① 9月深圳楼市冰火两重天：二手房成交跌24%，新房持续回暖
澎湃新闻记者 计思敏
受一系列楼市调控政策影响，9月份，深圳楼市一二手房“冰火两重天”，截至9月29日，深圳新房住宅成交4755套，环比上升16.7%；深圳二手住宅成交套数为8577套，环比下滑24.2%。深圳中原研究中心数据显示，9月份，深圳二手住宅成交套数为8577套，环比下滑24.2%；成交面积为75.9万平，环比下滑22.2%。
从深圳全市各区过户套数来看普遍下跌，9月全市各区二手住宅成交套数均下滑。从成交套数来看，龙岗成交量依然位居全市首位，截至9月29日，龙岗成交均价为2547套，占全市成交的29.7%。从环比变动来看，豪宅标准调整后，均价最高的南山区受影响最大，南山成交套数下滑幅度超过30.4%，跌幅最大。罗湖区成交套数环比下滑18.4%至1305套，跌幅最小。其他四个区域跌幅均在20%~30%范围内。从样本房源的涨跌区间上来看，房源上涨和下跌的幅度均在10%之内。有64.0%的样本房源价格上涨，36.0%的样本房源价格下跌。样本房源涨幅在5%~10%区间的占比最大，为41%。
相较于二手房市场“跌跌不休”的状态，新房成交连续4个月回升。数据显示，9月份深圳新房住宅成交4755套，环比上升16.7%；成交面积为47.6万平，环比上升16.4%。新房住宅供应充足，整体去化率也持续处于高位，新房成交连续4个月回升。
从各区新房住宅成交面积来看，截止到9月29日，龙岗以13.97万平的成交量位居第一，占全市成交的29.4%；龙华成交面积为11.79万平，占全市成交的24.8%，位居第二；光明新区成交9.84万平，占比20.7%，位居第三。罗湖区连续三个月零成交。
从成交面积环比变动的情况来看，截止到9月29日，五区成交面积出现增长，五区成交面积出现下滑，罗湖区成交面积未出现变化仍为零。其中，深汕合作区成交量增长最为显著，环比增长251.5%，主要为纯水岸花园（一期）大户型产品大量网签；宝安区增长151.4%，主要为招商臻府、佳兆业樾伴山和嘉富新禧等楼盘的大量网签。而福田区仅成交0.09万平，下滑74.6%，降幅最大。深圳中原董事总经理郑叔伦指出，从实时市场情况来看，新房二手房市场冰火两重天。新房市场整体氛围较好，16个住宅项目获批(不包含碧桂园领寓的安居型商品房项目)，12项目开盘，整体开盘去化超七成。12个住宅项目中有6个当天售罄。二手市场方面，市场氛围趋冷。在政策消化期的二手住宅市场面临新房住宅市场的积压，成交依旧低迷。
政策方面，9月10日，中国人民银行深圳市中心支行、深圳市住房和建设局等发布关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知，客户购房资格将会严查，假离婚买房的方案将不再可行。9月17日，深圳市司法局发布关于征求《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》意见的通告。其中商品房预售政策调回疫情前水平，并且首次对现售做出要求，另外深圳市主管部门建立存量商品住房买卖的合理价格引导机制，定期发布全市商品住房项目合理成交价格。
郑叔伦认为，官方在多个方面都加强了市场监管力度，在政策的引导下，预计未来成交价格走势会相对平稳。近期新房住宅推售量处于今年较高水平，且10月计划入市项目较多，预计后期新房成交会持续上升。二手市场方面，受挂牌房源减少及新房市场积压得影响，预计下月实时二手成交量依然偏低，过户量会继续回落。
② 华侨城纯水岸周边环境怎么样生活便利吗
城市：成都
楼盘名称：成都华侨城纯水岸
别名：华侨城纯水岸|华侨城天鹅堡
公交线路：48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、95路、362路、365路、526路、119路。具体路线以公交公司发布的信息为准。
每日还开通了九里堤公交站到成都华侨城的欢乐巴士，上车后十分钟即可达到成都华侨城。
其他交通方式：成都市金牛区三环路交大立交桥外侧西华大道9号
规划信息：其占地面积为25000平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位车位比： 1:1.05 地上车位数： 61 地下车位数：1148
周边配套：文：金苹果幼儿园华侨城校区（业主子女享入读建园费8折），、人北小学华侨城校区（业主子女免4万元择校费），、成都七中金牛校区（业主子女免费直升初中部）、哈克儿童职业体验馆。
体：华侨城城市高尔夫练习场，华侨城击剑馆，天鹅湖会所（含健身房、网球场、室内游泳池、室外恒温游泳池等健身配套），7000㎡星级河畔会所，华侨城国家级大剧院，五星级正天影城，城市客栈连锁酒店，五星级威尼斯酒店。
卫：华侨城社区医院。
商：华侨城府河春天（含墨宴、丹桂轩、老房子、卡萨米亚等中西高端餐饮，必胜客、肯德基、麦当劳等知名快餐，星巴克、DQ等连锁品牌，阿迪、耐克、迪卡侬等零售街区），欢乐谷主题公园、极速空间站、数字群雄电子竞技馆等； KFC汽车餐厅等；大型购物中心（含商场和超市），
其它：小区内部配套：50000平米中央内湖、天然府河景观、银杏景观大道、水岸木栈道等休闲配套；
银行：中国银行，建设银行，农业银行，招商银行。
金融机构：中国银行，建设银行，农业银行，招商银行
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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③ 深圳香山美墅具体信息
项目复位于南山区华侨城制西北片区。项目占地3.4万㎡，建面19万㎡，容积率3.8，绿化率40%。目前是第5期发售， 3栋超高层住宅组成，面积为120-200平大户型住宅单位，由以现房毛坯交付。环境优美，周边自然景观丰富，人文艺术设施聚集，片区居住密度低。
项目优势：
1、项目位于华侨城片区，周边的住宅片区集中了华侨城的资源，周边有香山里系列、纯水岸系列等住宅片区，整体小区的居住氛围较不错。
2、周边自然景观优越，片区拥有26万平米燕晗山、6万平米蒂诺山、4万平米天鹅湖、7万平米燕栖湖等优质山湖资源，以及知名美术馆、酒店和主题公馆等休闲文化资源，整体密度较低，居住环境优质。周边基本无高层建筑物，视野开阔。
3、附近有南山第二实验学校、香山里小学，教育配套便利。
4、周边有大量旧改项目，如深业沙河世纪山谷和深业沙河鹤塘小区、沙河商城更新项目，能起到充沛项目周边配套的作用。
项目劣势：
1、距离地铁站1号线及2世界之窗站1.5公里，公共交通较为不便。且靠近北环大道， 长期存在大货车等违法通行的现象，可能会有噪音影响。
2、周边商业较少， 距离益田假日广场、万象天地和欧洲城等大型购物中心至少1.6公里。
④ 纯水岸周边环境怎么样生活便利吗
城市：中山
楼盘名称：中山纯水岸
公交线路：项目交通便捷，临近105国道、广珠西线高速深湾入口、古神路灯，半个小时可以直达中山、珠海、江门，1个半小时内可以直达广州、深圳、香港等。100公里半径范围内有香港、澳门、广州、深圳、珠海五大机场。 206路、K11路到金澳华庭站下车，11路到白溪站。
其他交通方式：项目交通便捷，临近105国道、广珠西线高速深湾入口、古神路灯，半个小时可以直达中山、珠海、江门，1个半小时内可以直达广州、深圳、香港等。100公里半径范围内有香港、澳门、广州、深圳、珠海五大机场。 206路、K11路到金澳华庭站下车，11路到白溪站。
规划信息：其占地面积为400000平方米，容积率，绿化率36.6%，共0栋楼，停车位1:1.5
周边配套：交通：项目交通便捷，临近105国道、广珠西线高速深湾入口、古神路灯，可直达中山、珠海、江门、广州、深圳、香港等。100公里半径范围内有香港、澳门、广州、深圳、珠海五大机场。
206路、K11路到金澳华庭站下车，11路到白溪站.
幼儿园：纯水岸幼儿园
中小学：板芙一中、板芙小学、广东博大学院、里溪小学、南山第二实验学校等
大学：无
综合商场：壹加壹超市、鹏泰购物广场、忠新百货等
医院：板芙医院、博雅医院等
银行：中国银行、农业银行、农信社、储蓄银行等
邮政：中国邮政
其他：公园
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⑤ 深圳有哪几家高档又好吃的日本料理店
南山区万和日本料理店 福田区深南中路1095号中信城市广场吉之岛内南山区文心五路33号海岸城广场美食街150号铺
龙岗区世贸中心城万佳百货1楼福田区深南中路1095号中信城市广场4楼(近南园路)福田区天安数码城天安数码时代大厦3楼南山区波托菲诺纯水岸国际公寓1楼福田区福民路9号福民佳园2楼(金田路口)
罗湖区人民南路2028号金光华广场6楼
⑥ 纯水岸东湖三期怎么样好不好值不值得买
楼盘来名称：武汉纯水岸东湖三期自
城市：武汉
楼盘位置：洪山-欢乐谷-欢乐大道166号
开发商：武汉华侨城实业发展有限公司
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑦ 深圳海洋奇梦馆在哪里
你的梦比较奇怪，但也有线索可寻。
可能你内心比较坚持自己的意志，总是希望自己能乐观地保持自己的固有的本能的属于自己的信念，就是你本能的坚持保持自己一定能给自己带来安全信心和快乐。这种对自己固有的坚持是你的本能，可能还自我当然的认为只有坚持自己才能给自己安全好快乐。你是不是这样？
如果是这样，你反反复复做类似意境的梦应该是潜意识对你自己的提醒。
因为潜意识觉察到你如此坚持自己的信念会导致你自信的过度，过度的自信会使自己的智慧沉浸在自信本身而并不能发展更广阔的智慧，最终会导致自己的利益受损，结果会与你乐观的认为的有安全的自信相反。所以潜意识智慧始终在不遗余力的通过它擅长的智慧方式提醒你，反省自己。梦中男子，象征成熟而有希望的智慧，是引导你反省自己的潜意识智慧的形象代表。
你不妨好好想一想，梦中成熟男子与你最大的思维方式区别是什么？你们最大的区别就在于，他是善于改变自己发展自己而不是坚持自己。反反复复出现的类似梦境是潜意识智慧不断敲打和挽救自己，你应该想想怎样重视潜意识智慧的提醒，不要让梦中男人的叹息（叹息你执迷不悟）成为将来生活中的叹息。可能这个过程有艰难有不愿，但还是需要你做出努力。
本楼的回答可能是你的问题的原因，但只有你自己才能通过梦境细节感悟真正原因。回答供你参考，祝你好运。
如果你足够坚强，你就是史无前例的。