① 南方一樓的房子會很潮濕嗎如何避免樓層低帶來的濕氣
有人問一樓怎樣防潮。我住過兩套一樓帶院子的房子,自然不可避免地會涉及到這個問題。關於一樓帶院子的房子防潮,我有5點建議,希望對住在一樓的花友有幫助。不過我不是什麼專業裝修師或者建築師,建議並不一定合理,不到之處還望諒解。
一樓帶院子的戶型是否潮濕,潮濕程度如何,也和樓層結構有關系。比如有些樓下面有停車庫,一樓並不是直接和地面接觸,而是比地面高一米左右。這樣的一樓雖然說是一樓,但潮濕的感覺就會大大降低,因為有一兩層或者兩三層的地下車庫,和院子又有一米左右的落差,家裡怎樣都不會太過潮濕。但如果地處雨水比較多的地區,樓層下面沒有車庫,一樓室內和院子的落差很小,一到雨季就真的非常潮濕,傢具上長蘑菇也是很有可能發生的。
② 買低樓層的注意了!房子可能有這3種隱患!
自家衛生間秒變「公廁」
前一陣,劉先生買了一套位於2樓的房子,小區綠化環境不錯,入住後從二樓陽台上看小區花園,風景很好。
加上周邊學校、商業等各方面配套都很便利,他買房以來,對這套房子一直都很滿意。可是住新家的幸福感轉瞬即逝。
有天回家,他發現家裡衛生間抽水馬桶的水滿上來了,整個衛生間慘不忍睹,家裡飄盪著難聞的氣味。他和家人從此再也無法淡定了。
應根據整個居室的格局進行布置,首先保證客廳的採光,其次是卧室,然後才是其他生活空間。若採光嚴重不足,則可藉助其他空間的光線,比如書房,可將一面牆改為玻璃牆,這樣既有採光效果,也能保證私密性。
而傢具、地板和瓷磚的挑選也很重要。可挑選一些能大面積反射光線的傢具、建材,比如選用瓷磚鋪設地面,就可考慮選用拋光磚。
落塵問題不可避免
有醫學研究發現,大自然中的花粉一般會停留在4層(12米)以下或高於7層(21米),如果孩子住在1-3樓或者7樓以上的樓層,更容易產生呼吸道不適,甚至哮喘或過敏性鼻炎。
另外,樓層太低會導致的潮濕、空氣循環減緩等,如果靠近馬路狀況會更糟糕,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,影響孩子的身體健康和發育。
(以上回答發布於2017-04-26,當前相關購房政策請以實際為准)
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③ 房子為什麼會經常滲水
造成房屋漏水最根本的原因是因為房屋建築材料構成問題。構成房子的原料是水泥、沙子、鵝卵石、鋼筋、水泥、水等。在施工完畢之後,混泥土中的水分會慢慢的蒸發,這就導致建築會留下許多細孔,這些細孔在遇到水分的時候自然就會產生滲水的情況。而這些水滲到鋼筋材料上便會導致鋼筋生銹,從而使得鋼筋生銹產生膨脹造成牆面產生很細小的裂紋,導致滲水情況的加重。所以在裝修後的試水實驗合格並不能代表以後就完全合格。
④ 一樓廁所突然冒污水為什麼
下水道堵了,樓上的反下來的
⑤ 一樓的房子往往都特別潮濕,有沒有什麼方法可以避免
一樓比較潮濕,防潮也成為了重中之重,一般來說可以用以下這幾種方法來防潮。
現在市面上其實有專業的防潮用品,到了梅雨季節的時候,很多用戶都會去超市購買防潮物品。但對於一樓的朋友來說,不管有沒有到梅雨季節,平時都應該在家裡放一些防潮物品。因為一樓比較潮濕,所以很多人會去市場購買這些專業的防潮物品。其實我們生活中一些常見的東西也可以用來防潮,大家平時如果用到的話千萬不要扔掉。
總的來說如果住在一樓的話,防潮工作一定要注意。
⑥ 現在高層住宅(18層)一樓為獨立下水,2樓就是最底層了,以後會不會反水啊,買房子一沖動定了2樓,是
只要2樓到地面這段管路不堵,不返水的。就是怕樓上亂丟垃圾進去
⑦ 買房子買一樓下水道會發生堵塞和倒灌嗎
非常負責任的告訴你,一樓下水管在堵塞的時候會倒灌的,不過裝修的時候可以改下下水管
⑧ 買了一套房一樓的交了30萬,聽說下水道一年冒幾次水,我不想要了,應該怎麼解決
買了一套房,一樓的交了30萬。聽說下水道一年冒幾次水,我不想要了,該怎麼解決?如果你錢已經交上去了好像。應該返回的幾率很小,所以就應該跟業主溝通
⑨ 一樓房屋地面冒水
地下水位差造成的,如果在豐水期,問題可能更加嚴重。
單戸的話不好解決,室內返修要排(降)水的,機械、時間(室內地面下牆體只能幹透才可做柔性防水,剛性防水恐難解決)是個問題。
返修的辦法是 :
1、房屋四周挖溝排(降)水,直至防水層施工完畢;
(下述做法順序自下而上)
2、做100厚Φ8@200雙向鋼筋網砼墊層隨打隨抹平見光,並不得有尖銳物在表面;
3、上述部位干透後做柔性防水,柔性防水要和地圈樑下部或基礎防潮層下部結合好,保證不滲漏;
4、做細石砼保護層40厚;
5、上鋪地面磚或其他地面做法。
不知是否合適,請您參考並請大家指正。
⑩ 高層住宅的二樓一定會反水嗎有沒有不反水的
高層住宅的二樓是不一定會反水的,是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物業等共同影響的。
一、與房子的年限有關,
1、2010年以前的房子,房齡大於10年,屬於房齡較老,管線老化,而且大多數採用的是鑄鐵下水管,管壁不僅粗糙而且上銹,污物容易掛壁,
並且一部分還採用老式蹲便,與坐便相比,弊端是非常容易將一些雜物沖入管道造成堵塞,一旦造成堵塞,很難疏通,所以採取蹲便、鑄鐵下水管的房型反水風險幾率最高。
2、2010年以後的房子,房齡較新,基本都是現代化小區,使用新的建築技術、規范造的房型,基本採用PVC下水管,管壁光滑不容易掛住污物,而且管子更合理些,基本家家在排水的位置都有回水彎,即使有堵塞物掉入也會在回水彎位置堵塞及時被發現,不容易掉入主管道。
注意事項:
1、單從排水問題上看,用水管道很有可能因為使用功能不同,沒有辦法對應,而需要拐彎,這樣就會有堵的隱患,不過,目前採用的排水管都是比較光滑的內壁,堵塞的幾率也是不大。
2、管道中有堵塞物時,很有可能導致排水管堵塞,排污水不順暢時,污水就會反到距離最近的出水口,而且這種情況,沒有辦法自行處理,只能找疏通管道的公司。