1. 高层污水主管道谁负责
法律分析：高层污水主管道由物业负责。如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。如果确实是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。
法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2. 楼房排污管漏水，谁来负责
都可以找物业协助解决，如果是户外排污管且房子刚交付不满五年的，开发商负责。
如果是户外，房子交付超过五年的，物业负责。
如果是户内，因为老化或者自然损坏造成的，物业负责，
如果是户内因为自己装修改造引起的过度老化和损坏，自己负责。
3. 房屋雨污水管不分流造成业主的损失谁负责
如果是排水管道设计缺陷或者施工质量不合格导致的，由开发商承担。如果是物业公司未尽相应管理义务造成的，由物业公司承担。如果是受损人自己造成的，由其自行承担。如有证据证明受损原因系楼上业主造成，但不能确定具体侵权人的，则由可能侵权的楼上业主承担。
4. 10年买房子入住后发现整个小区外墙污水管道都是直排在马路上该谁负责是开发商还是物业公司
污水改造是近几年的政策，以前的污水管和雨水管，是没有分开的。
这个专改造，应该属是政府负责的。可以让物业向政府申报。
小区好像更早就实行分离了，
可以看一下小区图纸，确定一下如果开发商违规，那肯定要开发商承担。
5. 楼房排污管漏水，谁来负责
小区的自来水，排污水干管都是由物业和开发商负责管理维修的，室内支管由业主负责。联系物业对损坏部位进行勘查指定维修方案。造成的损失和物业协商解决。
6. 小区污水主管道维修费用谁承担
法律分析：需要具体情况具体分析。经鉴定，污水主管道因质量不符合国家标准而进行维修，可要求开发商、水管供应商承担；若管道漏水是自然损坏的，产生的费用由物业启动专项维修资金进行维修；若是因为小区业主自身原因导致的，则由业主进行维修承担。
法律依据：
《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
《住宅物业保修金管理办法》
第十条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，住宅物业保修期限为：
（一）屋面防水工程不低于8年；
（二）有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏不低于8年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
（五）房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
本办法所称的保修期限自物业交付消费者之日起计算。
《中华人民共和国民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
7. 住宅污水管道维修谁负责
法律分析：根据法律规定，楼房下水管道坏了谁负责修理要视情况而定。1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。
法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
8. 商铺排污管道归物业管吗
法律分析：1、排污管属于全体商铺业主共用，有些用的多，有些用得少，长期的油污没有清理，导致排污管凝固了 ，粪水和油污水自然爆管。
2、处理的方法就是按照合同来，合同约定排污管是物业处理没错，但是如果开发商当初没有设计隔油池，加上餐饮商户很多，两个月必须清理一次。如果合同约定这笔钱是商户出，大家就凑钱来清理化粪池就好了。合同内约定属于物业出钱的，物业就出了。
3、一般的商户经营过程中，为了息事宁人，就是大家掏钱出来集体请市政公司处理，随便就在便民信息里搜索到这类商家。
4、物业服务过程中，为了钱的事情多数都是争吵的，主要是如何解决问题，合同如何约定的，这是关键，律师也是会告诉你看合同，看合同，看合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
9. 房产商在房屋交付使用时公用排污管道出现质量问题该谁负责
根据合同约定，可要求开发商维修，造成的损失，在有效证明下，可要求其赔偿。在与开发商协商无果的情况下，可向当地质检单位投拆，房管部门等。
申请仲裁，无果可以起诉。
关于合同约定外的情况，未交维修资金，只能由业主自行承担，物业仅是协助。
10. 刚买的房子厨房污水管道脱节漏水找谁投诉
如果是刚买的房子厨房污水管发现了脱节漏水，那么应该找开发商的开发商，如果找不到的话可以直接找物业的，他们都会管的。