卫生间楼上管道漏水处理

A. 楼上卫生间主下水管道漏水，责任该谁负

卫生间主管道漏水这个责任属于谁，首先要确认主管道漏水的原因是什么。如果是因为装修造成的漏水，就是装修公司的责任，如果不是装修公司原因造成漏水，就是物业的责任，此时如果没有过主管道的保修期，物业就可以找施工单位追责，如果过了保修期只能物业自行赔偿。

B. 楼上卫生间主管道漏水

您好，遇到这种情况应该及时报修。
主管道漏水不是自己故意损坏的，应该向物业反应情况。
因为您已经交过公共维修基金，所以应该让物业解决问题。

C. 楼上卫生间漏水怎么办

您可以首先找来物业公司的相关人员查看，一起协商解决方案。

但从专业的防水角度来说，还是建议您选择东方雨虹的产品和标准化施工团队

水立顿高效柔韧型防水浆料

水立顿高效柔韧型防水浆料是以优质丙烯酸酯乳液和多种添加剂组成的有机液料，并以特种水泥及多种填充料组成的无机粉料，经一定比例配制成的双组份水性防水浆料。涂刷于基体表面，固化后可形成柔韧、高强的防水涂膜。
【产品规格】
20Kg/桶
【产品应用范围】
适用于卫生间、厨房、阳台、楼地面、水池、地下室的防水、防潮。
【产品施工技术】
1、基层处理：基层表面应平整、坚实、洁净、无尖锐角、无油污、无明水和裂缝。
2、浆料配制：先将液料倒入搅拌桶中，在搅拌的同时徐徐加入粉料，用电动搅拌器搅拌至均匀、无结块。搅拌时可按要求适当加水，以调整涂刷时的粘稠度，配制比例见合格证。
3、细部处理：按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料；阴阳角、管根部位应在施工前预先处理成圆弧或钝角，并铺设网格布，适当多道涂刷。
4、大面施工：先将基层润湿饱和但无明水，防水涂膜宜涂刷两至三遍，每遍涂膜干燥后方可进行下道工序，间隔时间4-6小时。待涂膜完全干燥（预计72小时）后，方可进行闭水试验。

水立顿环保聚氨酯防水涂料

水立顿环保聚氨酯防水涂料是一种单组份湿气固化型防水涂料，与空气中的湿气接触后反应形成坚韧、柔软、无接缝的弹性防水膜。

【产品应用范围】
厨房、卫生间、楼地面、阳台、非外露的屋面的防水。
适用于地下室（建筑物地下室、地下车库、明挖法地铁和通道）的防水。
游泳池、人造喷泉、水池、水渠的防水。
停车场、广场顶板的防水。
【产品施工技术】
1、基层处理：基层应坚实、平整，并充分干燥，无起砂、裂纹、凹凸不平等缺陷，无灰尘、油迹等污物。
2、细部处理：阴阳角、管道根等节点处先涂刷1～2遍涂料做附加防水层，阴阳角做成圆弧。
3、大面施工：防水涂膜一般应分3~4遍涂布，涂膜总厚度宜为1.5mm－2.0mm。每遍涂布后应充分固化后再进行下一遍施工，以间隔24h为宜（冬季和季节交替时干燥时间需相应延长），后一遍与前一遍涂布方向垂直。涂膜防水层完全干燥后，应按相关规范设置保护隔离层。
4、饰面层施工：立面部位，为了增加面砖等饰面层与涂膜间的粘结力，一般做法是，在刷完最后一遍涂膜，未固化之前在涂膜表面稀撒上干净的中砂。防水层完全干燥48小时后，按设计要求进行饰面层施工。

好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料

好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料是以优质改性丙烯酸酯多元共聚高分子乳液为基料，添加多种助剂、填充料经科学加工而成的一种厚质单组份水性高分子防水涂膜材料。涂膜具有耐低温、高延伸率的特点。

【产品规格】
20kg/桶、10kg/桶、5kg/桶
【产品应用范围】
墙角、管道周边和阴阳角部位的预处理；
卫生间、厨房、楼地面、阳台、非外露屋面等非长期浸水部位的防水、防潮；
【产品施工技术】
1.基层处理：基层表面应平整、坚实、洁净、无尖锐角、无油污、无明水和裂缝。
2.细部处理：在留设凹槽内按设计要求嵌填密封材料；在施工前预先将阴阳角、管根部位处理成圆弧或钝角，用网格布覆盖，涂刷多道防水涂料。
3.大面涂刷：确保基层干燥，用刷子将防水涂料涂刷于处理好的基材上，根据使用环境要求 一般涂刷两至三遍，每遍涂膜干燥后（间隔24小时以上）方可进行下一道工序，下一 道涂刷 方向应与上一道方向垂直（呈90℃），以达到全面涂覆。
4.闭水试验：待涂膜完全干燥后（约48小时），堵住下水口进行蓄水，蓄水深度应不小于 20mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。

嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料

嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料是以优质改性聚合物乳液和水泥为主要原料,添加多种助剂、填充料经科学加工制得的双组份水性防水涂料。具有拉伸强度高、与基层粘结牢固等特点。

【产品规格】
18kg/桶（液料10kg，粉料8kg）、9kg/桶（液料5kg，粉料4kg）
【产品应用范围】
适用于卫生间、厨房、楼地面、阳台、非外露屋面的防水、防潮。
【产品施工技术】
1、基层处理
基层表面应平整、坚实、洁净、无尖锐角、无油污、无明水和裂缝。
2、浆料配制
将液料倒入干净的搅拌桶中，在搅拌的同时按照配比徐徐加入粉料，用电动搅拌器充分搅拌3~5分钟直至生成无结块、均匀的胶浆状。搅拌时可按要求适当加水，以调整涂刷时的粘稠度。
3、细部处理
在留设凹槽内按设计要求嵌填密封材料；在施工前预先将阴阳角、管根部位处理成圆弧或钝角，用网格布覆盖，涂刷多道防水涂料。
4、大面涂刷
确保基层干燥，用刷子将防水涂料涂刷于处理好的基材上，根据使用环境要求一般涂刷两至三遍，每遍涂膜干燥后（间隔24小时以上）方可进行下一道工序，下一道涂刷方向应与上一道方向垂直（呈90℃），以达到全面涂覆。
5、闭水试验
待涂膜完全干燥后（约24小时），堵住下水口进行蓄水，蓄水深度应不小于20mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。

雨虹牌堵漏宝（速凝）

雨虹牌堵漏宝（速凝）是以特种水泥及添加剂经特殊工艺加工而成的粉状防水堵漏材料，用于渗漏或涌水基体上做防水堵漏，可带水施工。

一般防水工程的渗漏水形式主要表现为三种，即点、缝和面的渗漏。根据工程渗漏水具体情况，可用速凝型防水堵漏宝采用不同止水堵漏工艺进行整治。
1、漏水孔洞的防水堵漏
漏水孔周围部位的防水处理。采用粉料：水=1:0.35将粉料加水拌合后涂抹在漏水孔周围，一般采用抹子或刮板涂抹2~3遍，每遍用料约为1.2Kg/m2。每一遍需待涂层硬化后（手压不留指纹），将其喷湿（但不能有积水），再进行下一遍施工。
剔圆形槽堵漏。以漏水点为圆心剔槽（槽的直径×深度为10mm×20mm、20mm×30mm，一般毛细孔渗水剔成直径10mm圆孔），用水将槽冲洗干净。将粉料加水拌合后捏成与槽直径相近的圆锥体，放置片刻待用手捏有硬感时，将其塞进槽内，并用木棒挤压，轻砸使其向内部及四周压紧、挤实，即可瞬时止水。
2、漏水裂缝的防水堵漏
漏水裂缝周围部位的防水处理。采用粉料：水=1:0.35将粉料加水拌合后涂抹在漏水缝隙周围，一般采用抹子或刮板涂抹2~3遍，每遍用料约为1.2Kg/m2。每一遍需待涂层硬化后（手压不留指纹），将其喷湿（但不能有积水），再进行下一遍施工。剔八字型槽堵漏。沿裂缝剔深为10mm~30mm，宽15mm~50mm的八字型槽。在槽底沿裂缝放一小绳，绳长约200~300mm。将粉料加水拌合后捏成条形，放置片刻待用手捏有硬感时，填压于放绳的槽内，并迅速将边缘压实，随即将绳子抽出，再压实一次，使漏水顺绳孔流出。对较长的裂缝可分段逐次填塞，每段长约100mm~150mm，每段间隙留20mm宽空隙。在20mm空隙处，用裹上拌合料的钉子待拌合料将要凝固时插入空隙中，并迅速用拌合料将钉子的四周空隙压实，同时转动钉子并立即拔出，使水顺钉孔流出。待堵漏料凝固后，再按漏水孔洞的防水堵漏办法处理钉孔。
3、大面积渗漏水治理方法
堵漏时，必须先引水泄压，引水的原则是把面漏变成线漏、点漏，尽量减少渗漏水部位，使漏水集中于一点或几点，以减少其它部位的渗水压力。之后，再按点漏或线漏治理方法进行防水堵漏。

D. 楼上卫生间管道漏水，怎样应对楼下无理要求

1、公共主管漏水应由物业负责维修；楼上住户内部管道应由楼上住户维修。
2、维修拆墙拆楼上还是楼下主要是看维修部分所处的位置来决定。
3、对于因漏水而造成损失的，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是认为造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

E. 楼上卫生间漏水楼下如何处理

卫生间是一个几乎24小时都需要沾到水的地方，很少是干的，所以出现漏水的问题就会特别严重，当我们自己水管堵了的话，还很好清理，但是如果楼上卫生间漏水的话，那就可能是一个比较严重，而且需要很快解决的问题，那么楼上已装修的卫生间渗水的的原因有哪些呢?我们应该要怎么做?现在小编跟大家分析一下楼上已装修卫生间渗水的原因，以及教大家如何采取一些合适的措施。

楼上已装修卫生间渗水的原因

1.一般来讲，楼上卫生间漏水都是楼上住户的地板防水没有做到位，所以卫生间的水会渗漏到楼下;一般情况我们在接房后，业主都是有义务做24小时防水实验，也就是在有防水的地方注满水，看水是否向下渗漏。

2.如果我们在做完24小时的防水实验后，如果有出现渗漏的情况，那么这就属于开发商的问题，由开发商免费维修，如果不做防水实验的话，以后出了问题，引起纠纷就会很麻烦的。

3.最有可能的原因就是楼上的邻居的一些卫生间的水管出现了问题，那么，我们该怎么办呢?

楼上已装修卫生间渗水如何做?

1.如果一发现楼上卫生间漏水了，就要尽快找到楼上的朋友，先认清问题，看是不是下水管接口处漏水，如果是的话，就好办了，也没有什么特别的担忧，请一个师傅把接口处修理一下就好了。

2.如果不是下水管接口漏水而是楼上装修时候的防水没有做好的话，问题就有点大了，就要要求他们重新敲掉地砖，重新做防水，这样不仅会让对方很麻烦，也有可能让自己的邻里关系处理的不好。

3.彻底解决办法：把地砖和最下面的一层墙砖拆掉，地砖拆到露出原来的地面，用双组份的防水砂浆做，做好后再做24小时的闭水试验，检查楼下是否漏水，如果有问题继续做直到不漏水为止。

4.如果楼上的朋友不愿意配合维修这样的情况怎么办呢?那就直接找到物业，让物业去催促他们去处理漏水这件事情，这样既不会很浪费自己的精力去处理这件事，同样也不至于让自己邻里关系变得太差。

以上，小编给大家介绍了楼上一装修卫生间渗水的原因，最主要的是楼上的一些水管出现了问题，还介绍了楼上一装修房间渗水的时候，我们该怎么处理，小编给大家介绍了几个比较很好解决矛盾和解决纠纷的处理方法，首先需要进行沟通，如果沟通不行的话，再去找物业来帮忙进行处理，总之良好的沟通是解决一切问题的最好办法。

F. 主卫生间楼上下水管漏水

现在的排水管，在楼板中间的，一般都是直管，接头或者存头弯检查口都在楼下，材料都是PVC的，一般非外力破坏，很少出现破损漏水的，因为没有水压，接头缝隙也是很少出问题。但并不代表没有问题，你可以试一下，比如要楼上冲水，排水管分为排粪管和排污管，是分开的，排粪管是专接马桶的，排污管是接地漏，洗脸台的，你看是哪根管渗水就冲哪根管，如果一冲水（至少5分钟）就可以看到水从排水管出来，很有可能就是水管。如果是水管，在你家部分的话，看得见的话，小破损可以用胶水补，你问一下水电工，他们可以解决。一般很少破损发生在楼板中间看不见的位置。如果是接头位置，可以截断换新的，现在的排水管，都是用胶水接的，还是比较方便的。

还有一种可能，就是管口渗水。就是水管与楼板交接缝，因为材料不同，热胀冷缩系数也不一样，防水没有做好，或者防水破损的话，瓷砖下的积水很容易从缝隙中渗下来。特征表现为不冲水也是有水慢慢流下来，还有白色结晶的碳酸钙。这种的话，最好从楼上做管口防水，建议最好全部卫生间地面打凿做防水，光做管口，很有可能做不好，或者这里做了那里漏之类的。如果楼上不同意的话，情况允许，也可以从楼下做管口防水。

最左边的水管渗水，楼上不同意，我们从楼下给业主堵住了。

希望能帮到你，请采纳、点赞和关注，谢谢。

G. 楼上的卫生间主管漏水了，该怎么办呢

在家庭装修中，墙壁泄漏可以描述为非常常见。这个问题也是非常普通的，但这个问题非常严重，如果你不是很擅长邻里的关系，就右边的家庭，这只是他的卫生间会泄漏，你做什么？有办法做什么？广州装饰网络教你楼上到楼上的伎俩，可以记住小书。

如何处理楼上的浴室泄漏？楼上在楼下泄漏

我们首先分析您自己的浴室案例的原因。楼上有三种主要原因：

二，开发人员泄漏原因

外壳泄漏是由于外壳的质量，如外壳在防水和保修期或泄漏由房屋本身的不合理设计引起的。 （法律规定，商品房拥有5年的保质期，房子的质量是根据房屋完成的日期计算的。）

第三，物业公司泄漏的原因

1.如果住房主要结构，公共部件和公共设施损坏，漏水需要大规模的文化和公共改造项目来维修财产以修复该物业。2.由于《物业管理委托合同》，有一家甲板财产公司对房屋进行了一些维修义务

H. 楼上卫生间主管道漏水，

主管道漏水必须要维修，楼上不能以管道被包上为由拒绝维修，因为这样已经影响了邻居的生活，可以由物业出面进行协调，如果协商不成，你们只能走法律程序了。

I. 楼上卫生间漏水怎么办

卫生间漏水首先要判断漏水的地方。一般有三种漏水情况： 1，防水层渗漏，表现是洗澡或地面用水后，楼下漏水严重，楼下表现可能是一处，也可能是多处。判断方法很简单，把地漏堵住，然后地面放水，四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。 这种情况到网上找一些防水，使用防水剂，填缝膏，塑钢泥就可以维修了。即把卫生间的表面再做遍防水，不用刨瓷砖，节省时间和成本。 2，下水管漏水，表现在下水管道周围，严重有滴水现象。判断方式是往地漏，手盆，里灌水，还有坐便反复冲水，看楼下漏水情况加重的话，就是下水管漏水。 这种情况找维修的把下水管换下，尽量少刨砖。然后也需要在地面重做下防水，没必要全刨砖。 3，就是进水管漏水，如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。就说明是上水管坏了。 这种情况可以换明管来解决，不用刨砖，或者是通过打压判断漏点，换管子 大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~