① 一樓污水反水了，要我們樓上住戶賠錢
下水道堵塞污水倒灌致一樓房屋受損,業主狀告樓上所有住戶 法院判決每戶補償4000元
新裝修的房屋一天沒住過，離家半個月再次回到家中時，新家竟被糞水浸泡著，原因是下水管道堵塞造成污水倒灌。看著一片狼藉的家，住在一樓的吳某將該棟樓房二樓以上的所有住戶起訴
吳某是昆明市盤龍區白沙河片區某小區一樓的業主，房屋裝修後吳某並未居住，只是在地下一層養了花，每隔半個月過來家裡給花澆水。2019年12月24日，吳某及家人再次來到新家時，發現家中的所有房間已被衛生間噴出的糞水浸泡多日，一樓和地下一層的地板、傢具、牆體、吊頂等受損嚴重，吳某立即向物管反映，同時向派出所報案。物業公司人員到達現場後，對管道進行了疏通，在疏通時從下水道掏出了抹布、紙巾、檸檬干、芒果乾等泡發物。物業公司人員隨即張貼公告，希望2樓以上業主能及時協商關於賠償吳某財產損失的事宜，但樓上業主不予理睬。
吳某認為，造成堵塞的垃圾可能是樓上任意一戶造成的，應當承擔損害賠償責任。吳某請第三方裝修公司現場勘察預估損壞修復價格，核定損失共計28.22萬元。隨後，吳某將樓上的五戶住戶起訴至盤龍區人民法院，請求法院判令五戶住戶共同賠償28.22萬元。
吳某同時申請司法鑒定，法院依法委託昆明名傑信房地產土地評估咨詢有限公司對涉案房屋受損部分拆除及重新裝修費用進行評估，估價為191364元。
五戶住戶稱，沒有侵權，不同意吳某的訴訟請求，希望法庭派專家前往調查取證。同時，五戶住戶懷疑堵塞物是裝修過程中的遺棄物長期留在主管道內，日積月累導致主管道過流面積減少，終於在某日爆發。所以疏通管道的過程以及從管道中取出的異物，是解開該案謎團的關鍵。但疏通管道時，物管沒有留下相關照片和錄像，所以物業有不可推卸的主要責任。
同時，五戶住戶認為評估報告書中受損范圍與實際不符，有明顯的擴大化。
審判
樓上每戶住戶補償4000元
法院認為，本案因排污水管堵塞而導致污水從原告家一樓馬桶漫出造成原告的屋內裝修及部分傢具受損，造成這一後果的原因系原告、五被告共同使用的排污管道堵塞所致，但具體是哪家或哪幾家住戶丟棄紙巾、抹布、檸檬干、芒果乾等雜物導致的堵塞，還是其他原因所致，根據現有證據，法院無法確定，但共同使用排污水管的原告、五被告都具有可能性，故本案屬於共同危險行為導致的財產損害，應適用過錯推定原則，原告、五被告均不能舉證證明其未實施侵權行為則均應當承擔相應的民事責任。
② 樓下水管漏水樓上需要負責嗎
法律分析：樓下管道漏水,一般是樓上、樓下共同負責維修即可。管道漏水一般是因為管道老化或者損壞。可以委託物業維修。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
③ 樓下的水管漏水是樓上的責任還是樓上的責任
法律分析：樓下的水管漏水，如果不是樓下人為破壞，那就是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任，出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
④ 樓下下水管道漏水是樓上的責任嗎
一、樓上下水管漏水誰負責，如何承擔責任
樓上下水管漏水誰負責,如何承擔責任
住小區的業主，如果發生樓上漏水的現象，不但會造成損失，也會影響到樓下的居住
發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就由自己負責；二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果超過了質保期。那麼由漏水所在的區域是個人部分還是公共部分來具體分析。
二、下水道反水誰來承擔責任
根據物業管理相關規定，既然熊女士支付了相關的物業費用，那麼物業公司就應該按照合同約定，履行其對小區公共設施進行維修的責任和義務，不得找任何理由推脫。本案中，如果熊女士家下水道反水是由於樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬於小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。
另外，如果確實是一樓業主擅自改裝自家下水管道，導致二樓熊女士家的下水管道經常出現反沖現象，那一樓業主應對此負主要責任。
三、樓上漏水怎麼起訴
在遭遇樓上漏水給自己造成損失時，我們可以與住戶協商調解等，如果都不能達成一致，可以直接提起訴訟，那麼該怎麼訴訟呢？
《民事訴訟法》第一百一十八條規定：起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
您有樓上住戶的姓名、住址、聯系方式等基本情況也可以，只要是有明確的被告就行。起訴時可以隨起訴狀一起提交電子照片，要洗出來。最好讓物業出具一份說明，主要內容就是證明您家漏水的這個事實、具體情況。關於賠償費用的問題，您可以根據您的損失情況確定一個具體數額，如果立案後費用有變化，或者設計鑒定、評估，都可以再申請。
具體費用需要根據實際情況進行計算。
⑤ 排污管道漏水是樓上責任還是物業
法律分析：第一，如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標准引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。
第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
⑥ 一樓下水道堵了樓上需要負責嗎
法律分析：正常情況下，樓上住戶是需要負責的。因為一樓下水道是屬於公共水道，整棟樓的下水都必須經過這個下水道，如果一樓下水道堵住了，整棟樓的住戶都是有責任的，所以修理費用以及疏通費用需全體住戶分攤。
法律依據：《中華人民共和國物業法》
第四條 國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門負責全國物業服務收費的監督管理工作。縣級以上地方人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門負責本行政區域內物業服務收費的監督管理工作。
第五條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
第六條 物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。
⑦ 樓上的公共污水管道漏水誰的責任
法律分析：如果是樓上的下水管管道出現滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，導致樓下衛生間頂部下水管漏水，責任是由樓上承擔的，包括相關的維修及賠償。屬於樓上裝修施工單位責任的，由樓上向裝修施工單位追償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。