高層住宅的5樓會有污水外溢嗎

『壹』 高層住宅的二樓一定會反水嗎有沒有不反水的

高層住宅的二樓是不一定會反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物業等共同影響的。

一、與房子的年限有關，

1、2010年以前的房子，房齡大於10年，屬於房齡較老，管線老化，而且大多數採用的是鑄鐵下水管，管壁不僅粗糙而且上銹，污物容易掛壁，

並且一部分還採用老式蹲便，與坐便相比，弊端是非常容易將一些雜物沖入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很難疏通，所以採取蹲便、鑄鐵下水管的房型反水風險幾率最高。

2、2010年以後的房子，房齡較新，基本都是現代化小區，使用新的建築技術、規范造的房型，基本採用PVC下水管，管壁光滑不容易掛住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水彎，即使有堵塞物掉入也會在回水彎位置堵塞及時被發現，不容易掉入主管道。

注意事項：

1、單從排水問題上看，用水管道很有可能因為使用功能不同，沒有辦法對應，而需要拐彎，這樣就會有堵的隱患，不過，目前採用的排水管都是比較光滑的內壁，堵塞的幾率也是不大。

2、管道中有堵塞物時，很有可能導致排水管堵塞，排污水不順暢時，污水就會反到距離最近的出水口，而且這種情況，沒有辦法自行處理，只能找疏通管道的公司。

『貳』 有人說買房不能買5樓，說5樓不好有什麼原因呢！

5樓的房子不好賣是相對來說的，不是絕對的。對於高層樓盤來說，黃金樓層是15-24層，5樓太低，容易被其他樓層遮擋，採光不好，光線暗。

但對於多層樓盤來說（1-6層），3,4,5層是黃金樓層，空氣好，採光好，出行方便，噪音小，適合老人居住。

買低樓層的人越來越少，買高樓層的人越來越多，所以低樓層不好賣。

如果是高層樓盤的話，小編建議選擇16-26層，雖然低樓層價格低，但是價格的優勢並不能抹掉低樓層的弊端。選擇合適的更重要。

『叄』 高層住宅的二樓會反水嗎

如果排水管出現堵塞，會出現排水管反水問題。

『肆』 高層住宅層層排污什麼意思二樓會受到什麼影響嗎

高層住宅幾層最好?高層住宅是城市化、工業化的產物，高層住宅最大的優點，就是可以節約土地，尤其是對於 我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發商都有利(政府可以多賣點地，開發商自然更不說了)，所以近幾年政府 及開發商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處， 於是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨後春筍在各地遍地開花。

『伍』 高層有負一樓，三樓住宅下水道會返水嗎

不會的，現在開發商這些方面都做得很好的，一般不會有這種情況發生

『陸』 因為通常是1樓獨立下水道，二樓以上公用一個下水道，現在新的高層樓房的2樓還會出現反水問題嗎

現在一般是整體的了，如果一樓堵了，二樓是會反水的。

下水道管道堵塞是日常生活中很常見的一種問題，下水道疏通一般分為幾種：

1、新安裝管道時不小心掉進異物或是安裝失誤導致的堵塞，一般採用管道疏通機直接疏通或是更換管道。

2、有些管道經過一段時間使用後會出現結垢，使得管道內徑變細影響正常下水排放，這種疏通必須採用高壓水清洗管道，清除管道內壁的污垢從而擴大下水管道內徑。

下水道疏通廣泛用於餐廳、賓館、家庭等的洗菜池、臉盆、浴缸、地漏、馬桶的堵塞疏通。

二樓的反水問題可能會造成屋裡產生很多異味，十分影響居住體驗。

老小區的二樓，過去的管道設計也沒有現在的房子合理，經常和下水道打交道，居住體驗確實不怎麼好。如果對下水道反水的問題不能忍受，還是建議不要購買二樓。

即使是現在的新房子，管道設計方面比過去合理很多，但是下水道堵塞造成二樓反水的問題還是無法解決。

以上內容參考 網路——下水道