⑴ 小区水管维修费用应该由谁来承担
这应该是公共部位，如果房子没有过五年，可以找物业联系开发商维修，如果房屋过五年，可以联合住户共用住房维修基金，没有维修金就要大家合伙出资。
⑵ 楼房排水管坏了应归谁维修
法律分析：公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。
法律依据：《物业管理实施细则》 第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
⑶ 小区污水管道坏了谁出资维修
法律分析：物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。一般来说,在保修期内，物业对房屋的质量问题都有维修责任；若过了保修期，则由业主自行承担，主要是包括：室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台等。另外，物业公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
⑷ 楼外面的粗的雨水排水管坏了哪个负责掏钱维修
这种楼房的集中雨水管道属于所有业主共有的公共部位设施，应由所属的物业公司负责维修，费用从维修基金里面出。
楼房外的雨水管道并不属于某一个业主所有，属于公共设施，相应的维护责任也在物业公司。
可以直接跟所属物业公司协商。
⑸ 楼上楼下排水管漏水问题，在所有权、管理权，维修责任方面的疑问。我写的太多，比较费眼，多悬赏点
现在是2021年了，《民法典》已经颁布实施，应该是楼下修、邻里搞好关系，老化造成的漏水的主权责是楼下来管（暴露在楼板下、屋内的下水管），楼上应暂时停止用水，根据楼下修理进度可以适当的补偿楼下一些（自愿）。相关的法条有：
第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
⑹ 修污水管道应房东出钱还是租房子的出
水管老化维修，这个显然你是无过错方，不是你在使用过程当中故意损坏的。所以毫无疑问是房东维修。
房东不肯出钱的话，你可以先去街道申请调解帮助，调解不成的情况下你可以直接向法院提起诉讼。
1.管道漏水，物业停了你的水电这已经影响了房子的正常使用，房东故意不出钱维修，所以在修好之前的所有房租，以及你为了维持正常生活出去住酒店或者别的住宿费用你是可以提请赔偿的。
2.关系处成这个样子，你这房子也就别再住了，所以你可以向法院提出合同解约，因为你不是过错方，所以法院应该会支持你顺利解约同时不用赔偿违约金的。
⑺ 住宅污水管道维修谁负责
法律分析：根据法律规定，楼房下水管道坏了谁负责修理要视情况而定。1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。
法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
⑻ 已购公有住房排污管道堵塞费用该如何分摊
没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任。
如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
⑼ 楼下污水管道发生渗漏，楼上住户应承担维修费吗
如果是户外污水管，物业负有维修责任。如果是室内主下水管，按道理是需要相应楼上的住户均摊维修费用，但一根主下水管加上人工费最多也就百八十块钱，这样均摊的费用也是微乎其微。不值得纠结计较。
⑽ 小区楼外排污管道堵了,清理疏通的费用谁来承担井堵了应由谁来清理
小区内的管网堵塞疏通是由物业来承担，