厕所污水管破裂已经过了保质期

① 家里房子卫生间漏水，是工程问题，房子已经过了保质期，要怎么办

如果房屋已经过了保质期，可联系小区物业公司，申请动用小区维修资金进行修缮。

② 卫生间上下水管的质保年限是多少

有防水要求的卫生间上下水管的质保年限保修期为5年。
国务院《建筑工程质量管版理条例》第权四十条规定：
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
（5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
（6）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

③ 楼房卫生间污水管的保质期多久

商家保质50年，施工队保质2年。

④ 我家是底层商铺和楼上居民的橱房卫生间公用一根下水管，现在下水管坏了但己过两年质保期能找开发商吗

一家是底层商铺和楼上居民的厨房卫生间共用一根水管，现在水管坏了，但是已经是两年的房子了，我觉得你们应该自己协商解决了，开发商肯定是不管的。

⑤ 地下污水管道破裂

根据你描述的这种情况一，问一下地下污水管道破裂怎么去处理。这个只有把漏水外处挖开。然后堵住漏点即可使用了。

⑥ 卫生间排水管道损坏导致漏水，请问是负责维修开发商还是物业这个管道有保修期吗买房已经两年多了

卫生间排水管道损坏导致漏水，负责维修的是物业，这个管道有保修期的。

物业管理的职责：

（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

（2）房屋设备、设施的管理；

（3）环境卫生的管理；

（4）绿化管理；

（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；

（6）车辆秩序管理；

（7）公众代办性质的服务；

（8）物业档案资料的管理

因此卫生间排水管道损坏导致漏水，负责维修的是物业，这个管道有保修期的。

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物业管理的作用：

1、管理全球化所带来的国际社会公共问题

如同一国政府是本国内外事务的管理者，国际组织在一定意义上充当了国际社会共同事务的管理者的角色。

1、导向作用

建行手机银行的导向作用主要体现在绩效指标的导向作用，绩效指标就是为员工在工作中明确目标，指导工作。

2、约束作用

建行手机银行有些会明确告诉员工那些是应该做，自己所做的工作是否与绩效指标相符合，约束员工日常行为和管理规范以及工作重点和目标。

3、凝聚作用

一旦建行手机银行，员工就会利用各种资源，凝聚一切可利用的力量来实现和完成绩效目标，可以把大家凝聚在一个共同的目标和方向。

4、竞争作用

建行手机银行的设定就要求员工要通过努力工作才能完成的目标，绩效指标明确员工努力的方向和目标，这样就提供了员工之间，部门之间，企业与外部之间的竞争的目标和对比标准，使员工为完成绩效考核指标互相竞争。

参考资料来源：网络-物业服务

⑦ 卫生间下水管道破裂怎么为

pvc管是可以更换的，把裂开的部分锯掉（最好多锯5、6cm）然后上下用专用的管箍粘上就可以了，现在有专门的水胶，粘上去就可以用了。

卫生间PVC下水管裂开的原因：

1、天气原因，因为在冬天天气温度较低，从而导致了水管冻裂。

2、冷热交替，忽冷忽热，达到了水管的适用临界点，从而导致水管裂开。

3、使用不当，在使用的时候不小心被重物砸中，导致水管裂开。

提示：最好找找原因是为什么裂的，是不是管道安装垂直度不够，把管子掰了，否则你以后还有可能裂。用胶给粘上理论上也没事，因为下水管道是无压管道。整体换是不现实的，水管是埋在地板下面的。

(7)厕所污水管破裂已经过了保质期扩展阅读：

PVC管排水管是以卫生级聚氯乙烯(PVC)树脂为主要原料，加入适量的稳定剂、润滑剂、填充剂、增色剂等经塑料挤出机挤出成型和注塑机注塑成型，通过冷却、固化、定型、检验、包装等工序以完成管材、管件的生产。

PVC-U管抗腐蚀能力强、易于粘接、价格低、质地坚硬，但是由于有PVC-U单体和添加剂渗出，只适用于输送温度不超过45℃的给水系统中。塑料管道用于排水，废水，化学品，加热液和冷却液，食品，超纯液体，泥浆，气体，压缩空气和真空系统的应用。

PVC管排水管产品的优点：

1、管材表面硬度和抗拉强度优，管道安全系数高。

2、抗老化性好，正常使用寿命可达50年以上。

3、管道对无机酸、碱、盐类耐腐蚀性能优良，适用于工业污水排放及输送。

4、管道摩阻系数小，水流顺畅，不易堵塞，养护工作量少。

5、材料氧指数高，具有自熄性。

6、管道线膨胀系数小，为0.07mm/℃，受温度影响变形量小。导 热系数和弹性模量小，与铸铁排水管相比抗冰冻性能优良。

7、 管材、管件连接可采用粘接，施工方法简单，操作方便，安装工效高。

8、具有良好的水密性：PVC-U管材的安装，不论采用粘接还是橡胶圈连接，均具有良好的水密性。

⑧ 卫生间下水管漏水,入住一年,物业说保质期过了,这责任到底谁管

新房一般5年的保修期。
如果过了保质期，公共的部分，业主可以要求物业启用维修基金。
自家的部分，一般自修。

⑨ 污水管道破裂怎么处理

在破损处增设流槽式污水检查井，砌好后再破管。拿来一段UPVC双壁波纹管，将其管（视排污管破回口处答的大小）切半边用环氧树脂胶把它粘在破口处，在用水泥把这一段填实好。用焊接的方法，塑料焊条封闭，管道替换。

污水由支管流入干管，再流入主干管，最后流入污水处理厂。管道由小到大，分布类似河流，呈树枝状，与给水管网的环流贯通情况完全不同。污水在管道中一般是靠管道两端的水面差从高向低处流动，管道内部不承受压力，即靠重力流动。

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污水管道中的污水含有一定数量的有机物和无机物，其中相对密度小的漂浮在水面并随污水漂流；较重的分布在水流断面上并呈悬浮状态流动；最重的沿管底移动或淤积在管壁上，这种情况与清水的流动略有不同。

但总的来说，污水中含水率一般在99%以上，所含悬浮物质的比例较少，因此可假定污水的流动一般遵循水流流动的规律，并假定管道内水流是均匀流。但对污水管道中水流流动的实测结果表明，管内的流速是变化的。

⑩ 房屋公共下水管过了保质期坏了该物业维修吗

一、房屋公共下水管过了保质期坏了该物业维修的。
二、依据《物业回管理条例》
第三十五答条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。