污水管道漏水找楼上吗

1. 厕所主管道从天花板漏污水，是楼上责任吗

应该是楼上卫生间漏水，也不排除管道漏水。你找到问题在解决问题。

2. 卫生间顶上的污水管漏水，是楼上住户维修还是楼下住户维修

楼上住户维修，使用权在楼上。
《侵权责任法》第二十三条因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的，由侵权人承担责任。侵权人逃逸或者无力承担责任，被侵权人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

3. 住房墙内管道漏水，责任权属问题

根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。

首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。

如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）。

如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。

建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。

屋面工程

屋面工程的修缮标准，有以下六项：

1．屋面结构有损坏的，应修复或拆换；不稳固的，应加固。如原结构过于简陋，或流水过长、坡度小、冷摊瓦等造成渗水漏雨严重时，按原样修缮仍不能排除屋漏的，应翻新改建。

2．屋面上的压顶、出线、屋脊、返水、天窗、天沟、檐沟斜沟、水落管、水管等损坏渗水的，应修复；损坏严重的，应翻做。大修时，原有水落管、水管要修复配齐。二层以上房屋原无水落管、水管的，条件允许可增做。

3．女儿墙、烟囱等屋面附属构件损坏严重的，在不影响市容和使用条件下，可改修或拆除。

4．钢筋混凝土平屋面渗漏，应找出原因，针对损坏情况采用防水材料嵌补或做防水层；结构损坏的，应加固或重做。

5．玻璃顶棚、老虎窗损坏漏水的，应修复；损坏严重的，可翻做，但一般不新做。

6．屋面上原有隔热保温层损坏的，应修复。

4. 楼上排污水管漏水谁的责任

卫生间墙来壁地面漏，是8年，
水管只有自2年三包。
建议交房时，楼上楼下，都要放水，和蓄水测试。

看照片，水泥层，有水珠，
可以确定一下，是不是防水层漏了。

楼上排水管漏水，对楼上来说，是无法察觉的，
而楼下没有及时察觉漏水，导致损失扩大。
现实中，法院一般是让双方各自承担一部分责任。

5. 楼下污水管道发生渗漏，楼上住户应承担维修费吗

如果是户外污水管，物业负有维修责任。如果是室内主下水管，按道理是需要相应楼上的住户均摊维修费用，但一根主下水管加上人工费最多也就百八十块钱，这样均摊的费用也是微乎其微。不值得纠结计较。

6. 楼上污水总管漏水怎么办

首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修;

如果是楼上内由于装修不容当等过错造成的，由楼上负责维修;

如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金;

如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担;

如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。

7. 楼上的排水管漏水，但是管子在我家里，这种情况该谁负责

处理这类问题有个共性，就是你首先得判定是谁的东西出了问题。就像你这种情况，楼上的内下水管尽管容是安装在你家卫生间吊顶里面，但是它的所有权归楼上，因此，如果出现了渗漏，那你当然首先应该去找肇事者（楼上业主），至于楼上业主采取什么方式方法解决问题、排除对你的妨害，那是楼上业主的问题，于你没有关系，你也没有必要替他们想办法、出主意。楼上业主在没有弄明白漏点之前，冒然开始砸地面，那属于楼上业主的处理失当，与你没有任何关系，你也不应该出这份钱，这在法律上100％站得住脚。

8. 楼上排污下水管漏水，是按谁的责任

楼上楼下本着和平友好的态度商谈，楼上的排污管道是楼上住户设施的一部分，应由楼上住户花钱购买管道雇人修理，楼下做好配合。物业可以出面协调。

9. 楼下污水管漏了是楼上的责任还是楼下的责任

不是人损坏的，应当由相关业主共同维修。

10. 房屋下水管漏水归谁管

1、对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承版担。权

2、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。

(10)污水管道漏水找楼上吗扩展阅读：

物业服务：

法规渊源来看，《物权法》属由全国人大及其常委会指定的法律；《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。根据法的等级效力，行政法规必须服从法律，包括立法的原则和条文； 物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。

为避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容，“物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。”

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