深圳纯水岸总栋数

『壹』 深圳云深处(别墅)的栋数分布图

.
深圳云深处的栋数分布图：http://kinpan.com/Magazine/20080610153333343/Template/20080610153358367.jpg
从图上看小区内有45套别墅，但容积率太大，具体情况去看看就知道了。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积是有产权的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼也会比相对容积率高的别墅价格要高很多。

『贰』 在哪里可以找到深圳每个楼盘的楼栋房号数据

可以找到深圳各个楼盘的楼栋房号数据。

『叁』 保利中央公馆住宅部分面积是多少总栋数楼体高度总层数各栋楼的公摊

保利中央公馆住宅部分面积约57万方，20栋33-34层的上层建筑、6栋5层的英伦洋房、17栋3层的别墅构成。各楼栋公摊见房地产预测报告。

『肆』 各位大神 在哪里可以查到深圳各楼盘得栋数，户型，批地时间，入伙时间等信息，跪拜各位大神指教

搜房网

『伍』 网上房地产查询楼盘销售表，为啥一栋楼的总套数只有12套

普通老百姓永远玩不赢开发商的

你如果要买新房，必须按照他们的规则玩的

还是实际点去售楼部问哈吧

这种现象很正常的，算是藏盘。刺激市场，表现出房屋紧俏的

希望可以帮到你

『陆』 华侨城纯水岸的小区基本信息

物业类型： 普通住宅
建筑年代： 2009
城市/区县： 成都 / 金牛区
物业内地址： 沙西线9号容
开发商： 成都天府华侨城实业发展有限公司
物业管理公司： 深圳市华侨城物业管理有限公司成都分公司
容积率： 1.47
绿化率： 38.80%
建筑面积： 625000平方米
总户数： 6164
停车位状况： 1100个
公交：48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、95路、362路、365路、526路、119路。
地铁：地铁二号线

『柒』 深圳市南山区纯水岸九期2栋14B的房屋编码是什么，

见下图。

回复如对你有帮助，请选“采纳”

『捌』 深圳有多少栋写字楼珠海有多少栋写字楼

深圳写字楼有无数栋
珠海写字楼也有无数栋
最好的就是找房产中介和房地产的去咨询，他们都比较了解

『玖』 深圳有几栋300+

“世界摩天看中国，中国摩天看深圳”这当然不无道理，根据其中最出名的高楼迷论坛回热心网友的统答计，深圳目前在建及封顶的300米以上超高层项目达15个之多，傲居全国首位。在全球范围来说，应该也仅次于疯狂的迪拜。而如果按200米以上指标统计，深圳在摩天数目上极有可能俯视全球其它城市。

『拾』 深圳市的尾楼有几多少栋，分别在那个位置

近年来,虽然已有45个烂尾楼被盘活,但深圳仍有7个烂尾楼因种种原因尚未解决,这些楼盘“矛盾交结最为突出和集中”,需要“特殊政策”才能盘活。到2009年经过5年努力,已有45个问题楼盘被盘活,但时至今日,尚有“金利华大厦、新世界大厦等7个问题楼盘未被盘活,其分布是:罗湖区3个,福田区2个,南山区1个,宝安区1个。
7大烂尾楼扫描
金银城:占地面积最大
位于机场路和107国道交界的金银城,是7个烂尾楼中占地面积最大的一个,规划建筑面积达28万平方米。“灰黑色”裙楼耸立于107国道边上,分外扎眼。记者现场发现,金银城建设土地上已经停满了重型机械,这里已经成了一个销售重型机械的大型集市。
1992年动工后,金银城3年后便开始烂尾。据了解,宝安国土分局曾经为其制订过修改方案,但因其被法院查封,相关部门一直等待完成司法程序后再为其办理后续手续,但金银城的出路仍是一个未知数。
金利华大厦:与地王大厦毗邻
金利华大厦位于罗湖区深南中路与宝安南路交汇处,与深圳地标地王大厦相隔不过百十米远。远看,大厦外观金碧辉煌,极为气派。近看,大厦四层以下犹如一个未竣工的施工地,只是工地上已看不到工人,唯有一群流浪狗流连于此。
据公开资料显示,该大厦从1999年“烂尾”至今已达十余年,根本原因是:原开发商之间因经济纠纷未履行完预售合同义务,开发商消失。
富豪花园:一房多卖
福田区东园路的餐馆、娱乐场所生意兴隆,而富豪花园A座入口已成废品回收站。
据了解,富豪花园从1991年开始建设,1993年被批准售楼,整个建筑面积约6万平方米。该楼盘房价当年已高达8000元/平方米,仍吸引了很多置业者购买,却因涉及“一房二卖”、“一房重复抵押”等情形,业主没有拿到房产证,富豪花园也成了烂尾楼。
新世纪广场:外观装修奢华,内部杂草丛生
驱车行驶在繁华的深南东路,一座45层的黄金双子塔楼闪耀夺目,这便是新世纪广场,外部装修奢华,黄金外表更显气度不凡,但里面却杂草丛生,一片荒芜。
该广场始建于1993年,于1998年主体封顶,与深南路北侧的罗湖区商务中心遥相对望建筑面积约有17万平方米。
记者了解到,该广场系由新世纪建设发展(深圳)有限公司开发建设的不动产项目,由于该公司无力继续投入,内部各项安装和装修工程尚未完工,整个项目目前处于停工状态。由于该公司无力偿还债务,该广场房产部分被多家债权人查封,部分被用于抵债,因为产权关系复杂,暂时难以找到接盘者。
新世界大厦:欲变身商品房出售
新世界大厦位于罗湖东门中路同乐天桥东侧,茂业百货斜对面,高29层。新世界大厦1993年动工,从1996年起烂尾至今。
据了解,新世界大厦是由市银鹏房地产有限公司、市华商公司、市百货公司共同开发,该项目1992年申请用地,1995年底封顶,并已做完外装修,在1996年前后,因华商公司破产,导致资金不足和牵涉经济纠纷停工。
“新世界大厦开建时,是要做深圳最大的写字楼。”负责看管该楼的管理方负责人廖先生说,他们正在申请改变该大厦的功能规划,希望通过变更为商品房出售的方式,来实现盘活。但该大厦当时设计的楼层相对较低,里面的户型也不方正,而地下停车场满足不了住宅的要求,如果按正常程序来做,要面对的困难太多了,想盘活它还需要有特殊政策。”
环庆花园:似有盘活迹象
环庆花园位于福田南福田路东侧,与市地税局毗邻。
记者看到,现场有施工吊塔,但未见有施工人员。据管理方负责人透露,该项目已盘活,并将于近期施工。记者该花园门口看到由规划国土部门出示的公告表示其规划将发生改变,规划和用途改变常常被认为是盘活的积极迹象。而当记者追问管理方该花园动工的具体时间时,对方又称,“尚不清楚”。
据了解,环庆花园项目总建筑面积12.65万平方米,其中商业面积2.75万平方米,办公5.9万平方米,住宅2万平方米,单身公寓2万平方米。
邦达花园:烂尾十年,楼面开裂
墙面已长出3米多高爬山虎的邦达花园位于南山区前海路与荔园路交汇处,由于年代久远,红色的楼面已经开裂,露出生锈的钢筋。
邦达花园由5栋8层的多层楼宇构成,1999年开工建设,2000年3月,在该小区即将入伙之际,装修工作突然停止。
3年后,邦达花园售楼处人去楼空,和耀房地产开发有限公司也消失了。
据知情人士介绍,该开发商公司涉及一连串行政、经济、法律等纠纷,同时存在严重的一房多卖、经济诈骗、伪造公章等违法行为,导致开发商法人代表被司法处理,整个楼盘项目陷入僵局,最终沦为烂尾楼,导致业主成为直接受害人。（鲁力 曲广宁）