看出:管道存在的問題並非是整體性的,僅僅是由於個別原因造成管道的整體失效。
非開挖污水管道修復工藝要注意的幾個方面:
(1)考慮損壞的類型:根據損壞的程度以及相關管線的影響程度,比如只是少量介面損壞可用點狀修復,而這些需要細致的巡查工作;
(2)考慮施工質量的穩定性:了解不同工藝的特點以及施工地點的地形結構,選擇適宜的工藝,比如嵌補、注漿法等,而注漿法有時穩定性會較差;
(3)考慮對水流的影響:比如套環法、短管內襯法等對水流會有一定的影響;
(4)考慮工期長短,施工環境的要求、考慮對周圍管線的影響:如嵌補塗層注漿法工期較長,螺旋內襯可以適當帶水作業,而裂管法對周圍管線存在影響的可能,以上幾種修復方法各有各的優點和缺陷。
(5)考慮造價:在綜合考慮了以上各種工藝的技術優缺點後,造價反而是影響選擇關鍵,比如cipp的質量相對於其他較好,螺旋內襯可帶水作業,但是貴。
G. 衛生間鑄鐵下水管道破裂怎麼修復
建議用戶換抄管。
鑄鐵排污管與PVC管物理性能不一樣,如果單獨更換請務必注意在兩種管道介面位置加防水膠及防水密封圈,防止因熱脹冷縮導致的漏水滲水現象,逐層更換請盡量不要更改原管道走向一般不會有其他的問題的。
新連接的管段最少2個連接處,不會產生新的應力集中點,另外更換的管段不易出現二次泄漏,能夠穩定的保證管道的使用壽命。
(7)應急方案補充污水管網破損擴展閱讀:
衛生間鑄鐵下水管道注意事項:
1、在安裝下水管道前首先要檢查水管及連接配件是否有破損、裂紋等現象。
2、在設計下水管道時要考慮家中洗衣機的用水龍頭安裝位置,下水的布置等,同時也要注意電源插座的位置是否合適。
3、水管走頂最安全,主要是水路改造大部分走暗管,而水的特性是水往低處流。如果管路走地下,一但發生漏水很難及時發現,只有水漫金山或者地板變形以及漏到樓下,才會發現漏水,且由於水管暗埋很難查出漏水之處。
4、在安裝下水管道時,要預先考慮好牆磚的厚度。
5、在牆體和地面下都盡可能少用或者是不用連接配件,這樣可以減少滲漏的隱患,並且連接配件的安裝要保證牢固和無滲漏情況。
H. 污水管道破裂怎麼處理
在破損處增設流槽式污水檢查井,砌好後再破管。拿來一段UPVC雙壁波紋管,將其管(視排污管破回口處答的大小)切半邊用環氧樹脂膠把它粘在破口處,在用水泥把這一段填實好。用焊接的方法,塑料焊條封閉,管道替換。
污水由支管流入干管,再流入主幹管,最後流入污水處理廠。管道由小到大,分布類似河流,呈樹枝狀,與給水管網的環流貫通情況完全不同。污水在管道中一般是靠管道兩端的水面差從高向低處流動,管道內部不承受壓力,即靠重力流動。
(8)應急方案補充污水管網破損擴展閱讀:
污水管道中的污水含有一定數量的有機物和無機物,其中相對密度小的漂浮在水面並隨污水漂流;較重的分布在水流斷面上並呈懸浮狀態流動;最重的沿管底移動或淤積在管壁上,這種情況與清水的流動略有不同。
但總的來說,污水中含水率一般在99%以上,所含懸浮物質的比例較少,因此可假定污水的流動一般遵循水流流動的規律,並假定管道內水流是均勻流。但對污水管道中水流流動的實測結果表明,管內的流速是變化的。
I. 污水管網非開挖修復方法有哪些
可以先利用CCTV機器人或者QV潛望鏡檢測雨污管道,我們可以直觀的了解管回道內存在的各種答結構性缺陷和功能性缺陷。比如說雨污管道內淤泥的淤泥堆積百分比,管道的破損,雨污管的混接,脫節,有沒有障礙物堵塞等等。都可以通過機器設備傳上來的圖片或者視頻看到。然後根據這些視頻和圖片判斷缺陷等級,最後再實施整改和養護修復施工方案。
目前主要的非開挖修復技術:紫外光固化修復、點狀修復、折疊內襯修復、高分子材料修復等修復方法。
對於一些繁華的城市地區、環境保護區或埋深的管道區,不宜大規模開挖,而使用管道非開挖修復方法可以對一些舊管道進行修復或更換,以達到提高性能的目的。大大減少了修復過程中的開挖工作量,避免了頻繁開挖、填埋和敷設造成的交通擁堵和環境污染,減少了開挖造成的資源浪費,因此在管道中具有重大的工程意義。
J. 施工時污水管道被挖機挖了個洞怎麼處理
辦法有兩個:
1、關掉污水閥門,更換壞的污水管;
2、做一根臨時的污水管引流,修補好壞的污水管後再將臨時管撤去。