地基下沉污水倒灌责任案例

① （物业管理）地基下沉造成的下水管道破裂，责任属于谁

物业管理人员回答你:
物业法中没有关于你说的这知兄迅种情况的明确规定,但这属于民事责任.很明显,根据民法的有关规定,这种责任应由管理承担尘蠢,即由物业公司承担,物搭此业公司可追究开发商是不是有房屋质量问题的责任.

② 地基下沉是谁的责任

地基下沉是裤碰施工单位的责任。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，如果责令改正仍然不履行保修义务的话，将处以罚款，情节严重的话将会责令停业整顿，降低资质或者登记，吊销资质证书，并对造成的损失承担赔偿责任。 《或和 建筑法 》第七十四条 建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他胡团谈不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

③ 小区10年了地基下沉责任造成污水管断裂是否可以动用维修资金

小区十年了，地基下沉，责任造成污水管破裂断裂，是否可以动用维修 资金 ？这个是可以的，你可以那个召集业主呃委员会成员进行 呃，协商，然后通过啊一定的程序，比如出具书面报告向那个资金管理部门申请 那使用这个资金 。

④ 因地基下沉公共下水管断裂导致楼上住户淹水,谁负责任

首先，地基下沉这是开发商没核缓有做好。开发商移交给物业后，物业需要改吵模承担责任。其次，由于地基下沉导致的下水碰埋管断裂，维修的义务应该是物业。然后，由于下水管断裂导致楼上住户淹水，请找物业。

⑤ 小区地基下沉谁应承担责任

地基下沉的责任划分看具体情况来判定：
其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；
其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。
工程质量的责任如下：1、建设单位是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责。2、勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对勘察、设计的质量负责。3、施工单位对建设工程的枝咐施工质量负责。4、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对工程施工质量猛凳纯实施监理，并对施工质量承担监理责任。
建设工程质量责任主体责任有哪些：
一般由建设方、施工方、设计方、监理方作为责任主体共同承担建设工程质量责任。建设单位对建设工程的质量全面负责；勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责；施工单位对建设工程的施工质量负责；工程监理单位对施工质量承担监理责任。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》
第三条
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
第五条
从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
第四十三条
国家实行建设工程质量监督管理制度。
第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程粗轮勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

⑥ 小区地基下沉谁应承担责任

法律分析：两方都有一定责任。建筑施工队他们是有标准的吧，在什么样的地理位置，是什么样的地，地基下多深，打什么样的地基都应该是有明确规定的。《建筑工程质量管理条例》第三条掘燃规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

第五条规定，从事建设工程活动，必须严格执亏散岁行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。

第四十三条规定，国家实行建设工程质量监督管理制度。

法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动销睁。

⑦ 我家的房子被邻居家的自来水毁坏了致使我的房子地基下沉，墙体开裂，倾斜，我该如何让他赔偿

我接触过几个这种案例，房子下沉，肯定是因为外力作用引起的。比如旁边打桩、钻井、地下水被抽走。你现在还是猜测。如果你真想知道真相，那么你必须请有资质的公司来做测量评估。这些资料也是将来打官司必须的。

⑧ 因房屋沉降寻致地下污水管压遍阻塞谁负责

因为房屋沉降导致地下污水管压扁阻塞，由房主负责。

如果房屋是小区，有物业管理，由物业公司负责。