物业电工必须掏污水管道吗

㈠ 为了防止水管老化,楼上住户有义务和必要定期更换楼下住户的污水管吗

整个单元的水的走向都是由楼上住户到楼下住户。特别是楼上各住户一定要保护和维护好排下的污水畅通。不要把垃圾剩下的饭菜扔到下水管道里。如果随便扔东西。会楼下住户的污水管道堵还会损害水管道的耐用性加集老化。漏水。找物业进行处理。费用由各个住户承担。因此说为了防止。水管老化。楼上的住户有义务和必要定期更换楼下住户的污水管道。因为。水管的老化。是个住户的共同利益。物业规定。水管坏了。修复费用由住户承担。因此大家要维护好共同的利益。防止水管老化。尽量的减少。更换楼下住户的污水管道。这样也能节约开支。为此大家可以借鉴。

㈡ 物业电工主要做什么工作

负责小区机房供电设备正常运行，家庭线路维修，大物业公司有分工，强电工和弱电工。如果是小物业公司，电工几乎什么都做！做要有配电房维护检修，清理卫生。

水泵的维护和维修、风机的维修、公共的照明维修、停车系统维护维修、还有监控系统、门禁系统、可视对讲的维修、业主家的照明和插座维修、水龙头和角阀的更换、门窗下水管也要修、就这些。

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物业维修电工岗位职责

一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况房屋内外结构、附属设施各水、气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置以及设备的性能和使用状况。

二、电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。

三、维修工必须具备熟练的施I技能。在熟练自己专业的基础上、学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作的需要。

四、经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好，设备运转正常。

五、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，确保住宅区污水不外溢。

六、维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。

七、加强学习业务知识能识读施工图纸。绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。

㈢ 物业负责的污水管道是哪部分

物业负责的污水管道是一楼的污水管道，汇集到污水洞口。

拓展：

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

㈣ 更换下水管道物业负责吗

更换下水管道如果是自己使用部分，需要自己维修或花钱找人维修，当然找物业也是可以的；如果不是自己使用的，是公用的，找物业维修，凡使用该管道的用户摊费用。以上情况仅限于房屋超出了质量保修期，如果未超出质量保修期，且不是自己造成的，可由开发商负责维修处理。

㈤ 物业说一楼的排污管是单独的，不是公共管道，疏通不归物业管

这得看你是入住多久了。要是新小区物业得管。住好几年了，找物业不好使了。

㈥ 住宅小区需要物业定时疏通哪些管道急问

不一定是定时疏通，也可以是定时检查，包括但不限于雨落水管（部分业主将洗衣机的排水放在雨落水管），排污管，有餐饮的还要加隔油池等

㈦ 有没有规定物业公司半年要对排污管道进行清理

没有这样的规定。这个是根据各个公司要求或者实际情况来看的。