建筑设备发展概况水

1. 什么是建筑设备概括地讲包括哪三部分

建筑设备是建筑物的重要组成部分，包括给水、排水、采暖、通风、空调、电气、电梯、通讯及楼宇智能化等设施设备。

人们在一座建筑中的日常生活和工作总是离不开水、空气和电的，我们把提供这些必需物的设备称为建筑设备，包括给水排水、采暖通风与空调以及电力电气等系统。由于有了这些设备，从而保证了健康舒适的室内环境。

(1)建筑设备发展概况水扩展阅读：

我国北方地区大量公共建筑都需要采暖；南方地区一般不考虑采暖，但标准较高的宾馆、写字楼以及聚集人流较多的厅堂类建筑也要求采暖和空气调节。

这些暖通、空调都需要一套相应的设备，包括锅炉房、冷冻机房、空气调节机房以及风道、管道、地沟、散热器、送风口、回风口等，它们都占有一定建筑空间，因此与建筑设计、结构设计都有密切关系。

2. 建筑设备工程技术专业未来的前景怎么样

1、建筑设备工程技术专业未来的前景：

土木建筑行业对工程技术人才的需求也随之不断增长。2004年进入各个人才市场招聘工程技术人员的企业共涉及到100多个行业，其中在很多城市的人才市场上，房屋和土木工程建筑业的人才需求量已经跃居第一位。随着经济发展和路网改造、城市基础设施建设工作的不断深入，土建工程技术人员在当前和今后一段时期内需求量还将不断上升。再加上路桥和城市基础设施的更新换代，只要人才市场上没有出现过度饱合的状况，可以说土木工程技术人员一直有着不错的就业前景。2013年建筑设备工程技术专业高校毕业人数为3000-3500人，其中男83%、女17%，2013年建筑设备工程技术专业高校招生男女比例为文科15%、理科84%、文理综合1%，近几年建筑设备工程技术专业的就业率分别为2011（90%-95%）、2012（90%-95%）、2013（90%-95%）。

2、专业介绍：

建筑设备技术为普通高职高专土建大类专业目录下设的一门专业，属于建筑设备类专业。该专业为普通高等学校专科层次，学制三年，接受全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会教学的研究、指导、咨询、服务等工作。该专业主要开设于土建类专业为特色的院校。建筑设备技术专业主要培养掌握建筑设备工程的基本知识和技术，具备建筑水、电、通风与空调、楼宇智能化等设备工程的设计、预决算、安装施工、运行与维护、质量检验及工程管理等能力的高素质技能型人才。就业面向建筑设备选型设计、建筑设备安装、建筑装潢、造价咨询、房产和物业管理、楼宇智能化、高档商住楼与写字楼管理、建筑设备制造与营销等企（事）业单位或部门；从事建筑设备工程设计、施工、监理、装配及调试、运行与维护等技术和管理工作。

3、就业方向：

学生毕业后主要到建筑施工企业、房地产企业、工程咨询公司、招投标代理公司、审计部门从事建筑工程招投标、建筑装饰、市政和安装工程预决算、项目施工成本核算、基建审计等工程造价相关工作。

3. 建筑设备包括哪些 建筑设备内容

1、建筑设备是建筑物的重要组成部分，包括给水、排水、采暖、通风、空调、电气、电梯、通讯及楼宇智能化等设施设备。

2、空气调节简称空调，多数民用建筑均用人工方法改善室内的温度、湿度、沽净度和气流速度。按通风方式的不同，空调系统可以分为集中空调和局部空调；按通风机制的不同，分为自然通风、机械通风。

3、通风系统是为解决空气中有湿气、余热、粉尘和有害气体等问题，通过风口、管道、风机等设备，排出室内不良空气，输入室外新鲜空气，如住宅中设置的新风系统。空气是有压力的，风向总是从压力大（正压）向压力小（负压）的方向流动。因此，有效的办法是让室内的不良空气处于负压空间，避免其流向清洁区。此外，在建筑设计中通风系统往往与消防的排烟系统综合考虑，即平时作为通风换气系统，火灾时转换成为排烟系统。

4、随着社会科技不断发展．人类取水不再通过收集雨水或山泉，而只要打开“自来水龙头”就可以得到。然而，这些“自来水”仍然源于对江河、雨水、地下水的收集、积蓄、净化，并由市政管道引入建筑，所以，我们不仅应该了解建筑给水系统。而且要有珍惜和保护水资源的意识。

5、在公共建筑的空间组合中，人工照明的设汁与安装。应满足以下的要求：保证舒适而又科学的照度，适宜的亮度分布，防止眩光的产生，选择优美的灯具形式和创造一定的灯光环境的艺术效果。由于各类公共建筑的使用性质不同。对照度要求也是不一样的。人工照明是室内最需要的，室内的照明要依赖于电。电包括强电系统（电力、电气等）、弱电系统（电话、网络、保安等）。

4. 建筑行业发展现状及未来发展趋势

随着社会经济的快速发展，能源短缺和环境恶化已成为当今人类面临的两大难题。而建筑一度被认为是世界能源以及土地、矿石、木材、水等各种资源最主要的消耗源和环境污染源，因此，绿色建筑发展尤为重要。绿色建筑是中国城镇化进程中的一场革命，对人们理念、生活方式的转变及行业发展均产生了深远影响。经过20余年的发展，绿色建筑充分吸纳了节能、生态、低碳、可持续发展、以人为本等理念，内涵日趋丰富成熟。

建筑能耗大

水泥、砂子、水、钢材是建筑行业的主要原材料，每年这些原材料的消耗量非常巨大。中国住房和城乡建设部的统计数据显示，在全球范围内，有超过40%的能源消耗和21%的温室气体排放来源于建筑业。人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右;与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%;建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。因此，探索并建立可持续的建筑业发展模式具有较大意义，绿色建筑发展需求非常大。

——以上数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院《中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》。

5. 南师大一学什么课程

（ 不好意思，没帮你查到具体的大一学的课程，但是我找到了教学大纲，希望对你能有所帮助！） 《建筑设备工程》课程教学大纲 一、课程的性质与任务 本课程是高职（专科）房屋建筑工程、工程造价、建筑装饰工程等非“建筑设备工程”类专业的主要选修课程之一。它的任务是：使学生在从事建筑施工与管理、建筑装饰工程及工程造价时具有建筑给水与排水、消防、供热通风与空气调节、建筑供配电、电气照明、防雷与接地、建筑弱电与消防电气等设备工程专业知识以及掌握这些基本知识和技术所必备的基本理论、成为建筑涉外专业的高素质中、高级专门人材。 二、课程教学目标 通过课程理论和实践的学习，使学生达到以下基本要求： 1、掌握流体力学和传热学的基本知识，能进行建筑给水管道的水力计算和传热的基本计算； 2、熟悉建筑给水系统、排水系统、建筑消防给水系统、热水供应系统的类型、组成、特点及设备、管道的布置规范要求； 3、具有识读建筑给排水工程施工图的基本能力； 4、掌握采暖系统、燃气供应系统、通风空调系统等系统类型、组成、特点及设备与管道的布置规范要求； 5、具有采暖和通风空调工程施工图识读的基本能力； 6、掌握建筑供和配电的形式、线路及对建筑的要求； 7、了解电气照明工程的基本知识，掌握装饰照明的布置与设计有关技术规范、要求； 8、能够识读建筑供配电、电气照明、建筑弱电工程的有关系统原理图和施工图； 9、了解电话通信系统、共用天线电视系统、建筑消防电气系统等的工作原理、类型和有关设备布置、布线的规范与要求。 教学内容和要求 第一篇 建筑设备基础知识 绪论 内容： 建筑设备工程课程的内容；本课程与建筑涉外专业的关系；建筑设备的发展概况。 要求： （ 1 ）了解建筑设备工程课程的主要内容； （ 2 ）了解 课程与建筑装饰、建筑工程、工程造价等非建筑设备类专业的关系； （ 3 ）了解建筑设备的发展概况与发展动态。 1 、流体力学基本知识 内容： 流体的主要力学性质；流体静力学的基本概念；流体动力学的基本概念；流动阻力与能量损失的基本概念。 要求： （ 1 ）了解流体的密度、容重、流动性、粘滞性、压缩性和热胀性的概念； （ 2 ）掌握流体静压强的特性、基本方程式和其分布规律； （ 3 ）了解过流断面、流速和流量的概念及流体运动的类型； （ 4 ）掌握流动阻力的简单计算。 2 、传热学基本知识 内容： 稳定传热的基本概念；稳定导热；对流换热；辐射换热；传热的计算及传热的增强与削弱。 要求： （ 1 ）了解传热的一些基本概念； （ 2 ）掌握稳定导热、对流换热、辐射换热的简单计算； （ 3 ）掌握传热的基本计算和增强传热、削弱传热的基本原理与措施。 第二篇 建筑给水排水工程 3 、建筑给水工程 内容： 室内给水系统的分类、组成及给水方式；建筑给水系统的器材、附件及设备；室内给水管网的布置与敷设；建筑消防给水系统；建筑热水供应系统； 要求： （ 1 ）了解室内给水系统的分类和组成； （ 2 ）了解给水系统的给水方式和适用场合； （ 3 ）了解室内给水管网的布置与敷设的要求； （ 4 ）了解建筑给水系统的器材、附件及设备及其布置安装要求； （ 5 ）能进行室内用水的计算和管网水力的简单计算。 （ 6 ）了解建筑消防给水系统的组成、工作过程、设置与用水要求及其高层建筑消防给水系统的特点及要求； （ 7 ）了解建筑热水供应系统的类型、管道配置与敷设及加热设备类型。 4 、建筑排水工程 内容： 建筑排水系统的分类与组成；室内排水管道的布置及敷设；建筑排水系统的设计；屋面排水；高层建筑排水系统。 要求： （ 1 ）了解建筑排水系统的类型、组成和适用的场合； （ 2 ）了解卫生间的设置要求； （ 3 ）了解室内排水管道布置的原则和敷设要求； （ 4 ）能进行建筑内部排水管道的简单设计计算； （ 5 ）了解屋面排水系统的类型及适用的场合； （ 6 ）了解高层建筑排水系统的特点及特殊处理。 第三篇 供热通风与空气调节工程 5 、供热与供燃气 内容： 共热系统的形式与特点；供暖热负荷；供暖系统的设备及附件；供暖系统管网的布置；高层建筑采暖的特点；燃气供应。 要求： （ 1 ）了解采暖系统的组成、方式、基本管路图式、工作原理、工作使用特点； （ 2 ）能进行采暖房间供暖热负荷的简单计算和采暖设计热负荷的确定； （ 3 ）了解供暖系统的设备及附件情况和散热器的构造、使用特点和布置要求； （ 4 ）了解供暖系统的布置要求 （ 5 ）了解高层建筑采暖的特点和热水采暖系统的形式； （ 6 ）了解室内燃气供应的要求，管道、燃器具的布置安装要求。 6 、通风 内容： 通风的概述；室内外空气计算参数；自然通风；通风系统的主要设备和构件；空气净化设备。 要求： （ 1 ）了解通风的任务与意义及通风的方式与特点； （ 2 ）了解通风室外计算参数和全面通风量的确定； （ 3 ）了解自然通风的原理，加强自然通风的措施及其自然通风量的计算； （ 4 ）了解通风系统的主要设备和构件，并了解空气净化设备的类型与特点； 7 、空气调节 内容： 空气调节概述；空气调节方式和设备的组成；空气处理及设备；空气调节系统与建筑的配合。 要求： （ 1 ）了解空调系统的分类和应用； （ 2 ）了解空气调节方式、特点及其设备组成； （ 3 ）了解空气处理设备的种类、构造、特点和基本选择； （ 4 ）了解空调管道、空调机房的布置要求及与建筑的配合。 8 、冷热源 内容： 冷热源的组成；空调冷热源的工作流程；冷热源设备布置及实例。 要求： （ 1 ）了解冷水机组的类型及其工作流程； （ 2 ）了解溴化锂吸收式制冷机的种类和工作流程示意； （ 3 ）了解空调冷热源的系统组成和主要设备、附件情况； （ 4 ）了解空调冷热源设备的布置要求。 第四篇 建筑电气 9 、建筑供配电系统 内容： 变电所的形式及对建筑的要求；供电系统线路及对建筑的要求。 要求： （ 1 ）了解变电所的形式及对建筑的要求； （ 2 ）了解供电系统线路及对建筑的要求。 10 、电气照明 内容： 电气照明常用参数；电光源与灯具；电气照明线路；常用的控制电器与保护电器；室内照明设计。 要求： （ 1 ）了解光、光通量、发光强度、照度和亮度的基本概念及材料的光学性质； （ 2 ）了解电光源的主要光电特性参数——发光效率、色温、显色性、频闪的概念与要求； （ 3 ）了解电光源的分类及其各类电光源使用的特点； （ 4 ）了解灯具的分类、配光曲线、保护角、效率及使用场合； （ 5 ）了解电气照明线路的组成、敷设方式与要求； （ 6 ）了解常用的控制电器与保护电器的作用和使用场合； （ 7 ）了解室内照明设计的原则和施工图的组成，并能识读电气照明施工图。 11 、建筑弱电与消防电气 内容： 共用天线电视系统；电话系统；建筑消防联控系统。 要求： （ 1 ）了解共用天线电视系统的组成及其天线、馈线信号放大器、混合器、分配器等的作用与基本参数； （ 2 ）了解共用天线电视系统的安装与测试要求； （ 3 ）了解建筑内部电话通讯系统的构成及敷设要求 （ 4 ）了解广播音响系统的类型与使用场合，了解有线广播系统中的主要设备与广播线的选择、敷设； （ 5 ）了解自动消防联动控制系统的组成及工作原理； （ 6 ）了解火灾生动报警系统的组成与消防设施的控制。

6. 国内外建筑发展研究概况及发展趋势

智能建筑——未来建筑发展趋势

摘要：本文作者提出智能建筑是当代科学技术发展的必然产物，尤其是本世纪末，信息科学技术及电子计算机的发展，成为智能建筑产生与发展的重要支柱。建筑业 从未经历过象今天这样的重大冲击，可以预见智能建筑将成为建筑革命的先声，成为21世纪的重要产业部门，并进而带动其它行业的发展，乃至成为一个国家科学技术与文化发展水平的重要标志。 也是未来建筑的重要标志。

关键词：智能建筑 信息化 社会背景 网络 智能化 人性化 舒适 信息服务 安全 服务

1.智能建筑的基础

信息技术使人们的生产、生活等方式发生了巨大变化，表现在：（1）电子商业的出现，包括网上信息服务、电子购物、电子银行和金融服务、网上攻读学位；（2）管理工作的变化；（3） 制造业和经济活动全球化。有了Internet，一个新设备可以在美国设计，中国印刷，俄罗斯制造。

作为人居住和活动场所的建筑物要适应信息化带来的变化，智能建筑的产生和发展是必然趋势。智能建筑是通过配置建筑物内的各个子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁 ，全面实现对通信系统、建筑物内各种设备（空调、共热、给排水、变配电、照明、电梯、 消防、公共安全等）的综合管理。所有这些，从技术上也为智能建筑的产业起到技术上的支撑作用。

2.智能建筑的社会背景

20世纪科学技术的飞速发展，导致产业结构的深刻变化。据日本对各职业的分类，就业人口从事第三产业的职业人数，1955年时，为100万人，占就业总劳动人数的26%；1985年时，为 2800万人，占就业总劳动人数的47%.这表明一个从工业社会中脱胎而出的、新型的信息化时代的到来。信息资源成为社会生产的一种主要资源，成为人类生存和社会进步的重要因素。信息产业的产值成为国民生产总值的主要部分，因而它是一个国家产业，甚至是全球性产业，带有明显的独立和交融特性。

1957年，在美国从事技术、管理、职员等办公室工作的白领人员首次超过蓝领人员。1974年到1984年，美国办公室工作效率增加4%，而同期工业增加100%，农业增加200%.同时办公费 用却以15%速度递增。另一方面，白领阶层的增加，人们对办公环境的好坏也愈加重视。依 赖于大量享有高薪的办公人员提供服务而运行的经济，无法承受办公费用高涨而功率低的状态 .这一矛盾必然要由适用于信息化社会的手段来处理。智能建筑的产生为解决这一问题展开了广阔前景，尤其是其通信及办公自动化系统，大大提高了办公效率。

80年代以后，由于高技术的冲击，给一些发展中国家的经济带来了活力，同时也面临着基础设施落后和奖金匮乏等问题，这就出现了一些原来由政府投资的交通、通信等项目，向民间和国外开放，出现了“建筑—经营—转让”即所谓BOT方式。1984年美日通信和电信业开始 改革并全面开放、大幅度自由化。尤其是90年代冷战结束，大批高技术军工企业实现“军转民”，使得信息技术市场上出现如火如荼的竞争格局。所有这些都为信息社会的完善和智能建筑的出现创造了社会条件。

3.智能建筑的概念及其发展

在信息社会中，人们对于现代建筑的概念也在发生变化，传统建筑提供的服务已远远不能满足现代社会和工作环境等方面的要求。智能大厦（Intelligent Building，以下简单称IB）的出现，使得一幢幢楼就变成一个小社会，其内部有众多的小公司，各种商业的生活行为要求数以兆计的信息和控制指令进出整座大厦。IB把建筑物的结构、系统、服务和管理等基本要 素以及它们之间内在联系进行优化组合，从而提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境 .由于经济的发展和社会的信息化，“智能大厦”这一术语逐渐在建筑业流行起来，在国内的楼宇建设中正流行一股“智能化”的热潮。许多房地产商在广告宣传时，将其大名必冠以“ 智能化”或“5A甲级智能大厦”。但大厦的“智能化”并不仅仅是建设一个简单的综合布线系统，更不是时髦的头衔能随便加在自己头上。我们必须对智能大厦有一个全面、综合、深入的认识，这对于设计者、使用者乃至发展商都是非常重要的。

3.1 智能大厦的沿革。IB的发展史，是一个从监控到管理的发展过程，也是楼宇设备监控的演变史。早期的超高层大楼一般设备非常多，诸如空调系统、给排水系统、变配电系统、保安系统、消防系统、停车场系统等各种专业系统同时共存。操作和控制这些系统，仅靠中央临近室很难实现。80年代，微电脑技术的崛起再加上信号传统技术的进步，基本上实现了所有设备都可以显示于大楼内的中央监控室，并且较容易地进行操作和管理，从而提高了效率 . 1984年，美国康涅狄格州的哈特福市将一幢旧金融大厦进行了改造，建成了称之为（City Pl ace）的大厦（如图1），从此诞生了世界公认的第一座智能大厦。它是时代发展和国际竞争的产物；为了适应信息时代的要求，各高科技公司，纷纷建成或改建具有高科技装备的高科技 大楼（HI-Tech.Building），如美国国家安全局和五角大楼等；同时，高科技公司为了增强自身的九应变能力，也对办公或研究环境进行了创新和改进。日本第一次引进智能大楼的概念 在1984年的夏天，近十年来建成了野村证券大厦、安田大厦、KDD通信大厦、NEC总公司大楼 、ARK森大楼、本田青山大楼。日本是对IB进行全面的综合研究并提出有关理论和进行实践的最具代表性的国家之一。1995年底日本还成立了国家智能建筑专业委员会。据有关估测 ，美国的智能大厦将超万幢，日本和泰国新建大厦中的60%为智能大厦。美国也宣称1995年 以后要大幅度增加智能大厦的比例。中国的第一座智能大厦被认为是北京的发展大厦。此后 ，相继建成了一批准智能大厦如深圳的地王大厦、北京西客站等，上海证券大厦其智能建筑的全部弱电工程由美国一家工程公司承包。

总之，进入90年代以后，智能大厦蓬勃发展，步美、日之后尘，法国、瑞典，英国等欧洲国家以及香港、新加坡等地的智能大厦如雨后春笋般地出现。

3.2 智能大厦的内涵与体系结构。（1）位于华盛顿特区的“智能大厦研究机构”对IB的定义 ：“智能大厦是人们通过对建筑物的四个基本要素—结构、系统、服务和管理及其内在关联的最优化分析，提供一个投资合理、效率又高的舒适、温馨、便利的环境。”（2）美国智能建学会（AIBI，American Intelligent Building Institute）定义“智能建筑”是将结构 、系统、服务、运营及其相互联系全面综合，并达到最佳组合，所获得的高效率、高功能与舒适性的大楼。（3）日本的建筑学界强调IB就是高功能大楼，是方便有效地利用现代信息与通信设备，并利用楼宇自动化技术，具有高度综合管理功能的大楼。（4）新加坡规定IB必须有三个条件：一是具有保安、消防与环境控制等先进的自动控制系统，以及自动调节大厦的温度、湿度、灯光等参数的各种设施，以创造舒适安全的环境；二是具有良好的通信网络设施，使数据在大厦内进行流通；三是提供足够的对外通信设施与能力。（5）我们的认识：IB 是以建筑为平台，利用系统集成方法，将智能型计算机、通信及信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活更具人情化的建筑物。

3.3 建筑物的运作综合智能化通常由五个方面组成：

A、建筑功能运作自动化。大型建筑物的运作包含有多种功能系统，如水、电、热力、空调、通讯等等。他们又各有特色，如水又分为生活用水、生活污水、生活热水、生产污水、消防用水、生活及生产废水处理与循环使用、生产及生活污水的处理等。而这些对一座建筑物来说要实现自动控制就十分复杂。所以智能的概念是替人来做出最佳方案并完成其运行。B、建筑物的节能运作。智能建筑的另一使命是降低建筑物各类设备的能耗，延长其使用寿命，提高效率，减少管理人员，求取更高的经济效率。C、通信自动化。利用电信网络、卫星电视和计算机互联网络为大厦提供现代化的信息传递手段。D、办公自动化。E、安全保卫自动化。通过各种摄像、各种感触探测器进行信号采集、分析、处理，并经由机电一体化的设备进行控制保护。

概括地讲，IB是由建筑、CA、OA、BA等四种系统所构成，将它们进行有机性的整和后，以便对办公室的业务处理提供各种高度化的机能，从而达到经济性、机能性、可靠性及安全性的目标。CA、OA与BA系统共同组成了大楼的头脑与神经系统，而建筑系统为三系统的躯体，同时亦为大楼居住者的活动空间。智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合，是建立在建筑设计、行为科学、信息科学、环境科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉应用。智能建筑将成为未来时代建筑的标志。

7. 建筑设备论文3000字

写作思路：根据题目要求，以建筑设备作为主题，详细记录哪些必要的设备，最后进行总结。正文：

1、建筑设备工程施工技术

为了让建筑设备工程更好运行和发挥作用，首先就应该把握施工技术要点，做好设备安装。但在日常工作中，一些施工人员的技术水平较低，责任心不强，导致设备安装存在问题与不足，制约建筑设备工程更好运行和发展作用。今后应该转变这种情况，把握施工技术要点，促进建筑设备工程质量提高，也为建筑工程施工效率提高创造便利。

1.1施工准备工作。为促进设备安装顺利完成，首先应该做好准备工作，建筑设备采购之前，采购员应该严格按照图纸要求进行，对永久性使用的设备，严格按照规定制定采购计划，报相关部门审批，然后按照要求采购。

收货时按照要求对设备进行验收，检查设备是否满足施工规范要求，材料是否合格，零配件是否满足要求，采购的设备是否存在问题，具备合格证和质量保证书。如果是成套大型设备，更应该做好设备验收工作，在有监理工程师和业主在场的情况下，经检查无误之后进行验收，确保设备质量，为接下来进行安装和设备运行创造良好条件。

1.2设备安装技术。安装时要把握每个技术要点，保证安装施工质量提高。重视对设备的位置度、严密性和强度进行严格控制，最好进行设备耐压试验，有效保障设备质量。遵循设计规范要求和技术标准安装设备，把握每个技术要点，避免设备安装时出现故障，促进设备安装质量提高。

重视对地脚螺栓安装质量控制，由于其安装工艺复杂，难度较大，质量控制比较困难，并且容易出现倾斜现象，可能导致较大的误差，如果质量控制不到位，容易使得设备出现整体故障，影响其正常运行和工作。

另外，设备摩擦容易使轴承产生大量热量，导致该问题出现的原因是润滑油太少，润滑油洁净度不够，轴承间的缝隙调整不当等。为预防这些问题出现，首先就要合理调整轴承间的缝隙，做好润滑工作，确保润滑油质量，避免设备出现过热现象，确保建筑设备安装工程质量。

1.3试运转技术。建筑设备安装完成之后，要进行试运转，在空载、满载、正常状态下运转，做好相关数据记录工作，掌握设备运行情况。试运转时应该做好设备各项性能和数据指标的记录工作，对设备性能进行全面分析，对存在的缺陷及时改进和完善。这样一来，就能实现对设备性能的有效保障，为建筑施工顺利进行奠定基础。

1.4提高施工人员技术。注重对技术水平高，基础知识扎实的技术人员引进工作，重视提高建筑设备工程施工技术人员专业素质，使他们更好适应各项工作需要。加强对他们的管理和培训，提高施工人员素质，能熟练的操作建筑设备，促进工程建设效益提高。

2、建筑设备工程施工管理

除了把握施工技术要点，确保建筑设备工程更好运行和发挥作用之外，还应该加强施工管理，提高质量和安全管理水平，推动建筑设备工程施工效率提高。

2.1材料管理。采购建筑设备各项材料之前，对供应商基本情况进行调查，做好对各项设备的采购工作，确保材料质量合格，为更好开展工作奠定基础。同时还要对材料进行检验，有效保障材料质量合格，为建筑设备安装和施工顺利进行奠定基础，促进工程建设质量提高。

2.2质量管理。设备工程施工之前，要提高工程质量控制水平，做好图纸设计工作，对各项设备安装进行科学合理安排，制定科学合理的施工方案，做好技术交底工作，明确施工任务和要求，促进建筑设备工程施工顺利进行。

重视施工现场巡视工作，做好各项设备处理工作，及时发现存在的问题与不足，采取有效的措施处理和应对，保障工程质量提高。

2.3现场管理。施工单位要配备工作人员，做好对施工现场的巡视，完善现场检查，加强对施工机械和设备、施工人员的检查，确保设备正常作用发挥。重视设备日常维护工作，及时添加润滑油，促进设备使用性能最佳发挥。

对设备存在的缺陷也要及时处理和应对，避免施工现场因设备质量不合格而出现质量事故，提高建筑设备施工效率。

2.4安全管理。完善施工安全管理规章制度，明确施工人员管理责任，推动安全管理的规范化和制度化进程。完善现场安全巡视工作，及时排除存在的安全隐患，将安全事故消灭在萌芽状态，推动建筑施工顺利进行。建立安全事故应急处理机制，及时处理和应对突发事件，尽量降低安全事故带来的损失。

2.5试验检测。及时对各项设备进行试验检测，全面掌握设备综合性能，对存在故障的设备立即采取措施处理，从而确保设备质量和性能提高，使其更好运行和发挥作用，促进建筑设备工程运行效率提高，更好发挥相应的作用。

3、结束语

要想促进建筑设备工程更好运行和发挥作用，首先就得把握施工技术要点，加强施工管理，确保设备性能良好，促进运行效率提高。另外还要重视设备工程的日常维修和保养，使其处于良好的性能和工作状态，推动建筑工程施工效率提高，保障工程建设质量和效益。