女儿墙漏水处理方案

㈠ 楼顶女儿墙处漏水是什么原因怎样处理

原因：
（1）排水不良、泛水太低
有女儿墙的屋面，多采取有组织排水，每隔一定距离设置雨水口，若雨水口距离太远，直径偏小，在暴雨时就不易很快将水排除。而女儿墙和高低跨的泛水一般又矮，有的不足200mm。下大雨屋面积水容易倒灌漏水到室内。
（2）根部开裂而渗漏水
女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中，容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限。
变形裂缝：屋面的结构层和刚性防水层是沿水平方向变形，女儿墙纵向变形的线膨胀系数α=5×10-6，是钢筋混凝土线膨胀系数αc=10×1 0-6的一半，所以二者的温差变形不能同步而裂缝。有的屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙，在温差作用下推裂女儿墙，导致女儿墙沿根部裂缝和漏水。
（3）立墙铺毡比较困难
立墙上的胶结料容易流淌，其耐热度一般要比平坡屋面高出5℃，加上立墙铺卷材时不易压实贴紧，卷材的泛水收头不好，往往会张口灌水；有的工程违章作业，不留凹槽，既不埋设腐木砖，泛水处理不当，在根部又不做附加层等，这是女儿墙处屋面渗漏率高的原因。
用SBS卷材施工，找专业防水人员也可以用克漏王自己喷洒施工处理。

㈡ 女儿墙根部漏水质量问题的治理方法

应该选用弹性的防水涂料进行处理，最好涂刷时中间增加增强层，搭接的部位要宽些。

㈢ 屋面女儿墙漏水怎样解决

女儿墙漏水，为什么断定是女儿墙漏水呢，如果是就做一下防水
最好还是把屋面都检查一下，别花了冤枉钱

㈣ 钢结构屋面（含女儿墙类型）漏水如何处理

推荐你一个方法，你所拍摄的角度是高点还是低点，如果是高点从屋顶往上20公分用云石机切槽有个3公分深度就可以，但是切的一定要直后面要插入彩钢瓦片。用平板的彩钢瓦片（彩钢瓦片宽30-40公分就行）插入所切的缝隙里形成反斜面，再再缝隙处用结构胶收口。如果是低点就先把屋面房顶包括女儿墙清理干净用SBS粘贴双层，注意留好伸缩缝别等冷热交替的时候拉开卷材。希望帮到你，实际要看到现场全图

㈤ 如何解决女儿墙渗漏水问题

女儿墙渗漏水主要是墙体与顶板连接部位干燥收缩沉降不均出现裂缝位移现象而形成渗漏水通道。解决处理好裂缝修复、在屋顶女儿墙阴角或天沟做好柔性防水层即可。

㈥ 女儿墙细部防水如何处理

女儿墙为屋面的细部节点部位，除大面卷材破损外，该部位的细部密封不密实、防水收头处理不到位或防水高度不够等均会造成雨水由存在防水缺陷的位置项防水层下部渗入大面，如果该屋面有保温层，就会出现雨水在保温层内堆积，然后形成串水，使得室内顶板的饰面层的阴湿、脱落等，而且漏水部位不仅仅是女儿墙下部，其他大面部位也可能存在问题。
女儿墙防水做法
1、女儿墙和屋顶交界处，砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面，设置防水附加层（即，加铺一层500mm宽防水卷材），附加层要求无空鼓，并压实铺牢；
2、女儿墙较低时，防水层做过墙顶，用压顶盖压，做好密封；
3、一般女儿墙防水，将屋面卷材继续铺至垂直墙面上，收口高度一般为不小于250mm；
4、为了防止卷材后期在墙面上出现下滑，要做好卷材收头的固定。一般需在女儿墙上剔凹槽，将卷材收头压入凹槽内，用密封材料密封，外抹水泥砂浆或防水堵漏宝填实保护。若不留凹槽，也可直接用金属压条钉压后再用密封膏密封。

㈦ 屋顶漏水怎么处理修补方案

屋顶漏水的修补方法:

1. 传统补漏方法

建筑漏水，按照常规方法就是修补防水层，如果建筑表面有瓷砖，那么先撬开瓷砖或者地砖，再挖开防水层，重新制作新防水层，再重新铺设新地砖。这样的施工工程对于一般需要一周的时间，一个普通的洗手间工程也要耗费1800-2000元。

2. 最新补漏方法

建筑补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。

(7)女儿墙漏水处理方案扩展阅读：

屋维修计划管理

房屋维修计划管理是指物业管理者根据房屋的完损程度，用户对房屋保养与维修的要求，以及政府对保养与维修的有关规定，为科学制定并实施房屋的综合保养与维修计划所进行的各项管理下作。房屋保养与维修往往是交叉进行的，而在实际下作中，房屋维修厂作在一定程度上总会影响房屋的保养，比较容易打乱房屋的保养计划，所以，在制定房屋保养与维修计划时，应充分考虑各方面工作的实际，注意其科学合理性。

房屋保养与维修计划根据计划周期的不同，可以分为短期计划、中期计划及长期计划等。作为整个房屋的保养与维修管理，管理者会充分注意长期计划的制定与管理，如房屋的5年、10年乃至全寿命的保养维修计划，特别是房屋的改良性维修计划，这对于有效维护房屋的使用性能及经济价值都是十分有利的。通常，房屋的保养与维修计划周期越短，则越强调其实际操作性，往往要求也越详细、具体；而计划周期越长，则往往强调其可控性、协调性。

房屋保养与维修计划的内容应包括保养与维修的目的、内容、实施办法、人员、材料、费用及质量考核等方面。

参考资料来源：网络：房屋维修管理

㈧ 房顶上面一下过雨后就从女儿墙下口处渗水，并且都渗到家里，请问怎么处理

应该是女儿墙的防水破损，而屋面现浇板不渗漏 屋面的水顺女儿墙流下而进入室内，一般处理方案应该是从屋面做，靠女儿墙部分挖开至屋面现浇板然后做防水 女儿墙上的防水高度为50公分

㈨ 如何解决女儿墙渗漏通病

可以借鉴德国房屋维修技术，结合我国的具体国情进行防水施工处理，就能杜绝女儿墙渗漏通病。具体处理，要根据女儿墙的结构情况对应处理。

㈩ 女儿墙漏雨怎么办

检查一下原因啊，然后该补的就补，如果是防水问题，就重新做过哈