雄县昝岗污水处理厂

① 为什么各市要规划开发区

搞开发区是为了发展个个地方的经济，经济发展起来了才有税收。拓展资料未来城市建设中摩天楼“赛高”、地标“比怪”的现象将得到有效遏止。21日，国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，指出未来违反城市规划将被严肃追责，地方应拒绝“大洋怪”建筑，并明确我国将原则上不再建设封闭住宅小区，严控开发区和城市新区设立，具体勾勒了我国未来一段时间城市发展推进的“时间表”与“路线图”。该文件也是中央城市工作会议的配套文件。

《意见》指出，目前我国城市规划建设管理中还存在一些突出问题：城市规划前瞻性、严肃性、强制性和公开性不够，城市建筑贪大、媚洋、求怪等乱象丛生，特色缺失，文化传承堪忧；城市建设盲目追求规模扩张，节约集约程度不高；依法治理城市力度不够，违法建设、大拆大建问题突出，公共产品和服务供给不足，环境污染、交通拥堵等“城市病”蔓延加重。

《意见》指出，城市规划在城市发展中起着战略引领和刚性控制的重要作用，要从区域、城乡整体协调的高度确定城市定位、谋划城市发展。加强空间开发管制，划定城市开发边界，根据资源禀赋和环境承载能力，引导调控城市规模，优化城市空间布局和形态功能，确定城市建设约束性指标。加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，在有条件的城市探索城市规划管理和国土资源管理部门合一。

《意见》进一步强化了规划的强制性，提出“凡是违反规划的行为都要严肃追究责任”。城市总体规划的修改，必须经原审批机关同意，并报同级人大常委会审议通过，从制度上防止随意修改规划等现象。此外，《意见》还表示，将严控各类开发区和城市新区设立，凡不符合城镇体系规划、城市总体规划和土地利用总体规划进行建设的，一律按违法处理。用5年左右时间，全面清查并处理建成区违法建设，坚决遏制新增违法建设。

中国城市和小城镇改革发展中心规划院副院长文辉表示，此次《意见》强调依法治国，提出将城乡规划法和刑法衔接，将强化规划的执行力度，避免“一届一规划”，或盲目地扩张设立新区。

的确，目前我国各地在通过新城建设带动经济发展的同时，也暴露出盲目求快、资源浪费、过度扩张等问题。数据显示，1990年到2010年，我国城镇建成区面积从12252.9平方公里扩大到40533.8平方公里，将近每十年扩大一倍。但与之相比，人口城镇化的增速却相形见绌。

深圳市规划和国土资源委员会巡视员、中国工程院院士郭仁忠此前指出，国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，其中一个关于12个省会城市和144个地级市的调查显示，一个省会平均规划4.6个新城(区)和约1.5个地级市，“(所有涉及)人口达34亿，严重失控。”某一个西部省会城市提出建三个新区、五个新城，总面积是现有建成区面积的7.8倍。

此外，对于建楼“贪大、求怪”的地方建设现象，《意见》指出，提出建筑八字方针“适用、经济、绿色、美观”，防止片面追求建筑外观形象，强化公共建筑和超限高层建筑设计管理。

对此，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，“大”“高”的建筑其实多指地标性建筑。“地标性建筑也能成为城市‘名片’，带动外来投资，以及实力企业的进驻，进而带动区域经济发展。而高度不断刷新的原因，则是地方政府希望借助‘第一高楼’提升区域知名度。”顾云昌说。

除此之外，《意见》还提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。并要求城市公园原则上要免费向居民开放，限期清理腾退违规占用的公共空间。

《意见》同时明确未来深化城镇住房制度改革的两大方向，即以政府为主保障困难群体基本住房需求，以市场为主满足居民多层次住房需求。其中要打好棚户区改造三年攻坚战，到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。

② 廊坊市规划中的大中型商业配套有哪些

廊坊市规划中的大中型商业配套应该有嗯商业区商业地产商业的铺子，商业的嗯圈。

③ 哪位大侠帮我翻译一下,急

Chapter 12 society evaluates
12.1The society influences analysis
The social influence's analysis of the item's mainly including item may proce to the social milieu aspect and social economic spect of influence, concretely say that have the following what time:
1)The item influences the location residents' income
Wastewater treatment factory in the male County can make local river fluid matter and peripheral environment get an improvement after setting up, tremendous perfect county city infrastructure construction, excellent turn the investment environment of city in the male County County, thus better attraction foreign capital, development the region economy, raise the local residents' living level.
(2)The item lives the influence of quality to residents in the place region
Dirty water exhausts directly to not only influence the beauty of surroundings environment, but also influence the local residents' healthy body seriously.Wastewater treatment factory in the male County sets up after, all dirty water's exhausting have to reach a mark through wastewater treatment system processing behind just the end row go into big and pure river or irrigate farmland.So the construction of this item will improve residents in the male County living level biggest.
(3)The influence that the item works to the place area residents
Construction and luck camp of wastewater treatment factory will provide much employment opportunities for the local residents, so this item works to the local residents the condition has aggressive influence.
(4)The item influences the different benefits community of the place region
① Government section
The establishment of wastewater treatment factory in the male County, can make local river fluid matter and peripheral environment get an improvement, perfect county city infrastructure construction, excellent turn investment environment, thus better attraction foreign capital, development the region economy, raise the local residents' living level.So the male County, county government values very much to that item, also supporting very, the plan carries on public finance appropriation to that item.Department of finance commitment in the male County bears 50% that that item always invests.
② Local residents
The establishment of wastewater treatment factory in the male County can beautify city environment, raising the local residents' living quality, so the local residents support very to that engineering.
The ③ damaged community
The item draws up building land to use ground for the one wasteland and a little amount agriculture, there are 2077 trees on the ground, 45 people's farmland, and 28 graves.Have already reached agreement with related personnel now, as to it's carry on repair.For the farmland, past three years average cre proction value of 2500% carry on repair to local farmers.Grave's waiting has already reached a consensus as well, the family members agree to move.
(5)The item influences hygiene in the place region
The item will improve the health condition of city in the male County County biggest after setting up.
12.2With each other the adaptability analyze
Wastewater treatment factory engineering in the male County belongs to city infrastructure construction, the social performance shows very, is welcomed by social public with support.Pass to carry on reasonable repair to the damaged community in the meantime, can ease its loss.The infrastructures, such as transportation, electric power, correspondence and water supply...etc. that this item need is complete and good to have a guarantee.The local existing technique, cultural condition also adapts the construction and the development of that item.On the say, wastewater treatment factory engineering item in the male County and the region in the male County with each other the adaptability is good.
12.3 Social risk analysis
This item is very complete to the in expiation of measure of the damaged community, can make up its loss more and so much.In the meantime nonexistent race antinomy, religious problem, therefore the social risk of the item is smaller.

④ 雄安概念股票有哪些值得关注

1 000605 渤海股份 18.70 6.98% 控股子公司在新安县有污水处理业务 PPP 222次

2 600756 浪潮软件 19.47 6.57% 浪潮集团将在雄安规划大数据服务基地，在雄安新区，未来会规划整个集团的大数据服务基地。主营电子政务，与雄安电子办公契合度高 云计算 245次

3 000977 浪潮信息 26.59 6.27% 浪潮集团将在雄安规划大数据服务基地，在雄安新区，未来会规划整个集团的大数据服务基地。 大数据，云计算 437次

4 300075 数字政通 19.43 5.83% 积极参与雄安新区智慧管网建设 智慧城市 243次

5 002542 中化岩土 7.47 5.66% 为港口、机场等大型建设项目提供强夯地基处理服务，且公司总部位于北京，区域优势显著。 -- 281次

6 000615 京汉股份 9.62 4.23% 京汉置业安新分公司已经与当地政府签署1500亩地的土地合作框架协议，今后将与当地政府合作扩大至1万亩，并建设成一块健康医疗休闲养老旅游度假大型综合性项目。该地块位于国家5A级旅游景区白洋淀景区 借壳上市 273次

7 300012 华测检测 5.04 3.49% 子公司在雄安中标部分环保检测项目 废气治理，高送转，食品安全检测，土壤治理 97次

8 300117 嘉寓股份 5.70 3.45% 北京水泥建材个股，承建有北京城市副中心重点工程 -- 159次

9 002140 东华科技 8.96 3.34% 中国海油旗下的气电集团筹建的蒙西煤制天然气外输管道项目，已经被确定为雄安新区的主要天然气供应渠道,东华科技与之有合作 PPP，食品安全检测，钛白粉 67次

10 002421 达实智能 5.80 3.02% 拟5亿设立雄安新区智慧城市子公司,作为北方总部 PPP 275次

11 002146 荣盛发展 10.40 2.77% 河北本土开发企业，在新区的周边区域如廊坊、沧州、石家庄等地有大量的各类项目储备，将会极大地受益雄安新区 冬奥会，京津冀一体化 270次

12 300334 津膜科技 10.57 2.72% 天津环保股，具有领先的膜工艺水平及污水处理水平，具有业务储备优势，未来可在京津冀地区环保投资加速的过程中优先受益 美丽中国，PPP，污水处理 104次

13 603569 长久物流 22.37 2.71% 交通运输、物流股受益 次新股 132次

14 300107 建新股份 9.97 2.57% 3000万元参股沧州银行 分散染料 84次

15 002011 盾安环境 6.61 2.48% 旗下天津盾安节能公司致力于地热等清洁能源开发利用，为城市提供绿色智慧供热，目前已在河北武安运营供热项目。 地热能，工业4.0，核电，冷链 226次

16 300428 四通新材 18.72 2.35% 河北本地铝相关有色金属企业，基建、建材受益股 -- 121次

17 603903 中持股份 30.81 2.32% 投资任丘市城东污水处理厂PPP项目 次新股 76次

18 600155 宝硕股份 9.29 2.31% 河北本地建材,参股河北银行、保定银行,雄安 金融受益股 京津冀一体化，券商 98次

19 600270 外运发展 19.35 2.11% 交通运输股受益 电商，跨境电商，智能物流 121次

20 002672 东江环保 14.68 2.09% 危废的龙头企业,收购河北衡水睿韬，是河北省综合类的危废许可证的优势企业，业务覆盖河北全省；积极参与雄安新区的环保建设 固废处理，美丽中国，深港通，粤港澳大湾区 184次

21 600480 凌云股份 14.23 1.93% 河北本地汽车零部件企业 混改，京津冀一体化，军民融合 152次

22 300137 先河环保 18.09 1.92% 其子公司河北先河正源与雄县人民政府签署包装印刷行业VOCs污染第三方治理及资源化利用项目合作框架协议。 冬奥会，废气治理，恒大，美丽中国，PPP 287次

23 600874 创业环保 13.11 1.86% 天津环保股，天津业务占比高达60% 美丽中国，污水处理，证金汇金 332次

24 000600 建投能源 6.56 1.86% 河北本地股，参股河北银行 -- 231次

25 600787 中储股份 9.58 1.70% 仓储物流受益股 证金汇金，智能物流 193次

26 600997 开滦股份 5.18 1.57% 河北煤炭采选 煤炭 82次

27 002658 雪迪龙 10.44 1.46% 已投入大量人力物力开拓雄安新区市场 废气治理，恒大，美丽中国 139次

28 002616 长青集团 7.71 1.45% 国内最主要的秸秆发电企业，河北推进农作物秸秆全量化综合利用，子公司在河北雄县经济开发区的热电项目获得当地政府核准 高送转，家电行业，美丽中国 143次

29 300368 汇金股份 8.03 1.26% 河北本地金融股，雄安 金融受益股 互联网金融，网络安全 373次

30 600135 乐凯胶片 9.52 1.17% 河北本地股 京津冀一体化 214次

31 002342 巨力索具 5.25 1.16% 本地概念股，主营索具研发 -- 343次

32 000687 华讯方舟 9.79 1.14% 公司澄清雄安新区的设立，对业绩影响不大 共享单车，京津冀一体化 223次

33 002305 南国置业 3.63 1.11% 雄安特色小镇 特色小镇 162次

34 300255 常山药业 6.49 1.09% 拟在雄安布局医疗服务 医药 111次

35 002387 黑牛食品 15.00 1.08% 说是在雄安新区有1200亩土地储备 食品饮料 228次

36 300140 中环装备 11.50 0.97% 是唯一主业为环保的央企,中节能集团旗下环保板块唯一上市公司平台,京津冀地区业务充足;大气治理、环境监测及大数据业务占总体业务的80%左右 央企四项改革 48次

37 000652 泰达股份 4.22 0.96% 参股渤海证券，雄安 金融受益股 AMC，美丽中国，PPP，体育，万达私有化，债转股 276次

38 002108 沧州明珠 8.89 0.91% PE管道产品就是适用于城市基础设建设所使用的一种公用事业列产品，受益于基础设施的建设，对行业都会产生积极影响。受益于雄安新区 材料，高送转，锂电池 396次

39 002373 千方科技 15.56 0.91% 雄安智慧城市建设收益 无人驾驶 240次

40 000923 河北宣工 20.32 0.84% 河北本地工程机械股 冬奥会，京津冀一体化 305次

41 000937 冀中能源 4.92 0.82% 河北煤炭化工建材电力综合性企业 煤炭 341次

42 300157 恒泰艾普 6.48 0.78% “地热能”成为雄安新区设立以来第一个确认的的具体投资领域;恒泰艾普是国内地热钻完井业务的领军企业，具中石化供应商资格并已服务若干地热项目。公司表示将依托公司身处京津冀腹地优势，积极参与雄安新区发展建设. 页岩气 227次

43 000958 东方能源 4.17 0.72% 河北电力与清洁能源企业 中电投系 255次

44 002350 北京科锐 8.65 0.70% 公司表示在积极关注雄安相关规划，以获得相关产品先发优势和信息优势，目前公司成立了团队。主营配电及控制设备 特高压 168次

45 000897 津滨发展 3.00 0.67% 天津房地产，京津冀的一角 参股期货，参股券商，京津冀一体化，天津自贸区，万达私有化 286次

46 000558 莱茵体育 4.18 0.48% 雄安新区将编制体育事业发展规划，将公共体育设施发展用地，纳入城市总体规划和土地利用总体规划 彩票，高送转，特色小镇，体育 371次

47 600533 栖霞建设 4.28 0.47% （大股东）参股河北银行 参股银行 307次

48 000401 冀东水泥 13.10 0.46% 新区基建，本地水泥板块收益 冬奥会，京津冀一体化，十三五规划 388次

49 000778 新兴铸管 4.69 0.43% 河北本地钢铁制造相关产业 钢铁，央企四项改革 367次

50 002494 华斯股份 7.32 0.41% 公司距离新区距离较近，对公司未来发展应属于利好，公司管理层也会利用新的发展契机，不断发展壮大公司。 特色小镇，网红，新零售 245次

51 000040 东旭蓝天 11.54 0.35% 收购两项资产在雄安附近，紧抓雄安新区建设的机遇，扩展在河北的新能源、环保领域PPP项目，为“绿色雄安”的建设添砖加瓦 -- 33次

52 000709 河钢股份 3.34 0.30% 基建需要钢铁，本地钢铁股最受益 钒电池，钢铁 568次

53 600812 华北制药 4.45 0.23% 参股河北银行，雄安 金融受益股 维生素，乙肝疫苗，医药 83次

54 601992 金隅集团 4.68 0.21% 金隅股份的业务除了水泥外，还有房地产开发，两者都能够受惠于雄安新区的经济发展。港股已经大涨，有望成为绝对龙头 京津冀一体化，土壤治理 34次

55 600266 北京城建 10.96 0.18% 房地产开发，雄安承接北京非首都功能受益 创投，冬奥会 172次

56 002665 首航节能 6.56 0.15% 与寰慧集团合作的储能项目位于冬季奥运会场馆所在地张家口市以及国家全力打造的雄安新区安新县，布局储能与清洁供热业务 节能环保，美丽中国 101次

57 600717 天津港 9.32 0.11% 天津港是距离最近额港口之一 港口水运，天津自贸区 154次

58 600578 京能电力 3.30 0.00% 中国人寿将持有京能电力约10.8%股份，成为位列公司实际控制人京能集团及其关联方之后的第二大股东。中国人寿对京能电力的投资将在能源供给方面对国家建设“雄安新区”发挥重要支撑作用。 电力行业，风能，蚂蚁金服，证金汇金 41次

59 600751 天海投资 -- -- 交通运输、物流股受益 港口水运，天津自贸区 167次

60 600795 国电电力 2.87 0.00% 参股河北银行，雄安 金融受益股 电力行业，风能，国电神华合并，混改 280次

61 603603 博天环境 -- -- 北京环保个股，在华北地区业务布局很大 次新股 92次

62 000415 渤海金控 -- -- 参股渤海人寿，雄安 金融受益股 金改，券商 167次

63 000616 海航投资 -- -- 参股渤海信托，雄安 金融受益股 区块链 116次

64 000711 京蓝科技 -- -- 拟设立子公司“雄安园林”及“雄安生态”;华北地区农业节水龙头，实际控制人为华夏幸福二股东，华北地区市场拓展能力强 高送转，PPP 124次

65 000826 启迪桑德 -- -- 在新安县拥有生活垃圾等固废处理项目 固废处理，美丽中国，PPP，十三五规划 63次

66 000916 华北高速 -- -- 交通运输股受益 -- 98次

67 002431 棕榈股份 -- -- 景观园林受益股,目前在华北地区有200亿项目，北京通州与北控水务中标了70亿的生态湿地项目。公司会积极抓住(雄安新区)机会。 美丽中国，PPP，生态园林，特色小镇，虚拟现实 1044次

68 601633 长城汽车 11.00 -0.09% 注册地在保定，为汽车整车及汽车零部件的研发、生产及销售 -- 204次

69 002282 博深工具 11.37 -0.09% 京津冀高铁配件 -- 171次

70 000856 冀东装备 18.18 -0.11% 雄安绝对龙头 京津冀一体化，壳资源，ST摘帽 249次

71 000158 常山北明 7.40 -0.13% 参股河北银行，雄安 金融受益股 举牌 13次

72 601000 唐山港 4.65 -0.21% 唐山港是距离最近的港口之一 港口水运，京津冀一体化 189次

73 002443 金洲管道 8.38 -0.24% 是雄安新区的天然气主要供应渠道 恒大，石墨烯，页岩气 195次

74 002477 雏鹰农牧 3.59 -0.28% 子公司于雄安新区有投资项目 土地流转，猪肉 500次

75 600149 *ST坊展 9.19 -0.33% 河北房地产，廊坊紧邻北京与天津，未来是京津冀协同发展受益最明显的地区。 恒大，京津冀一体化，举牌，十三五规划，ST股 19次

76 300041 回天新材 10.26 -0.48% 公司轨道交通用胶、装配式建筑用胶、水处理胶、光伏用胶及背膜等产品完全能够满足服务雄安新区建设,相关市场开拓工作已在积极推进 -- 99次

77 600008 首创股份 4.85 -0.61% 公司在雄安新区的容城县、安新县内分别投资1个地表水厂项目，容城县地表水厂项目设计规模3万吨/日，预计总投资5,000万元；安新县地表水厂项目设计总规模3万吨/日，其中一期设计规模2万吨/日，项目一期预计总投资5,426万元，但均尚未正式运营 美丽中国，PPP，污水处理，证金汇金 440次

78 000959 首钢股份 4.46 -0.67% 基建需要钢铁，本地钢铁股最受益，首钢股份在和别大量布局 钢铁 177次

79 002457 青龙管业 10.74 -0.74% 公司会通过三河京龙新型管材有限责任公司、天津海龙管业有限责任公司积极参与与供排水管道有关的雄安新区基础设施建设。 民营银行，水利工程 350次

80 603616 韩建河山 16.00 -0.93% 北京的水泥建材个股 --

81 002809 红墙股份 25.74 -0.96% 重视参与新区建设工作，全资子公司河北红墙位于河北沧州市，坐落于国家级的化工园区内，距离天津约85公里、北京约250公里、雄安新区约200公里，具有较好的区位优势 次新股，高送转

82 002158 汉钟精机 11.45 -1.46% 螺杆压缩机已供货国内主流地源热泵（地热开发关键设备）企业 地热能，冷链 227次

83 601919 中远海控 5.38 -1.47% 港口运输受益 港口水运，航运，一带一路，中字头 131次

84 600340 华夏幸福 27.85 -1.97% 虽然在雄安合同失效，但在保定其他地方储备巨大 京津冀一体化，量子信息，特色小镇，粤港澳大湾区

⑤ 什么股票是真正的雄安概念股票

真正有盈利的股吧，不过炒股一般都是炒前期，到了盈利的时候，股票早回就开始跌了，现在炒的都是概念答，只要公司放出来信息，在雄安有公司，签合同，就马上涨停，最近都是这样，前期想把握很难，得时刻关注各个河北公司的动态，如果你比较清闲，就时刻关注，一旦错过，基本就是涨停难买，买入就是接盘。

⑥ 与黄河有关的信息

黄河仅次于长江,是中国第二大河，干流全长五千四百六十四公里，流经青海、四川、甘肃、宁夏、绥远、陕西、山西、河南及山东九个省份，成“几”字形，向东注入渤海，沿途汇集了三十多条主要支流和无数溪川，流域面积达七十五万多平方公里。中游段流经广大的黄土高原地区，许多支流夹带大量泥沙汇入，为世界上含沙量最多的河流，河水呈黄色，因而得名。 黄河发源于青海巴颜喀拉山北麓的约占宗列渠，海拔五千四百多公尺，四周高山终年积雪。黄河源流段有星宿海，是一片无数小湖的沼泽。出星宿海后进入鄂陵湖和札陵湖到玛多，绕过积石山和西倾山，穿过龙羊峡到达青海贵德，长一千九百多公里。上游段自贵德至绥远省河口镇，长一千五百多公里。黄河在甘肃境内，穿过不少大峡谷，汇集许多支流。中游段从河口镇到河南盂津，长一千一百多公里。河水折向南流，纵贯黄土高原，夹带着大量泥沙，汹涌而下，到了壶口，地势陡落，形成壶口瀑布，接着穿过龙门峡流到潼关，河道变宽，因汇人汾沁、洛河和消水等支流，水量大增。河水到潼关为华山所阻，折向东流，过三门峡到盂洛，便进入平原地区。下游段自孟津到山东利津县注入渤海，长八百七十多公里，由于泥沙淤积，水流缓慢，两岸筑有大堤，成为高出地面的"地上河"。 黄河河道以源流段和上游段最曲折，中游段次之，而下游段则笔直。从兰州到潼关，河水绕流一个长方形的三边，那就是著名的河套，约长二千公里。古时下游河道游移不定，河水有时在山东丘陵以北注入渤海，有时在山东丘陵以南夺淮流入黄海，两者相距达五百公里。 在历史上，黄河流城经常泛滥成灾。据记载，二千多年来，黄河下游溃堤达一千五百多次，较大规模的改道有二十六次，水灾范围北至天津，南达江苏、安徽，广达二十五万平方公里。河水夹带到下游的泥沙总量，平均每年超过十六亿公吨。由于下游段地势低平，河道坡降平缓，流速减低，大量泥沙于是沉积在河床上，平均每年逾四亿公吨，其余泥沙则流到河口，冲积成向海伸展的河口三角洲，平均每年造陆达二十多平方公里。黄河流域有肥原沃土，物产丰富，山川壮丽，居民几占中国总人口四分之一，耕地则约占全国四成。

⑦ 雄安新区“7·18污染环境案”有最新消息了吗

河北省公安厅、保定市公安局驻雄安新区联合工作组11日向外界通报专“7·18污染环境案”属。截至目前，10名涉案犯罪嫌疑人已全部被刑事拘留。

经审讯，警方又锁定了雄县自来水公司副经理闫某某、河北某环保公司副总经理李某某两名犯罪嫌疑人，并缉捕归案。8月2日，中秋金属配件厂主要投资人赵某甲迫于压力投案。至此，10名涉案人员全部落网。

⑧ 当去买房子的时候我们应该要看哪些地方呢

这段时间，想必大家的朋友圈都被“雄安新区”给刷屏了吧？4月1日，雄安新区“横空出世”，政策公布的当天，来自北京、天津、河北、山西、河南等地的抢房者，就以最快的速度迅速聚集。尽管政府已经紧急叫停河北省雄县等三县的一切售楼行为，但来自全国各地的购房者仍在源源不断涌入。

现在，对于普通人来说，在雄安新区买房可谓是难上加难。毕竟买房子是人生的头等大事，可不是去便利店买面包那么简单，如果真的决定了要买房，你知道如何选择一个好房子吗？当你去看房子的时候，你知道你应该看哪些地方吗？

一、周围环境

买房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的地段，华人首富李嘉诚曾经说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。为什么同样面积的房子，市中心比郊区要贵？就是因为好的地段不仅保值还能升值，影响地段好坏有很多因素，比如交通，配套设施等等，可以说周围环境就决定了地段的好坏。所以看房子的时候首先要考虑的就是它的周围环境。

周围环境具体包括哪些方面呢？主要是交通、噪音、配套设施、治安、物业等。首先看房子要看它周围的交通如何，是否临近地铁站、公交站或者高速公路，这就决定了你的出行成本和便利程度，千万别小看出行便利这一项，你不知道你能节约多少浪费在路上的时间和费用。当然了，离市中心越远，路上时间越长，房价越便宜。

第二个要注意的方面就是噪音，家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要绝对的安静不被打扰，所以看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等，必要的时候，可以带噪音分贝测试仪或者软件去看房，一般来说噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息。

接下来要考虑的就是相关配套设施了，既然房子是你今后很长时间要居住生活的地方，那么就一定要注意房子周围的配套设施，配套设施一般包括基础设施和公共设施，基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施，这一部分与物业息息相关。除了咨询房产开发商之外，最好的方式是问一下小区的业主，看看他们对物业的评价如何，顺便还能和保安打听一下附近的治安如何，这样获得的信息一定要比咨询房产开发商客观真实多了。

而公共设施包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。作为一个长期生活的地方，除了购物中心、菜市场、超市、便利店、餐馆、理发店以外，还有相关设施要根据各个家庭的不同有所侧重考虑，比如孩子到了适学年龄就要考虑学校的问题，如果和老人病人一起居住就要考虑医院的问题，还有很多房子周围是墓地或者是污水处理厂等，周围绿化如何等，这些都是需要提前注意的问题。

二、自身状况

说完了外部的周围环境，我们来重点说一下房子的自身状况。主要包括楼层、户型、朝向、采光、通风等。

楼层

买房选择楼层也有很多因素要考虑，首先是家庭成员，如果有老人、小孩儿，或者有心血管病、经常哮喘、眩晕的人来说，楼层不要选得太高。其次要考虑总楼层数，总楼层数不同，最优选择也不同。

目前的楼层分类有:

低层（1~3层）、

多层（4~6）、

小高层（7~11层）、

高层（11层以上）、

超高层（>100米）.

对于普通五六层无电梯楼房来说，一二层有潮湿，噪音大以及隐私性不足的问题，五六层没有电梯要爬楼，而且面临漏雨过热等问题，所以三四层最理想。对于高层来说一般次顶楼最贵，顶楼冬冷夏热，其他楼层相差不多，当然楼层的选择还是要综合光线、噪声、灰尘以及个人需求综合考虑。

下面是一些楼层参考：

15高层住宅：5－7层。

18高层住宅：6－7层。

22高层住宅：5－7层。14－17层。

26高层住宅：6－7层。15－20层。

30高层住宅：6－7层。15－24层。

34高层住宅：15－25层。

户型

拿到户型图可不是看看大小、数量就结束了，户型选不好对于以后的生活来说也是一种折磨。为了看懂户型图，应该提前了解关于户型的基本知识。开间是指房间的宽度，根据《住宅建筑模数协调标准》规定，开间的范围是2.1m-4.2m之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。通俗上理解，有窗户能采光的那面墙体的宽度及时开间，所以理论上开间越大，采光越好;与采光面垂直的长度即是进深，进深过深，则不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标的详细数据。一般来说进深与开间的比在1到1.5比较合理。

一个好的户型应该是方正，全明，南北通透。户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，最好不要有斜角。这就意味着不会出现空间浪费的问题，使得整体利用率提高，实际居住环境最大化。要远离三角型、枪型以及各种不规则或者狭长的户型。（具体的户型分析请点击文章结尾的链接）

全明是指户型没有暗间，都有用于采光通风的窗户。暗间除了采光和通风是问题以外，即使白天进入也需要灯光，所以一个好的户型应该是全明的。

南北通透是指贯穿客厅南北有窗，能够保证空气的对流，没有障碍阻挡，而且采光和通风比较好，一般来说南北通透好于东西通透，应该尽量避免相邻两侧有窗以及只有一侧有窗的户型。厨卫有没有窗户也很重要，明厨明卫才是好户型。

另外功能分区要明确，面积配比要合理。一般科学分区分为三个：

1.公共活动区：客厅、餐厅等

2.私密休息区：卧室、书房等

3.生活辅助区：厨房、卫生间等

判断各个房间的面积配比时，不能完全依靠户型图，因为有的户型图的家具会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以要关注各个房屋的尺寸，一般来说客厅面积在21-30㎡，卧室面积在12-15㎡左右，厨房面积在4-5㎡，卫生间的面积在4-5㎡比较合理，如果某个空间过大会导致其他房间面积减少，所以看房子的时候不要只听介绍人讲解某个房间面积大，要看各个房间的面积配比。

朝向

朝向一般指采光面最大的地方，好的朝向能够使得房子冬暖夏凉，如何判断和选择朝向？选择朝向，主要考虑的是通风，采光和室内温度。一般来说住宅朝向最好的是正南，其次是东南、南、西南、东、北、西。但也不是绝对的，和采光、通风以及潮湿等有关，一天内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就足够了。各地最佳朝向也不同，南偏15°至南偏东30°范围内都是适宜的房屋朝向。

（以上回答发布于2017-04-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑨ 白沟的新城

2010年9月16日，河北省保定市正式挂牌成立白沟新城，地域包括原白沟·白洋淀温泉城产业聚集区和白沟镇全境，总面积118.5平方公里，人口12万。这不仅仅是一次行政区划的调整，更是区域建设方向和发展方针的转折。即白沟将在商贸、物流等基础上，发展旅游等绿色产业、大力建设京南生态卫星城，成为京冀之间的“旅游购物的花园”。
现代物流产业基地
保定白沟新城现代物流商贸中心，线路辐射全国20多个省(区、市)。据介绍，白沟新城依托区位优势和产业优势，以箱包特色产业为主线，以小商品集散为依托，立足当地，辐射周边，按照“商贸流通配送、产业基地配送、城市物流配送”三大配送原则，全面打造现代物流产业基地。
“六城同创”：白沟的生态建设目标
白沟是名副其实的商贸之城、箱包之都。它从传统乡镇集市起步，经过近30年的发展，如今白沟有300多家规模企业，3000多家加工企业，近万家个体加工户，年产箱包5亿只，使白沟形成了庞大的箱包产业链和产业集群，成为全国最大的箱包产销基地。同时，餐饮、物流、仓储、交通运输等服务业也飞速发展起来。
经贸的发展，促进着白沟的城市建设，白沟的城市建设，生态环保占有相当的比重。
保定市和白沟镇的领导制定的城市建设目标是：六城同创――文明城、卫生城、园林城、环保城、文化城、旅游城，同时建设。而其城市化的十大方略――“立市项目规模化、工业聚集园区化、战略定位品牌化、工业生产标准化、贸易加速国际化、投资主体多元化、白沟生态文明化、管理追求精细化、农业实现产业化、区域统筹一体化”中，白沟生态文明化也明列其中。
白沟的领导对生态文明化的概括是，以节能减排、环境保护、崇尚自然、人本关怀、科学发展、和谐发展发展，把白沟建成一个现代的商贸旅游城市，新兴环保的轻工业城市，生态宜居的文化文明城市。
参与白沟发展研究的专家指出，白沟的城市建设突出了商贸之城的特点，又不局限于商贸，生态环保目标的提出，符合当今城市建设的潮流，也是一个城市可持续发展的必由之路，白沟的做法是有眼光的。
记者了解到，生态环保不仅是白沟新城的建设目标，实际上也是白沟多年来的建设原则。
白沟有效保证了城市路网、管网、线网、污水处理厂等一大批城市基础设施项目的顺利建设，对富民路、京白路、津保路、白沟公园等主要部分的绿化进行了改造提升和管护力度，确保了绿化效果；对主要道路安装了路灯、轮廓灯，对破旧广告进行了大力度更新，进一步美化了白沟形象。
而在新的目标的引导下，未来的白沟新城将会在更良好的环境中发展。
生态靓市：要让绿色满白沟
在白沟的城市建设中，白沟的绿化是必须提到的。
据报道，2009年，白沟新增绿地面积82.19万平方米．
在城区的绿化中，根据当地的自然条件，以景观、防风固沙、净化空气为原则，使绿色植物在保护环境中发挥最大作用。如，北一环在绿化设计上，乔、灌、草相结合，常绿树种与落叶乔木高低错落，速生树种与慢生树种互补共生，营造出开敞大气而又清新亮丽的别样景致。在品种上，引进的白蜡、五角枫、白皮松等，它们都有防风固沙，杀菌的作用，而桦树等树种则有利于净化空气。
按照城区总体规划，到2020年，白沟城区绿地率不低于35%；城市绿化覆盖率不低于40%，城区公共绿地占城区城市建设总用地面积不低于7%，人均绿地面积不低于14平方米。
其中包括，沿新区主要河道两岸，串珠状布局现代化人工园林,使生态功能区与河道沿岸成为四季常绿的城市景观线。建设“一环、两带、五纵、六横、七园”的城区园林绿地系统。“一环”指沿城区外环路绿化带构成的城郊绿化环；“两带”指规划的老城区人工河道和生态新区人工河道两侧绿化带；“五纵”指富强路、富民路、京白路、兴隆大街、兴胜大街构成的南北向绿化带；“六横”指高桥中路、北环路、五一路、团结路、友谊路、津保路构成的东西向绿化带；“七园”指白沟公园、友谊公园、文昌公园、城北公园、生态新区公园、人工湖公园及城市中心广场构成的园林绿地。
规划中不仅包括植被，还包括水。规划明确，要加强白沟生态水网建设，并用水系将老城区的白沟公园等四个公园及生态新区的白沟湖和森林公园串联起来，形成“两河、五园、一湖”的水网系统。
今年夏季以来，白沟结合创建“国家森林城市”活动，加强绿化工作，如要白沟将对东一环、北一环进行集中大规模绿化建设，绿化面积将达到50万平方米――
新的增长极：绿色产业之旅游
白沟因商贸而兴，因箱包而名，但在白沟新城的规划中，发展旅游业成为相当引人注目的内容。人们分析认为，这一是来白沟旅游的影响力渐大，发展旅游已有良好基础，二是可以带动如白洋淀温泉城等周边的旅游，更重要的是使白沟的发展，在商贸之外建立又一个增长极。而这个增长极又是一个可持续发展的产业。
白沟所具有良好的发展旅游业的基础，从白沟所获得的专业认可就能看出来。近年来白沟先后获得“中国旅游购物天堂”、“中国最受游客喜爱的地方”、“中国最佳旅游商品基地”、“辉煌60年·中国最佳可持续发展旅游度假区”。
2009年端午节，保定市“两白一雄”旅游专线启动，在白沟参观购物、游览白洋淀文化苑景区、欣赏划船比赛、参观雄县宋辽古栈道成为旅游专线的内容。白沟购物旅游业的发展，吸引来市场嗅觉灵敏的投资商。众多企业开始投资建设的运动休闲健康港、度假村、冰雪世界休闲运动主题公园、太阳城老年康体园等一项项旅游、休闲、服务设施相继落成，为白沟旅游产业发展再添新筹码。
白沟旅游发挥的聚焦效应和经济吸引效应日益明显，留给人们的记忆越来越美。这个基础，使白沟新城的旅游业展示出光明前景。
2009年7月保定市决定将白沟·白洋淀温泉城作为“次中心城市”来发展，白沟获得了新的发展机遇。专家指出，白沟、白洋淀、温泉城是不同的资源，白沟是以商贸为中心，温泉城是以休闲度假为中心——最能吸引人的资源，吸引更多人来这度假旅游购物。三个资源统一利用，结合在一起是大发展的条件。除白洋淀外，附近的百公里之内的野三坡、影视城、清西陵、雄县宋辽古栈道等精品旅游资源，也将成为白沟旅游业的助力。
随着白沟新城的挂牌，“旅游富市”将被进一步付诸实施。白沟新城的领导表示，将加强旅游设施和旅游景点建设，搞好旅游创意设计，把白沟建设成集“园林城市、购物天堂、商贸名城”为一体的知名旅游城市。
2014年8月河北省出台《关于支持白沟新城产业发展的意见》 ，要求以建设国内外有重要影响的中国北方国际商贸中心、轻工产品流通枢纽和重要研发设计制造基地，打造保定东部区域性中心城市为目标，指导和支持白沟新城完善和细化城镇规划、产业发展规划、土地利用规划，实现发展规划的有效衔接，促进城乡一体、产城融合。意见提出，紧紧抓住京津冀协同发展上升为重大国家战略的机遇，把承接北京城市功能疏解和商贸流通产业向外转移作为实现白沟产业升级的重要途径。支持白沟新城与北京市丰台区的战略合作，支持符合白沟市场定位的商户在白沟从事经营业务。在扩大与北京合作的基础上，开展与天津等沿海先进省市的商贸合作，吸引国际知名商贸企业到白沟投资置业。