下水道堵塞导致污水倒灌该谁负责

① 下水道堵塞造成损失谁负责

要是子下水道堵塞报修到物业以后，因为物业维修不及时，或是维修方法不对，造成1~3楼被淹，那肯定是物业有责任。相反要是突然污水外溢，那三层以上的住户都有责任，把堵塞下水道的东西作为证据，把4层~28层都列为被告，只要不能证明堵塞物和自己没有关系的，那都有赔偿的责任。

② 空调水下水管主管道堵塞导致水倒灌家中，物业管理是否承担责任

如果空调下水管道是按正常施工安装的，物业应该赔偿业主相应的经济损失。

③ 我家一楼改独立下水，二楼因为下水道主管道堵，反水后我家被泡，谁负责，我有责任吗

有。

可以鉴定哪里堵的，什么东西堵的，由往下水里扔导致堵塞物品的家承担回赔偿责任答。如果查不出来，就由可能往下水道里扔堵塞物品的所有家承担赔偿责任。

共同使用排水管道的业主负有共同管理，共同维护，共同注意的义务，排水管道中的非正常污物是造成管道堵塞、污水倒灌的主要原因，并且导致楼下业主的财产损失，在现有证据难以确定具体侵权人，除非能够证明用户不是侵权人，否则由可能加害的使用人给予补偿。

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下水道主管道使用注意事项：

1、一般卫生间都有分冷热水管，材质多为PPR管，冷热管之间的间距不能过近。

2、卫生间水管都是从房顶过，这样可以减少人为损坏的几率。冷热管的接口、出口处须平行。一般左边为热、右边是冷水管。

3、管道的线路设计应是避免弯曲，尽可能远离电路。最后，管卡的位置坡度等也应符合需求，每个阀门要安装平整，方便日后的使用和维护。

4、冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。

5、安装热水器进出水口时，进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。

④ 在正常情况下居民楼下水道堵塞应该谁负责

由此根下水道的共有者一同负责。

根据《中华人民共和国物权法》

第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第八十一条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

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根据《城市异产毗连房屋管理规定》

第三条 异产毗连房屋的所有人按照城市房地产行政主管部门核发的所有权证规定的范围行使权利，并承担相应的义务。

第五条 所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

第六条 所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

⑤ 咨询处理办法：下水道主管道堵塞污水倒灌

没有什么特别好的办法，你还是看看逆止阀，就是你说的单向阀门。

⑥ 如果是下水道外管道堵塞，造成污水倒灌至一楼家中，物管有责任赔偿吗

用户使用不当造成的管道堵塞，和物业管理没有直接关联的，都是业主自己找原因自己解决问题，而物业管理部门负责公共部分，比如楼顶防水问题，户外污水外泄，和户内故障没有责任，这是天经地义的。

⑦ 小区下水道堵塞导致我家被淹了，物业有责任吗

小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有二：

一是没有及时通知你回来回保护房子里的财务免遭不必答要亲泡损失。

二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞，并及时疏通，排除妨害。所以，依法可以向小区物业主张赔偿损失。

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物业管理法律责任的主要特征。

(1)法定责任与约定责任结合。法律责任除了是直接违反法律法规而引起的法定法律责任以外，还有因违反当事人双方的协议、合同的约定而引起的法律责任，我们称之为约定责任。

协议、合同的法律效力来源于国家对当事人之间合同、协议的认同并予以国家强制力的保护。因此，物业管理中发生的法律责任除了依据法律法规，还要以合同、协议的约定为依据。

(2)技术规范所确定的责任份额大。物业管理本身是社会化、专业化的产物，物业管理中的各项活动涉及大量的技术问题。

这些技术问题，有的是国家制定了相关的技术标准和技术规范，也有的是物业管理双方当事人约定的技术要求或标准。这些技术标准、规范、要求成了确定物业管理法律责任的重要且大量的依据。

⑧ 污水倒灌新房损失19万究竟是谁的责任

无论是谁，遇到新房被污水导管都会感觉非常生气，而且污水倒灌会对室内物品造成极大损害，很多家用电器以及家具都可能无法使用，有一个业主他的新房就遭遇了污水倒灌，里面存放的贵重物品都遭到了破坏，损失高达19万。这使得人们都开始关注起这起事故的责任问题，毕竟每一个人在日常生活中都可能会遭遇到这一问题，其实我认为这起事件的发生楼上住户的责任最大。

新房使用中一旦发现有污水倒灌的问题，一定要立即向物业反应，要借助专业的人员来进行疏通，只有及时处理问题才能避免损失，所以住户在日常生活中也需要关注家中下水道的异常，不要等到出现问题了才开始处理，那时一切都晚了。

⑨ 下水道堵塞造成损失是谁的责任

要是子下水道堵塞报修到物业以后，因为物业维修不及时，或是维修方法不对，专造成1~3楼被属淹，那肯定是物业有责任。

相反要是突然污水外溢，那三层以上的住户都有责任，把堵塞下水道的东西作为证据，把4层~28层都列为被告，只要不能证明堵塞物和自己没有关系的，那都有赔偿的责任。

北京有过这样的案列，最后掏出的是卫生巾，只要是家里有用卫生巾的人全部都赔偿了损失。

这也和高层坠物砸到人是一个道理，如果不知道是谁家掉的东西，只要你证明不了不是你钓的东西，那就都有赔偿的责任。