『壹』 中央空调水处理的方法
中央空调水系统在运行过程中会有大量水垢、淤泥、铁锈等腐蚀产物和藻类生物粘泥产生，这些污垢沉积在换热器铜管表面，严重影响中央空调的制冷效果和使用寿命，因此，我们需要在中央空调冷却水系统和冷媒水系统定期投加各种水处理药剂，如缓蚀阻垢剂、分散剂、杀菌剂，使水中的结垢性离子稳定在水中,防止结垢 、微生物、藻类生成，并起到控制腐蚀、保护中央空调机组的作用。此方法是目前工业循环水处理、中央空调水处理使用最为普遍的一种方法，实践证明了是有效又经济的方法。
中央空调水处理对改善中央空调制冷效果、节约能源，抑制设备腐蚀，延长机组使用寿命具有现实意义和实用价值。
清洗方法如下：
一．水质分析
中央空调循环水按上海市中央空调用水地方标准检测，检测项目为:PH、TDS、总硬度、浊度、总铁、总铜、细菌总数。
附：上海市地方标准DB31/T143-94
备注：1kg/m3=1000mg/l
二．水质处理过程
循环水处理的任务，就是先清除新旧系统，设备水路的锈垢、粘泥、生物菌藻，然后在干净的内壁预膜一层完整的薄而密的保护膜（钝化膜）最后再根据日常水系统变化，通过水质分析投加复配缓蚀剂、阻垢剂、分散剂以及杀菌灭藻剂，延缓系统腐蚀，防止结垢生锈，阻止粘泥淤积以及菌藻滋生。
（一） 预处理
预处理包括清洗和预膜。清洗分为物理清洗和化学清洗，物理清洗就是用人工清扫和清水冲洗，以除去残留的泥沙、建筑垃圾等。化学清洗是以化学清洗剂去除设备管道中的油污、结垢、粘泥、铁锈和菌藻等杂质，达到清洗金属表面的目的，降低热阻为预膜打好基础。
清洗药剂为有机高分子化合物，对设备管道无任何损害，其作用机理是渗透、扩散、螯合、能很效的清除污垢的铁锈。
预膜剂系复合配方，具有协同效应，能在已清洗干净的金属表面迅速形成化学保护膜，使其管道设备有很好的缓蚀、阻垢效果，延长设备使用年限。
（二）日常保养
预处理后，系统正常运行，进入日常处理阶段。根据我公司水稳试验选作出的初步药剂配方及初始投加浓度，进行缓蚀、阻垢、杀菌处理。后根据对水质及投加量的跟踪分析和水处理效果的分析，随时调整配方，这样能确保药剂与工艺的最优化组合，以达到水处理的最佳效果。
三． 服务的内容及范围
（1）提供所有系统全年运行的日常保养药剂（机组运行时，每月投加一次）；
（2）定期进行水质常规分析（每月一次）；
（3）定期出具水质分析报告（每月一份）；
四．水处理清洗工艺流程
1．在水系统内的冷却塔和膨胀水箱中加入剥离剂、杀菌灭藻剂，并加入一定量的分散剂，通过水循环运行24-48小时，进行杀菌灭藻剥离污垢，最后排污。
2．在水系统中加入清洗剂，除去系统中污垢及铁锈，通过水循环12-24小时，排污到浊度小于15PPM，最后将Y型过滤器的过滤网拆开清洗。
3．在水系统中加入预膜剂进行表面钝化处理，运行时间在24小时左右，PH值控制在6-6.5之间，排污至浊度小于5PPM。
4．日常维护，药剂浓度依据具体水质情况，由分析监控决定投加量，以维持和修补系统内金属表面形成的保护膜，以阻止和分散各种成垢离子结垢，达到防腐、防垢和控制微生物生长的目的。
五．清洗质量保证系统
1．清洗之前我公司将派工程技术人员对水质进行采样分析，调查了解设备运行、使用情况，根据水质分析和设备运行情况制订清洗方案。
2． 清洗过程中，本公司将派专业工程技术人员现场服务，严格按清洗方案执行，各种检测数据记录存档。
3．日常维护，本公司每月将派人投加水质稳定处理药剂，并加强运行管理，确保水质达标运行。
4．文明施工，安全优质，确保质量，无延误工期。
上海震都中央空调清洁技术有限公司提供方案
『贰』 写字楼，商场中央空调洗过吗
中央空调的清洗保养一般是主机及主管道的清洗，用专用药水在系统中循环一次，内专机主要就拆下过滤属网来清洗，建议每年一次，可以找专业的维保公司，一般是开发商和物业负责。我是成都一家中央空调销售、安装、售后一体的工程公司。
『叁』 广州中央空调安装之后，怎么清洗
很多人认为中央空调是安装在吊顶里，所以不需要做一些清洗和保养的工作，其实这是错误的专，中央空调属也需要定期清洗，只不过相比较传统的分体式空调，操作的难度会加大，流程也复杂一点，所以一般建议定期找专业人员上门来做清洗保养。体验过苏宁的中央空调服务，还不错。
『肆』 写字楼中央空调改造可以采取哪几个措施
写字楼的中央空调的问去划分比较多，所以特别注意不同于普通控i套的相关问题，一方面要满足相关性的要求，另一方面还要满足在不同功能要求下的分区对于温度要求比较大，写字楼的中央控i套要求工作时间比较长，因此需要较高的可靠性。
写字楼中央空调的能耗主要包括三部分，一是空调机组末端设备的能耗，二是水或空气输送系统能耗，三是空调冷热源的能耗。节能我们可以从中央空调的运行环节上详细分析，挖掘节能潜力。
1、墙体与幕墙 、门窗节能 。保温隔热措施的运行环境设置较为适合写字楼中央空调的要求 。对于多孔砖墙体来说，还应该进行相应 的外墙保温处理 ， 聚苯板保温在有些设计中采用，但是 ，在考虑 一类防火要求的建筑要求下，往往较难达到相关要求 ，因此，无机 保温砂浆保温在较多的建筑中而被采用 。
控制好窗户的面积比则是保温节能效果在写字楼工程中一个重要问题，同时 ，还应该结合外观效果，满足外观以及功能要求，所以应该尽 可能从幕墙采取措施 。对于此附院综合楼中空玻璃幕墙来说，为了满足更好的隔热效果，外侧还应用了LOW—E玻璃 。
在空调停开的状况，才打开写字楼的窗户，为了避免能耗增加，应该利用写字楼空调系统确定在写字楼室内的新风量，使得开：窗次数有所减少 。而针对不断有人进出的门诊大楼的大厅来说，患者不应该在常闭或者常开的环境下，为了能够有效减少热交换，满足及时有效的断开热 交换的目的，可以采用风幕加玻璃感应门的方式，这样能够满足减少能耗来节能 。
关于空间设置及分区节能。设置较大余量的较大的制冷量则是对于写字楼大厅的人流较多特点而设定。对于空调设置要求 不高的地方，比如中心供应室、 诊疗室、候诊室等等，为了达到节能效果，可以通过适当调整温度。而针对放置大型设备的地方，包括 相关的电子加速器、CT以及核磁共振机等等，由于其较大的发热量原因，空调设备的核算则是通过设备的发热量来确定，节能效果能够在 空调制冷和设备发热量相当的情况下达到 。
通过分析中央空调系统运行成本发现，制冷在低于23℃情况下，降低1℃则会增加15%; 而制热超过20℃以上的情况下，则会出现增加1 而增加8%的情况。 为了有利于提高中央空调节能效果，区别对待写字楼各功能区域的温度设置，在满足各功能区域的需求基础上进行合理 的温度设定。应该详细调查计算室内空调的设备布置、设计参数 、空调负荷等参数，以便能够合理进行系统区分，保证不同区域间的不 利影响尽可能减少，确保各个可是要求参数满足条件，使得降低运行费用 ，便于管理和维护成为可能 。
合适的净空高度对于写字楼的各个功能区域也显得尤为重要， 比如，3 ~ 3.3m为写字楼门诊大厅的基本需求， 住院部走廊达到2.5m，门诊 区走廊达到2.7 m， 而病房基本上达到2.8 m左右。空调系统的能耗必然随着过高的空间而增加。所以，在满足相关的感官效果以及使用 功能的情况下，为保证节能效果，应该保证适当的吊顶高度 。
『伍』 请问商场和写字楼里的是不是这种中央空调
中央空调停用时也会有一些费用比如，机组的保养、循环水的处理等带来的费用，不过电费是没有的。
『陆』 中央空调水处理是怎么处理的有些酒店做中央空调水处
软化水设备软化，全程水处理器净化
『柒』 写字楼中央水空调供冷结束后的保养方案
对于写字楼的中央空调来说，在制冷期结束以后。一定要对整套制冷系统进行版一个全方位权的保养。这样才能够保证我们不会因为设备缺陷造成空调系统出故障。
对于中央空调的保养来说，可以分为三大部分。首先就是空调机组。制冷剂结束以后必须要对它进行收氟工作。其次就是蒸发系统。对于系统内管路的水，我们不能够解掉，必须要在管路内进行保压，这样可以对相关管路进行水保。最后就是冷却塔。冷却塔内的水必须要放净。并且对他的凉水片进行清洗。最后用大散步把整个的。冷却塔包裹起来以防止落进灰尘。
这样在来年的时候。就可以很轻松的。使空调机组进入下一个制冷器了。而且所需要的费用也不高。
『捌』 高级写字楼装修水系统中央空调末端如何改造
设计上：首先拿到开发商竣工图设计图纸，然后根据现行改造后的写字楼装回修平面布置图进行管道答改造，制冷量大小的配置找到合适的主管和管径！
然后根据各个房间的综合用途与因素设计放置盘管的位置和出风方向。
施工上：联系物业首先切断进户循环水，然后进行泄水。等管道水放干后，根据新平面布置设计图纸，进行吊装末端和走管，完毕后冲洗，打压，然后调试运行。
『玖』 租用的商业写字楼中央空调漏水造成业主损失怎么办
深圳办公室租赁网E点租提醒：首先拍照存档，根据《房屋建筑工程质量保修内办法》规定了容相应的保修期限，具体为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。因此，只要在保修期内，开发商就要承担相应的维修责任，至于缺陷是由于施工、勘察还是设计单位的原因造成的，那是开发商和这些单位之间的问题，和购房者没有关系。如果超过维修期，维修的责任就在物业公司，它可以申请维修基金来进行维修，别忘了我们在办理产权的时候都缴纳了维修基金。
可以先查找漏水原因，再要求责任方赔偿
可以找物业确定一下漏水原因，如果是房屋质量问题，可以找开发商。