A. 物业管理服务方案 及应急措施
物业维修和管理的应急措施
一、业主、使用人自用部位突然断水、断电、无煤气的应急措施接报修后,工程维修人员即刻赶到现场,查证确定断水、断电、无煤气(非取用能源开关、设备设施损坏所致)。以此向上查,是否前一节开关、设施故障,有故障排除,无故障再向上一级检查,直至解决,如都无故障,是属市政故障,即向市政相关部门报告等候急修人员赶到,配合处理;同时告知业主关闭使用开关,防止突然供应产生意外。
二、物业管理范围突然断水、断电、无煤气的应急措施
1、当发生一路供电电源断电时,操作另一路切入并向相关区域供电、其范围有原确定的一些重要区域等,并检查其供电系统均是正常。
2、如属市政故障,总煤气管道有外泄的,要疏散人员。设立警告牌,防止火种在泄漏周边出现,用封带临时作封堵;总水管有爆裂情况时,要用封带临时封堵,设立警告牌,防止人员滑倒。
3、电告政府相关责任部门,同时了解是何原因、何时可恢复供应,并告知业主(广播或书面张贴)情况,提示关闭家中电源、水源、煤气开关,防止突然供应造成其他事故。4、断电、断水、无煤气时间过长的,如超过6小时要向需要的业主提供应适量饮用水;晚间发生断电时间过长的要向业主提供蜡烛或电池等照明用具。
5、当恢复供电后,要在电源总开关操作恢复原供电状态时,检查其是否正常。当水、电、煤恢复供应后,要察看相关表房开关仪表,及时处理报修及不正常的地方,在24小时内做好上报意外报告,10天内作出纠正预防措施方案。
三、业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施
1、接到业主报修或管理处人员的通知后,应立即到场维修。
2、带齐工具,对被堵塞的管道进行疏通,如进水管道出现问题,应设法先解决业主的生活需求。
3、若自身无力解决的,立即通知承建商进行紧急抢修。
4、管道疏通后,调查清楚堵塞的原因,对相关责任人进行提醒、教育甚至处罚。5、维修结束,将维修过程整理并登记,由报修方签字认可。
四、雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施根据质量体系文件要求所制定对雨、污水管及排水管网巡检、保养疏通操作规程和检查监督制度,可确保雨、污水管及排水管网的安全畅通。在暴雨季节及使用中的非常现场等均会对管网造成意外堵塞情况的发生,为此,对其制定的应急措施将有效缓解其产生的不良后果,具体应急措施如下:
1、雨水管阻塞的应急处理
(1)暴雨前检查清除雨水落管天斗、窨井沟等处的垃圾,确保其畅通,暴雨中巡视雨水引泻口、对产生囤积雨水处立即清除大风、暴雨冲落的树叶、塑料袋、垃圾等物质堵塞的落水口,促其通畅。
(2)利用防汛防台的专用工具设备如潜水泵、污水泵、排水管等对水位超高的雨水集水井进行引排处理。防止水位过高的溢流产生的水侵入室内、机房等水侵事故的发生。(3)利用疏通机、疏通条对堵塞管道进行疏通、直至完成。恢复后验证雨水畅通不渗漏为竣工。
2、污水管及排水管网应急处理
(1)对报修及巡查中发现的污水管及排水管网堵塞情况,立即安排维修人员检查查清堵塞点。
(2)告知堵塞点以上业主暂缓使用、并利用疏通机、疏通条,通过专用维修孔进行疏通引排。
(3)备足相关的工具材料,应对疏通工作中可能产生损坏处的及时更换、修理。
(4)疏通完毕恢复管线试验证实畅通且无渗漏点才予竣工,并告知以上业主可恢复使用管线。
五、发生火警时的应急措施
B. 急求污水泄漏紧急预案方案
1.目的:对污水处理站可能发生的异常情况,积极采取相应的措施,确保经过处理的污水中的污染物(CODcr)浓度符合国家污水综合排放标准的有关规定,制定应急预案。
2.适用范围:适用于本公司污水处理过程中发生异常情况时应采取的措施。
3.职责
3.1生产部负责应急预案的制定和评审,负责异常情况发生时应急预案的组织实施工作。
3.2人力资源部负责组织对相关人员应急预案的培训教育。
3.3污水处理站操作人员负责当污水处理站发生异常情况时按照应急预案的要求进行操作。
3.4质检部化验室人员负责污水中的污染物(CODcr)浓度的检测及应急预案的相关配合工作。
4.工作程序
4.1可能发生的异常情况:
a.污水处理站设备发生故障;
b.停电;
c.暴雨;
d.进入污水处理池的污水中的污染物(CODcr)浓度大幅度提高,超出正常范围,致使一次污水处理后,仍然不能达到国家污水综合排放标准有关规定。
4.2发生异常情况时的应急措施
4.2.1发生异常情况时生产部负责管理污水处理站的工作人员立即通知污水处理站当班操作人员按照本规定进行操作,并做好对接班操作人员的交接工作。
4.2.2发生异常情况时首先将出水口的废水放入生产车间的循环水池,当水量过大时,应放入备用池。
4.2.3质检部化验人员应及时对污水处理站进水口、出水口的污水中的污染物(CODcr)浓度进行检测,检测结果应及时通知生产部和污水处理站操作人员,以随时掌握污水处理情况。
4.2.4当出水口污水中的污染物(CODcr)浓度超过国家污水综合排放标准时,污水处理站操作人员,应将污水处理站出水口的污水再次放入生产车间的循环水池,进行二次处理。直至污水处理站出水口污水中的污染物(CODcr)浓度达到国家污水综合排放标准时,才可以对外排放。
4.2.5生产部部应组织设备维修人员,根据污水处理站设备的实际运行情况,做好设备及时维修及常用维修备品、配件的准备工作。确保损坏的污水处理设备能在2小时内修复,并恢复正常运行,同时损坏期间的污水进入循环水池或备用水池,不得对外排放。
4.3应急预案的演习与评审
4.3.1生产部应至少每年组织一次污水处理站的应急预案的演习,质检部应做好应急预案演习的配合工作。应急预案演习应形成记录。
4.3.2生产部应组织由总工程师、管理者代表和相关人员等,根据应急预案的演习情况,对污水处理站应急预案进行评审。当发现有不妥之处时,应提出修订、完
4.3.3根据应急预案的评审情况,当需要增加污水处理站的设施时,应经总经理批
准后,生产部组织新增加设施的增设。
4.4发生异常情况时各相关部门应做好记录转载请注明出自六西格玛品质论坛 http://www.6sq.net/cdb/,本贴地址: http://www.6sq.net/cdb/viewthread.php?tid=156256
C. 给水管道漏水丶排水管道堵塞应急预案是什么
给水管道漏水,最好也最迫切的应急措施当然是关掉前面的阀门,然后放空水,准备检修;
排水管道堵塞的话,也得关掉给水阀门,停止用水排水,然后再想办法疏通。
D. 排水管漏水补漏方法
呵呵,水管漏水的话,我会觉得你可以用一种新型的防水胶布粘贴一下,或者是防水的涂料。
E. 污水管破了怎么修补
摘要 1、采用铸铁焊条进行焊接修补。
F. 市政污水管道修复方法有哪些
由于下水管道的老化(常年埋设于地表下面时间长于50年的管道)的增加,并且有一种说法说是长于30年的管道会导致道路沉降,而为了避免此类事故,作为下水管道管理者,需要系统的进行排水管网的检测,检测管道作为一项重要的检测工作,是维护和保护管道的有效措施。
由于降雨和冲洗街道等原因,会把树枝、不规则石块等冲人下水道,但是这些东西不会轻易随着流水进行流动,长期滞留于管道内部,容易导致管道破损、堵塞等情况,而且由于下水管道狭窄,人工无法进入内部手动清除这些障碍,这时就需要使用管道检测修复机器人来进行作业。
目前,在上海、广州和扬州等地均引进了CCTV管道检测成像系统,高压清洗车、风机吸污车等先进维护设备,已应用到污水管网普查维护当中。广州市迪升探测工程公司将CCTV成像系统应用到各园区管网建设工作中,大大减轻了以往管网普查的难度和强度,是得以往需半年的普查工作缩短至三个月,在加快管网接受工作进度的同时,也形成了一套完整的管道内部情况视频资料,为推进广州市加强污水管网科学化管理运行做出了重要贡献。
污水管道的病害分类及原因:
管道病害主要分为结构性病害和功能性病害两种。
而这其中结构性病害主要有:破损、变形、错口、脱节、渗漏、腐蚀、橡胶圈脱落等;
功能性病害主要有:沉淀、树根、洼水、障碍物、管道穿越等。
污水管道病害的主要原因:
(1)管道承插口的密封材料老化或脱落,接口处出现泄漏;
(2)随着城市建设的发展、道路的整修及扩建,地下水位的变化等造成地面的不均匀下沉,原来铺设的管道也随之出现不均匀沉降从而接头处被掰开缝隙造成管道泄漏;
(3)各种工程建设施工对管道的机械性破坏。
(4)在软基处理地段,由于人为因素,道路沉降稳定时间不足,便急于施工见效,使得管道建设不久后因沉降严重造成管道损坏。
从以上情况可以看出:管道存在的问题并非是整体性的,仅仅是由于个别原因造成管道的整体失效。
非开挖污水管道修复工艺要注意的几个方面:
(1)考虑损坏的类型:根据损坏的程度以及相关管线的影响程度,比如只是少量接口损坏可用点状修复,而这些需要细致的巡查工作;
(2)考虑施工质量的稳定性:了解不同工艺的特点以及施工地点的地形结构,选择适宜的工艺,比如嵌补、注浆法等,而注浆法有时稳定性会较差;
(3)考虑对水流的影响:比如套环法、短管内衬法等对水流会有一定的影响;
(4)考虑工期长短,施工环境的要求、考虑对周围管线的影响:如嵌补涂层注浆法工期较长,螺旋内衬可以适当带水作业,而裂管法对周围管线存在影响的可能,以上几种修复方法各有各的优点和缺陷。
(5)考虑造价:在综合考虑了以上各种工艺的技术优缺点后,造价反而是影响选择关键,比如cipp的质量相对于其他较好,螺旋内衬可带水作业,但是贵。
G. 卫生间铸铁下水管道破裂怎么修复
建议用户换抄管。
铸铁排污管与PVC管物理性能不一样,如果单独更换请务必注意在两种管道接口位置加防水胶及防水密封圈,防止因热胀冷缩导致的漏水渗水现象,逐层更换请尽量不要更改原管道走向一般不会有其他的问题的。
新连接的管段最少2个连接处,不会产生新的应力集中点,另外更换的管段不易出现二次泄漏,能够稳定的保证管道的使用寿命。
(7)应急方案补充污水管网破损扩展阅读:
卫生间铸铁下水管道注意事项:
1、在安装下水管道前首先要检查水管及连接配件是否有破损、裂纹等现象。
2、在设计下水管道时要考虑家中洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置等,同时也要注意电源插座的位置是否合适。
3、水管走顶最安全,主要是水路改造大部分走暗管,而水的特性是水往低处流。如果管路走地下,一但发生漏水很难及时发现,只有水漫金山或者地板变形以及漏到楼下,才会发现漏水,且由于水管暗埋很难查出漏水之处。
4、在安装下水管道时,要预先考虑好墙砖的厚度。
5、在墙体和地面下都尽可能少用或者是不用连接配件,这样可以减少渗漏的隐患,并且连接配件的安装要保证牢固和无渗漏情况。
H. 污水管道破裂怎么处理
在破损处增设流槽式污水检查井,砌好后再破管。拿来一段UPVC双壁波纹管,将其管(视排污管破回口处答的大小)切半边用环氧树脂胶把它粘在破口处,在用水泥把这一段填实好。用焊接的方法,塑料焊条封闭,管道替换。
污水由支管流入干管,再流入主干管,最后流入污水处理厂。管道由小到大,分布类似河流,呈树枝状,与给水管网的环流贯通情况完全不同。污水在管道中一般是靠管道两端的水面差从高向低处流动,管道内部不承受压力,即靠重力流动。
(8)应急方案补充污水管网破损扩展阅读:
污水管道中的污水含有一定数量的有机物和无机物,其中相对密度小的漂浮在水面并随污水漂流;较重的分布在水流断面上并呈悬浮状态流动;最重的沿管底移动或淤积在管壁上,这种情况与清水的流动略有不同。
但总的来说,污水中含水率一般在99%以上,所含悬浮物质的比例较少,因此可假定污水的流动一般遵循水流流动的规律,并假定管道内水流是均匀流。但对污水管道中水流流动的实测结果表明,管内的流速是变化的。
I. 污水管网非开挖修复方法有哪些
可以先利用CCTV机器人或者QV潜望镜检测雨污管道,我们可以直观的了解管回道内存在的各种答结构性缺陷和功能性缺陷。比如说雨污管道内淤泥的淤泥堆积百分比,管道的破损,雨污管的混接,脱节,有没有障碍物堵塞等等。都可以通过机器设备传上来的图片或者视频看到。然后根据这些视频和图片判断缺陷等级,最后再实施整改和养护修复施工方案。
目前主要的非开挖修复技术:紫外光固化修复、点状修复、折叠内衬修复、高分子材料修复等修复方法。
对于一些繁华的城市地区、环境保护区或埋深的管道区,不宜大规模开挖,而使用管道非开挖修复方法可以对一些旧管道进行修复或更换,以达到提高性能的目的。大大减少了修复过程中的开挖工作量,避免了频繁开挖、填埋和敷设造成的交通拥堵和环境污染,减少了开挖造成的资源浪费,因此在管道中具有重大的工程意义。
J. 施工时污水管道被挖机挖了个洞怎么处理
办法有两个:
1、关掉污水阀门,更换坏的污水管;
2、做一根临时的污水管引流,修补好坏的污水管后再将临时管撤去。