買房子一樓會經常冒污水嗎

① 南方一樓的房子會很潮濕嗎如何避免樓層低帶來的濕氣

有人問一樓怎樣防潮。我住過兩套一樓帶院子的房子，自然不可避免地會涉及到這個問題。關於一樓帶院子的房子防潮，我有5點建議，希望對住在一樓的花友有幫助。不過我不是什麼專業裝修師或者建築師，建議並不一定合理，不到之處還望諒解。

一樓帶院子的戶型是否潮濕，潮濕程度如何，也和樓層結構有關系。比如有些樓下面有停車庫，一樓並不是直接和地面接觸，而是比地面高一米左右。這樣的一樓雖然說是一樓，但潮濕的感覺就會大大降低，因為有一兩層或者兩三層的地下車庫，和院子又有一米左右的落差，家裡怎樣都不會太過潮濕。但如果地處雨水比較多的地區，樓層下面沒有車庫，一樓室內和院子的落差很小，一到雨季就真的非常潮濕，傢具上長蘑菇也是很有可能發生的。

② 買低樓層的注意了！房子可能有這3種隱患！

自家衛生間秒變「公廁」

前一陣，劉先生買了一套位於2樓的房子，小區綠化環境不錯，入住後從二樓陽台上看小區花園，風景很好。

加上周邊學校、商業等各方面配套都很便利，他買房以來，對這套房子一直都很滿意。可是住新家的幸福感轉瞬即逝。

有天回家，他發現家裡衛生間抽水馬桶的水滿上來了，整個衛生間慘不忍睹，家裡飄盪著難聞的氣味。他和家人從此再也無法淡定了。

應根據整個居室的格局進行布置，首先保證客廳的採光，其次是卧室，然後才是其他生活空間。若採光嚴重不足，則可藉助其他空間的光線，比如書房，可將一面牆改為玻璃牆，這樣既有採光效果，也能保證私密性。

而傢具、地板和瓷磚的挑選也很重要。可挑選一些能大面積反射光線的傢具、建材，比如選用瓷磚鋪設地面，就可考慮選用拋光磚。

落塵問題不可避免

有醫學研究發現，大自然中的花粉一般會停留在4層（12米）以下或高於7層（21米），如果孩子住在1-3樓或者7樓以上的樓層，更容易產生呼吸道不適，甚至哮喘或過敏性鼻炎。

另外，樓層太低會導致的潮濕、空氣循環減緩等，如果靠近馬路狀況會更糟糕，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，影響孩子的身體健康和發育。

（以上回答發布於2017-04-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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③ 房子為什麼會經常滲水

造成房屋漏水最根本的原因是因為房屋建築材料構成問題。構成房子的原料是水泥、沙子、鵝卵石、鋼筋、水泥、水等。在施工完畢之後，混泥土中的水分會慢慢的蒸發，這就導致建築會留下許多細孔，這些細孔在遇到水分的時候自然就會產生滲水的情況。而這些水滲到鋼筋材料上便會導致鋼筋生銹，從而使得鋼筋生銹產生膨脹造成牆面產生很細小的裂紋，導致滲水情況的加重。所以在裝修後的試水實驗合格並不能代表以後就完全合格。

④ 一樓廁所突然冒污水為什麼

下水道堵了，樓上的反下來的

⑤ 一樓的房子往往都特別潮濕，有沒有什麼方法可以避免

一樓比較潮濕，防潮也成為了重中之重，一般來說可以用以下這幾種方法來防潮。

現在市面上其實有專業的防潮用品，到了梅雨季節的時候，很多用戶都會去超市購買防潮物品。但對於一樓的朋友來說，不管有沒有到梅雨季節，平時都應該在家裡放一些防潮物品。因為一樓比較潮濕，所以很多人會去市場購買這些專業的防潮物品。其實我們生活中一些常見的東西也可以用來防潮，大家平時如果用到的話千萬不要扔掉。

總的來說如果住在一樓的話，防潮工作一定要注意。

⑥ 現在高層住宅（18層）一樓為獨立下水，2樓就是最底層了，以後會不會反水啊，買房子一沖動定了2樓，是

只要2樓到地面這段管路不堵，不返水的。就是怕樓上亂丟垃圾進去

⑦ 買房子買一樓下水道會發生堵塞和倒灌嗎

非常負責任的告訴你，一樓下水管在堵塞的時候會倒灌的，不過裝修的時候可以改下下水管

⑧ 買了一套房一樓的交了30萬,聽說下水道一年冒幾次水,我不想要了,應該怎麼解決

買了一套房，一樓的交了30萬。聽說下水道一年冒幾次水，我不想要了，該怎麼解決？如果你錢已經交上去了好像。應該返回的幾率很小，所以就應該跟業主溝通

⑨ 一樓房屋地面冒水

地下水位差造成的，如果在豐水期，問題可能更加嚴重。
單戸的話不好解決，室內返修要排（降）水的，機械、時間（室內地面下牆體只能幹透才可做柔性防水，剛性防水恐難解決）是個問題。
返修的辦法是 ：
1、房屋四周挖溝排（降）水，直至防水層施工完畢；
（下述做法順序自下而上）
2、做100厚Φ8@200雙向鋼筋網砼墊層隨打隨抹平見光，並不得有尖銳物在表面；
3、上述部位干透後做柔性防水，柔性防水要和地圈樑下部或基礎防潮層下部結合好，保證不滲漏；
4、做細石砼保護層40厚；
5、上鋪地面磚或其他地面做法。
不知是否合適，請您參考並請大家指正。

⑩ 高層住宅的二樓一定會反水嗎有沒有不反水的

高層住宅的二樓是不一定會反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物業等共同影響的。

一、與房子的年限有關，

1、2010年以前的房子，房齡大於10年，屬於房齡較老，管線老化，而且大多數採用的是鑄鐵下水管，管壁不僅粗糙而且上銹，污物容易掛壁，

並且一部分還採用老式蹲便，與坐便相比，弊端是非常容易將一些雜物沖入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很難疏通，所以採取蹲便、鑄鐵下水管的房型反水風險幾率最高。

2、2010年以後的房子，房齡較新，基本都是現代化小區，使用新的建築技術、規范造的房型，基本採用PVC下水管，管壁光滑不容易掛住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水彎，即使有堵塞物掉入也會在回水彎位置堵塞及時被發現，不容易掉入主管道。

注意事項：

1、單從排水問題上看，用水管道很有可能因為使用功能不同，沒有辦法對應，而需要拐彎，這樣就會有堵的隱患，不過，目前採用的排水管都是比較光滑的內壁，堵塞的幾率也是不大。

2、管道中有堵塞物時，很有可能導致排水管堵塞，排污水不順暢時，污水就會反到距離最近的出水口，而且這種情況，沒有辦法自行處理，只能找疏通管道的公司。