小區污水管道維修預決算

1. 小區地下排污管道斷裂應該有誰承擔維修

樓主，你好
一般水司抄表到戶就維修到水表，水表水源一側的管道都負責，但是也有一部分是抄表到戶，維修不到戶的，這是為了收取水費而行的，要搞清管道產權所屬。如果只是你們幾家的管道，沒人管，你硬是要找個責任部門也不好弄的，如果問題不大，幾家聯合出錢找水工修了，好用水阿，分攤到各家也沒有多少，如果一定要責任部門承擔，就要查誰是產權單位。
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2. 小區水管維修費用應該由誰來承擔

這應該是公共部位，如果房子沒有過五年，可以找物業聯系開發商維修，如果房屋過五年，可以聯合住戶共用住房維修基金，沒有維修金就要大家合夥出資。

3. 小區雨污水管施工可以套市政工程定額嗎

可以的，一般優先選擇安裝定額，安裝定額沒有在套市政定額類似的子目，但是取費的模版必須是安裝定額的模版(小區的污水管網是屬於安裝工程的，出小區的才屬於市政工程。做好房建後再反挖開做法的弊端相對來說是比較多的：工程費用增加是肯定的，不多說。

由於路面和管底高差較大，施工難度加大，人員安全系數降低，特別是回填後再開挖的土方更容易出現塌方，進行維護增加費用。回填再開挖，工期要比直接安裝來的長，從效益和效率方面來說並不理想。先安裝後回填的弊端就是怕回填土後期運動造成管道位置變形，導致導流不暢。這個情況可以用加強回填密實度來降低風險。

綜合性強：本工程涉及到雨水和污水等項目，工程綜合性較強。雨季施工：工程施工期間，正值雨季，對施工會造成一定影響，應在工、料、機的組織及安全和質量方面精心策劃、精心安排。施工協調：施工時需以市政總承包商的身份管理協調同時施工的專業管線，同時需做好與總承包商的配合和施工條件協調。這些協調工作是完成業主使用條件和工期要求的重點。勞動力組織准備：根據本工程的特點，為了有效地組織施工，保證工程的順利進行，我公司抽調有經驗、會管理的精幹力量組成本工程項目經理部，並在全公司范圍內挑選優秀的專業隊伍組織進場。根據工期要求，按照勞動力計劃及勞動力進場時間，如期完成人員准備工作。

4. 小區樓外排污管道堵了,清理疏通的費用誰來承擔井堵了應由誰來清理

小區內的管網堵塞疏通是由物業來承擔，

5. 小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責

1、這樣的情況應該由侵權人來負責，物業對其負有責任也可以要求物業承擔責任。

2、可以先找物業，具體是誰的原因需要具體查詢。

3、根據《普通住宅小區物業管理服務等級標准》中物協[2004]1號裡面條款所規定：小區內公共雨污水管必須定期檢查、疏通、清理。

4、按照規定：小區要有24小時熱線。

中華人民共和國物業管理條例

第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。

第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

(5)小區污水管道維修預決算擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。

（十）法律、法規規定的其他權利。

6. 小區物業維修污水管道,要破公路,怎麼寫通知

註明原因，地點，時間，注意事項，等等。

7. 居民住宅小區污水管破裂維修費用該有誰承擔

如果是小區門口歸市政 園區大門以里歸業主 維修需維修資金維修

8. 做一份修復污水管道的預算怎麼做 步驟是什麼拜託各位了 3Q

本合同雨、污排水採用雨污分流制進行排水，雨、污管道設計為砼管，雨污水管道介面採用承插口形式，橡膠圈介面。雨水管道管徑有：D200、D500、D600、D700、D800、D900、D1000、D1100、D1200、D1350。污水管道管徑分別為：D400、D500、D700、D800。雨水排水管道擬設兩排，敷設於非機動車道下，距非機動車道邊緣2m處。污水管道擬設兩排，管道位於人行道下，距人行道邊緣距離2m處。由於雨水管道與污水管道施工方法基本一致，本施工組織設計中將統一介紹雨水、污水管道的施工方法。 一、一般要求 路基填方地段，管道和檢查井的施工，與路基填築互相配合，當路基填築高於污水管頂0.5m時，先開溝槽，埋設污水管道和檢查井，爾後繼續施工路基。當路基填築至級配碎石層底面標高時，施工雨水管道和檢查井。機械開挖管溝槽，邊坡1：0.25。 路基挖方地段，路槽開挖後，開挖管道溝槽，進行污、雨水管道和檢查井施工。機械開挖管溝槽，邊坡1：0.25，機械吊裝管就位。 管道溝槽開挖後，必須進行溝槽地基承載力測定，測定採用重型擊實法進行測定，地基承載能力滿足設計要求後方可澆注混凝土墊層，如地基承載能力不滿足設計要求，必須採取回填碎石墊層的方式進行處理，處理後在進行地基承載能力確定。 測量放線，雨、污水管道放線，一般每隔20m設中心樁，排水管道放線，一般每隔10m設中心樁。管道檢查井處、變換管徑處均應設中心樁，必要時要設置護樁或控制樁。排水管道抄平後，應繪制管路縱斷面圖。排水管線測量工作，應有正規的測量記錄本，認真詳細記錄。 ……

9. 小區污水管破裂維修，費用誰出，使用細則

由所有人或管理人承擔責任,如果是自來水公司管理的,由自來水公司承擔責任,如果屬小區的財產,以及由管理處管理的,由管理處承擔責任。如果是由第三人的行為造成水管破裂的,由第三人承擔責任。