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业主公用污水管堵塞有谁承担责任

发布时间:2022-05-28 16:04:36

❶ 小区污水管道堵塞谁来处理

法律分析:二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护、共同注意的义务。水管道中的非正常污物是造成管道堵塞的主要原因,现有证据难以确定具体侵权人,楼上业主的住房位置和居住情况各不相同,可能造成下水道堵塞的可能性大小也不同。因此,责任大小不一样,依法应当各自承担相应的责任。造成污水溢出的原因系该单元下水管道堵塞,室内下水管道由业主装修时封闭,物业公司难以进入业主室内进行日常查看和维修,该公司不存在丢弃建筑和生活垃圾的致害可能,赵先生的室内财产损害发生后,物业公司及时雇请专业人员疏通管道,并派人对污染的室内进行清洁消毒处理,履行了物业服务的相关义务,不承担赔偿责任。
法律依据:《物业管理条例》
第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

❷ 民法典下水道堵塞谁负责

根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析:
1、正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。
2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。
维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时,在无免责事由的情况下,共有设施各业主共同承担赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第九百四十二条,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

❸ 主排污管堵塞谁负责

法律分析:1、假设是单元房中主下水道堵塞,则由该楼中共同运用这条堵塞管道的所有业主一起承担;

2、假设是单元房中某一-个单元的主下水道堵塞,则由下水道堵塞的单元所有业主一起承担;

3、假设是小区的主下水道堵塞,则由小区的物业管理公司负责。

法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

❹ 下水管道堵塞物业负责吗

如果是业主自己家里的下水管道,出现了堵塞的情况,那么物业是没有义务疏通,这并不是物业的职责,但是作为小区业主,你可以求助物业,物业一般会采取收费的方式,帮助业主疏通下水管道,
如果是小区的公共下水管道,出现堵塞的情况,那么物业肯定是要修理,这是物业的义务,因为物业有维护公共设施的职责。

❺ 小区住户的厕所排污公用管道堵塞后,物业有什么职责处理疏通费应该谁负责该费用是否由谁负责

公用管道堵塞,其疏通职责:疏通费用都是物业负责。

❻ 下水管道堵塞造成业主损失谁负责赔偿

法律分析:如果是排水管道设计缺陷或者施工质量不合格导致的,由开发商承担。如果是物业公司未尽相应管理义务造成的,由物业公司承担。如果是受损人自己造成的,由其自行承担。如有证据证明受损原因系楼上业主造成,但不能确定具体侵权人的,则由可能侵权的楼上业主承担。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

❼ 居民楼下水道堵塞谁负责

居民楼下水道堵塞谁负责根据情况而定。假如是小区公用下水道堵塞,需要物业来维修,如果是自家下水道出现堵漏,则需业主自行负责,因为公用下水道是公共设施的一种,要是出现了堵塞的问题,通常物业会过来疏通。但若小区下水道是人为损坏的,则让责任人负担,要是没有责任人,物业通常会通过公共维修基金来处理。
一般而言,下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用,其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担,有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵,那么该住户有维修或疏通的义务。
如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题,应该由房产开发部门负责,如果设计没有问题并且通过工程验收,而是居民使用不当,责由居民负责修理。
《中华人民共和国民法典》第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。

❽ 室内共用下水管道堵塞谁负责

如果是单元房里面的主下水管堵塞,需要让楼里面一起使用这个管道的业主们负责。
某个单元主下水道堵了的,需让下水道堵塞单元里面的全部业主共同承担。小区的主下水道堵了的,由物业承担责任。
【法律依据】
《民法典》第二百八十五条,物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。

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