小区污水管道堵塞安全隐患

A. 小区排水主管道不通出现故障应该谁负责,物业不管应该找谁

下水管被堵造成损失，谁负责先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。

如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。

物业公司如果已尽到合理的注意义务，能够及时发现故障并维修，就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调，因为除非是业主的责任，业主完全可以拒绝付款。

下水道属于公用设施，如果楼主居住的小区交了公共维修基金，可申请（物业主管部门）启动公共维修基金进行疏通维护；如果没有交付基金，可以大家兑钱自行找人，如果有物业管理，可以让他们负责联系施工队，大家筹钱一起监督施工作业。

(1)小区污水管道堵塞安全隐患扩展阅读：

防止下水堵塞：

第一点就是楼内所有的住户需要共同的维护。我们只有在使用下水管的时候不向管道内任意的丢弃杂物，不向里面倒油等等，就不会导致下水管的堵塞。所以说如果想防止下水管的堵塞，需要整栋楼的居民共同去维护，而不是单依靠某一家。

第二点就是定期的疏通和检查室外污水检查井。因为所有下水堵塞都是室外排水管道水平干管开始的，所以我们要定期的检查水平干管的排水情况。如果发现排水不通，立即进行疏通，这样在一定程度上可以防止下水管堵塞而出现上冒得问题。

B. 简述排水管道堵塞的原因（8种），并排除

1、头发构成下水道阻塞:下水道通过一段时间运用后,平常洗澡的毛发会挂在管壁堆集多了就会版构成阻塞,头发通常会构成洗手间地漏阻塞、洗脸盆阻塞、浴缸阻塞、淋浴房阻塞。所以平常运用时必定的盖好地漏盖等防护设备,如有头发能够顺手捡起来丢到垃圾桶内。
2、油垢阻塞:油垢阻塞下权水道通常出现在厨房,这种阻塞通常都是管道内壁结垢,管道严峻结垢后构成下水道不疏通,细微的能够运用疏通机疏通,假设严峻的话。用简略的疏通方法是不能处理的,会出现刚疏通了又会阻塞,通了堵,堵了通,这么是种恶性循环,要想彻底处理只能是运用高压水车清洁管道内壁,或换新管道咯。相对来说,运用高压清洁车疏通对比经济。
3、管道塌方、管道错位:这种阻塞状况通常出现在底层及室外下水道。没有好的处理方法:只找准塌方错位的方位,挖开换管,东西即是运用管道电视(管道探测仪)来判别。

C. 小区污水管道堵塞谁来处理

法律分析：二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护、共同注意的义务。水管道中的非正常污物是造成管道堵塞的主要原因，现有证据难以确定具体侵权人，楼上业主的住房位置和居住情况各不相同，可能造成下水道堵塞的可能性大小也不同。因此，责任大小不一样，依法应当各自承担相应的责任。造成污水溢出的原因系该单元下水管道堵塞，室内下水管道由业主装修时封闭，物业公司难以进入业主室内进行日常查看和维修，该公司不存在丢弃建筑和生活垃圾的致害可能，赵先生的室内财产损害发生后，物业公司及时雇请专业人员疏通管道，并派人对污染的室内进行清洁消毒处理，履行了物业服务的相关义务，不承担赔偿责任。

法律依据：《物业管理条例》

第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。

业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。

物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

第十一条 下列事项由业主共同决定：

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业;

(五)筹集和使用专项维修资金;

(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

D. 在污水排水管道检查清淤施工时有哪安全隐患并如何预防

管道内来部空间小，空气流源动较慢，可能存在大量易燃、易爆和有毒有害的气体，对污水管道进行清理和清淤过程中一定要注意安全操作，尤其是需要人工进入管道时，尤其需要遵守安全规则。包括以下几个方面：
(1)排污管道清理清淤属于有限空间作业，必须遵守《有限空间作业管理规范》中相关条例。
(2)由于管道中可能存在大量易燃、易爆和有毒有害的气体，在进行清理前要对将清理管道进行充分通风换气，确保有害气体排出，并确保管道中拥有足够的氧气。使用毒性气体测量仪测试至少五分钟，五分钟内都在爆炸极限的四分之一约（100PPM）以下，使用测氧仪测5分钟以上，5分钟内需要氧气含量都在18%以上。并且注意淤泥中暗藏的有毒气体。
(3)进入污水井或污水管道作业的工人必须要系有安全带，以防不测危险。
(4)在污水管道和污水井周围不得吸烟，也不得使用任何其它明火，放着易燃气体燃烧引起爆炸，在井内操作时也应注意避免摩擦或碰撞引起火星。

E. 城市地下污水管长期不通会有什么严重后果

您好，城市地下污水管道长期不通的话会出现堵塞，致使管道内的压力增大，会带来更大的危害。

F. 小区污水管道堵塞谁来处理

法律分析：二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护、共同注意的义务。水管道中的非正常污物是造成管道堵塞的主要原因，现有证据难以确定具体侵权人，楼上业主的住房位置和居住情况各不相同，可能造成下水道堵塞的可能性大小也不同。因此，责任大小不一样，依法应当各自承担相应的责任。造成污水溢出的原因系该单元下水管道堵塞，室内下水管道由业主装修时封闭，物业公司难以进入业主室内进行日常查看和维修，该公司不存在丢弃建筑和生活垃圾的致害可能，赵先生的室内财产损害发生后，物业公司及时雇请专业人员疏通管道，并派人对污染的室内进行清洁消毒处理，履行了物业服务的相关义务，不承担赔偿责任。
法律依据：《物业管理条例》
第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条 下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

G. 居民楼下水道堵塞谁负责

居民楼下水道堵塞谁负责根据情况而定。假如是小区公用下水道堵塞，需要物业来维修，如果是自家下水道出现堵漏，则需业主自行负责，因为公用下水道是公共设施的一种，要是出现了堵塞的问题，通常物业会过来疏通。但若小区下水道是人为损坏的，则让责任人负担，要是没有责任人，物业通常会通过公共维修基金来处理。
一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵，那么该住户有维修或疏通的义务。
如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。
《中华人民共和国民法典》第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

H. 城市地下污水管道长期不通会有什么后果

您好，城市地下污水管道长期不通的话会出现堵塞，致使管道内的压力增大，会带来更大的危害。

I. 住宅小区内的化粪池有哪些安全隐患

隐患很多，首先产生气味可能很大，污染大气环境。其次能够产生一些易燃气体，如果有明火的话，可能导致燃烧甚至爆炸。然后就是粪便可能带有大量的致病菌，再次能封闭不好可能传染给人，或者动物。

增加了“污水、污泥、消化气”三相分离的技术，在化粪池的出水端设置三相分离装置，使出水端的污泥、消化气与污水处理过程分离，避免气浮现象对污水处理的干扰。出水端的沉淀槽参照平流沉淀池技术标准，污水沉淀时间2小时之内。

(9)小区污水管道堵塞安全隐患扩展阅读：

工艺原理：

化粪池是一种利用沉淀和厌氧发酵的原理，去除生活污水中悬浮性有机物的处理设施， 属于初级的过渡性生活处理构筑物。

生活污水中含有大量粪便、纸屑、病原虫...悬浮物固体浓度为 100~350mg/L，有机物浓度CODCr 在100~400mg/L之间，其中悬浮性的有机物浓度BOD5为50~200mg/L。污水进入化粪池经过12~24h的沉淀，可去除50%~60%的悬浮物。

沉淀下来的污泥经过3个月以上的厌氧发酵分解，使污泥中的有机物分解成稳定的无机物，易腐败的生污泥转化为稳定的熟污泥，改变了污泥的结构，降低了污泥的含水率。定期将污泥清掏外运，填埋或用作肥料。

要求：化粪池 的沉淀部分和腐化部分的计算容积，应按《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)第4.8.4～4.8.7条确定。污水在化粪池中停留时间宜采用12h~36h。对于无污泥处置的污水处理系统，化粪池容积还应包括贮存污泥的容积。

J. 小区室外污水管道时间久了会不会被管道沉淀物堆满堵塞

一般来说是不会的抄，因为污水管设计是有个不淤流速的控制的，即保证流速可以达到把沉淀物冲走的水流速度，而且你看你拍的这个管子应该有些岁月了吧，不是没淤吗。
管道也是有个使用年限的，超过年限，就应该管理维护或者更换。