纯水岸业务怎么联系

㈠ 新人房产经纪人跑盘经验总结

新人房产经纪人跑盘经验总结

跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，是房地产经纪人为了对执业范围(执业商圈)内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。

一、关于跑盘

在跑盘并通过考核后，方能上岗。

二、跑盘目的

建立基本市场视角,建立基本行业认知 ,建立房地产基本思考体系, 建立房地产职业精神 ,房地产从业的基础 。

入职跑盘目的：不是单纯的跑盘，我们的研究方法贯穿始终，由下而上从个盘到区域，由表 及里从表象到动因、研判、现状和趋势。

三、建立基本市场视角

1 、我们的目标是预判这个城市：掌握城市物理结构 了解城市宏观经济情况： 产业、人口构 成、经济指标、规划定位、 开发强度、年销售量等，了解城市房地产现状和发展历程、预判城 市房地产发展趋势。

2 、房地产市场的板块(片区)概念：掌握板块脉络，建立板块概念 了解板块构成、成因和发 展模式，建立区域印象，感知人文地脉。

3 、房地产项目好比板块的一个窗口：了解板块资源、城市配套、未来规划 了解主流产品、主 流客户，在区域大背景下审视个盘。 案例：假日湾 假日湾位于华侨城潮洲街以西、沙河荔园村以南、深南大道以北。为益田地产 益田地产首发在华侨 假日湾 益田地产 城地段的高层优质项目，项目分为三个部分，隔深南大道与世界之窗相望的是“假日广场”、紧靠 假日广场以北的是“假日国际公寓”以及“假日国际会馆”。配套有一个幼儿园，幼儿园已经建成即 将启用;其中一期“假日湾”原名雍景湾，后改为现名，占地 平方米，建筑面积 平方 米，由 3 栋 28～29 层高无商业裙楼及临街商铺的建筑组成。假日湾 假日湾位处深圳华侨城核心、地铁假日湾核心、主题公园核心区域，隔深南大道与世界之窗呼应;东侧是五星级威尼斯皇冠假日酒店;东北侧为欢乐谷主题公园;西面为沙河高尔夫球场、名商高尔夫球场。假日湾最直接、最全面地享有了华侨城人文景观和自然环境。假日湾 10 楼上 168 平方米的高层单位，主卧 180 度的弧型阳台将深圳湾海景、欢乐谷、世界之窗、威尼斯酒店等美景尽收眼底。它所拥有的侨城 360 度多维 山、湖、海景观，为众多置业者所认同。假日湾在建筑设计、园林规划、教育配套、以及性价比等方面也都颇具实力。其规划借助地缘，突出标识性，实现景观利用最大化。建筑体量略高于周边建筑，更加俊雅挺拔。尤其是顶部造型“像皇冠、像风帆”，增加了识别性和归属感。而三栋不同的单体采用了三种不同的设计主题，不同风格的地域风情赋予了假日湾独特的品位和格调。假日湾 122～145 平方米的稀缺主力三房户型，为精英人士提供了进驻深圳人文居住核心的良机。 极具优势的性价比，为追求高品质生活的精英人士移居华侨城提供了更理想的选择空间。核心区位凸现增值空间，作为华侨城的“稀缺”物业，假日湾因其地段的核心位置和不可多得的户型、配 套，使得保值能力强劲、升值潜力巨大。

4 、体会项目的市场运作：了解项目的入市时机、开发节奏、开发模式。从项目策划代理到企业战略合作伙伴了解项目的整体规划、启动区、分期情况、了解项目不同阶段的营销策略，了解 项目的产品演变、客户演变。 案例：波托菲诺 波托菲诺位于华侨城西北，自然山水得天独厚。项目占地 80 万平方米，规划建筑面积 108 波托菲诺 万平方米，容积率仅 1.23;坐拥 7 万平方米燕栖湖、4 万平方米天鹅湖、8 万平方米荔枝林和谛 诺山。分纯水岸、天鹅堡两个区域，纯水岸内拥有 7 万平方米的燕栖湖，而天鹅堡内拥有 4 万平 方米的天鹅湖。项目以意大利小镇 Portofino 为蓝本，规划有沿湖畔山的独立别墅、Townhouse、 多层、小高层及高层等多种类型的高尚住宅;建有意大利风情商业街、水岸广场、钟楼、湖畔会 所、景观大道及沿湖木栈道等，营造出独具华侨城生态人文气息的家园生活格调。天鹅堡 1495 天鹅堡共 天鹅堡 套，均为大户型住宅。小区共 18 栋，总占地面积约 23 万平方米，总建筑面积达 40 多万平方米， 绿化面积合计达 16 万平方米。小区内有游泳池、儿童戏水池、儿童游乐场以及面积达 1.3 万多平方米的湿地园林景观，小区具有地下车库车位达 2250 个。小区内林木葱郁，鸟语花香，环境 幽美，是一个极适合居住的都市桃源。户型设计仅有两种面积，220 平方米和 240 平方米，是深圳最纯粹的大户型项目，是华侨城旅游主题地产波托菲诺项目的一个组成部分。 从项目策划代理到企业战略合作伙伴 为开发商提供了三个层次的服务： 第一层：为发展商提供 营销顾问服务 ---- 单一楼盘服务; 第二层：地块做前期服务 , 通过市场调研、市场分析、经 济测算等工作，为发展商提供区域项目服务; 第三层：分析开发商的财务状况、发展目标，为 开发商提供城市拿地策略服务 ---- 企业发展战略服务。

5 、体会营销对于项目的价值创造：了解个盘之间营销理念的差异性，了解包装、展示的差异性 了解个盘之间定位的差异性，了解竞争中定位差异带来的产品和客户的差异性。

6 、全面掌握板块房地产项目的基本信息：板块的在售项目、典型项目、板块的住宅、商业、写字楼。 跑盘地图示例 1 板块基本情况—方位：上北下南 道路：板块边界，道路系统，项目：标志物， 在售项目，典型项目，配套：机构、政府机关、商场、医院、学校、公园。 跑盘地图示例 2 板块总结与思考—区域定位?核心区?商业圈?商务圈?板块均价?人文 地脉与客户?

四、建立基本行业认知

1、认识一些专业术语：土地基本数据： 占地面积、总建筑面积、容积率 基本物业类型： 高层、 小高层、多层、联排、独栋 基本产品指标： 户型、得房率、梯户比、标准层、朝向等 案例： 与规划设计单位的对接 基本销售指标： 均价、单价、销售率、上门量。

2 、通过《项目调查表》》细化项目信息

3 、须在跑盘中了解 本地房地产市场的开发商 本地房地产市场的策划代理公司 本地房地产市场主要的物业管理 公司 本地房地产市场的承建商 建筑设计/园林设计 / 广告公司等其他相关公司 。

案例 1 ： 判断城市的市场成熟程度(与政府博弈)

案例 2 ：本地开发商发展方向。

五、建立房地产基本思考体系

1 、建立从楼盘到板块到区域的关联度

2 、建立以发展的眼光审视问题的习惯。

3、不是为了跑盘而跑盘，而是带着问题和假设、去寻求答案：

1) 出发前的功课--在网上先了解 板块的脉络结构、板块成因、发展模式、产业结构、客户构成、规划方向等;

2 ) 带着问题和假 设去跑盘--在跑盘中梳理问题，验证观点。 六、跑盘期间安排：跑盘指引：《跑盘工作指引》 案例讲解：《跑盘方法论》 回到公司：解惑 /沟通/分享 每周一次提交跑盘作业： 跑盘地图、项目调查表。

六、跑盘成果要求：

A 、各板块的跑盘地图、典型项目调查表;

B 、每个板块选择一个典型个盘 形成《案例》;

C 、选择一个板块形成《区域印象》;

D 、《跑盘成果汇报会》。 推荐： 快速成为华侨城市场业内人士的几个渠道：网上房地产：搜房网 、房地 产信息网 、焦点房产网 ;网上地图：查查吧

注意事项

1.

1)不论物业类型，只要现场设置有售楼处的项目，必须填写项目调查表;

2) 须收集的资料有:楼书/折页/海报/户型图等;

3)写字楼和正在招商招租的商业项目也要填写项目调查表;

4 )片区楼盘需不断更新，希望大家协助在本次跑盘过程中加以完善。

注意事项

2.

1) 每天的计划很重要--每天前一晚要根据地图做好第二天计划，规划好所跑区域、 时间、工作量、交通车等;

2 )每天必备--跑盘携带城区地图、楼盘地图、笔、笔记本、《楼盘 指引》;

3) 着装提示--舒适的鞋子，雨天带伞。 跑盘方法“小贴士” 进入售楼处--扮客户、直言是同行，数据真实吗 ? 可以估计吗 ? 怎样多 角度去验证观点?到群众中去--保安，书报亭，街边闲赋的老伯，杂货店的小老板，送牛奶的工 人;专业渠道--地铺，网络，房地产报纸等。

新人跑盘经验总结

房地产经纪人员在从业的地区必须是一个活地图，很难想象一个对所在城市的东南西北分不清楚、城市道路不熟悉、建筑方位不清楚的'房地产经纪人员，能够做好业务，本贴就如何跑盘做详细讲述。

一、跑盘目的

(一)、通过跑盘程序，帮助和督导置业顾问成为深圳“地理通”、“楼盘通”，从而尽快建立行业所需要的市场全局观念，并积累岗位所需求的基本业务信息，提高专业技能。

(二)、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，以为客户提供更详尽、专业的士服务。

(三)、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。

二、跑盘要求及相关指引

城市“地理通”——全局掌握城市结构、道路走向、路貌特征

1、掌握城市结构、道路走向、道貌特征、所在城市共分为几个大区，区属划分界线参见《××市地图》。随着城市规划不断变迁，老百姓约定俗成的地理称谓对地理标识尤为重要。

2、实现实地印象与地图标识间迅速自如的转换、地图标识方向为上北下南，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图;在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中;最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。

3、熟悉社区或楼盘配套设施情况：幼儿园、小学、中学、菜场、酒楼、公园以及大型市场、文体娱乐设施等。

4、熟知交通路线及具体公交站点、中小巴车次，找到公交站点的位置，记录所有经过的大、中、小巴士路号及车费。

三、跑盘人员作业考核标准

(一)、跑盘物业调查作业标准

1、对于在售物业的项目调查，必须严格按照公司规定的项目调查表认真填写。

2、对于已入伙一年之内的物业，项目调查表所要求的“折实售价”一栏可不填写，其它栏目按要求完成。

3、对于已入伙一年以上的物业，项目调查表所要求的“建筑设计”、“环境设计”、“折实售价”、“联系电话”栏可不填写，其它栏目按要求完成。

4、跑盘地图作业标准

除按照跑盘指引的要求外，还需对正在筹建中的物业及待建空地的情况进行了解，并在跑盘地图上做出标识。

四、跑盘辅导人员工作指引

(一)、跑盘辅导人的责任

1、客观地讲，跑盘是件苦差事。新员工不单要承受精神、体力上的付出(比如每天跑完盘回来，还要画图和完成项目调查作业)，还要面对经济上的压力。在这个过程中不断有人离去;

2、如何帮助新员工成功地迈出入职创辉租售后的第一步，并为其今后成长为合格的、乃至优秀的置业顾问打下良好基础，对于我们这些新员工的指路人来说，责任很大。

(二)、跑盘辅导的工作要点

1、向新学员明确跑盘的作用

新学员报到当日,无论你多忙,你都必须与该学员见面.一来可以了解其过往从事的行业及与目前工作的不同之处,以便有针对性地做出工作安排;二来也可让新学员从陌生的工作环境中感受到关心与帮助,增强对团队的归属感。

在与新学员的交流过程中，需向其阐述跑盘的作用及相关要求(通常称为洗脑)，帮助其理解：跑盘是所有加入地产行业和创辉租售的营销人员的必修课，是其成长为使客户信赖的专业地产顾问的最基础的和不可或缺的步骤。通过这样的交流，可以使新员工提高对跑盘的重视程度和积极性。

2、向新员工明确跑盘重点

提醒新员工购买深圳地图，跑盘前预先查看地图，确定第二天的工作路线。按照《跑盘指引》的要求来进行辅导，重点强调对主干道社区生活配套、标志性物业、政府机关、大型公共设施、在建、筹建及待建物业等内容的调查。

有条件的话，安排现场一位已上岗的新员工与其交流跑盘心得，借助这位刚上岗新员工的工作热情，激发即将开始跑盘的新人的积极性。

3、每周固定两次交作业时间

采用每周交两次作业而不是每天到分行报到的做法，既可使新学员节省时间和交通费用，从而感受到经理对他的关怀;同时也可给予其一定的工作压力(因为每周已有足够的时间跑盘和完成作业，所以必须提交合格的作业)

4、跑盘辅导以鼓励为主，同时要指出和分析不足，让新学员带着问题跑盘。

5、建议跑盘新员工以客户身份去调查楼盘

这样做，不仅可以取得较为真实、详细的数据，还可学习到别人的销售技巧，熟悉业务操作流程，为上岗做准备工作，同时也有助于避免产生单调、枯燥的感觉。

6、让新员工感受到团队的力量

可利用跑盘新学员每周两次回分行提交作业的机会，安排其与其他房地产经纪人员畅谈跑盘经历，以增进同团队成员之间的感情，坚定跑盘信心。

㈡ 广告活动策划

广告活动策划 篇1

我们的广告作业完成了，回顾整个过程感触是很深的，收获是丰硕的。通过这次实习，我对广告有了进一步了解和认识。说实话与广告专业的学生相比，其实我们这个广告做的是十分吃力的。因为我们真正的广告知识是从这个学期才开始学的。好多的东西并没有全面的理解和掌握。而且广告的制作软件我们都不会用。这就导致了我们即使有再好的创意有时也就表达有出来。所以好多创意只能pass掉。我们最终选择的是视频广告，但是制作视频的pro工具我们组没一个人会用。所以我们只好去图书馆找相关书籍从零学起，制作的效果可能不是很好，但是我们真的已经尽力了。

通过此次活动，我们看到了自己的不足。像在广告策划上，只要一动手，就会意识到自己真的差多少。我充分看到了自己在知识上的欠缺。例如，在广告语的提出上缺少创意；在广告文案的书写上，写作水平明显须待提高。当然我从们也中学到了许多东西，如：策划一个活动应该从何开始；怎么写方案并且把他成功的展现；以及视频制作工具的使用等等。

我觉得除了专业知识另一个重要的收获是在团队的工作过程。小组学习是一种非常重要而且是一种很不错的学习模式。这是我们第一次实行一个活动，我们感觉到每一个细节都有它的

难处，也有它可学的东西，关键是搞这个活动不是单单一个人的力量可以做到的，而是我们组分工合作共同努力的成果。为此我组开过好几次小会，也在一个问题上争吵过几句，但是我们知道那是为了作品做的更好，所以我们依然很高兴。我觉得做完这次团体性的工作后，令我们感受到了团结的力量和团结的重要性，让我们不断的思考不断的学习，学习许多新事物，学会到分析，调查，增加对别人的信任，沟通技巧。在这里最要感谢的就是我们小组的组长！她工作负责且积极，常常把最重的工作都留给自己，并且会听取我们给予的意见，直到大家达到一致的共识。这次活动能圆满完成，最大功臣就是她了！

这次活动丰富了我们在广告方面的知识，使我们向更深的层次迈进，对我在今后的学习有一定的促进作用，但我们也认识到，要想做好这方面的工作单靠这个活动是不行的，还需要我在平时的学习和工作中一点一点的积累，不断丰富自己的经验才行。我们面前的路还是很漫长的，需要不断的努力和奋斗才能真正地走好。我们不仅要学好广告学理论和相关技术，还需更完善自己的实际操作能力，以及更加灵活的思维和良好的沟通能力。

广告活动策划 篇2

一、工作总结：

一年来，在部门中心领导的关心指导下，在同事的支持帮助下，完成了本职工作，也顺利完成了领导交办的各项任务，现将这一年的工作情况等作如下汇报：

举办各项展会是今年主要工作重点：

1.参与完成春季、秋季两届车房展的方案准备策划和参展商招商工作以及展会前后期间的各项工作，

2. 参与广告中心20xx年6月5日举办的“临淄首届沿海精品楼盘暨汽车家居新生活展”。展会期间主要是前期出发配合联系商家，后期现场协调、夜间值班等工作。

3. 参与广告中心首次举办的奇石玉器展策划和招商，通过一个多月的外出招商，参展商达到100多家，首届20xx年中国奇石玉器陶瓷书画博览会活动成功在6月28日开始举办，7月25号全部撤离顺利结束。

4.秋季车房展结束后，为了继续多开辟收入来源，在中心领导指导下举办皮草节，通过前期招商，后期准备等各项工作，最终达成与商家分成的合作模式，11月28日如期举办临淄首届海宁皮草节，展会持续17天，由于是首次举办此次展会，基本达到预期目的。

通过以上展会活动的举办，摸索出了各种展会的规律，积累了宝贵的招商经验，再就是在中心领导安排下，参观考察了邹平、济宁、临清等相同部门经营营销情况，去济南学习电视媒体广告行业实战经验大会，参加参与这些活动举办和外出交流学习，开拓了视野和思路，为提高自己以后的工作能力有极大的帮助。

在参与完成上述活动间隙期间，也完成了本中心安排的其他工作，主要事项如下：

1.一月份参加年货下乡活动。

2.五月安徽石台出发，陪同考察富硒矿泉水原地。

3.十月份江西宜春出发，跟广告中心同事拍摄明月山富硒矿泉水原地广告片。

4.十一月参加蹴鞠九宫格栏目的年度决赛录制，现场做辅助工作。

广告营销方面：尝试让汽车行业投放电视广告，东联汽车集团投放10天，联系方正古玩城制作网站业务。

二、工作计划：

1.首先工作是做好20xx年的皮草节，有了第一次的举办经验，争取这次效益能有大的提升。如果再次成功，可在20xx岁末继续举办，每年两次，作为常设项目。

2.春季车房展招商方案计入日程，通过近两年的车房展汽车招商情况来看，汽车行业由高速发展期进入相对缓慢调整期，在低迷的市场行情下，尽力完成20xx年春、秋两届车房展汽车展招商工作。

3.通过20xx年活动来看，奇石展也可作为本中心常设项目，总结上次经验来看，尽量集中场地，大件小件分开，做好现场的规划。

4.电视、网站、大屏等广告中心资源，在营销方面继续努力争取商家进行投放。

5.积极完成中心领导安排的其他各项工作。

广告活动策划 篇3

广告主题： 水资源的保护与节约

广告目的：

1.引起社会对中国水问题和水危机的关注；

2.提高公众对水与健康、水与环境及水与经济可持续发展的认识；

3.倡导人们科学用水、保护水资源、防止水污染。

背景简介：

我国人均淡水为世界人均水平的四分之一，属于缺水国家。全国已有300多个城市缺水，已有29％的人正在饮用不良水，其中已有7000万人正在饮用高氟水。每年因缺水而造成的经济损失达100多亿元，因水污染而造成的经济损失更达400多亿元。

宣传重点：

1．呈现水之美，倡导人与自然的和谐，好江、好河、好湖、好海；好山、好水、好景水美人才美。

2．认识水对人类健康的重要性。世界上70%的疾病是通过水传染的，水的清洁、饮用水的质量与人类健康息息相关。

3．反映水资源的破坏与污染；水量短缺；水质恶化、水体功能的降低和丧失；水源环境的生态遭到了不同程度的破坏，比如：草场退化、大漠荒化、湖泊退缩、水资源减少、干旱、雪害等。

4．警醒依赖科学技术过度开发利用水资源。水资源的综合开发利用有赖于科学技术的全面介入，包括充分发挥现有供水工程效益、调整地区用水不平衡、提高污水治理回用能力、建立良性的水能资源机制等。然而，人类在征服自然方面取得伟

大成就的同时，由于无止境地侵入自然而破坏了生态环境，造成无可挽回的损失，这是值得我们深思和警醒的。

5．倡导人人参与节约水源：从身边做起，从一点一滴做起。

广告目标对象：

1.广大公众；

2.污染水资源的厂商、企业；

3.对于水资源改善具有影响力的政府部门；

使用场合：

1.电视、广播、报刊、新闻事件等各方面媒体传播

2.网络传播

3．户外传播

广告活动策划 篇4

百仕达红树西岸在红树西岸置业顾问选拔赛的轰动效应下，就一直引起深圳房地产的关注。百仕达红树西岸是深圳红树湾的焦点，其力图打造南中国顶级滨海高尚社区的行动也正在如火如荼地开展。

百仕达红树西岸金钥匙物业管理的服务签约仪式预示着百仕达物业已成为深圳市首家成功导入国际酒店“金钥匙服务”体系的高尚生活小区物业管理公司。

百仕达投资3000万美元营造红树西岸智能化社区，与国际IT巨头韩国LG，美国自动化控制领袖霍尼韦尔及中国互联网著名企业分别签定了战略合作协议。红树西岸将成为国内首家大规模采用国际智能化的高端社区。

百仕达地产与深圳中原之间的合作，更加快了红树西岸在香港的展销服务空间。

以上种种行动表明，百仕达红树西岸的创举将会推动红树西岸楼盘顺利销售。红树西岸的进一步营销活动将会加快楼盘的热销。

一、前 言

作为深圳“地王”项目的红树西岸是百仕达地产即将推出的滨海楼盘。红树西岸位于华侨城填海区，滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西，白石路以南；占地面积达7、5万平方米，**年公开投标价高达7、8亿元人民币，总建筑面积为25、53万平方米。该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。项目由美国著名建筑大师Bernardo规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造，将建成南中国最具滨海特色的现代高尚人居社区。

百仕达 红树西岸将引领深圳豪宅新风，成为中国新兴知富阶层投资与居住的理想住宅和高尚社区。

二、市场分析

（一）深圳豪宅市场状况

豪宅在一个城市住房市场中的结构，应该和一个城市私人财富的结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。在一个成熟的市场里，豪宅的数量应该占总的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市场还处于初级阶段和稀缺阶段，财富阶层的聚集度和稳定度不够，山海等稀缺资源的市场开发度不够。

**年全年深圳在售豪宅项目不到15个，约为20xx年的三分之一，物业类型有别墅、TOWNHOUSE、小高层、高层、超高层等。20xx年豪宅的热点区域主要是香蜜湖和华侨城片区，其中香蜜湖片区以TOWNHOUSE、小高层为主，华侨城片区以高层为主。20xx年的豪宅市场有一个显著的特点，越是豪宅，越是昂贵的豪宅越热销，香蜜湖和华侨城片区的豪宅物业均保持了良好的销售状态。比如水榭花都二期开盘3个月即告罄，熙园已经销售过半，中旅国际公馆销售也早已过半，波托菲诺纯水岸及天鹅堡二期也保持着理想的销售态势。

从价位上来看，20xx年热销的豪宅普遍均价较高，如水榭花都二期均价约10500元／平方米，熙园均价约9200—9700元／平方米，波托菲诺均价约9500元／平方米，雅颂居均价约9500元／平方米，红树东方均价约8300元／平方米，云深处均价逾11000万元／平方米，整体看20xx年豪宅均价普遍较20xx年略高，销售的速度也较不俗，充分说明豪宅市场的需求还是存在的，并且市场需求还比较旺盛，只是没有对应合适的产品。

（二）南山区房产市场预测

20xx年对于南山商品住宅的发展来说，应该是保持高速增长，继续冲高的一年，批准预售、销售面积都创下历史新高，各项指标都显示市场运行良好。

未来两年，在房地产高速增长的影响下，住宅空置面积虽然会有一些增长，但对市场影响不会太大。20xx年，该片区的后海楼盘密集入市后均取得不错的销售业绩，显示了南山市场巨大的吸引力。在全市进入消化存量的一年，南山供应量的大增无疑将会成为今年市场新的热点之一。

而后海滨海长廊的建设将引领后海成为深圳新的无敌海景高尚社区，华侨城的成功经验将向南移植；后海、南山区中部是未来两年的热点区域；华侨城填海区大型项目红树西岸的启动将会掀起新一轮“侨城热”。

（三）红树湾市场前景

自1998年开始的修建滨海大道的填海工程，使深圳湾畔的滩涂上造就了2、9平方公里的土地———红树湾填海区，xx政府为它定位为：用5年时间建成全市最大规模的、具有全新生活模式的居住社区和湖景旅游区，深圳作为滨海城市的特色将以此来实现，让它成为深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深规院的设计方案中有深圳湾淡水沙滩游泳池的设计，要建成中国最大的户外淡水游泳池，游泳池的北边设计真沙滩，海湾边设计成无限边界，恰似一池碧水涌海湾。由此可见，深圳政府已将红树湾规划为高档休闲区和高尚住宅区。

深圳湾滨海休闲带15公里生态长廊的规划使这一地块形成更大的生态优势。创下深圳红树湾地王天价的红树西岸势必要在此片区打造顶级豪宅。

三、产品分析

（一）SWOT分析

1、优势S

（1）自然环境：该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗。

（2）开发商品牌：百仕达花园一期、二期，曾先后获得中华人民共和国国家质量奖银质奖章、建设部优秀建设设计一等奖、全国优秀住宅社区环境特别金奖、广东省优秀住宅小区、深圳金牌尊贵豪宅等，20xx年还作为深圳市参加国际花园城市评比的唯一商品住宅小区，为深圳市获得“国际花园城市”美誉作出了应有的贡献。

（3）专业服务：百仕达地产通过大赛的形式在全国范围内征选20位美女担任售楼小姐，并计划将这些售楼小姐派往新加坡培训，包括地产建筑、高级物管、社交礼仪等。这些接受过精心培训的置业顾问，将为红树西岸的顾客提供从挑楼、买楼到入住后的全程服务等。

2、劣势W

（1）环境资源：深圳湾的水质令人担忧，红树湿地空气质量有待改善。

（2）商业配套：在目前深圳湾片区规划中缺少一种大型的商业配套。

3、机会点O

（1）政府规划开发利好因素：xx政府预将红树湾规划成全市最大规模的、具有全新生活模式的居地社区和湖景旅游区。

（2）CEPA的实施为深圳豪宅市场人群创造增添了人气。

（3）百仕达 红树西岸置业顾问选拔大赛使得红树西岸名气大增，有较高的知名度

4、风险T

深圳豪宅市场竞争激烈，营销手段层出不穷。百仕达地产花天价买下此地，来塑造顶级豪宅形象，势必要创出红树西岸的与众不同和非同寻常来。所以，如何精心打造红树西岸，是一个营销难题，更是一个风险投资机遇与挑战的难题。

（二）经济指标

总占地面积：75101、8平方米

总建筑面积：255300平方米

会所：3000平方米

幼儿园：3000平方米

总户数：约1330户

建筑形式：三栋住宅围绕1万平方米的人工湖而建

户型：两房两厅、三房两厅、四房两厅及复式单位，户型建筑面积120-520平方米

户型特点：板式结构建筑，采光、通风性能好；所有户型两梯两用，并有两梯一户的超豪华单位，建筑密度低，无对视，私密性好。

预计入市时间：20xx年7、8月

四、受众分析

（一）产品定位

百仕达地产品牌定位：高档住宅

红树西岸楼盘定位：豪宅，南中国最顶级的海滨府第及高尚人文社区

（二）受众定位

从产品定位分析看，红树西岸的业主应该是中国新兴的知富阶层，他们是社会精英人士，他们拥有绝对的财富。这部分人有效来源于三个方面。

1、海归派：深圳经济发展一直处于全国前列，深圳是被海归派人士看好的城市，海归派人士来深圳投资创业，很有可能成为深圳豪宅的新住户。

2、部分港资公司：部分港资公司可能会购置豪宅作为高级职员的住处或者专门购入作为投资用途。

3、中国内地富豪：即预在深圳定居，投资创业的内地富豪。豪宅是身份与地位的象征，豪宅也可能成为富豪们实现物质与精神追求的梦想家园。

五、广告策略

（一）售前阶段

此阶段以市场推广和媒体互动为主，突出豪宅优势和服务。

1、利用报刊，以地产秀的形式分期介绍百仕达 红树西岸精心挑选的20名置业顾问，让红树西岸置业顾问选拔赛的轰动效应继续蔓延，彰显红树西岸物业人员的服务风采。

2、抓住房产新动向，红树西岸项目负责人发表言论，利用新闻舆论形式宣传红树西岸。

3、百仕达花园已与日本高尚社区结成友好社区，可借机创造更多机会为业主提供跨国服务，如免费送业主游日本，业主子女享受优惠待遇留学日本。

4、举行百仕达足球联赛，力邀足球明星为红树西岸代言。

5、力邀具有国际知名度的物业管理公司、销售代理商以及智能化家居生产商加盟百仕达，共同打造红树西岸。

（二）开盘阶段

此阶段将考虑媒体悬念铺垫，实施SP策略。

1、在受众易出现的地段，如机场、港口等地树立户外广告牌。

2、在红树西岸售楼厅举行公开发售会，正式对外宣布发售，邀请拥有金葵花卡的用户参加，其间举行酒会和超炫的新丝路模特表演，答谢各位来宾。

3、内部认购业主签约仪式：此举重在烘托产品的说服力与业内品牌，让买家产生专业信任感。

4、参加春交会，展现红树西岸风采，优选置业顾问进场，大力宣传红树西岸，促进销售。

（三）强销阶段

媒体手段：买断某报刊媒体整版，来展示楼盘的品位及其包含的生活方式，围绕红树西岸的特色与生活理念，来组织相应的美文与楼市热点。

（四）持续阶段

此阶段由于接近工程收尾期，工作重点将放在实景样板房上。可组织全装修样板间介绍，根据新样板间客户建议并与知名装潢企业联手组织“诚信装潢”计划。计划将以很多打动客户的细节使客户放心的`购买全装修房，省却一些繁复的工作与心事。

六、广告表现策略

诉求重点：星级化管理、智能化家居

核心价值：顶级滨海高尚社区

广告主题：上善生活，善待自己

广告口号：五星级的家，六星级的生活

广告画面创意：

（一） 开盘前期广告创意

（1） 宣传企业品牌：诚信建家，恒心服务 。微微含笑的漂亮的置业顾问手持拖盘，盘上端的不是食品，端的却是红树西岸的规划模型。

（2） 宣传楼盘品牌：深圳市顶级滨海高尚人文社区。A、以柔和平静湛蓝的大海为背景，建筑规划师侧向我们，展示他手中滨海豪宅的设计图，设计图与海景糅合在一起。B、聘请某个预将购买红树西岸的明星为红树西岸代言：“我喜欢住在这里！”

（二）实景拍摄红树西岸，合理安排平面构图，充分展现诉求重点（注：此方案暂时不能完美实施，红树西岸正处于初步建设中。）

（三）房地产系列广告画面：

（1） 打高尔夫球的惬意：一中年男子挥棒打出高尔夫球的惬意而自信的一笑。

（2） 阳台品酒远眺：黄昏时分，一美女幽雅地一手端着高脚杯，一手搭在阳台玉雕般的栏杆上远眺深蓝的海景。

（3） 与自然亲近的卧室：180°的开窗，窗外似海景般的天空，具有风情的窗帘，柔和别致的台灯，躺在温床上的芭比娃娃。

（4） 发光的钻石：将红树西岸楼盘放入钻石中，钻石发出淡淡的蓝色光芒，烘托出滨海的高贵。

报纸广告文案：

香格里拉的豪华，五星级的享受。然而，它不是家，至少，它不属于你一个人所有。

红树西岸，为您倾情打造五星级的家，创造六星级的生活。

? 星级规划

国际建筑大师、美国建筑学院院士Bernardo先生规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造。

? 星级品牌

百仕达花园为深圳赢得“国际花园城市”功不可没，深圳走向世界，百仕达名震九州。天价夺下红树湾，红树西岸再塑神话。

星级服务

搜寻中国，20名才貌出众、身材高挑的置业顾问为您贴心服务

星级管理

深圳首家引入国际酒店“金钥匙服务”体系，以国际化服务标准，实现美好服务

星级生活

3000万美元营造智能化社区，国际三巨头为您量身订做

星级享受

生活的色彩，自然的旋律：正面全线无敌海景，远眺香港天水围，南面红树湿地，西面沙河高尔夫球场，北面深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。

其他必上元素：投资商、开发商、销售代理、物业管理、地理位置图、售楼热线

七、媒体策略

红树西岸媒体宣传主要采用报纸、户外、网络等三大媒体，进行多角度的诉求。

1、报纸：香港东方日报、深圳晶报、深圳晚报

版面形式：整版、1/2版、1/4版

发布时间：**年7月-10月

发布频率：20次左右（发布内容、时间间隔视销售情况而定）

2、户外广告：香港、深圳两地的口岸、机场，红树湾附近

广告牌大小： 2M×1、5M 2、5M×1、8M 3M×2、5M

广告条幅：10M×0、5M

3、网络：聘请网络高手创建网页，网上发布红树西岸楼盘信息，开通网上售房系统，可考虑在房地产网站上创建一些动态广告。

广告活动策划 篇5

一、活动形式及步骤

活动目的：

通过活动建立XX的温馨有爱形象，来推动及超越实现预期的销售目标。提高销量，扩大知名度，加深消费者对本品的印象。

商品：XX纸巾

XX面巾纸，100%进口木浆，原生木浆，纸质细腻柔韧，洁白优质，吸水性强。适合各类人群使用。

活动时间：20xx年08月16日—08月30日

活动卖场：XX区域所有导购网点

活动对象：家庭主妇，学生，老人

活动主题：XX纸，XX的爱

活动宣传：在卖场四周进行宣传XX产品外场大型促销活动（6台外场宣传车3天宣传活动）（时间：18—20号）

活动内容：

1.模特走秀：（展示产品的优势与特别）、同时在卖场现场进行可湿水手帕纸的免费派发，群众互动赠送活动XX纸巾绿色环保带给大家。

2、实力歌手：同台演出。（演员统一着XX广告T恤衫演出）

3、小品演出：用XX纸做成婚纱穿在女演员身上和男演员表演民国时期结婚仪式以吸引卖场周围的消费者的眼球，达到宣传目的。

4、抽奖环节：抽奖（买XX系列产品满20元起凭收银小票金额，一张小票只可以抽奖一次）

特等奖（1个）：买多少XX产品送多少XX产品

一等奖（2个）：印有XX标志的水杯一个，一袋XX纸巾

鼓励奖（7个）：印有XX标志的钥匙扣一个

5、现场答题：对XX产品知识的了解，加深对本产品的深刻印象，答对免费送XX纸巾。

6、舞蹈表演：增加现场的娱乐性、幽默性。

7、拔河比赛：在卖场现场进行XX外场拔河比赛。

舞台搭建现场布置，大型音响设备租凭，广告条幅、彩虹门、现场主持人、礼仪小姐、背景巨幅设计制作、录像。

费用预算

时间节目表

广告活动策划 篇6

一、活动时间： 3月x日下午

二、活动地点： 南阳职业学院餐厅外墙壁

三、活动参加人员 ：XXXX

四、组织人： XXXX

五、活动介绍：

3月x日下午，我们利用后两节自习课组织班里同学对北苑邮局的墙壁上的小广告进行清理。以“树文明新风，创和谐宛职”为主题。在班委的带领下前往餐厅外。XXX、XXX，XXX，等人辛勤劳动，对贴满广告的墙壁进行清理。很快墙壁恢复其本来面目。

六、收尾工作：

清理后为取得更好的效果就将广告纸打扫干净、保持地面的整洁。

七、活动的自我评估： 总体来说我们这次活动的意义还是有达到，恢复了墙壁的整洁，提升了校园的形象。

原因：1、准备充分：3月x日由生活委员前往北苑邮局门前进行查看，并准备5把小铲子、脸盆、刷子等。2、分工明确：每个人有各自负责的地方、合理分配工作。

3、带头作用：各班委积极参与给同学们树立典范，起到了模范带头作用

理由：1、在清理中保持安静没有打扰到老师学生正常学习。2、在劳动中没有损坏公共设施、墙壁瓷砖等。3、本班带的劳动工具没有遗失。

4、反映良好：翻整清理过程中遇到老师，对我们的工作得到了肯定，并赞此举有实在意义。

八、活动的结果及意义：

活动圆满结束、墙壁重现往日生机。在活动中我们的同学互相配合，在不怕苦，不怕累的 精神作用下出色的完成各项预定任务。各位同学在活动中提高了自己的能力，增强同学们之间的配合意识。

XXXXXXXXXXXX日

㈢ 酒店主管竞聘演讲稿

酒店主管竞聘演讲稿范文4篇

演讲稿可以帮助发言者更好的表达。现如今，演讲稿与我们的生活息息相关，你知道演讲稿怎样才能写的好吗？下面是我为大家整理的酒店主管竞聘演讲稿范文，希望能够帮助到大家。

酒店主管竞聘演讲稿范文1

尊山派敬的各位领导，各位同事：

大家好！

我叫刘小东，来自西湖之春。20xx年我运气不错，有幸来到咱们这个人才聚济、团结又温暖的大家庭。借此机会，首先祝各位家人身体健康，万事如意！衷心感谢公司领导给我们大家这次公平、公正竞争、展示自腊冲我的舞台和施展才华的机会。

企业的发展需要人才，为了使企业能在竞争日益激烈的大市场环境中立于不败之地，我们不仅需要服务技能过硬的员工，还需要懂业务、善经营的管理者，只有平时严格要求自己，不断提高自身业务素质，才能把握好每一次展现自身才能的机会，从而实现自我价值。

我竞聘的职务是客房部主管一职，我知道，我没有辉煌的过去，只求把握好现在和将来。从我自身来讲，无论是工作能力还是综合素质可能还不是最佳人选，但人往高处走，只有不断挑战自我，战胜自我才能实现自己的人生价值。

以下淡淡做好客房主管的工作思路:

1、沟通问题做为一个管理者要学会沟通、善于沟通，我要用自己的热情把快乐传播到每一个员工的心里面，给员工创造零距离的沟通，让员工在一个“无压”的环境中工作，充分发挥员工的积极性。

2、工作方法一个优秀的管理者要学会人性化的管理制度，要学会调动员工的主观能动性。员工不行可以教，好的员工就应该给与充分的信任，有了充分的信任才能有和谐的管理制度和服务意识。

3、服务意识我们服务行业一直提倡顾客就是上帝，其实服务是相互的，用主动、周到、热情的服务换来客人的愉悦和灿烂的笑容，也就是自己最大的快乐。做为一个管理者你首先需要的就是敬业精神。而这种精神就是责任，对自己，对集体，对社会的责任和义务。我今天的演讲虽然是毛遂自荐，但却不是王婆卖瓜，自卖自夸。我只是想向各位领导展示一个真实的我。我相信，凭着我的个人素质，我的爱岗敬业、脚踏实地的精神，我的工作热情，我的管理经验，我一定能把客房主管的工作做好。如果各位有疑虑，那就请给我一个机会，我决不会让大家失望。最后以一首自编的对联来结束我的演讲，上联是“胜固可喜，宠辱不惊看花开”，下联是“败亦无悔，去留无意随云卷”，横批是“竞聘上岗”。

谢谢大家！

酒店主管竞聘演讲稿范文2

尊敬的各位领导、亲爱的员工朋友们：

大家好!

我叫**，今天竞聘的岗位是酒店培训主管。首先，在这里感谢酒店领导对我的信任和支持，感谢你们给我这次参加竞聘的机会。我知道这次竞聘的机会对我来说是一次机遇，更是一次挑战，所以今天我也会借助这次难得机会，本着锻炼自己，提高自己的目的，展示自我，接受批评，同时也想通过这次公平竞争，寻求动力，施加压力，提高自己。

我教育管理专业本科毕业，持高级中学教师资格证书，普通话水平二级甲等，心理咨询师中级职称等，曾从事教师职业四年，担任过学校团委书记、班主任等职务，并多次获得各种奖励。我之所以竞聘这个岗位，我认为自己有条件、有能力做好这个工作。理由有三点：

一、具有良好的职业道德和强烈的事业心。到酒店工作三年以来，在工作中兢兢业业，尽职尽责，领导安排的各项工作我都乐于接受，并尽力把工作做到最好。说实话，服务行业本质上是苦与累、平凡与无私的。没有鲜花陪伴，没有掌声共鸣，没有丰厚的收入，没有豪华的享受，有的只是工作的忙碌，有的只是沉甸甸的责任。所以我认为有一颗强烈的事业心是做好服务工作的基础。

二、具有较为扎实的专业知识、实践经验和虚心好学的工作作风。自到长城工作以来，我始终不忘学习，勤专研、善思考，多研究，不断的丰富自己，提高自己，从一名的普通的服务员走上大堂副理的岗位。在平时的工作中，我能和同事们友好相处，小事讲风格，大事讲原则，虚心向每一位老员工请教。在这几年的工作中，我曾多次对本部门新入职的员工进逗局贺行在岗培训，并达到了预期的培训效果，同时我还能利用自身的技术优势，帮助同事制作课件，把自己掌握的技术毫不保留的教给大家。

三、具有较好的年龄优势和较强的工作能力。我身体健康，精力旺盛，敬业精神强，能够全身心的投入到自己的工作中。培训工作的实质就是为员工服务，为员工和企业的成长把握好风向标，四年的学校工作经历，使我具有一定的教学组织能力，应变能力和对课堂的驾驭能力，在长城三年的工作里，使我对员工的分析能力和培训能力都得到了很大的提高。

假如这次竞聘上岗能成功，我将在酒店领导的领导下，以积极的态度饱满的热情和勇于创新的精神去服务企业、服务员工，用自己的勤劳和智慧做好以下几个方面的工作：

一、认清培训工作在整个管理工作中的重要性，使员工不仅仅能胜任工作，还让员工有分析问题和解决问题的能力，不断增加新的技能，卓有成效的在团队中工作。通过培训增强企业组织的吸引力，强化员工的献身精神，使员工在工作中感受到个人的成长和发展。

二、结合酒店的特点和员工的实际情况配合各岗位的要求，设计并开展丰富的实践活动，努力调动员工的学习积极性，考虑员工成人教育的特殊性，根据岗位具体需求，制定不同的培训计划。从而有效的提高员工的专业技能水平，确保培训质量稳中有升。

三、加强个人修养，练好基本功。进一步树立强烈的事业心和责任感，加强自己的工作能力和工作艺术，顾全大局，维护企业良好形象，力争在培训中体现实力，在工作中保持动力，在创新中增加压力，在与同事的交往中凝聚合力。

最后，作为工作在一线的员工，我深知服务工作的繁杂与艰辛，也明白培训工作在企业运行中的地位和重要性。我将凭借自己的认识与经验，努力将员工作为一个真正的'学习主体去考虑，并把他们放到学习主导的位置上，充分调动积极性，确保培训成功。我坚信在以后的工作中有各位领导的指点迷津，再加上我的虚心努力，自己完全能胜任培训主管的工作。

各位，俗话说竞争上岗有上也有下，所以今天无论成功与否，我都将以这句话自勉，一如既往的勤奋学习，努力工作。最后我想用一句话结束我的演讲，那就是“给我一次机会，我将还您一个满意。”

谢谢大家

酒店主管竞聘演讲稿范文3

尊敬的各位领导：

今天我竞聘的是xx国际大酒店客房部楼层主管一职，首先，我先向大家介绍一下我的基本情况。

一、我的个人情况

我毕业于华南理工大学学校工商企业管理专业，今年22岁，我自从20xx年12月31日进入xx国际大酒店客房部以来，通过在工作中不断的学习，使我对酒店有了深入的了解，在思想政治和业务技能水平上有了大幅度的提高。

二、个人竞聘优势及自我特点陈述

（一）个人特点

1，个人头脑比较灵活，能够根据具体情况作出相应的对策。

2，具有一定的理论基础，可以使个人对问题的看法站在比较高的层次。

3，善于学习，思考，分析。

4，善于做计划，规划。

5，知识储备比较全面。

6，执行里比较强。

（二）个人竞聘优势陈述

1，具有正直的人品、良好的修养以及完善的工作作风。始终做到胸怀坦荡，公道正派，善解人意，与人为善，不搞小动作。始终认为一个人的高尚情操和修养不是凭空与生俱来的，而是经过不断学习，修练培养而来的，所以，平时我只要有空在不影响工作的前提下，努力加强学习，努力使自己成为一个有高尚情操有修养的人。能吃苦耐劳，认真负责。别人不愿做的事我做，要求别人做到的事，自己首先做到。从不揽功诿过，假公济私，与人争名利。领导布置的工作总是尽力去做，从不无故推诿。

2，具有较全面的组织、协调工作的素质和能力。识大体，顾大局，处理问题较为周全，工作认真负责。具有团结同志，正确处理与领导和其他同志的关系的素养；做工作，办事情，能够做到思路清晰，行止有度，头绪分明，恰到好处。

3，热爱工作，奉行做事就竭尽全力将它做好的原则。遇到问题从不退缩，努力寻求解决办法，在解决问题的过程中使自己的工作能力得以提升。有较高的业务技能水平，在酒店行业工作的四年时间里，能做到理论联系实际，熟悉了酒店的工作流程及营运模式。

4，有较强的创新意识。我思想比较活跃，接受新事物比较快，爱学习、爱思考、爱出新点子，工作中非常注意发挥主观能动性，有较强的创新意识和超前意识，这有利于开拓工作新局面，尤其适合在激烈市场竞争条件下的企业管理工作。

5，管理理经验，从事过一员工，一线管理工作，具有一定的管理实践能力。

6，敢于破旧立新，推行改革

三、对客房部工作的认识及主张：

就现代酒店客房的各项工作，我想从以下两个方面谈谈我自己的想法

1，部门管理工作的开展。部门管理工作：

1.一个部门就一个团队，无论大小。团队中的每一个人都肯定具有相同企业使命的。所以对于不满没一个人首先都要有明确的定位。可以通过给团队每一个人设计个日职业发展规划，并告之团队发展目标。让团对中每一给人都明白个人利益和整体团队利益乃至整个酒店利益紧密挂钩。一荣具荣，一辱具辱。通过一段时间，对于部门人员整顿。我认为每一个员工都应该有的基本素质就是：热爱本职工，敬重本职工作，有极强的学习能力，敢于挑战权威，具有团队精神。通过一段时间，稳中求进对客房不进行刷选，对与没有从业基本素质的人员，不适合岗位岗位工作进行淘汰，同时引进新的人员，最终达到客房部全员职业目标与团队发展目标一致。从而做的管理上的如臂使指。

2，在原有工作细节基础上，构件新的管理机制客房不工作需要个性张扬，但个性张扬的太多，有失去了团队精神。只有在完善管理机制的基础下去个性张扬，才企业及团对有益无害的。新的管理机制应该包括以下几个方面：

1)绩效考核，分配机制

2)科学规范的工作流程

3)部门的奖惩机制

4)明晰的岗位工作内容与职责。

3.时刻注意管理弹性

一文一武。有张有弛。时刻注意管理弹性，在不违反公司原则的情况下尽可能多为员工考虑些问题，这样一方面容易获得员工的真心认同，便于明确团队目标，维护团队稳定。另一方面便于真正了解员工，充分发挥员工的才华。

四、对竞聘岗位的认识

岗位职责：

（1）负责对所辖楼层客房的接待服务工作实行督导、检查，保证客房接待的正常、顺利进行，直接对客房部经理负责。

（2）掌握所属员工的思想和工作情况，充分发挥班组长的作用。善于说服动员，作耐心细致的思想工作。

（3）根据具体的接待任务，组织、调配人力。对VLP接待，协助班组掌握布置规格和要求。

（4）每天巡视客房布置、清洁卫生、服务质量保持正常稳定水平。

（5）汇总核实客房状况，及时向前台提供准确的客房状况报表。

（6）对客房设施设备进行定期保养，保证房内设施完好，物资齐全完备。发现损坏或故障及时保修。提出设备更新、布置更新计划。掌握号各班组日常更换的布草及客房用品的消耗情况。

五、竞聘成功后的工作设想

首先，作为客房部主管必须了解经理的主要工作思路和目标，我理想概括为20个字，即“搞好服务、内强素质，外树形象，开拓发展，自强不息”。

1，认真贯彻执行酒店的各项决定，加强学习，积极进取，求真务实，开拓创新，不断提高自己的综合素质、创新能力，用诚挚的感情团结全体同事，充分调动大家的工作积极性，同心同德，搞好各项工作

2，建立和规范一系列规章制度，岗位职责分工细化，自上而下，使工作事事有人管，件件能落实，做到规范有序，有章可循。

3，建立和完善竞争机制。尺有所长、寸有所短，充分发挥各人的特长，从而调动每个人的工作积极性。

4，摆正位置，做好配角、当好参谋。首先对部门里的全面工作要尽其所有，收集各种信息供经理参考，向经理提供各种建议和主张，帮助经理顺利作出决策；其次，要有统筹兼顾的思想，当好经理的协调人，使做出的决策能符合大多数人的意愿。

5，让每个员工树立维护消费者合法消费利益的思想，同时，把服务仪表、服务态度、服务纪律、服务秩序等作为培训的基本内容，让员工树立“顾客是上帝、员工代表企业”的思想。

6，做好员工的工作安排、指导和考核.

尊敬的公司领导，诚恳待人，为人正派是我为人态度！勤奋务实，开拓创新是我的工作态度！如果公司委以我客房不主管的重任，我将不辜负大家的期望，充分发挥我的聪明才智，以昂扬的工作热情和高度的工作责任心，加倍努力地工作，协助经理使酒店营运的日常工作在各方面都有新的起色，新的突破，上升到一个新的台阶。

酒店主管竞聘演讲稿范文4

各位领导，各位同事，

感谢酒店领导提供了这次公开竞聘的机会。

我叫xx，今年二十五岁，来自洛阳。这次要竞聘的岗位是男宾区主管。我自二零零三年开始先后在xx国贸酒店，纯水岸度假酒店，xx首家韩式洗浴工作过。曾经作过服务员，领班，主管等职位。这几年的酒店工作经历，我有一些心得想跟大家分享一下。

现在社会在讲以人为本，我们酒店也在讲以人为本，我的理解是这里的人可以分为两个人，一个是员工一个是顾客。

员工的方面：我们总监曾经讲过员工第一，没有员工就不存在我们酒店，我们也可以看到，我们酒店为员工提供了全方位的带薪培训，正是因为作好的员工的工作，我们酒店一定能够成功。

顾客的方面，有三句话是这样说的：一切为了顾客，为了一切顾客，为了顾客一切。一切为了顾客是说酒店的一切人，物，硬件，软件都是以顾客为核心展开工作的，为了顾客一切是说我们作为服务人员不能带有色眼镜看人，我们要为所有来店的顾客提供最好的服务，为了顾客一切是说只要顾客的要求合理合法，我们就要尽一切可能满足顾客的需求。

男宾区主管的工作我认为重要的有三点：

1、维护男宾区的日常营业及对客服务。

2、保证区域客人人身及财产安全。

3、做好区域卫生。最后请大家相信我，凭我的工作能力和工作经验，一定能够作好男宾区主管的工作。谢谢大家。

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㈣ 银行迎春节送好礼活动策划方案

2022年银行迎春节送好礼活动策划方案

为了确保活动有序有力开展，通常需要预先制定一份完整的活动方案，活动方案其实就是针对活动相关的因素所制定计划类文书。那么优秀的活动方案是什么样的呢？下面是我帮大家整理的2022年银行迎春节送好礼活动策划方案，仅供参考，希望能够帮助到大家。

银行迎春节送好礼活动策划方案1

一、活动时间

过年包红包、市民钞换钞。春节将至，为了能在节日期间送出包着新票的红包，到银行换新钞的市民人数明显增多。以此为契机，春节前30天至春节后15天，为活动宣传、客户开卡、客服使用期，并在此期间做好支局人员培训，包含网银使用、手机银行使用、以及注意事项等细节。着重给年轻客服推销网银使用、手机银行使用相关业务，让他们办理农商行卡，并同时针对年轻客户开通网上银行和手机银行的相关业务。

二、活动目的及意义

所谓旺季营销，指商业银行在特定的时期(如春节、五一期间等)，利者铅含用市场金融资源相对集中的特点，加大营销力度，使业务在短期内获得超常规地发展，从而能占有更大的市场份额。作为各级银行机构发展业务的经营策略，旺季营销在促进银行业务快速增长方面，能起到重要作用。

旺季营销后应培养一批忠诚的客户。绝大多数的消费者对银行的要求是，脸色好一点，速度快一点，安全多一点，绝大多数的消费者对银行的要求是，脸色好一点，速度快一点，安全多一点。最理想的'方式是通过不断完善ATM、网上银行、特别是手机银行的相关功能分流散户，达到高效率服务的效果。最重要的是激清不断满足用户的需求，提升用户的满意度，保持用户对农商行的满意度和忠诚度。

重点是不断加强银行ATM、网上银行、手机银行的功能，能够满足客户日益增长的需求。一是ATM加强相关的存取款业务以及取款的安全性;二是网上银行重点加强和相关主流购物网站的联系，比如当当网上用农商行缴费就找不到怎么付款，不得不使客户对其他银行的依赖，不利于培养客服的忠诚度和依赖度;三是随着智能手机的逐步普及，应特别加强对手机银行功能的宣传，使用户可以随时随地的办理相关业务，同时通过这次活动大力宣传，使用户了解手机银行可以转账、可以定期和活期互相转换、逐步完善重庆市水电气费以及电话费缴纳的相关细节，使客服逐不出户可以用手机缴纳相关费用;四是逐步完善手机银行的操作页面，使用户可以体验到快速简介的服务;逐步完善手机银行随时随地可以转账的功能，不局限于下午4:30分以后都不可以转账的功能，比如支付宝相关功能，随时随地可以转账，很快到账;五是完善重庆农商行手机app的软件，加强农商行手机app的相关宣传，满足用户的相关需求。

三、活动地点

支行区县各街镇相关商户、各街镇政府相关部门、区县局机关事业单位相关人员。

四首笑、实施方案

利用上门“过年包红包、市民钞换钞”等服务方式，对区县各街镇相关商户、各街镇政府相关部门、区县局机关事业单位相关人员进行走访，登记客户资料。支行人员持“新零钞”，借助帮客户“换新钱”的服务方式，携带合适的宣传品，包括对联、福字、围裙等，再次对相关人员进行实地走访，核实客户信息，落实客户使用农商行业务的具体情况，对尚未使用农商行的客户要重点进行宣传和公关，利用农商行的便利性以及手续费优惠，力争走访相关人员拥有一张农商行卡。

重点宣传农商行相关便利服务，比如给年轻人宣传网上银行和手机银行的作用和安全性，着重对相关业务进行介绍。开卡时，一定要为客户开通免费一个月的试用短信业务，确保客户能实时看到账户变动情况。针对年轻群体客户，要为其开通网上银行和手机银行，方便客户转账及节省手续费。

对各街镇相关商户、各街镇政府相关部门、区县局机关事业单位的财务科、办公室相关负责人及相关领导开展免费宣传业务。对尚未把农商行作为主的各街镇相关商户、各街镇政府相关部门、区县局机关事业单位等，可利用宣传的形式吸引客户到我行办理业务。春节前后，是农商行营业厅客户到访量最多的时期，营业厅电视媒体宣传具有良好的宣传效果。在营销商贸户时，可以向客户推介“在我行办理业务，可免费做帮您做业务宣传，可为您在节日期间带来更好的效益”，站在为客户利益着想的角度，实现双方合作共赢的目的。

五、活动注意事项

纵观近年来银行旺季营销，大多模式单一，不外乎推出大量优惠服务、开展交易费用让利、客户联谊活动等，缺乏创新，对客户没有足够的吸引力;二是未做到细分客户，对客户真实需求了解不够，往往适得其反;三是销售产品时，对风险的揭示不尽责，误导顾客，以银行良好的信誉诱导客户购买其他金融产品。

总之，以客户的满意度为目标，不断完善农商行相应的功能，不断提升自身服务质量;力争以实事求是的态度、高质量的服务满足客户的需求，使旺季营销后培养又一批忠诚农商行的客户。

银行迎春节送好礼活动策划方案2

一、xx岁末送春联活动

活动主题：名家春联派送，百万红包祝福活动时间：20xx年2月8—2月15日

活动对象：

1、前期已成交老客户;

2、前期登记意向客户;

3、前期来电来访客户;

4、活动期间上门客户。

活动地点：xx售楼部活动内容:

本次活动主要分：名家现场书写春联、按照客户需求自行挑选春联、老客户送糯米

活动流程:

8：00前所有的工作人员，准备就绪，做好接待准备工作;8:10售楼部现场影响设备打开烘托氛围

8：30书法名家现场开始书写春联(可以先写一小部分展示出来,后期可根据现场情况而定);

8：30老客户糯米开始登记发放活动细节:?维持现场秩序活动执行方案?做好礼品(糯米)发放登记工作?做好新老客户接待工作?借助现场氛围,把握新客户成交

活动物料:

背景板(结合活动现场做)?X展架(优惠政策)?彩虹门(条幅)?音响设备一套

笔墨纸砚、春联红纸、案台

礼品：糯米、春联、手提袋(项目宣传单页、扑克牌、抽纸盒)?客户登记表、礼品发放登记表

老售楼处大喷绘布，促春联活动广告。活动预算

二、xxx乡镇拓客(巡演)方案

A、活动目的

春节期间，大量潜在购房群体,集中返乡潮。为提升项目的来电来访量，促进项目的销售。

B活动地点

针对本项目前期已成交客群及来电/来访的分布情况分析。拓客地方为逢集集结点。同时展开乡镇沿街街铺扫铺工作。

乡镇选择由营销部拟定为以下5个乡镇：常坟、找郢乡、古城、河溜、双沟。

县城由4个人，进行全城扫楼，每天划分区域进行扫街，定点抽查。年前汽车站定点派单活动，固定两个人在汽车站派发宣传单

C、活动时间

根据各乡镇的赶集情况，将时间暂定为：

注：乡镇巡演拓客之前需先进行踩点，确定巡演位置及相关申请报备。

D、县城扫楼

时间：2月10日——2月15日，6天内全部扫完。费用：每人每天60—80元E、汽车站派发

时间：2月10日——2月17日，每天上下午都有人在派发，保证返乡人员能第一时间了解项情况。

费用：2人，每天60——80元/人

F、活动主题：西湾国际首付三万让爱回家

G、宣传方式

1、活动演出现场，演出+有奖问答;

2、集市中心小蜜蜂派单+扫街派单;

3、置业顾问现场登记和接受咨询。

H、活动内容

1、现场演出

2、有奖问答(活动前发DM单页，根据DM单页内容简单提问)

3、置业顾问现场咨询K、演出地点及现场布置

1、演出区：演出地点及演出现场布置(活动公司确定)

2、咨询区：咨询桌一张、椅2张;手提袋(内含DM、抽纸、扑克牌);签字笔、客户信息登记表等。

L、活动流程

M、礼品

1、互动礼品：扑克牌;

2、问答礼品：扑克牌、抽纸盒;

N、现场工作人员安排：

V、前期筹备进度

活动公司、演出内容、拓客乡镇、各种礼品、物料、展台等均在乡镇拓客前一日点清、确定并装车完毕。

三、现场广告发布

A、8、9号两栋楼做墙体广告，红底黄字主题

1：xx首付三万让爱回家，8900000主题

2：xx，3990元/起坐拥一湾无价水岸

安装时间：2月10日

与吊车司机联系好，使用吊车挂

B、转角围墙

为了更好展示项目，转角围墙遮挡广告牌的部份拆除，以更全面的展现广告牌的作用，三块做成一块。

主题：LOGO

倚水而居不争山湖春节钜惠，立减200元每平

C、条幅200

主题：西湾国际纯水岸观景房，春节钜惠每平立减200元主要乡镇区域

D、单张2.6日印刷，9号早上到，10号单张全部到位数量：50000份

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㈤ 泰州华侨城有限公司怎么样

简介：东部华侨城投资3250万元人民币，持有50%股权；华侨城集团公司投资1300万元人民版币，持有权20%股权；深圳市朝向东部体育管理有限公司投资975万元人民币，持有15%股权；广东恒丰投资集团有限公司投资975万元人民币，持有15%股权。
法定代表人：张海东
成立时间：2006-11-08
注册资本：97000万人民币
工商注册号：321284000007518
企业类型：有限责任公司（法人独资）
公司地址：泰州市姜堰区溱湖大道2号

㈥ 深圳哪有包厢的咖啡厅

星巴克（茂业店） STARBUCKS

地址: 福田区华强北茂业百货二楼 联系电话:

星巴克（万象城店） STARBUCKS

地址: 罗湖区宝安南路华润中心万象城内

星巴克（佳宁娜店） STARBUCKS

地址: 罗湖区人民南路佳宁娜广场内

名典咖啡语茶（南山店）

地址: 南山区创业路90号怡海广场西座

走进名典咖啡，随着一首美妙的钢琴曲，你会闻到一缕浓浓的咖啡香扑鼻而来，当你端起一杯温热香醇的咖啡时，你会想起一段短暂的回忆，一份久别的思念，一丝剔透的忧伤。咖啡的神秘和生活一样，能让你品位人生，品位生活，同时还会有一份执着，一份向往，一份期待。

名典咖啡语茶（南山店）

地址: 南山区创业路90号怡海广场西座

名典咖啡语茶（茂源大厦店）

地址: 罗湖区宝安南路茂源大厦2楼 联系电话: 0755-25566699

名典咖啡语茶（振兴中路店）

地址: 福田区振兴中路73号 联系电话: 0755-83233110

名典咖啡语茶（富苑店）

地址: 罗湖区南湖路粤海花园1楼 联系电话: 0755-82283938

名典咖啡语茶（凤凰路店）

地址: 罗湖区凤凰路11号柏豪酒店1楼 联系电话: 0755-25400555

绿茵阁咖啡厅（春风店）

地址: 罗湖区东门南路1031号 联系电话: 0755-82337791

上岛咖啡（福华店）

地址: 福田区福华路146号

我们正生活在一辆叫做“疲于奔命”号的生活列车上。而喝咖啡既可以优雅地释放“压力”，又找到彼此交流信息的机会。这种在热爱的背后潜伏的，是对悠闲的认同，是对规整生活的小小反叛。是你除了家庭和上班地点以外的第三个好去处。来这里吧！源自台湾，香闻世界的上岛咖啡。让你在简单中体会，在轻松中完美。

上岛咖啡（南山店）

地址: 南山区南山大道桃苑内 联系电话: 0755-26565879

上岛咖啡（华侨城店）

地址: 南山区华侨城美加广场A-101商铺 联系电话: 0755-26942829

上岛咖啡（中深店）

地址: 福田区红岭中路中深国际大厦2楼 联系电话: 0755-61308299

上岛咖啡（蛇口店）

地址: 南山区蛇口内环路4号世纪广场南座1楼 联系电话: 0755-26531968

上岛咖啡（宝民一路店）

地址: 宝安区7区宝民一路394号 联系电话: 0755-27870268

上岛咖啡（景田东路店）

地址: 福田区景田东路32号 联系电话: 0755-83915683

品尚品咖啡地带（振华店）

地址: 福田区振华东路航天立业华庭二楼 联系电话: 0755-83040058

优雅的环境、舒适的空间萦绕在传统的咖啡吧、时尚的西餐吧里，给喧闹都市里的您带来几分恬静与惬意！也为忙碌于事业的您营造商务洽谈的私人空间！

品尚品咖啡地带（铜锣湾店）

地址: 福田区华强北路1号铜锣湾广场C座2楼 联系电话: 0755-83222938

品尚品咖啡地带（福华路店）

地址: 福田区福华路福侨大厦2楼 联系电话: 0755-83690159

品尚品咖啡地带（宝安店）

地址: 宝安区宝安三区建安一路29号2楼 联系电话: 0755-27781166

品尚品咖啡地带（翠竹店）

地址: 罗湖区翠竹路1058号翡翠星空大厦2楼

品尚品咖啡地带（瑞和园店）

地址: 福田区益田路 联系电话: 0755-83842918

品尚品咖啡地带（新洲店）

地址: 福田区新洲路中电信息大厦4楼 联系电话: 0755-83733877

品尚品咖啡地带（金花街店）

地址: 罗湖区金华街13号 联系电话: 0755-82493572

品尚品咖啡地带（蛇口店）

地址: 南山区蛇口太子路32号鸿隆公寓2楼

上岛咖啡（宝丽店）

地址: 罗湖区宝安南路宝丽大厦一楼 联系电话: 0755-25560201

蓝鸟咖啡

地址: 宝安区黄田机场安检内卫星厅(国内出发6—11号登机口旁） 联系电话: 27776789-3003

蓝鸟咖啡从台湾聘请来的咖啡豆烘烙师傅先从了解不同的咖啡豆特性开始。研究最能引发原豆风味特性的烘烙方式，再用极尽苛求的平衡，协调技术。采用滚转轮的慢炒法，力求体现所有咖啡豆的完美风味。
特别推荐:蓝鸟咖啡全采高海拔Arabica牛豆，XX非洲的活性果酸，中南美洲大山脉的高雅纯净，到印尼漂稠的根性质感，期望能与爱好咖啡的消费者分享世界咖啡的美味。

SPR COFFEE(侨城店)

地址: 华侨城波托菲诺会所商业小镇055号 联系电话: 0755-86080123

波托菲诺会所里面，纯水岸最幽静的地理位置，几乎是坐拥着整个水波潋滟的燕栖湖，SPR咖啡馆就盛开在这个美丽与独特视觉的地方。从咖啡馆里向外眺望，是一泓静谧的湖水在铺展。湖岸边的水草和树木绿意盎然，满眼的清澈翠绿，荡漾着浓浓的春意。这就是SPR的含义，春天、清泉两者兼而有着，所以整个咖啡馆的装饰基本上是绿色为基本色调。
SPR咖啡馆的二楼空间。这里的设计恰似小型的家庭会客厅：松软的沙发，木架上的红酒，以及完全私密的环境，营造了一处很好的交流氛围。经常流连在此的朋友，把这儿当成是春天的般的私家客厅。除了优雅的自然环境，SPR咖啡馆还为顾客提供许多细微的便捷之处。如免费高速上网，小型商业会议服务等。
宁静的燕栖湖畔。最诗意的姿势，莫过于依*在别致的秋千上。这里有店主精心挑选、缠绕在临湖栏杆上的各式各样可爱的小灯笼。华灯初上的时候，这儿为喜欢浪漫与温馨情调的客人，提供了一处最佳的去处。

法国西堤岛咖啡（华侨城店）

地址: 华侨城波托菲诺纯水岸商业街 联系电话: 0755-86080499

西堤岛咖啡，堪称欧洲300年咖啡品质和文化的浓缩，其工艺和品赏方式从一开始就呈现出了积极的开放态势：一方面既保留了欧洲原有质朴的风味，另一方面又不失新的人文追求，所奉献的每一杯咖啡都是经典、都是艺术。西堤岛咖啡既融汇了古老法兰西的醇厚民风，又搅拌了现代巴黎的浪漫情调，以其特有的品质风格与服务，充分迎合客人的消费心理与口感，在一个较高的层面上实现了“文化味觉”的合并

米萝咖啡

地址: 福田区红荔西路金色假日茗苑 联系电话: 83057686

米萝咖啡是全国连锁经营；米萝咖啡豪景店占地面积900多平米，本店采用的就是欧式风格的设计。欧式装修风格以其典雅、高贵的气质见长，特别是在生活元素多元化的今天，欧式风格的家居设计更以其浪漫情调备受青睐。全店的设计显示出欧式风格的气派，显示了欧式设计的高雅与品质，让人仿佛置身于别具风格的异国他乡。全部配饰和家具也采用同样的风格，沙发、茶几、椅子、壁灯都尽显浪漫的欧洲风情，给人感觉舒适而高贵，极具艺术风格的装饰将主人的艺术品位、生活态度及文化素养进行了很好的体现。暖黄的色调与配饰和家具协调、统一，热烈而又真挚，高雅而又含蓄，心情可以收放自如。店的设计在注重艺术效果的同时，也体现了极强的实用性和空间感，它摒弃了欧式风格的繁冗，体现出简洁的风格，尽量扩大空间效果，给人一种雍容、大方的感觉，使欧式设计散发出新的魅力。

kosmo(万象店)

地址: 深圳市宝安南路1001号万象城首层 联系电话: 0755-82690808

深圳，2005年1月25日――国际领先的健康生活方式品牌Kosmo在深圳开设多家分店，展示新形象和新产品。
Kosmo是现代健康生活方式品牌。Kosmo 诞生于关心自身身体和精神状态的全球性风潮之中。今天，Kosmo已经是一个专业的健康食品公司和不断成长的健康餐饮连锁品牌，起源于纽约，在大中华区发展并最终走向全世界。
Kosmo的名字象征着kosmopolitan（大都会、世界主义，拼写中的“k”来源于希腊语），Kosmo的健康世界超越了国家界限，种族隔阂和文化差异的限制。

kosmo(蛇口店)

地址: 深圳市蛇口海上世界南山宾馆一楼 联系电话: 26861419

kosmo(中信店)

地址: 深圳市福田区中信城市广场LG层111号 联系电话: 25987046

kosmo(天安店)

地址: 深圳市福田区天安数码城时代大厦A栋大堂 联系电话: 83476850

真锅珈琲馆（清华店）

地址: 宝安区前进路桃源居三区壹栋02 联系电话: 0755-27450777

真锅咖啡里每一杯咖啡都必须是一份坚持与用心.
咖啡豆是一种非常敏感的东西,它怕光,怕潮,怕焖……冲泡时.更需要全神全贯注地注意它研磨,焖蒸,水溶….等等细节,机械式的冲泡机充其量只能泡出咖味,却绝不可能调制出好的单品咖啡.
真锅咖啡馆采用的”滤泡式”调理法,是最考究功夫的.不仅要求调制者全神贯注,更严格挑剔器皿的品质:水流稳定而绵长和长柄水壶,预先温热的骨瓷器皿,纤维紧密和滤纸…..加上经验丰富的吧台咖啡手以及品质优越的各式炭火咖啡豆,一杯杯深度完美的咖啡,便是这样调配出来的

真锅珈琲馆（投资大厦店）

地址: 福田区深南大道4009号投资大厦大堂 联系电话: 0755-83883199

观星台咖啡厅（顺电家居店）

地址: 福田区华强北顺电家居广场五楼 联系电话: 83238175

如果你是两人同来的话，不妨要一杯两人分的「雪啡怪」，混合了朱古力、咖啡和忌廉，当中以朱古力味最浓。而且，每一啖都可尝到棉花糖、Oreo朱古力饼，缤纷过瘾。一对情侣看着窗外美景，一同品尝「雪啡怪」，肯定能有助情感升温雪啡怪（￥48）的朱古力味浓，而且饼干、棉花糖等配料，带来丰富的感觉。这儿有提供多款芝士饼（￥28），图中为蓝莓味，香滑而不腻，且有淡淡咖啡香。但笔者更爱芒果味，饼底为Oreo，芒果味极浓，令人一试难忘。姜奶咖啡的姜味可自由选择，适合对姜味感抗拒的人士。（￥38）

观星台咖啡厅（中信广场店）

地址: 福田区深南路中信城市四楼412 联系电话: 83238175

空中咖啡厅

地址: 南山区南油东滨路文化广场四楼 联系电话: 25766979

空中咖啡厅又名麦尔斯顿咖啡厅是深圳最大的空中咖啡酒吧广场，最休闲的去处，最清新浪漫的场所，依着大自然的空旷。洋溢着美酒咖啡的芳香，丽人倩影穿梭其中，和着清风夜色，品味美酒佳肴，体验人间最超值的享受......
无论是在白天，还是在夜晚，空中咖啡厅都将是您最佳的休闲场所。在这里您不仅可以品着美味的咖啡和老友谈天说地；而且二楼还是南油影剧院，首层是人人乐购物广场，真是一应俱全啊！

SPR COFFEE（保利店）

地址: 南山区南油大道创业路口保利城大厦 联系电话: 0755-26429334

SPR控股公司旗下的美国SPR国际公司，在80年代发展咖啡相关产品及原料业务，在伊利诺伊州及美国其它城市取得卓越成就。SPR控股公司在90年代注入庞大资金，在中国成立宏伟的SPR集团。
随着SPR COFFEE在每个城市的开幕，SPR COFFEE均获得当地政府的高度重视及名方人仕的极高评价。
SPR COFFEE给消费者带来的不仅是一杯饮料，更是一份浓郁的文化氛围。在高品位的环境里，口味口感高奥的咖啡原味、倾听SPR精选的乐曲，犹仿置身于地球村的全方位动感里。
SPR COFFEE追求完美及严谨的要求，将在任一城市独领前卫、带动SPR COFFEE风潮。
SPR COFFEE永远领先，坚持颠峰，永远没有句点！

SPR COFFEE（海上世界店）

地址: 南山区海上世界鸿隆公寓一楼商铺110号 联系电话: 0755-26862349

爱侬咖啡

地址: 南山区后海大道招商名仕铺 联系电话: 26407207

生活是一个不断回归的旅程，在
爱侬咖啡的空间里，让我们稍作停留，打破彼此内心的隔膜和束缚，卸下重负，远离浮躁与喧嚣，伴着轻柔的音乐，浓香的咖啡，融入一个自在、闲适的心灵驿站。
推出夜间户外园林烧烤。
推出情侣套餐98-168元不等系列，另面向团体、公司及个人与朋友、亲人聚会自助餐、生日party预订

扎瓦咖啡

地址: 南山区创业路西海湾花园56、57号商铺 联系电话: 26091875

世界级专业咖啡
美国专业咖啡协会成员
100%纯正的阿拉比卡咖啡豆
精心挑选和烘焙，把每一粒咖啡豆的香醇浓郁发挥至极
每日咖啡：现代都市每日生活首先咖啡
意大利花式咖啡：享受咖啡心情
调制咖啡：百般滋味，怡情浪漫
纯正西餐
用料纯正考究，世界顶级安格斯牛扒
地道米兰PASTA和比萨
经典纽约芝士蛋糕和意大利提拉米苏，各式甜点入口醇香
这里还有大屏幕投影，可播放您喜爱的影片和比赛项目
欢迎预定生日、聚会、喜庆蛋糕
11：00—18：00有送餐服务

盛唐咖啡

地址: 南山区南光路鸿瑞花园首层19号商铺 联系电话: 26057945

盛唐咖啡地处南山几所豪华花园的中心位置。在深圳，人们越来越爱喝咖啡。随之而来的“咖啡文化”充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室、或是各种社交场合，人们都在品 着咖啡：它逐渐与时尚、现代生活联系在一起。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡逐渐发展为一种文化。无论是新鲜研磨的咖啡豆，还是刚刚冲好的热咖啡，都散发出馥郁的香 气，令人沉醉。
闲暇时，一杯咖啡可以品出人生百味；繁忙时，一杯咖啡可以喝出现代人的节奏和情感。

92℃咖啡馆

地址: 福田区南园路72号（上步大厦旁） 联系电话: 83629008

92℃咖啡馆是极具欧洲风格的咖啡馆，四周的窗户随意打开，阳光可以不受玻璃阻挡，照进窗旁的椅子，红色的绒窗帘与白色薄纱，配衬长形长框，予人舒适自在的感觉。窗前白纱随风轻晃，在静止的红绒衬托下，更显轻柔浪漫。二楼雅座下的红砖墙，挂有不少经典西片的剧照。大厅高高的楼顶，令整间咖啡店没有丝毫的局促感。店里更有3000余本欧美原版小说、散文、百余本各国时装杂志等，纸张轻薄，是因为都是采用环保纸制作，非常适合自己躲在角落独享。这里有免费的宽带网络，可自带电脑去上网。此外，还有一个影吧，经典西片，任君欣赏。

润石咖啡茶语

地址: 福田区百花二路百花公寓3栋工商银行二楼 联系电话: 0755-83669565

流行了300多年的一句话：“走我们到咖啡馆去。”现在已逐渐改口为：“走，我们到润石咖啡茶语去”。
毕竟，难以自持的迷恋上口感精致的润石咖啡，是任凭谁一旦尝试，就不免会出现的品味症后群。因为······一杯品味醇正的咖啡应具备的极端挑剔的条件，润石咖啡通通俱全一切难以入口的苦、涩、酸等杂味，则以最考究的滤泡式咖啡讲解法将其细细地滤去，留下来的，只会是满口的赞美！
到润石咖啡茶语细品轻啜一杯咖啡，再美的享受也不过如此。一旦入口，从此爱不释口！

老树咖啡（罗湖店）

地址: 罗湖区人民南路深房广场首层北侧 联系电话: 0755-82290330

在老树，有一点很特殊的地方。不同于其它一些咖啡馆只采用一种冲煮方式，老树几和囊括了目前最流行的咖啡冲煮形式，根据同品种的咖啡，老树都会为你精心选择最合适的一种冲泡的方法，以使你的咖啡绝对地道。
“OLD TREE CAFé”是老树的英文商标，“O”非常巧炒地化成一粒饱满的咖啡豆，悠闲地斜倚在老树身旁，像画龙之后的点睛，韵味和特色顿然而出。如今，老树咖啡已不仅仅是一种品牌，更是一种文化、一种生活概念的表达！它的空气、它的光线、它的声音、它的一切一切都让人迷恋。

老树咖啡（湾畔店）

地址: 福田区白石洲中海深圳湾畔花园右侧裙楼2楼 联系电话: 0755-26000173

老树咖啡（南新店）

地址: 南山区南新路向南西海花园E栋2楼 联系电话: 0755-26447801

老树咖啡（科技园店）

地址: 南山区科技园深南花园2楼 联系电话: 0755-26506611

布莱梅之家

地址: 深圳市福田区振兴路205栋102 联系电话: 0755-83231339

我们是为了一杯好咖啡而开始的，也是因这一杯杯好咖啡而发展的。我们深知极品意式咖啡的魅力，也深信意式咖啡是更适合东方人口味的咖啡，因此我们坚持以昂贵的咖啡机和意大利国宝级咖啡“illy”，意式咖啡，并全心全力地营造一个明亮、健康、自在的“社区交际场所”。我们希望能与您在这里一同分享这份咖啡的香醇美味，这份暂离世间琐事的悠闲自在，这份对好咖啡的执着热情！我们就是——布莱梅之家，一个真正的，人性的，执着的意式咖啡馆。

蓝调咖啡

地址: 深圳市福田区红荔路1007号 联系电话: 0755-82095303

蓝调咖啡厅的设计正是以这种闲适、自然为主旨，将蓝色融入整个空间意象，设计采用暗色木材和深浅错落的颜色，以抒发一种轻松、随意的情调。
咖啡厅基地临街，拥有较大的腹地及5米多的层高，它保留了原有的建筑框架，采用大量落地采大量落地采光玻璃，缩短了过往行人与室内的距离，增强了想像空间。天花利用结构梁的排列规律，饰以木梁、铁钉、羊皮灯，仿佛回归了原始的质朴。随着日夜不同光影的摇曳交错，整个空间呈现出无穷的色彩变化。
地面采用同一蓝色糸列的地砖分割，配合摆设，形成一糸列波浪起伏曲线，将人的视线由一个区域拉向另一区域。层层抬高的地面，把座卡与钢琴台、半圆形的阳台不经意地隔开来，使之私密性又具舒适感，可让客人随伴琴音，牵动思绪。
整个偿设计自然、简洁又富于想象。充满梦幻的深蓝色、象形的树木小船以及墙面材质反出丰富纹理和轻柔的灯，让空间地成为一则想象，光影、线条、材料、触感的轻轻碰击与对立，完成了可能是永恒的一瞬凝神。

那由他咖啡西餐厅CAFE NAYOOTA

地址: 深圳市华强南路上步商业大厦首层 联系电话: 83797955

[CAFE NAYOOTA]是一间装修颇具浓郁韩国特色的咖啡厅，空间设计简洁，以米白色和咖啡色为主调，全场布置全是舒适高雅的韩国布艺沙发，外墙采用落地大玻璃，让你远离城市的烦嚣、尽享人生的悠闲，又可尽观外面的繁华世界，独处世外桃园。
[CAFE NAYOOTA]的经营理念、在于为顾客提供一流的出品、和上乘的服务。

午后浓香咖啡馆（华侨城店）

地址: 南山区华侨城OCT生态广场酒吧街A110 联系电话: 0755-26908189

午后浓香咖啡馆（嘉汇百货店）

地址: 福田区深南大道嘉汇百货1楼 联系电话: 0755-26908189

这是罕见的以“推崇原创，拒绝平凡”为产品理念的专业咖啡馆。风格前卫、口感丰厚的原创产品有“午后冰茶”、“仲夏夜之梦”、“情人的眼泪”、“魔力冰淇淋咖啡”、“酸乳酪咖啡”以及以泰戈尔诗句“生如夏花”命名的饮品等等。世界各地的经典咖啡更是不胜枚举，在这里，您能找到最高品质的原产地咖啡豆，也能亲自感受到地道的、属于咖啡文化最辉煌国度的咖啡冲泡方法。

拿波里咖啡馆

地址: 振兴路2号上步工贸大厦一楼 联系电话: 0755-83347318

拿波里咖啡馆是拥有2家西餐酒吧的卡萨布兰卡公司耗巨资精心营造的第三家生活空间--深圳最大的意式极品咖啡馆。专程从意大利购进的铜铸经典咖啡机价值过十万，杯子、勺子都是意大利订造。为了坚持咖啡品质，保证口味绝佳，经过新鲜烘焙的咖啡豆，超过三个月就会弃用舒适温馨的小资情调，醇厚甘香的即做咖啡，使喝咖啡成了喝一份感觉，一份浪漫，一份想象......
本咖啡馆交通方便，全新的欧陆装修给你全新的感觉。

耶仕咖啡(景田店)

地址: 福田区景田北路77号擎天大厦一楼 联系电话: 0755-61368123

西雅图西餐咖啡厅

地址: 罗湖区建设路1028号敦信大厦二楼 联系电话: 0755-82340033

这间可容纳300多人的咖啡厅，情调优雅，装修豪华，可媲美高级西餐厅。一楼楼梯旁的表演台上，每晚七时至十时均有琴师演奏迷人的情歌；豪华梳化厢座间挂了多幅大型的印象派油画，务求令客人有份悠闲宁静的感觉。大厅设有一个开放式铁板烧厨房，客人可即场品尝一级靓靓铁板烧牛肉，甚至可选择特有的火山岩石来“岩烧”，味道更正！除此之外，坐在落地大玻璃窗前，边欣赏风景边饮下午茶，也很棒喔！

天鹅堡咖啡厅

地址: 福田区燕南路96号格林酒店2楼 联系电话: 0755-83745225

天鹅堡咖啡厅处于华强北燕南路繁华地段，占地面积1100多平米，内设有13间包房，本店采用的就是欧式风格的设计。欧式装修风格以其典雅、高贵的气质见长，特别是在生活元素多元化的今天，欧式风格的家居设计更以其浪漫情调备受青睐。全店的设计显示出欧式风格的气派，显示了欧式设计的高雅与品质，让人仿佛置身于别具风格的异国他乡。全部配饰和家具也采用同样的风格，沙发、茶几、椅子、壁灯都尽显浪漫的欧洲风情，给人感觉舒适而高贵，极具艺术风格的装饰将主人的艺术品位、生活态度及文化素养进行了很好的体现。里面以蓝色与黄色为主调，暖黄的色调与配饰和家具协调、统一，热烈而又真挚，高雅而又含蓄，心情可以收放自如。在店的中央有一个蓝色的表演圆台，上面有一架钢琴，客人来的时候，可以用弹钢琴来诉说自己的心情。深红色的餐桌布干净整洁。浪漫之旅从这里开始。

西城西餐咖啡厅

地址: 福田区八卦二路上林苑酒店东侧 联系电话: 0755-82405042

西城咖啡厅特备高档商务包间，供您进行商务洽谈，运筹帷幄，谈笑间尽显华贵，不失为商务人士洽谈业务的理想场所。咖啡厅为您推荐咖啡语茶、温馨包房、情侣卡座！西城咖啡厅全体员工将以一流的服务随时恭候您的光临。

伊甸园西餐咖啡厅

地址: 罗湖区深南东路3039号 联系电话: 0755--82190315

伊甸园西餐厅地处深房百货二楼，坐拥繁华之地，引领异域风情。餐厅装饰为纯正北美风格，优雅的氛围，轻柔的音乐，亲切有礼的服务，营造出一个温馨浪漫的就餐环境。 你想暂时逃离喧嚣的都市，享受一份舒适与宁静！你不想在声音繁杂的酒吧中寻找自我的感觉！你渴望能有一个结识新朋友的机会！你很优秀！谁知道？ 能够让您在轻歌慢舞中找到自己的定位，展现您的魅力，让别人和你一起分享您的成败得失。在这里你......

冰工场（红桂店）

地址: 罗湖区红桂路2100号 联系电话: 0755-25936882

“冰工厂”1995年在台湾创立，目前在台湾及日本共有65家直营及加盟店。并于2003年冬来到深圳，成立深圳冰工场餐饮连锁公司。冰工场主要经营台湾冰品，经典小吃，同时为了满足广大消费者需要，公司总部引进意式咖啡，异国餐，英式奶茶，无油汤底火锅，健康水果餐等使其出品更丰富，充分发挥冰工场的魅力。“冰工场”以其独特的风味和舒适、幽雅的环境、周到的服务，赢得了广大消费者的认可。您可在紧张、繁忙的工作之余，坐在浪漫、舒适的摇椅上，尽情品尝“冰工场”的各种精制饮品、美食，让您度过一个温馨、浪漫的时刻，永留一生的回忆。

ILLY咖啡 ITA COFFEE

地址: 福田区中信城市广场国际休闲酒吧街A3栋（肯德基西侧） 联系电话: 0755-25989203

该店沿袭了欧洲咖啡馆的风格，有多种鲜榨果汁果蔬汁等饮品。每天，你还能在这里欣赏到来自意大利以及全球的经典音乐，吃到最正宗的意大利比萨和意大利三文治、精致的糕点；品尝到来自全球各地的特色红酒、洋酒、啤酒等。该店还定期举办一些设计、美容、时尚、摄影、户外沙龙和聚会。

咖啡时间（CAFE TIME）

地址: 南山区蛇口海上世界广场E区62号 联系电话: 0755-26855709

当许多“咖啡厅”打着咖啡的时髦招牌、却实际以经营快餐为主时，CAFé TIME 以咖啡人特有的执着，向中国消费者推出“只适合真正的咖啡爱好者”的咖啡。
CAFé TIME深知“新鲜”是一杯好咖啡的灵魂。为保障每一杯咖啡的品质，CAFé TIME 采购美洲、非洲、南亚等各原产地优质咖啡生豆，每日采用小炉进行全手工烘焙，并在店内现场磨粉、冲煮，使每个咖啡友都能享用到真正新鲜的原产地咖啡和各式特具异国风情的花式咖啡。
CAFé TIME 除提供店内新鲜制作的咖啡饮品、咖啡甜点外，还向咖啡爱好者提供每日新鲜烘焙的原产地咖啡豆、各类咖啡用具（磨具、咖啡冲煮用品等）、咖啡辅料、咖啡书籍等咖啡DIY资源，并在店内向顾客提供咖啡DIY指导、实践，使咖啡文化真正融入到人们的日常生活，让每位咖啡爱好者都能亲手制作只属于自己口味的咖啡，让每个咖啡发烧友都能拥有属于自己的CAFé TIME 。
CAFé TIME ，一家真正的咖啡店。
CAFé TIME ，一家只适合于真正咖啡爱好者的咖啡店。

TTs Coffee（世界之窗店）

地址: 南山区华侨城世界之窗前广场 联系电话: 0755-26906488

㈦ 成都金科花卉市场怎么样

成都金科花卉市场位于成都市郫都区，距离市中心较远，这是他最大的弊端和受限处。同时，金科花卉市场比较集中于中大型的花卉树木，如果是想购买小巧的精致的花卉不太建议去。

市场停车比较方便，只是周边没什么吃便饭的地方，如果遇着中午去，建议在别处解决了午餐再去。

㈧ 一字星网络怎么样

一字网络好，一字网络涉及的业务面广泛经营种类多，收益营业也比较可观。安徽一字星网络科技有限公司成立于2018年08月15日，注册地位于安徽省合肥市蜀山区樊洼路金色池塘纯水岸1-2幢504，法定代表人为孙飞虎。经营范围包括一般项目：网络技术服务；计算世坦机系统服务；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信搜如桐息系统集成服务；会议及展览服务；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；广告设计、代理；广告发布；图文设计制作；组织文化艺术交流活动；通讯设备销售；电子产品销售；办公设备耗材销售；汽车零配件零售；汽车新车销售；珠宝首饰批发；珠宝首饰零售；箱包销售；金银制品销售；户外用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；日用百货销售；钟表销售；文具用品零售；文具用品批发；眼镜销售（不含隐形眼镜）；宠物食品及用品零售；服装服饰零售；渔具销售；房地产咨询；食品销售（仅销售预包装食品）（除许可业务外，可自主依法经营法律法橡粗规非禁止或限制的项目）许可项目：广播电视节目制作经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。