关于污水管道堵塞的物业报告

A. 怎么写关于住宅下水道主管道堵塞的工作函

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。

B. 下水道堵塞通知

物业关于管道堵塞的温馨提示

尊敬的业主：

您好！

随着**中心首批业主入住近一年半之际，基于大批业主已装修完毕且已入住，室内管道容易堵塞，为了避免您的房屋出现此情况，同时保证您和他人的正常生活，现物业做出如下提示：

一、请您仔细检查厨房的下水主管，如有通水不畅或管道淤堵等情况，请致电物业客服中心进行登记，我们将尽快对您家的排水主管道进行免费检查疏通；

二、如果您家中长期无人居住，物业在此提醒您：及时关注室内排水主管道的畅通情况，如有以上现象发生，请及时联系物业。

注：若厨房手盆或卫生间坐便发生堵塞现象，不属于免费维修的项目。

谢谢您的合作！

1、2号楼客服电话：*** 3号楼客服电话：***

**中心管理处

(2)关于污水管道堵塞的物业报告扩展阅读

下水道历史

下水道是一种城市公共设施，早在古罗马时期就有该设备出现。他们在垃圾场捡到一些废弃物搭成简易“房子”居住，床、衣柜、书橱等都是捡来的。后来伊达拉里亚人留给罗马人的古代世界最为宏伟的下水道：马克西姆下水道(the Cloaca Maxima)。公元前6世纪左右，伊达拉里亚人挖掘了排入台伯河的下水道，其主干道宽度超过16英尺，尔后又为罗马人扩建。下水道的7个分支流经城市街道，最终汇入主道马克西姆下水道。

C. 小区化粪池堵塞请求上级处理，报告怎么写

您好！化粪池是没有上级的。小区化粪池堵塞，只能由使用该化粪池的同一单元各楼层的住户分摊费用请专业的疏通人员前来疏通。如果小区的物业管理公司愿意牵头的，可以由物业管理公司雇佣专业的疏通人员前来疏通，费用由该单元各楼层的住户分摊。谢谢阅读！

D. 小区污水管道堵塞谁来处理

法律分析：二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护、共同注意的义务。水管道中的非正常污物是造成管道堵塞的主要原因，现有证据难以确定具体侵权人，楼上业主的住房位置和居住情况各不相同，可能造成下水道堵塞的可能性大小也不同。因此，责任大小不一样，依法应当各自承担相应的责任。造成污水溢出的原因系该单元下水管道堵塞，室内下水管道由业主装修时封闭，物业公司难以进入业主室内进行日常查看和维修，该公司不存在丢弃建筑和生活垃圾的致害可能，赵先生的室内财产损害发生后，物业公司及时雇请专业人员疏通管道，并派人对污染的室内进行清洁消毒处理，履行了物业服务的相关义务，不承担赔偿责任。
法律依据：《物业管理条例》
第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条 下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

E. 物业绿化地带污水管道堵塞,现物业需要整改,物业怎么发通知

物业绿化地带污水管道堵塞,现物业需要整改,物业这么发通知：
您们好!近期，物业大数据物业管理处对小区绿化地带污水管道进行维修，同时国际天然气公司在本小区进行低压管道联通工程。由于维修、改造的需要，可能出现临时破路及露天施工的现象。在维修施工期间，请广大业主注意安全提醒标识及围档，注意行走安全，特别是照顾老人、儿童，以免发生人身损伤事故。由于施工给您带来的不便，敬请谅解!

F. 污水管堵塞处理情况说明

2012年2月17日上午10幢2单元106业主卫生间地漏内返粪水，工程人员到场经确认为排污总管堵塞，及时采用电动疏通机、毛竹、消防栓冲水等进行疏通，但因堵塞严重无法疏通。2012年2月19日下午该户业主又发现卫生间地漏内返粪水出来，物业采取临时外接排污管，暂时解决问题。但仍然有一定的隐患存在，希贵公司尽快派人过来处理!

G. 厨房公共下水管道堵塞，物业不管怎么处理

物业合同不包括这个维护的话，物业是不需要承担这个责任的。物业费和这个没有多大联系，管道疏通这个看物业是否有这个技术人员来负责这个维护（这种是需要额外付费的）这种属于物业自己的服务，您可以选择需要或者拒绝。物业费不交现在是违法的，有的物业人员还是会做的这样会提升物业在业主心中的好感以及物业对小区的责任感