A. 【华侨城纯水岸208区(别墅)】小区有产权的车位一般售价是多少
208区联排别墅都有私家车库、只有洋房区域才是地下室车位、 55 56 57为洋房区域、总住户不到100户、下面车位还是比较充足的、 可咨询一下物业是否有空车位出售。 总价在21-28万之间。
B. 纯水岸东湖 一期房价开盘多少
纯水岸东湖 一期房价开盘 3000
C. 白石洲到波托菲诺别墅区纯水岸五期多久
波托菲诺有个别墅区(纯水岸五期),都是独栋的,应该300多平米吧,也应该有更大的。别版的楼盘里权应该也会附带一些别墅,也是独栋的,不过是就不是独立的,和公寓在一起的吧。
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D. 还要降到什么时候
最近,关于房价的讨论特别热烈,网上到处是深圳房价狂跌的报道,还有更多的关于炒家无力供楼大甩卖的报道。加上王石的拐点论,万科到处宣传的降价抛售,好像深圳的房价真的是一泻千里,哀鸿遍地了。
咱是个普通老百姓,是个比较爱好房子的老百姓,这个爱好听起来比较奢侈,其实却可以一分钱不花,到处走动着看房就是了。今天闲着也是闲着,就说说最近本人的观察体会。
过年前,在梅林看过房子,新房,小户型,在十分偏僻的教堂后面,价位是18000元/平米。转不开身的单身公寓,都要将近100万。
上周末,到景田片区看了看二手楼,景苑大厦,93年的房子,非常残旧的电梯大厦,100平米三房一厅两个洗手间,报价120万,时代华庭,2000年的楼,电梯大堂比景苑要高级一些,也是100平米,三房两厅两个洗手间,报价165万。
在网上看到,最近开盘的金地梅龙镇三期,地点在关外龙华,均价在11000元左右。据说这个价位是今年新盘的指导价位。已经降了很多了,一期二期的业主还要闹事呢,说是他们买早了亏了钱,要求赔偿。
在晶报还是晚报上看到一整版关于房价大跌的报道,说是香蜜湖一号,业主已经亏钱在卖楼了,圣.莫丽斯也是如此,房子空置,价格猛跌,有很多炒家已经赔钱了。
那么,深圳的房价真的大跌了吗?
房价跌了不假,但要看跟什么时候比,怎么个跌法。
记得去年上半年是在北京渡过的,那段时间,正是深圳房价疯狂的时间,下半年回到深圳像傻了一样,面对翻了几翻的房价瞠目结舌。
从去年(07年}年底开始,由于房贷的紧缩,深圳的房子突然出现了降温,基本处于没有交易的状态,这种状态一直持续到二月底。也是由此时开始,关于深圳房价大跌的报道就不绝于耳了,王石的拐点论也相应被媒体夸大推出。
媒体在报道房价方面,有很强的倾向性,就是不遗余力地报跌。仔细想想,是不是有这么几个原因:第一,地方政府十分希望房价能够下调,这样说明政绩不错,第二,是不是媒体的从业人员也是急于置业的重点人群?所以,希望将房价唱下来,趁低吸纳,第三,房价跌了,对老百姓来说是好事,大家都希望看到这样的消息,媒体发表这样的言论越多,社会就越和谐。
本人认为,事实可能并不像媒体报道的那样乐观,其实现在我们面对的房价是:在关内,福田、南山的好地段,二手楼平均15000元/平米,还只能说是普通的住宅。新楼盘基本在20000元/平米以上,好一点小区,像香蜜湖,红树林这样的所谓豪宅区,最少是23000元/平米以上。别墅豪宅就不说了。关外我不太了解,大家网上随便一查就知道了,单看在龙华的金地梅龙镇就能感觉到了,地处龙华关外,还要过万,这就是深圳到处喊降的房价。
再说说我看过的整版关于房价大跌的报道,具体数字不准确,报道中大量举例的是,香蜜湖一号,业主买的别墅2000多万,现在比买价低也要出手了,圣莫里斯,业主买的时候是1800万,现在1100万在抛售,亏了百分之多少等等。
可惜报纸我扔一边找不到了,数据不是十分准确,但是有一条是准确的,记者写文章时,是拿去年五、六月房价的最高位跟现在比。这就十分可笑了。
要知道,仅仅在06年底,我带北京一个朋友看圣.莫丽斯的别墅,当时是500多万,售楼小姐还追着电话让我们买。到了07年5月,房价疯涨了很多倍,变成了将近两千万,至07年底,房价又回调到一千多万,比起06年底的房价,还是翻了一倍多啊。报道中亏钱抛售的炒家,大概是在07年四月买的二手楼吧。
我的朋友S,06年不到300万买的圣莫丽斯连体别墅,现价即使跌了也是将近1千万。
再说,像香蜜湖一号,圣.莫丽斯,红树西岸,纯水岸这类豪宅,从8万、6万降到4万、3万,对深圳房价整体降幅贡献不小,但对普通百姓来说,有什么意义呢?
眼下媒体的一片喊降之声,只能说明时隔一年,我们已经彻底接受翻了一倍的房价,忘记了仅仅是在06年初,我们听到过万的房价是多么的惊讶,媒体的力量真是无穷。人们的适应力更是强上加强。
上周看房子的时候,我问中介,最近的行情怎么样,回答是成交量比上个月好了很多,看房的也多了。
在我看房的过程中,每个大厦里都遇到了被中介带着看房的客户,成交量的大小咱不敢确定,但是看房的客户在眼前摆着呢,应该是多了不少。
还有一个值得注意的现象,中介不像以前那么追着找,看房之后,就没了电话,这说明,要么看过的房子卖掉了,要么客户很多比我更实在,人家没功夫搭理我。
这几个信号,都不是房价要加速下跌的信号。
今天手机收到信息,是关于房子按揭贷款的广告,信息都来自银行本身,这说明银行又开始放款了,虽说中央一再强调从紧的货币政策,可银行还得经营啊,从目前的局面看,从紧也许只是一个口号。
如果是这样的话,还能指望房价降到哪里去呢?比如,你想过景田,新洲,华强北的房子能在1万/平米买到吗?哪怕是没电梯的二手楼?
那么,你想过能买到1万5/平米以下的福田新房吗?
这么一想都没有可能的话,狂呼狂叫大跌特跌的深圳房价,降了多少呢?
2006年,离现在很遥远吗?可是房价却是走的很遥不可及了!
更可悲的是,在一片喊跌声中,看着遥不可及的房价,还要苦苦自责着,为什么我们连狂跌了的房子都买不起?!
E. 华侨城墅区和纯水岸东湖是同一个楼盘吗卖的怎么样
是的,都是由央企大品牌华侨城地产开发的,项目是5A风景区内唯一住宅项目版,分为旅游项目和住权宅两个版块,住宅已开发的叫纯水岸东湖,今年已全部售罄;明年上市的叫华侨城原岸,产品有130到450的一排湖景高层、300到1200平方米的别墅
F. 香山美墅(别墅)怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:香山美墅(别墅)
别名:华侨城香山美墅
楼盘位置:华侨城文化创意园香山西街
开发商:深圳华侨城房地产有限公司
产权年限:70年
建筑类型:小高层,塔楼,
公交线路:南山消防大队站:26路、43路、54路、58路、66路、B681路、B683路;
香山西街路口:26路;43路;54路空调;58路;B681路;B683路;B795路;M358路;
纯水岸西:B603路;B795路;
其他交通方式:深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街即到达香山美墅;
深南大道(西行),在益田假日广场转入欢乐谷方向——面向欢乐谷右转直行,进入华侨城居住片区——转入香山中街——再转入香山西街直行即到达香山美墅。
规划信息:其占地面积为92000平方米,容积率,绿化率30%,共4栋楼,停车位车位数:260
车位比:1:1.01
周边配套:商业:沃尔玛购物广场、华侨城体育文化中心、华侨城医院、波托菲诺商业街;
美术馆:何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华•美术馆;
主题公园:欢乐谷、世界之窗、锦绣中华;
酒店:华侨城洲际大酒店、威尼斯皇冠假日酒店、海景奥思廷酒店、城市客栈;
学校:波托菲诺国际幼儿园、华侨城第一幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院。
内部配套:医疗:社区健康服务中心
商业:商业服务设施
人文:居住小区级文化室
其他:社区服务站、社区居委会、社区警务室、社区健康服务中心
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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G. 波托菲诺纯水岸别墅怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:波托菲诺纯水岸别墅
别名:纯水岸别墅
楼盘位置:南山南山区华侨城香山街
开发商:深圳华侨城房地产有限公司
产权年限:70年
公交线路:地铁一号线世界之窗站;乘车路线:204路、105路、113路、210路、217路、226路、518路
规划信息:其占地面积为83645平方米,容积率,绿化率52%,共0栋楼,停车位
周边配套:幼儿园:波托菲诺国际儿童中心、华侨城第一幼儿园、马荣教育机构、奥林匹克幼儿园、世纪村幼儿园 中小学:华侨城中小学、沙河小学、白石洲中英文小学、中央教科所附属学校 大学:暨南大学深圳旅游学院、深圳大学 商场:沃尔玛购物广场、百佳、顺电、易家侬家具广场、愉康超市 医院:华侨城医院、北京同仁堂 邮局:沙河邮局 银行:中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国招商银行、中国发展银行 其他:纯水岸商业街、纯水岸会所、丹桂轩、头啖汤等,世界之窗、欢乐谷、民俗文化村、锦绣中华、波托菲诺广场、华侨城生态广场. 地理位置
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H. 深圳有哪些高档小区
华侨城片区(波托菲诺,中旅广场,东方花园别墅区之类的)
东海花园香榭里观澜高尔夫别墅回深圳湾畔答别墅龟山别墅中旅公馆香蜜湖一号水榭花都圣.莫丽斯星河国际(星河地产的房子基本都是)红树西岸黄埔雅苑东部华侨城万科17英里梧桐山别墅区(东方尊峪,云深处之类)大小梅沙别墅区保利地产的房子华润幸福里等等;
I. 天津天津华侨城纯水岸好不好
项目是由华侨城地产打造的旅游地产,项目具体地址位于东丽湖温泉旅游度假区,东丽版湖旅游度假区东权丽大道以南欢乐谷东。项目整体上以联排,双拼,叠拼别墅为主,主力户型是151平和252平。项目定位旅游地产,紧邻风景优美的东丽湖,小区内部有自己的水系,很多别墅临水而建,自住环境非常的不错。附近也没有大型的工业,空气质量也非常的好。 项目优势: 1 华侨城地产开发,品牌效应,华侨城地产是国内著名的地产企业,依托于华侨城集团,具有非常好的市场口碑。 2 户型设计合理,格局方正,空间使用率高。华侨城自持的物业,业主能享受到高品质的物业服务。 3 临近东丽湖,欢乐谷,楼盘周围环境优美,自住舒适度非常高。 4 目前相比于其他地方来说,还是一个价格洼地,楼盘性价比比较高。 项目劣势: 周围缺乏大型的配套,交通主要依靠客户自驾,同时临近机场,有一定的噪音影响。 总的来说,适合喜欢自然环境的自住型客户。
J. 波托菲诺纯水岸八期别墅怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:波托菲诺纯水岸八期别墅
别名:纯水岸
楼盘位置:华侨城香山中路
开发商:深圳华侨城房地产有限公司
公交线路:乘车路线:204路、105路、113路、210路、217路、226路、518路
规划信息:其占地面积为0平方米,容积率,绿化率52.31%,共0栋楼,停车位128
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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