❶ 求問，原開發商設計下水管道不合理，現要改造下水管道，費用應由誰來掏是居民還是物業謝謝！！
合不合理，這個要看建設單位是不是根據原設計院設計的圖紙進行施工。
如果是按圖紙施工，你說不合理，但他說合理，是合規定的。
按照《住宅專項維修資金管理辦法》第三條本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
第十八條住宅專項維修資金應當專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。
可以看出，只要你這個下水管道要進行改造，可以從住宅專項維修資金里進行申請。
而住宅專項維修資金是業主在購房辦理產權證時交納的，所以如果住宅專項維修資金申請不出來，或專戶里沒有錢，就應該由相應業主進行分攤。
❷ 租房時房屋市政水管改造費用需要房東出嗎
這個必須是房東出啊
租房子能給出物業費就是最多的了
這個本來就是房東該出的
❸ 東莞市排污管道改造費由所以企業承擔嗎
企業承擔一部分政府承擔一部分。
❹ 我的房子租出去了,現在小區要改水管需要630元這筆錢有誰來出 房東還是租戶出
這筆錢是應該由房主來出的，租房者只是租用你的房子以及設施，而租客只保證正常使用時設施的完好性，至於管線改造，那是房子主人的事情。
❺ 修污水管道應房東出錢還是租房子的出
水管老化維修，這個顯然你是無過錯方，不是你在使用過程當中故意損壞的。所以毫無疑問是房東維修。
房東不肯出錢的話，你可以先去街道申請調解幫助，調解不成的情況下你可以直接向法院提起訴訟。
1.管道漏水，物業停了你的水電這已經影響了房子的正常使用，房東故意不出錢維修，所以在修好之前的所有房租，以及你為了維持正常生活出去住酒店或者別的住宿費用你是可以提請賠償的。
2.關系處成這個樣子，你這房子也就別再住了，所以你可以向法院提出合同解約，因為你不是過錯方，所以法院應該會支持你順利解約同時不用賠償違約金的。
❻ 工業園改造排污管費用是工廠出還是房東出
看排污管屬於工廠還是房東了
❼ 出租的房屋已經使用了三年了現在衛生間漏水產生的費用是房東承擔還是租戶承擔
如果房東他願意承擔就承擔，如果房東不願意承擔，還是租戶自己承擔。因為剛開始你用的時候衛生間沒有漏水。三年過後他漏水了，這一頓時不太好說。
❽ 租戶租房期間牽扯到水電改造或下水道改造這錢是租戶出還是房東出
怎麼可能讓租戶來出這個錢，這房子是誰的就是誰出啊，租戶只有租賃期間房租的使用權，沒有產權，最後房子還是房東的。換個說法，那租戶不改，不用水電，以後到期拍拍屁股走了，房東不還是要自己改。如果是房東要求租戶出這個錢，那建議租戶早點換房子，這種房東不厚道。
❾ 小區水管管道改造誰來承擔
小區水管管道改造屬於公共設施應該是大家承擔，如果產權屬於自來水公司的就由自來水公司負責承擔費用了。因為按照分界點劃分水表前管道屬於自來水公司的。水表後管道屬於用戶的。