㈠ 楼顶防水施工合同怎么写
1、工程概况
2、防水面积、防水材料、具体的施工措施。
3、防水后应达到的标准、保质期
4、付款方式
5、双方的安全责任、及保证措施
6、谁验收、怎么样收
7、出现问题时采取的措施、无法解决时一般通过法律手段
甲方:
乙方:
年月日
㈡ 屋顶防水是施工合同怎么写
1、工程概况
2、防水面积、防水材料、具体的施工措施。
3、防水后应达到的标准、保质期
4、付款方式
5、双方的安全责任、及保证措施
6、谁验收、怎么样收
7、出现问题时采取的措施、无法解决时一般通过法律手段
甲方: 乙方:
年月日
㈢ 楼顶防水施工纠纷
对此问题你可以从如下几个方面着手:
1、根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定,防水施工,施工方应提供质保期不低于五年,因此即使你和银行签订的协议中规定银行不负责防水渗漏问题,但其进行了防水施工,施工方就得按照国家规定提供不少于五年的质保,因此与银行签订的协议中约定不负责后续防水问题是不符合国家规定的,可以视为无效条款;
2、银行在楼顶安装户外广告,由于楼顶屋面是属于楼梯的公共部位,这是属于该楼全体业主所有,物业在允许银行安装的时候是否征得了全体业主的同意?如果没有,物业方这也是侵害了该楼全体业主的利益;
3、银行在楼顶安装户外广告的行为属于在屋面建筑构造物,涉及到影响楼体安全的问题,其改造方案是否经过了城市规划行政主管部门的审批?
4、由于楼体屋面属于楼体的公共部位,在超过了开发商提供的防水质保期后,应由物业申请利用业主交纳的住房公共维修资金进行修理,
㈣ 屋顶补漏协议应该怎么写
委托单位(甲方):
承接单位(乙方):
工程地点:
工程内容:屋面补漏
甲、乙双方经友好协商达成如下协议:
1、甲方同意将补漏工程委托给乙方施工。乙方按国家施工规范及有关施工要求,对补漏工程进行补漏施工。不得破坏房屋的承重结构,如有破坏须承担赔偿责任。
2、防水施工包工包料工程款为:人民币 整(¥)。
3、保修期 年,在保修期内,乙方所施工的部位如有渗漏水,乙方无偿重新进行防水处理。重做部位保修期顺延。
4、工程付款方式:工程完工经验收合格后,观察一个月,确保不渗漏,甲方一次性付清乙方工程款。
5、双方应严格遵守履行约定的责任,当有一方违约不履行协议,违约方应赔偿另一方的经济损失费:工程总价的25%
6、在施工过程中,需与各单元住户联系,所需楼层平面图甲方给予配合。
7、施工中的安全责任由乙方负责,工程款项中包含保险费用。
8、施工工期:乙方自 年 月 日至 年 月 日之前给予完成,如有延期完工甲方有权扣除工程款的20%作为违约金。
9、本协议有效期自签订之日起至保修期结束为止。
10、本协议一式贰份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
代表签字: 代表签字:
联系电话: 联系电话:
日期: 日期:
㈤ 与邻居已协商好解决房屋漏水问题,如何写一份有法律效应的民事协议书(合同书)
你这样做是多余的,本来楼上漏水下来,就是楼上维修责任,你不用出钱,什么时候漏水楼上都要维修,不管多少年内,你都可以要求楼上处理到不再漏水到你楼下为止,民法通则83条清楚写有