1. 新房子地下室被水淹了，是谁的责任，怎么索赔，有哪些法律依据，希望回答详尽一些，谢谢！
家里被水淹的情况下，首先要找到责任人，即是谁的原因造成了水淹，并要求责任人赔偿。赔偿数额按实际造成的损失确定。如果水淹没有责任人，是自然灾害造成的，则责任自负。
法律分析
1、首先要确定地下室的排污管道一直渗水物业公司有无职责。如果物业公司有职责，能够要求物业承受维修职责，将其修复；如果给当事人导致损失，能够要求物业赔偿；如果给当事人带来生活不便，能够要求物业停止侵害，恢光复状。
2、如果不是物业公司的职责，而是其他城市建设管理部门的职责，比如市政局、自来水公司，那当事人就要找其他城市建设管理部门解决问题，承受相应的职责。
3、现在物业公司诉讼当事人，那么，当事人能够根据情况作出分别的应对。如果物业公司有职责，那么，当事人能够反诉物业，要求其承受职责；如果物业公司无职责，那么，当事人就直接把物业费交了，再去诉讼对地下室的排污管道一直渗水有职责的单位。
4、不管物业有无职责，当事人的物业费迟早是要交的。建议当事人将地下室的排污管道一直渗水和欠缴物业费作为分别的法律关系，分为两件事分隔来解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《中华人民共和国建筑法》 第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
2. 地下室被污水泡了，地下室污水管道漏水，导致地下室所有东西损坏！物业不给赔偿，怎么办
首先要分清楚事故的责任。
如果是房屋设计和修建的原因导致的事故，是要由开发商负责。
如果是管理原因维护不上，导致的是责任，是由物业公司负责。
如果地下室属于违建，或者由于装修改造的原因导致的事故，是由业主个人承担。
3. 如何处理住宅水淹损害 4种方法来处理住宅水淹损害
目录方法1：水灾后的处理1、堵住水流。2、关闭电源。3、评估损害。4、抢救最有价值的物品。5、清除积水。6、清除杂物。7、让家用电器自然风干。方法2：消灭霉菌1、检查霉菌。2、发现水渍损害后迅速采取行动。3、关闭电源。4、彻底弄干潮湿区域。5、清除墙体和天花板的湿气。6、阻止霉菌生长。7、清洁硬质表面。8、清洁多孔材料9、如果你开始出现霉菌感染症状，立即停止清洁。方法3：防止今后出现问题1、用防水建筑材料重新整修房子。2、检查漏水和裂缝。3、修理有缺陷的水管。4、防止渗漏。5、抬高家电位置。方法4：申请赔偿1、打电话联系你的保险代理人。2、列一个清单。3、保留所有收据。水对于人类生活必不可少，但是它也可能彻底毁坏你的家。无论刚发生还是未来很长一段时间，水渍损害都可能给屋主带来各种头疼的问题。不管是水灾还是水龙头漏水，水渍损害都非常让人痛苦，并且可能导致严重的健康和安全问题。按照本指南可以阻止、维修和预防家里遭到水渍损害。
方法1：水灾后的处理
1、堵住水流。如果水灾是由水管破裂或热水器问题引起的，关闭你家里的主水管。 如果你无法判断水是从哪里来，立即联系专业人士。
2、关闭电源。如果家里被水淹，从主开关切断电源和燃气。如果是小漏水或积水则没有必要关闭电源，但出于安全考虑，大水灾应切断电源和燃气。 除非你已做好适当的绝缘工作，否则不要操作家用电器。
如果你必须站到水里才能关闭主电源，最好咨询电工。
3、评估损害。在开始清理工作之前，首先判断重建工作是否值得。拍摄大量照片，和其它文件一起提交给保险公司。
4、抢救最有价值的物品。如果可能，从水淹区域找到并拿走最重要的物品，如传家宝、现金、珠宝等。不要花太多时间整理和清洁个别物品，因为水仍在对你的家造成损害。
5、清除积水。水淤积的时间越长，造成的损害越大。一旦确认安全，就需要尽快用水泵把积水抽走。如果你要处理的是自然水灾，等到洪水退到低于房屋地面后再用水泵抽水。穿戴合适的保护装备。在水淹区域工作时，务必穿戴橡胶靴、手套以及口罩或防毒面具。
让小孩和宠物远离积水，因为这些水通常已经被污染。
将水泵放在水淹区域的最低点。如果水较深，你可能需要用尼龙绳放低水泵。
如果只需处理少量积水，你可以用干湿两用车间吸尘器清除积水。这些吸尘器容量通常介于15.1-18.9L，因此你可能需要经常清空它们。
6、清除杂物。清除时要小心，因为水灾后可能满地都是钉子和其它东西。水灾留下的淤泥通常含有大量有毒物质。尽可能将淤泥铲干净，然后用清水喷洗墙壁。务必检查风管里面是否有淤泥，因为淤泥在里面变干后会产生危害。
蛇和老鼠在洪水后可能会在你家里寻找庇护所。
7、让家用电器自然风干。先不要使用电器或插座，给足够时间让它们完全变干。向每一个电器的制造商确认应该采取哪些行动。
方法2：消灭霉菌
1、检查霉菌。霉菌是可见的，但它可能长在风管、狭小空间、椽条以及墙体之间。如果你看不到霉菌，但是可以嗅到明显发霉的味道，霉菌很可能长在你看不见的地方。
2、发现水渍损害后迅速采取行动。霉菌将在接触湿气后的24-48小时内开始滋生。在湿气完全清除以及霉菌彻底根除之前，它会继续快速生长。
3、关闭电源。如果任何电缆或电线出现潮湿或发霉，清洁前先关闭电源。先让电工进行检查，才可以重新恢复供电。
4、彻底弄干潮湿区域。你需要尽快彻底弄干发霉或潮湿区域，以防止霉菌扩散。潮湿情况持续越久，形成霉菌的可能性越大。如果室外湿度低于室内，最好开窗除湿。
只有在霉菌还没有开始生长之前才能用风扇去除湿气，否则风扇可能将霉菌孢子传播到其它地方。
移开该区域所有潮湿的物品，如家具、地毯、玩具等。
丢弃发霉的地毯。地毯纤维里的霉菌几乎不可能清除干净。至于其它物品则可以单独清洁和杀菌。
丢弃被污染的食品，也就是所有没有防水密封包装的食品。
5、清除墙体和天花板的湿气。如果墙体已经被水灾损坏，你需要清除所有潮湿的材料，包括保温材料、木材副产品以及其它多孔渗水材料。干式墙多孔渗水，在出现水渍损坏迹象后应在第一时间更换。
拆除墙板，一直拆到水印上方的墙脚。
拆除踢脚板，并在地板钻孔，排出墙体里的水。
务必检查墙体内部是否有看不到的霉菌生长。
6、阻止霉菌生长。如果你面临大量霉菌生长，考虑聘请专业的清洁人员。霉菌在清洁时危害性非常大，扰乱霉菌将导致它释放孢子。确保要清洁的区域通风良好。
戴手套、口罩或防毒面具以及护目镜。
7、清洁硬质表面。金属、实木、塑料以及玻璃等材料应首先用无氨肥皂和热水清洗。混凝土等粗糙表面用硬毛刷刷干净。 使用干湿两用车间吸尘器清除积水。
清洁后用10%漂白剂溶液给所有表面消毒。让溶液在表面停留至少10分钟，再用清水冲洗或弄干。
8、清洁多孔材料。软垫家具、衣服、床上用品、脚垫、地毯、书等等都是多孔物品。如果你无法确定某个被污染的物品是否能够保留，宁可出于谨慎将其丢弃。清洁这些东西，然后用松油清洁剂杀菌。让材料彻底变干。清洁后观察材料几天，看是否有真菌生长或发出异味。如果霉菌重新长出，一定要将该物品丢弃。
9、如果你开始出现霉菌感染症状，立即停止清洁。只要你开始出现不良反应，立即停止手上工作，并咨询专业清洁服务公司。这些症状包括：呼吸困难，包括气喘
鼻窦阻塞
干咳
眼睛发炎、发红
流鼻血
皮疹或荨麻疹
头痛，失忆
方法3：防止今后出现问题
1、用防水建筑材料重新整修房子。将房子易受水淹的地方更换为石材、瓷砖、密封混凝土、防水墙壁等材料。使用镀锌或不锈钢钉子和紧固件。
将室内或室外地毯放到地下室。
安装一个"远距离旋塞阀"，这样你可以更好地控制主供水管。
使用防水胶。
2、检查漏水和裂缝。检查每一扇门窗四周，确保密封条不渗水。检查油漆和填缝料是否变色。检查框架四周是否有鼓胀。更换松动的瓦片，并要格外注意烟囱和排气口周围的区域。
封住地基裂纹。地基有积水可能会严重损坏房屋的结构。
3、修理有缺陷的水管。修理或更换渗漏的管道、堵塞的排水管以及运行不良的排水系统。检查洗衣机和洗碗机软管，确认没有裂纹。
4、防止渗漏。确认排水管和天沟将水排出房屋，并且所有接缝都已密封。如果天沟在持续15分钟的暴雨后开始溢流，可以另外安装落水管帮助分流雨水。
确认房屋周围的地面往外倾斜，别让水流向地基和地下室。
5、抬高家电位置。如果地下室容易遭水淹，将家电放到高一点的台子上，避免受到水渍损害。将可能受到损坏的所有物品抬高，包括洗衣机、烘干机、炉子、热水器、电线以及个人物品。
方法4：申请赔偿
1、打电话联系你的保险代理人。尽快联系保险代理人，这样就能尽早展开赔偿处理。保险提供的保护将取决于你的投保范围。保险代理人将开始启动赔偿流程。
2、列一个清单。清理房子之前，列下所有受损的物品。如果可能，附上照片和视频作为证据。处理危害健康的东西时也要告知理赔人，例如被污染的食品。这也是可以获得赔偿的，因此要让他们知晓。
询问关于保留样品的事宜。有时，你需要为损坏的物品留样，如地毯等，以便进行索赔。
3、保留所有收据。在清理过程中，保留你购买物资和聘请清理服务的所有收据。甚至包括由于房屋无法居住而在旅馆过夜的账单。
4. 地下室被水淹了物业承担什么责任
物业承担赔偿责任。地下室漏水,属于公共区域的,物业应当负责。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
如果是公摊面积漏水，物业公司是需要负责的，但是如果是业主个人原因造成的，那物业公司是不需要负责的，所有的损失全部由业主来承担。
如果发现地下室漏水，一定要记得将物件全部及时搬出来，并且在半个月时间之内，千万不要在地下室内摆放东西，因为地下室里面照不到阳光，反正会过于潮湿，再加上漏水以后，房间的潮气是很大的，如果在地下室里面摆东西，对物件的损伤会非常大的。物业应当给业主提供房屋的一切质量维护服务，业主已经缴纳了物业费，或者因维护不善造成损失都可以追究物业的责任。当然如果物业拒绝赔偿，业主可以起诉物业公司。
综上所述，当地下室出现漏水情况的时候，首先要看是什么地方，如果漏水点是在公共管道里，物业是有责任去维修的。如果是自己家里装修之后才会有漏水现象，这种情况物业是不会管理的。所以建议大家要先观察清楚地下室到底由于什么情况发生漏水现象，之后再去找相应部门进行解决处理。
【法律依据】：
《物业管理条例》
第二条：
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
5. 地下室污水一般怎么处理比较好
1、地下室设集水坑，让污水汇集在一起，然后用潜污泵将污水排出室外，这样可以有效清除地下室的污水。
2、用污水提升器处理地下室的污水，污水提升器是一种污水排放设备，可以将地下室的潜水排除干净。
3、针对不同各类的污水，可以加装各类合适的污水处理设备清理污水，如：一体化污水处理设备、地埋式污水处理设备、食品加工污水处理设备、医疗污水处理设备、屠宰污水处理设备、养殖污水处理设备、农村污水处理设备、洗涤污水处理设备、搅拌站污水处理设备等。