『壹』 关于承接市政污水处理项目前期所需要做些什么工作
一个完整的BOT项目运作过程包括确定项目、选择项目公司、项目建设、运营和移交五个主要步骤。
第一步,确定项目
1.政府根据当地经济社会发展情况提出项目设想。
2.聘请咨询机构对项目进行技术、经济论证。
3.按照基本建设程序完成项目立项审批手续。
第二步,选择项目公司
项目公司的选择有两种方式:一种是协商方式,另一种是招标方式。我国现有BOT项目基本都是采用协商方式,国外应用较多的是招标方式。由于BOT方式需要谈判的条件较多,协商方式成功率较低,即使成功,由于缺乏竞争,项目成本往往较高,但有时速度较快。采用招标方式,步骤如下:
1.委托咨询机构编制招标文件。
2.公开招投标(发表招标公告、进行资格预审、发售招标文件、投标者准备标书、开标与评标)。
3.合同谈判(开标评标后,要对评标结果进行排序,选择2~3家公司进行合同谈判。首先与第一标进行谈判,若成功,则转向下一步,否则,转向第二标进行谈判)。
4.与项目公司签约(内容通常包括特许权期限、项目的技术和经营、材料的供应、税收、出资者的信用程度、政府的支持和项目设施移交的期限、争议的解决方式等)。
第三步,项目建设
1.项目公司(一般是委托一家咨询机构)对项目进行详细设计。
2.融资。
3.项目公司与一个建筑公司签定承包合同,通常是总承包方式的交钥匙合同。
4.建筑公司对项目进行施工并交付项目公司(期间,承包商一般不欢迎政府干涉项目,但项目成本的最终承担者是用户,项目的最终拥有者是政府,为保证项目质量,降低成本,政府对项目进行监督并适当参与项目工作是必要的)。
第四步,运营
项目公司在BOT项目期内,自己来运营,或者通过合同,委托一家独立的专业运营公司来运营。
第五步,移交
当BOT项目期满,政府或其委托机构对项目设备进行检查,以确认是否符合规定的质量要求。若设备有问题,则政府可以要求项目公司作一定的修理或更换工作。然后,项目公司把整套设备移交政府。政府可以自己运营这些设备,也可以选择与该项目公司议定延续特许协议,或者与具有竞争力的公司议定一个新的特许权协议。
采用BOT方式发展城镇供水事业应注意的问题
1.认真做好项目论证的前期工作
城镇供水项目实施BOT需要做大量的前期工作,如对项目进行技术的和经济的详细论证,提出符合立项审批要求的项目建议书和可行性研究报告。项目论证要建立在城镇水资源综合利用规划的基础上,而一个城镇的水资源综合利用规划应包括水资源中长期供求、供水水源、节水、污水资源化和水资源保护等专项规划。规划里要明确城镇供水水资源必须依照“先地表水、后地下水,先当地水、后过境水”的次序,采取“多库串联,水系联网,地表水与地下水联调,优化配置水资源”的方式,提高城镇供水保证率。
2.理顺水资源管理体制
要想顺利地采用BOT 方式积极发展城镇供水业,就必须首先建立科学合理的水资源管理新体制——对区域的防洪、除涝、蓄水、供水、节水、水资源保护、污水处理回用、地下水回灌等实行统一规划、统一调配、统一发放取水许可证、统一征收水资源费、统一管理水量和水质,实现城乡水务一体化。
3.牢牢抓住BOT项目的核心——特许合同
特许合同是BOT项目的核心,它明确了在特许期内政府和项目公司的权利与义务,反映了双方的风险与回报。合同条款一定要严密,过于简单,一旦出现遗漏问题,往往会由此产生纠纷。因此,政府应该聘请有经验的专业咨询公司作顾问,在项目合同的严密性上狠下功夫。特别强调,在特许期内,项目公司虽拥有特许权项目设施的所有权,以及为特许权项目进行投融资、工程设计、施工建设、设备采购、运营管理和合同收费的权利,并承担对特许项目的设施进行维修养护的义务,但更要明确和细化政府部门具有对特许权项目监督、检查、审计,以及如发现项目公司有不符合特权协议规定的行为,予以纠正并依法处罚的权力。
4.创造良好的投资环境,尽可能降低投资风险
投资环境的建设包括经济环境、政治环境和法律环境等。应该充分认识到,BOT项目的前期工作较为复杂,它既涉及到政府部门与非政府部门之间的谈判与合作,又牵涉到许多需要相互之间良好协调的关键机构,如政府部门、项目部门、项目投资者、用户等,它既涉及包括金融、税收、外汇等经济问题,也涉及法律、公众利益、环境保护等社会问题。由于BOT项目涉及到公众利益并且需要以土地、交通、能源、通信、人力资源等为基础进行实施,因此,BOT项目的成功在很大程度上取决于项目所在地政府是否给予强有力的支持,即项目所在地的投资环境是否有利。
『贰』 请指出我的会议纪要错误之处,谢谢
开头这样写吧:
2009年10月16日晚,县污水处理工程建设指挥部在城投公司六楼会议室召开会议,专题研究县污水处理厂工程建设计量计价的相关事项。县委副调研员、县污水处理工程建设指挥部指挥长**主持会议,副县长、城投公司董事长xxx出席会议。(把那个“了”一定去掉)
『叁』 污水处理厂的工艺确定可以由市政府会议纪要的形式确定吗
算。市长办公会议纪要是行政公文的一种。
首先,所谓“行政公文”是公务文书的简称,是人类在治理社会、管理国家的公务实践中使用的具有法定权威和规范格式的应用文。它是特殊规范化的文体,具有其它文体所没有的权威性,有法定的制作权限和确定的读者,有特定的行文格式,并有行文规则和办理办法。
其次,行政公文有以下三大特点:
1、有法定作者制发。
法定作者指依法成立并能以自己名义享有权利承担义务的社会组织及其领导人。
2、具有法定的权威性和现行效用。
法定权威性是指公文在法定时间和空间范围内能够对受文者的行为产生一定程度的强制性影响。 现行校用指公文在其内容所针对的现行公务活动中直接发挥实际效力具有依据和凭证功能。
3、公文具有规范的体式和特定的处理程序。
公文的规范体式是指公文的文体和格式必须符合国家的统一规定。收文和发文均有一定的处理程序各环节皆有顺序性和规范性不得自行其是。
第三,行政公文的种类
国家行政机关公文最新版本有15种,分别是:决议、决定、命令(令)、公报、公告、通告、意见、通知、通报、报告、请示、批复、议案、函、纪要,比2000年8月的版本多了决议和公报两个文种。
中国机关公文公认的有:决议、决定、公报、公告、通告、意见、通知、通报、报告、请示、批复、议案、函、纪要等14个文种。
『肆』 污水处理项目分为几种类型
集中处理和散点处理。
『伍』 一个污水处理建设项目,假如公司安排由你负责监督实施,你将如何开展工作
这个命题也太大了吧;总包方就比较轻松了;
1)看项目资料,分包合同,总包合同,
2)承包单位,监理单位,设计单位,还有设备供应单位,落实所有的进度,然后开会
3)项目技术交底会议,各方进度,设备到货时间,施工进场时间,等,
然后,你就对着进度时间,崔工期、崔到货、崔图纸、反正就是各种崔。。
『陆』 废水处理的项目概况怎么写
是哪个行业的啊?我帮你找一段?
一般就是介绍一下行业,企业的情况,污染物的排放特点,排放标准等……
『柒』 污水处理工程包括哪些内容
按污水来源分类,污水处理一般分为生产污水处理和生活污水处理.生产污水包括工业污水、农业污水以及医疗污水等,而生活污水就是日常生活产生的污水,是指各种形式的无机物和有机物的复杂混合物,包括:①漂浮和悬浮的大小固体颗粒;②胶状和凝胶状扩散物;③纯溶液.
按污水的性质来分,水的污染有两类:一类是自然污染;另一类是人为污染.
当前对水体危害较大的是人为污染.水污染可根据污染杂质的不同而主要分为化学性污染、物理性污染和生物性污染三大类.污染物主要有:(1)未经处理而排放的工业废水;(2)未经处理而排放的生活污水;(3)大量使用化肥、农药、除草剂的农田污水;(4)堆放在河边的工业废弃物和生活垃圾;(5)水土流失;(6)矿山污水
『捌』 工地例会纪要
工程例会会议纪要
编号:104
工程名称:上海莱士新建项目
会议时间:2012年3月19日9:30时
会议地点:项目部现场会议室
会议主持:方庆飞
会议出席人员:见签到表
会议主题:进度、质量、安全
会议内容:
施工单位:
1、 上周进度情况:3号血液制品车间外墙饰面施工9%;4号成品、原材料仓库外墙饰面施工2%;1号办公综合楼室内精装修工程;1号办公综合楼A区屋面施工14%;11号门泵房、18号消防水池顶棚施工80%;11号门泵房、18号消防水池内墙涂料及装饰施工60%;11号门泵房、18号消防水池屋面施工40%;9号酒精贮罐一层钢结构施工完成;7号机修间新增水泵房施工完成;6号锅炉房、变电所燃气入口间施工85%;5号动物房外墙饰面施工2%;12号门房内墙涂料及装饰施工80%;10号污水处理土方回填完成;10号污水处理砌体结构施工40%;第一次道路完成40%;由于招标未完成,1号办公综合楼室内精装修工程未按计划完成,请抓紧完成招标;
2、 本周计划:3、4号血液制品车间外墙饰面施工本周计划完成19%;11号门泵房、18号消防水池顶棚施工,12号门房内墙涂料及装饰施工、6号锅炉房、变电所燃气入口间施工、3#西侧道路路基施工计划完成;11号门泵房、18号消防水池内墙涂料及装饰施工本周计划完成72%;11号门泵房、18号消防水池屋面施工、8号化学品地面施工、10号污水处理砌体结构施工本周计划完成60%;
3、 上周工作情况:3#房一层净化区砼地面的养护工作;加强抹灰工程质量监督,做好修补整改工作;做好各种材料的进场验收工作,并及时做好检测工作;室外道路施工重点做好标高控制;外墙保温一体板施工,做好过程控制和过程验收;做好成品保护工作;
4、 上周安全问题:加强对施焊部位的检查,做好监护及动火审批手续审批;加强对安全用电的督促和检查,防止触电事故的发生;重点做好吊篮的监控,加强对高空作业的安全用品佩戴情况的检查,杜绝违章作业和违章指挥;防止高空坠物,加强日常检查巡视,纠正违纪现象,确保安全生产无事故;做好临边防护;加强消防管理工作;
5、 需建设方解决的事项:1#房精装修分包工作和相关工作量及时完成确认请建设方组织;
6、 室外道路施工时其他相关单位的管线预埋要同步施工,避免返工;
7、 今天下午环氧地坪专题会议,相关参建方参与;
8、 聚氨酯分包单位已基本确定,计划本周到场,做技术交底,尽可能早做小样;低温库伴热带请建设方确定并进场,以便保温统一安排施工;
9、 3#房2F空调间、冷媒间固化地坪下周看一次是否满足我方施工;3#房2F北侧、4#房3F预留洞是否可封闭,另请各专业单位在该处抓紧施工,为土建下一道工序提供工作面;
10、 安装单位:施工进度基本符合原计划要求。电缆已进场,等天气转晴后开始施工。3#房2F冷媒基础减震器根据业主口头要求已拆除,但与减震器厂家沟通,应已使用无法退货;(李经理回复,先放仓库保管好)净化空调机组控制柜无进场,已影响总包安装进度;请一星期内必须进场。冷库设备已进场安装完,目前安装的位置有所变更,请周三前出图明确冷却水连接方式。我方所报的签证单审批希望能减少流转时间,影响我公司施工月报工作。标书外增加的工作量比较大,请业主、投资监理将招标图纸和目前变更后的图纸做一下对比,下周一下午复核所增加的工作量。6#房锅炉房结构不符合设备要求及锅检所验收要求,施工无法进行;请业主与设计协调。
11、 净化分包:3号厂房一层净化区域放线、挡水条施工、3号厂房一层非净化区域彩钢板顶板施工计划本周完;空调机房风管保温已完成40%,本周计划完成50%;3号楼西立面泄爆墙价格投资监理审核价太低,施工方无法采购,需业主自行采购;净化区域夹层风管、桥架、管道上的尘土请总包清理干净,达到洁净验收标准;GMP预备会的要求,请建设方DQ里的URS本周提供;设备材料的批价本周不批肯定来不及做。
12、 消防分包:室外电缆直埋,穿线已完成75%,本周计划完成至80%;3#楼二层报警设备安装已完成50%,本周完成至55%;喷头已进场;11#房水泵房望总包尽快拆架子;
13、 弱电分包:空调桥架的配管,开管需要爱科公司配合;
14、 冷库:4#房库板还剩几块未进场,3#房都已进场;部分施工做法要待建设方姚工来确认;
15、 奥星:目前还未进场,图纸已与设计院确认。
施工监理单位:
1、 冷媒机组的基础位置是否已调整好?冷库图纸至今未收到(冷库:基础位置已确认,图纸还未出);
2、 向设计方提出的问题要求回复的要明确期限;
3、 黑色路面专业单位请抓紧确定;
4、 施工许可证延期办理是否完成(总包:协议已出,是否可行在各方流转中);
5、 每周安全检查中临时用电的问题最多,冷库专业分包使用拖线板情况较多;动火时周边的易燃品要清理,灭火器材配备到位;吊篮施工必须按使用要求系好安全带;窨井盖的封闭要及时盖好;临边洞口的防护栏杆要及时设置到位;临时用电提出问题履不整改的监理对工程款进行扣押;临时灯要2天内设置到位;总包要封门、封洞的要现场书面告知职工;各家分包单位的专职安全员要到岗;
6、 技术核定单的签字要根据沪建安质监[2011]113号要求的相关负责人签字;
7、 外墙保温施工时遇到集中管道出墙的做法要保证外立面效果,外墙设置沉降观测点要提早考虑;
8、 室外总体施工至绿化景观的位置要事先做好沟通协调,避免影响绿化景观系统安排;
9、 室外管线的施工总包要协调好,各家分包要将各自的管线出图交总包汇总,总包要出总体管线布置图供竣工所用;
10、 非净化区的环氧地坪要做好小样,各方确认后再大面积施工;
11、 申安杯评审时的吊顶不能施工;
12、 周五安全定期检查所有各分包单位安全员参加,否则网上安全文明考核一票否决。
投资监理单位:
1、水电费开始产生,总包要确认,我方直接从工程款中扣,如有异议可及时提出;(总包:我方接受按临时用电计费)
建设单位:
1、 精装修的合同请抓紧流转,有什么问题尽快提出;
2、 6#房锅炉结构变更的书面文件今天下发;
3、 冷库施工按图施工;
4、 6#房架子尽快拆除以满足煤气单位施工;
5、 上水公司的管子施工总体施工时破坏的问题上水公司已声明,如再次挖坏则会要求当事单位索赔;
6、 签证申请和签证单要由投资监理石总出最终意见;
7、 施工现场文明施工状况较差,室外泥泞,室内垃圾较多,无人清理;
8、 监理要审核施工是否满足GMP要求;
9、 涉及到GMP的系统和设备的要有验证文件;
10、 总包应在本周内上报沥青道路和广场石材的报价。
上海海龙工程技术发展有限公司
上海莱士新建项目监理部整理
2012年3月19日
会签单位:
建设单位
施工单位
施工监理