小区污水管道维修预决算

1. 小区地下排污管道断裂应该有谁承担维修

楼主，你好
一般水司抄表到户就维修到水表，水表水源一侧的管道都负责，但是也有一部分是抄表到户，维修不到户的，这是为了收取水费而行的，要搞清管道产权所属。如果只是你们几家的管道，没人管，你硬是要找个责任部门也不好弄的，如果问题不大，几家联合出钱找水工修了，好用水阿，分摊到各家也没有多少，如果一定要责任部门承担，就要查谁是产权单位。
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2. 小区水管维修费用应该由谁来承担

这应该是公共部位，如果房子没有过五年，可以找物业联系开发商维修，如果房屋过五年，可以联合住户共用住房维修基金，没有维修金就要大家合伙出资。

3. 小区雨污水管施工可以套市政工程定额吗

可以的，一般优先选择安装定额，安装定额没有在套市政定额类似的子目，但是取费的模版必须是安装定额的模版(小区的污水管网是属于安装工程的，出小区的才属于市政工程。做好房建后再反挖开做法的弊端相对来说是比较多的：工程费用增加是肯定的，不多说。

由于路面和管底高差较大，施工难度加大，人员安全系数降低，特别是回填后再开挖的土方更容易出现塌方，进行维护增加费用。回填再开挖，工期要比直接安装来的长，从效益和效率方面来说并不理想。先安装后回填的弊端就是怕回填土后期运动造成管道位置变形，导致导流不畅。这个情况可以用加强回填密实度来降低风险。

综合性强：本工程涉及到雨水和污水等项目，工程综合性较强。雨季施工：工程施工期间，正值雨季，对施工会造成一定影响，应在工、料、机的组织及安全和质量方面精心策划、精心安排。施工协调：施工时需以市政总承包商的身份管理协调同时施工的专业管线，同时需做好与总承包商的配合和施工条件协调。这些协调工作是完成业主使用条件和工期要求的重点。劳动力组织准备：根据本工程的特点，为了有效地组织施工，保证工程的顺利进行，我公司抽调有经验、会管理的精干力量组成本工程项目经理部，并在全公司范围内挑选优秀的专业队伍组织进场。根据工期要求，按照劳动力计划及劳动力进场时间，如期完成人员准备工作。

4. 小区楼外排污管道堵了,清理疏通的费用谁来承担井堵了应由谁来清理

小区内的管网堵塞疏通是由物业来承担，

5. 小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责

1、这样的情况应该由侵权人来负责，物业对其负有责任也可以要求物业承担责任。

2、可以先找物业，具体是谁的原因需要具体查询。

3、根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协[2004]1号里面条款所规定：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。

4、按照规定：小区要有24小时热线。

中华人民共和国物业管理条例

第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

(5)小区污水管道维修预决算扩展阅读：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。

（十）法律、法规规定的其他权利。

6. 小区物业维修污水管道,要破公路,怎么写通知

注明原因，地点，时间，注意事项，等等。

7. 居民住宅小区污水管破裂维修费用该有谁承担

如果是小区门口归市政 园区大门以里归业主 维修需维修资金维修

8. 做一份修复污水管道的预算怎么做 步骤是什么拜托各位了 3Q

本合同雨、污排水采用雨污分流制进行排水，雨、污管道设计为砼管，雨污水管道接口采用承插口形式，橡胶圈接口。雨水管道管径有：D200、D500、D600、D700、D800、D900、D1000、D1100、D1200、D1350。污水管道管径分别为：D400、D500、D700、D800。雨水排水管道拟设两排，敷设于非机动车道下，距非机动车道边缘2m处。污水管道拟设两排，管道位于人行道下，距人行道边缘距离2m处。由于雨水管道与污水管道施工方法基本一致，本施工组织设计中将统一介绍雨水、污水管道的施工方法。 一、一般要求 路基填方地段，管道和检查井的施工，与路基填筑互相配合，当路基填筑高于污水管顶0.5m时，先开沟槽，埋设污水管道和检查井，尔后继续施工路基。当路基填筑至级配碎石层底面标高时，施工雨水管道和检查井。机械开挖管沟槽，边坡1：0.25。 路基挖方地段，路槽开挖后，开挖管道沟槽，进行污、雨水管道和检查井施工。机械开挖管沟槽，边坡1：0.25，机械吊装管就位。 管道沟槽开挖后，必须进行沟槽地基承载力测定，测定采用重型击实法进行测定，地基承载能力满足设计要求后方可浇注混凝土垫层，如地基承载能力不满足设计要求，必须采取回填碎石垫层的方式进行处理，处理后在进行地基承载能力确定。 测量放线，雨、污水管道放线，一般每隔20m设中心桩，排水管道放线，一般每隔10m设中心桩。管道检查井处、变换管径处均应设中心桩，必要时要设置护桩或控制桩。排水管道抄平后，应绘制管路纵断面图。排水管线测量工作，应有正规的测量记录本，认真详细记录。 ……

9. 小区污水管破裂维修，费用谁出，使用细则

由所有人或管理人承担责任,如果是自来水公司管理的,由自来水公司承担责任,如果属小区的财产,以及由管理处管理的,由管理处承担责任。如果是由第三人的行为造成水管破裂的,由第三人承担责任。