房屋漏水处理骗局

⑴ 修屋顶房屋漏水 算出来7000多块钱 是不是被坑了

他是不是给你按材料费和人工费在一起算的啊，材料费是不贵，但人工费就贵了，你刚开始做的时候没有说好价格吗？还有你看一下是给你满做的还是只是修补的局部，是做了一遍还是几遍

⑵ 今天被安徽做屋顶防水补漏的给骗了5000块钱。。我该怎么办。 今天打电话给那种街上游走的防水电话

损失降到最小的办法就是去报警，让警方来处理，把具体的前因后果与警察说清楚。

打电话给“12315投诉是有用的。消费者和经营者发生消费者权益争议的，双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可拨打12315提请消费者协会加以协商解决；协商不成时可以交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。”

防水补漏的注意事项

1、找商家时要与正规商家合作，才能保证事情的完整率，否则就会被骗。

2、在于商家沟通防水补漏价钱的时候，一定要明说，最好把音频录下来，以免商家不认账。

3、尽量不要找不靠谱的师傅团队，一次没修好，接下来每次都要修。

⑶ 百度搜的房屋防水骗人怎么找

拨打12135维权电话。
1. 为什么要做防水：防水工程是为了防止漏水渗水毁坏墙壁，使墙壁受潮发霉甚至影响楼下的情况发生。
2. 哪些地方要做防水：厨房、卫生间、阳台的墙面和地面都要做防水；一楼的住户建议全屋都做防水。
3. 防水怎么做：卫生间淋浴处的墙面的防水高度不能低于1.8米，卫生间其他区域不低于1.5米，需要自建墙体的建议防水做到顶；阳台地面防水一定要做好，防水高度不低于100mm，特别是开放式阳台，否则积水下渗引起不必要的麻烦；厨房的防水不低于300mm。
4. 什么时候做防水：水电改造完成后就开始做防水，刷两次防水涂料，一般用时两天左右然后才开始贴砖。
5. 防水涂料：防水涂料丙烯酸类、JS防水涂料适合家装使用，相较于环保且性价比高。正规大品牌的防水涂料都有防伪码，很多国产的也不错。

⑷ 网上房屋漏水检测机构可信吗怎么判断

要看哪个城市，一般大的城市有专门检测建筑安全和渗漏水的，但比较贵，估计检测一次的费用都可以把防水做好了，除非是大型的渗漏检测，附带防水治漏施工的。大多数时候，这种检测都是用来打官司做证据用的。

像你这种渗漏，不算复杂，你请专业防水治漏公司的人来看就行。大一点正规的公司有的收费，有的不收费，游击队或者面包车一般不收费的，但不靠谱。

一般靠卫生间的话，渗漏很可能是由卫生间引起的。水管问题比较少见，常见的就是洗澡水从墙与楼板之间的缝隙渗进来的，就是水平渗漏，阴角缝的细节防水没有做好。视频中的渗水，如果隔壁是卫生间的话，不像是水平渗漏，因为比较高了，而且从下面往上没有见到渗水。看看有没有可能是花洒位置，再加上墙体有问题。还有你要考虑是不是靠外墙，这个地方对应的外墙有没有问题。是不是下雨就严重，如果是，就与外墙雨水有关。

漏水在普通家庭里头非常常见的问题。一般业主不懂，一旦漏水就慌张，不知道从哪开始入手。

卫生间漏水。一般肯定是楼下业主发现的，首先先把楼下吊顶卸下来，一般都是铝扣板，观察漏水点的位置。

1.马桶四周有水印，其他地方没有，大概可以判断，有可能是马桶没有安装合格，导致与下水管缝隙漏水；有可能是马桶下水管的防水没有做好，导致漏水。

2.如果是楼下顶面大面积漏水，赶紧关闭楼上阀门，卫生间不要使用。也不要慌张直接找人砸地面，就认为是水管漏水或者防水问题。

3.首先，打压试验，叫个水电工把卫生间整体管道打压，如果打压正常，就可以排除是水管漏水。接下来就是看是不是防水问题。

4.如果排除水管漏水，也不要就一口咬定是防水问题，这样会导致直接砸掉地面，后面发现根本不需要。先看楼下漏水点，如果只是马桶下水管四周有水印，找一个安装洁具的工人，让把马桶卸下来，看一下是否马桶安装有问题，马桶下水管是否偏移下水，或者法兰圈没有安装好，这些安装工卸掉马桶就一目了然，此时只需要重新安装马桶即可，而不是着急砸掉地面。

5.如果打压有问题，那就可以判断是水管漏水，根据楼下漏水点位置，就得砸掉楼上的瓷砖进行维修管道了

6.如果家里有单独的淋浴区域，也就是有淋浴房或者淋浴隔断，或者挡水条，只要洗澡楼下就漏水，不洗澡楼下不漏水，多半不是防水问题，而是淋浴区地漏四周缝隙问题，不要慌张砸掉地面，检查地漏四周，找个瓦工把原来的地漏拿掉，地漏四周用水不漏重新封堵，重新安装地漏，凝固两三天然后使用就可以解决问题了

7.如果漏水点就是管道位置，一般都是管道缝隙没有处理好，用刀片把管道四周清理干净，用水不漏重新封堵即可。

8.还有一种可能，就是大面积漏水，没有固定的管道处漏水，此时也不要断定是防水问题，把所有管道缝隙，地漏缝隙都重新处理一下，再观察，很有可能是管道缝隙漏水，水积到了瓷砖和防水层之间，长久聚集，从最低点的缝隙到处蔓延开来而已。

9.楼下不漏水，自己家里墙面受潮，这里一定注意观察受潮的季节，一般是夏季居多，因为夏季洗澡频繁，瓷砖缝隙不严实，水会顺着瓷砖缝隙流到瓷砖与防水层之间，导致家里长期潮湿。解决办法，让做美缝的把卫生间地面以及墙面30公分高的缝隙全部重新做一边即可解决问题，谨记是瓷缝，而不是普通勾缝。

10.一般防水做完都会做闭水试验，如果要漏很早就漏了，不会使用了一两年突然防水漏水。一般一两年入住以后漏水，排除水管以后，注意所有下水管的缝隙位置。一般大部分可以解决问题。

11.还有一种情况一定注意，漏水了关闭卫生间水路两三天，不洗澡，楼下依然出现漏水，这个基本可以判断是开发商主管道问题了，只能让物业去处理了。

以上列举的漏水情况基本都能遇到，大家切记漏水就砸地面，一定要排除所有因素以后，把成本控制到最低进行维修。

⑸ 315常见维权事件 这些骗局我们本可避免

3月15号消费者权益保护日又要到了，对于购房者来说，因为买房子带来的维权事件也是层出不穷，闹心的事就没停过。房屋质量问题、学区问题、车位问题等等。其实这些问题，在买房前多注意的话，也是可以避免发生的。

1、虚假宣传

开发商在前期的楼盘宣传中，在价格上，用低价诱导购房者，而实际购买时却说没有这个价格；用时间模糊距离，如距离市区仅十分钟；还有就是在建筑面积和使用面积上故意混淆，不标明。

避免：学会看楼书，一看预售许可证号，二看开发商的名称，三注意有没有“最”等极端用词；实地考察很重要，配套距离等都能考察出来；合同里要核实广告内容是否包含在合同中，一切承诺都要写进合同。

2、定金与订金

“定金”指在订立房屋买卖合同时，为保证双方认真履行合同，由购房者先行向开发商交纳部分款项，待合同履行后，定金应当退回或抵作房款。具体法律效应，不能轻易退还。

而订金则是指购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商所签订的临时认购协议中约定的落订款项。当购房者不想买时，可要求开发商退还。开发商常有意混淆，欺骗购房者。

避免：首先不要轻易与开发商签订认购协议书，不要交定金。其次留意开发商是否将订金写成定金，混淆了二者的概念。

3、修改规划

开发商为吸引客户购买，承诺小区规划有游泳池、大型超市、高达50％以上的绿化率等，但购房者在买房后或者交房入住后，却发现开发商擅自更改规划，并没有兑现当初的承诺。开发商修改规划的事情也是时有发生。

避免：是否写进合同很重要，开发商对于小区的规划的具体内容已经口头的承诺都必须写进合同才能保证购房者不会被欺骗，即使出了问题，也能维权成功。

4、房屋质量

这是让购房者最头疼的问题之一。常见的房屋质量问题有墙体楼板裂缝、渗水漏水、承重墙空洞、层高面积缩水等等。

避免：验房是避免房屋质量问题的关键。在收房验房，提前学习验房的技巧和知识，或是委托专业的验房人员，可以尽量保证自己的房子在后期不会出现质量问题。

5、延期交房

开发商没有按照合同约定的时间交付给购房者。是目前最常见，数量最多，涉及面最广的房产纠纷。

避免：尽量选择口碑较好，品牌较大的开发商，这样的开发商更有保障一些，其次就是合同里约定好延期交房的赔偿等相关事项。

（以上回答发布于2018-03-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑹ 二手房出现漏水算欺诈行为吗

二手房买卖漏水算欺诈的构成要件有：二手房屋出卖人必须有欺诈的故意；二手房屋出卖人必须有实施欺诈的行为；二手房屋买受人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。
【法律依据】
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

⑺ 房顶漏水用防水材料都是骗人的吗

房顶漏水就该用补漏材料，千万别用防水材料，防水材料不是用来补漏的，它们是在没有漏水的前提下使用的，如果出现了漏水用它们是很容易再次漏水的。因为会在漏点造成应力集中，简单来讲就是水泥热胀冷缩会导致在裂缝处出现撕裂导致再次漏水。解决屋顶漏水问题，可以到科顺防水寻求帮助，科顺防水已形成以防水材料研发、制造、销售为主体，包括技术服务和工程服务的多业态组合，公司现为中国建筑防水协会副会长单位，已连续10年当选房地产500强首选防水材料品牌”。同时，在解决房屋漏水方面也有较高知名度，切实为消费者解决房顶漏水问题，获得广泛好评。

公司目前已是“中国建筑防水材料工业协会”及“中国建筑业协会防水工程技术专业委员会”的常任理事会员，并多次获得中国建筑防水行业最高工程奖一“金禹奖”荣誉。

⑻ 楼上漏水，把我告了。鉴定结果是房屋质量问题，但是，法院要我先行赔付对方的损失。我该怎么办

不赔偿的，可以申诉，楼上漏水到楼下责任归楼上，可以要求楼上赔偿，赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定，楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。
法律分析
楼上漏水会造成楼下的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，首先拍个照先，用证据说话，语气好一点，该自己的权益去争取，有时也可以各退一步，毕竟也是邻居，有时候确实是远亲不如近邻。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

⑼ 房产中介最常用的骗局

1.包装虚幻核心卖点
生活中，处处都有广告，也正是这些广告让我们了解这个东西。房子也是如此，很多人对房子的第一印象就是来自售楼的广告，房产商以及房产中介通过对房子全方位的包装，让顾客深深吸引。例如，李先生看到某房产中介打出的广告：买xx房子可以上什么学校，房子附近有成熟的社区等。正是这些因素让李先生动了心，花高价买的房子最后才发现学区政策已经改变，最后是后悔也来不及了。
购房者要注意售房广告一般没有法律约束力，这些所谓的承诺很有可能只是包装过的。购房者还需要实地考察，对于一些承诺应该要求售房者写进合同。

5.外面墙面砖易漏水
购房者总是想象一些美好的事物，比如认为房子的面砖外墙是好的，但其实很多面砖漏水比涂料漏水的几率大很多。
6.桩有多深
其实，房子漏水的话，和外立面的材料没什么大的关系，我们应该关心的是桩有多深，因为房子漏水很多原因是由于房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
7.慎买广告上的房型
如果广告上的某个楼盘单独印了一个房型，大家最好不要买这样的房型。这样的房型要么是不好卖要么就是位置有问题，只能通过这样的方式来刺激人购买，好的房子还需要单独印上去宣传吗?
8.绿化率
至于卖房承诺的绿化率和容积率大家听听就可以了，如果你信以为真就真的输了。

⑽ 浴室漏水，浙江一女子网上找人修补花了近万元，这是不是一场骗局

在生活中，许多人都会遇到不同的问题，比如房屋漏水，房间发霉，水电发生故障等问题，如果遇到浴室漏水，不知道大家都会用什么方法解决呢？相信许多人都会找专业的维修公司来维修，大家千万不要随意在网上找人维修，那样可能会上当受骗，这不在浙江一女子网上找人修补花了近万元，这是不是一场骗局呢？

我们在遇到问题的时候，一定要擦亮眼睛，不要轻易相信网上的一些信息，以免上当受骗，自己承受更大的经济压力。