『壹』 室内污水管道漏水属于物业责任吗
法律分析:有责任。物业就是服务共用区域共用设施的维修、养护的。管道虽然是在每个楼层住户中的,但也是同楼户型的业主共用的,物业有责任维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的,物业都有责任维修的。向管道破洞、破裂可能是装修不注意引起的,物业可能是不会修的,需要同楼宇有装修活动的业主分摊。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
『贰』 楼下污水倒灌楼上是否需赔偿
来按实际情况,源如果楼下对污水倒灌楼上的事实存在过错的,楼下应当在过错范围内承担侵权赔偿责任。
相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
『叁』 高层小区二楼厨房反水,导致房屋被淹,因家里没人住,小区外墙都泡湿了,请问物业有没有责任承担业主损失
公共排污管道属于物业管理范畴,管道堵塞导致户内被淹,首先二楼可以向物业索赔,一楼住户由于楼上污水被淹而被浸泡,一楼住户可以向楼上索赔。
『肆』 房子发失污水返水,导致木地板和其它家具被泡,作为第一负责人,请问你如何处理此事及相应注意事项
防止发师污水返水,豆子木地板和其他家具被泡,你作为第一负责人,你必须先请水电工人师傅把你家的水管道坏些好一点的质量,这样水管不容易漏水,家里的地板最好用地板砖铺,木地板溅到水和潮气会变形的
『伍』 老小区一楼改独立下水,导致污水回流二楼泡了一楼的顶,是谁的责任
谁改的谁的责任。公共管道不能动。回流的污水并不是二楼的管道漏水还要赔偿二楼起码给保洁一下。