北京屋顶漏水处理方法

1. 屋顶漏水怎么办

德国米朗防水新乡市化工路与和平路交叉口光彩市场C座8栋029号
德国MOLO家庭专家历经8年苦心专研家庭防水的方法，提出针对厨卫渗漏正确的解

决方法应该包含五个步骤：

第一：选择恰当的防水产品。现在市面上关于解决家庭渗漏问题的产品五花八门，

产品广告说辞一个比一个夸张，一副“输人不输阵”的架势，作为消费者一定不要

被“混淆视听”。
目前国内解决家庭渗漏问题的首选防水材料应当是水泥基防水涂料，例如德国米朗

MOLO的GS通用型防水浆料和JS柔韧型防水浆料，这种新型防水涂料的优点我就不再

赘述了，品牌企业都在大力推广这种产品，德国米朗官网的防水网络里面也有很多

相关的介绍。

第二：基面处理。整平、清洁（基面无杂物、污油），潮湿基面。突出地面和墙面

的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，建议使用管口灌浆料或者堵

漏王等堵漏密封材料先做处理。

第三：严格的施工。处理好特殊部位后，用毛刷或滚刷直接涂刷水泥基防水涂料在

基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次

涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间

隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固

化，涂刷另一层时先用清水湿润。

第四：养护、保护。施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护

。施工后完全干固前请采取禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等保护。

第五：检查（闭水试验）：防水涂层固化后，不应出现起泡，空鼓，皱折，露胎，

起皮等；卫生间、水池等部位请在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小

时）储满水48小时以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验。

2. 房顶漏水怎么做防水

夏季本身就是一个多雨季节，若遇到房顶漏水的确是一个麻烦事情。这里所说的房顶漏水主要是平方屋顶漏水，一旦有屋顶漏水现象，应立即采取措施。那么房顶漏水怎么办?下面小编就帮大家介绍一下具体方法措施

房顶漏水怎么办

其实首要的第一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

房屋漏水修补办法

大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。

房顶漏水用什么材料

1.合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。

2.高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。

3.合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。

4.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。

5.特种防水抗渗浆料：为新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。具有高强度，防水抗渗，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水。

房顶漏水不仅对选用材料严格，对施工要求，完工检测也同样严格，如果我们没有足够的施工检测知识，我们可以申请土巴兔装修保，包含专业的装修质检服务，分水电，泥木，油漆，竣工四节点验收，全面保障装修质量!<<<点此免费申请装修保，免费专业质检>>>

以上就是小编为大家介绍的楼顶漏水怎么办，我希望可以帮到您。想要了解更多关于楼顶漏水怎么办，请继续关注土巴兔学装修。

3. 北京卫生间漏水阳台漏水屋顶漏水地下室漏水各种渗漏维修解决方案

具体的问题要具体的分析，结构不同，对应的解决方案也不同，，卫生间要确定是否防水层漏水；阳台，屋顶，地下室等最佳的解决方案是背水再造防水堵漏。

4. 房子的屋顶漏水，我是在5楼，上面还有一层，想问一下北京哪里可以修补屋顶漏水的！谢谢啦！

你的屋顶漏水，你必须要首先找到漏水点。就我的经验而言，房子漏水了可能有两种情况，意识楼上的暖气跑水了，而是楼上的自来水管道跑水。这种情况下，你应该首先和物业取得联系，让他们找到楼上的业主，找到问题出处。然后再维修。至于维修，你可以责成楼上业主进行维修，也可以请物业公司出面找人维修。因为你的维修费用要找楼上的业务报销，必须要去的他的认可。你匆匆忙忙找了人修了，最后费用楼上业主不认可就比较麻烦了。

5. 阳台漏雨水怎么办急！

阳台漏水了一般可以先将原来的所有填补清理出来，然后用小量膨胀胶封闭，接着表面使用堵漏灵再次封闭，就好就是将所有的封闭使用密封胶再次封闭，需要注意要里面同时做。具体的做法：首先，阳台漏水要先找漏，找漏从那儿下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。防止阳台漏水的最关键办法是装修时做药阳台防水处理。认真对待阳台做防水处理，以便日后正常使用。

6. 顶楼阳台漏水要怎么办有人了解吗

浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。【楼顶漏水怎么办？】阳台漏水怎么办？北京楼顶防水处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。屋顶漏水应该怎么办呢？，对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。

7. 老旧楼房顶漏水如何做防水

关于屋顶漏水怎么处理的相关小知识:

屋顶漏水处理方法一：
屋顶漏水要先找漏，找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞.。在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。

屋顶漏水处理方法二：
检查抹灰层是否空鼓，若不空鼓易办用聚氨酯刷二遍即可，周边多涂10公分。若空鼓的话，用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用丙烯酸防水涂料涂刷二遍，因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。

屋顶漏水处理方法三：
如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。

屋顶漏水处理方法四：

对于一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。

屋顶漏水处理方法五:

大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。防水的方法有：卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好，对于渗水处，略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内，压实、抹光、洒水养护即可。如果经查是您家的地漏渗水的话,主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建议可以找专业防漏的,估计也就是花几十块钱,如果要自己动手修理的话可以去买一种防水漆,(具体名称很多去那种门店一说他们就知道)然后打涂在地漏和大便器的下水管的接口处和上段即可。

8. 房屋墙面渗水怎么办，墙面渗水处理措施

首先就是查来找墙面现在渗源水点和外墙的裂缝，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。

9. 请教：在北京买的房子是顶层，在收房时发现顶层有严重渗水现象，请问我将要求谁处理

不需要任何协议,根据2000年6月建设部发布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。也就是说如果是正常使用情况下，而且房屋入伙在5年以内，出现你这种情况应该去找开发商去处理，有些开发商把维修的工作以合同的方式承包给了物业公司处理，那么此时物业公司就必须给予维修。你要先找开发商，然后看是否委托给物业公司，如果没有你只能找开发商处理了，物业公司只能进行协助处理。

有国家法律在,所以不需要签定任何协议. 如果是一直这样而且快要过保修期的时候就需要一个协议了,或者你可以向消费者委员会投诉.

10. 屋顶防漏水怎样做才好

屋顶做防水和屋顶补漏还是有区别的，一个要整体做，一个可以局部修。
屋顶做防水话有几种方法，游击队做法一般是直接铺卷材或者沥青，严格按施工规范施工的话有效期应该在3年左右，不过游击队一般没有质保，就算给你口头或书面质保也无用，基本一两个月后就找不到了，还是尽量找一家专业的防水公司做好些。
每家公司的施工方案和工艺也有所区别。但一般标准的方案有三种：
1、保证面部无浮灰，铺一道防水卷材，非公共屋面做阻水梗，价格较低，有效期3-5年左右，1年质保。
2、面部三道防水，非公共屋面做阻水梗，价格中等，可增加保护层，有效期15年左右，5年质保。
3、人工破除至楼板层，修复基层，恢复屋面附加层并做防水，价格较高，有效期30年左右，5年质保。
这是标准方案，实际上每家公司会根据现场情况去定制解决方案。另外别听信什么10年质保，20年质保之类的，这些都是口号，毫无作用。国家规定房屋建筑工程质保期为5年。
至于屋顶局部补漏相对会简单很多，轻微渗漏可以根据现场情况注浆维修，小面积渗漏可以局部开槽做防水，大面积渗漏就说明整体防水失效，建议做整体防水。
公司的选择也有讲究，资质类公司基本属于建筑工程类防水公司，目前家庭防水维修的公司均无资质。此外80%的公司属于外包公司，个人承接工程，外包给散工，或直接找散工施工。所以选公司时要注意公司成立时间，是否是直聘师傅，服务标准怎样，服务流程和质保时间。
像我们是先免费上门勘察，根据现场出方案和报价合同发给客户，客户觉得我们方案专业价格合理，认可我们再合作，签订合同前分文不不收。我们不强求，不怕对比，只提供给客户更多选择，只希望用我们的专业服务打动客户。