❶ 我租了门面，合同约定开餐馆和麻将馆，装修营业一年，当时烟道走的是下水道，现居民意见啊你大，环保局要
只能停业整改了，现在环保越来越严，环保局罚款也是很痛的。
❷ 合同中有烟道实际却不肯装，可以退房吗
在商品房买卖合同中已经有明确约定，开发商不安装排烟道，属于违约无疑；但对于违约的内处容理却需要论证。
本案中，烟道作为房屋交工标准之一，如开发商违约，业主有权要求继续履行或采取补救措施，如进行安装或进行补偿。如双方为对此违约约定了可以解除合同，那么你要求单方解除合同无问题；如没有合同约定则可能有风险。
另外就是依据最高院司法解释及合同法的规定，不安装烟道如不影响房屋主体质量和使用安全或者严重影响居住使用，同样也难以证明购房合同目的无法实现，因此你想依据法律规定要求解除合同也比较难。
我以前遇到的案例就是开发商最后给予了一定的经济补偿解决。
补充回答你的问题：多少前真是难以评估，不过也并非不可以评估。你可以找个懂工程的问问这个烟道的造价。当然实际上你的损失不止这个，还可能有使用上的不便。如果你自己确认没啥影响的话，收钱了事吧。
❸ 购买的商铺签了合同,在未交房前物业在里面装了排烟道,怎么办
依法成立的合同受法律保护，合同双方应当按照约定行使权利并履行义务。如果房屋实际交付情况与合同约定不同，可以提起诉讼追究对方的违约责任。
❹ 买的商品房为6跃7层，第7层顶层在销售合同平面图上没有标明有烟道和气管，但交房时出现了两个烟道和气管，
7层是赠送吗?如果复是赠制送,里面增加或减少任何设施,都是不受法律保护的.
如果7层也是正常购买的,各种设施应该按照房产买卖合同附件中的平面图为准.增加或者减少设施,确实影响业主对该房屋的使用,业主有权要求退房或赔偿损失,或由开发商予以整改.
请注意,确实影响你对该房屋的使用这一情况下,才能提出整改或赔偿要求.
❺ 厨房烟道可以在购房合同的图上不标出来吗
橱柜还是法式讨喜,司米橱柜那种风格我大爱!意大利和德国风格的我也很喜欢
❻ 商品房合同上的图纸，入户过道是1.7米.后面一张备注了过道有烟道，现在交房实际测量只93cm
这个图纸上标明过道有烟道，就不好说了，
如果要跟开发商讨说法，就只有找到原始设计图纸，才能跟开发商打官司。
不然，没法说清楚。
❼ 商铺合同里没有烟道,结果有烟道可以拆除不
不可以私自拆除，可以和对方协商拆除。
否则，自己就要承担法律责任了。
碰到这种情况，建议最好听取律师的建议，像律伴可以下载到手机直接访问于律师