純水岸東湖二手房成交價

Ⅰ 武漢純水岸東湖以後有規劃地鐵嗎

武漢地鐵7號線應該規劃有馬池路站（不過後期可能會更改站名）。

Ⅱ 【純水岸東湖三期】買二手房怎麼看樓棟大門的安全性

小區入口是否24H有保安，樓棟是否需要刷卡進入，物業檢驗大門和樓棟大門時效性。

Ⅲ 純水岸東湖 一期房價開盤多少

純水岸東湖 一期房價開盤 3000

Ⅳ 9月深圳樓市冰火兩重天：二手房成交跌24%，新房持續回暖

澎湃新聞記者 計思敏
受一系列樓市調控政策影響，9月份，深圳樓市一二手房「冰火兩重天」，截至9月29日，深圳新房住宅成交4755套，環比上升16.7%；深圳二手住宅成交套數為8577套，環比下滑24.2%。深圳中原研究中心數據顯示，9月份，深圳二手住宅成交套數為8577套，環比下滑24.2%；成交面積為75.9萬平，環比下滑22.2%。
從深圳全市各區過戶套數來看普遍下跌，9月全市各區二手住宅成交套數均下滑。從成交套數來看，龍崗成交量依然位居全市首位，截至9月29日，龍崗成交均價為2547套，佔全市成交的29.7%。從環比變動來看，豪宅標准調整後，均價最高的南山區受影響最大，南山成交套數下滑幅度超過30.4%，跌幅最大。羅湖區成交套數環比下滑18.4%至1305套，跌幅最小。其他四個區域跌幅均在20%~30%范圍內。從樣本房源的漲跌區間上來看，房源上漲和下跌的幅度均在10%之內。有64.0%的樣本房源價格上漲，36.0%的樣本房源價格下跌。樣本房源漲幅在5%~10%區間的佔比最大，為41%。
相較於二手房市場「跌跌不休」的狀態，新房成交連續4個月回升。數據顯示，9月份深圳新房住宅成交4755套，環比上升16.7%；成交面積為47.6萬平，環比上升16.4%。新房住宅供應充足，整體去化率也持續處於高位，新房成交連續4個月回升。
從各區新房住宅成交面積來看，截止到9月29日，龍崗以13.97萬平的成交量位居第一，佔全市成交的29.4%；龍華成交面積為11.79萬平，佔全市成交的24.8%，位居第二；光明新區成交9.84萬平，佔比20.7%，位居第三。羅湖區連續三個月零成交。
從成交面積環比變動的情況來看，截止到9月29日，五區成交面積出現增長，五區成交面積出現下滑，羅湖區成交面積未出現變化仍為零。其中，深汕合作區成交量增長最為顯著，環比增長251.5%，主要為純水岸花園（一期）大戶型產品大量網簽；寶安區增長151.4%，主要為招商臻府、佳兆業樾伴山和嘉富新禧等樓盤的大量網簽。而福田區僅成交0.09萬平，下滑74.6%，降幅最大。深圳中原董事總經理鄭叔倫指出，從實時市場情況來看，新房二手房市場冰火兩重天。新房市場整體氛圍較好，16個住宅項目獲批(不包含碧桂園領寓的安居型商品房項目)，12項目開盤，整體開盤去化超七成。12個住宅項目中有6個當天售罄。二手市場方面，市場氛圍趨冷。在政策消化期的二手住宅市場面臨新房住宅市場的積壓，成交依舊低迷。
政策方面，9月10日，中國人民銀行深圳市中心支行、深圳市住房和建設局等發布關於建立婚姻信息查詢機制完善住房貸款管理的通知，客戶購房資格將會嚴查，假離婚買房的方案將不再可行。9月17日，深圳市司法局發布關於徵求《深圳市房地產市場監管辦法（修訂徵求意見稿）》意見的通告。其中商品房預售政策調回疫情前水平，並且首次對現售做出要求，另外深圳市主管部門建立存量商品住房買賣的合理價格引導機制，定期發布全市商品住房項目合理成交價格。
鄭叔倫認為，官方在多個方面都加強了市場監管力度，在政策的引導下，預計未來成交價格走勢會相對平穩。近期新房住宅推售量處於今年較高水平，且10月計劃入市項目較多，預計後期新房成交會持續上升。二手市場方面，受掛牌房源減少及新房市場積壓得影響，預計下月實時二手成交量依然偏低，過戶量會繼續回落。

Ⅳ 【純水岸東湖三期】小區是否人車分流，停車場車位充足嗎，買房子的時候需要一起買嗎

小區停車位充足，車位配比達到了1:1.1以上的；買房時可以一起買，也可以不一起買，需要時候買就可以了。

Ⅵ 華僑城墅區和純水岸東湖是同一個樓盤嗎賣的怎麼樣

是的，都是由央企大品牌華僑城地產開發的，項目是5A風景區內唯一住宅項目版，分為旅遊項目和住權宅兩個版塊，住宅已開發的叫純水岸東湖，今年已全部售罄；明年上市的叫華僑城原岸，產品有130到450的一排湖景高層、300到1200平方米的別墅

Ⅶ 武漢二手房市場「入冬」，新房網簽量創5年新低

二手房成交量持續大幅下滑，新房網簽量創5年新低，武漢樓市「入冬」了。

在房地產行業總體不樂觀的背景下，武漢20萬套新房和超過11萬套掛牌二手房的天量房源，對於市場而言壓力無疑是巨大的。

「現在新房二手房的去化都很不樂觀，『金九銀十』一般房企都會象徵性地推出購房活動，但明顯感覺今年降價和促銷活動力度要大過往年。」 武漢一位資深地產人士告訴《每日經濟新聞》記者。

武漢中介鄭豪（化名）告訴記者，近期部分業主為了想盡快出手房源，不得不大幅度降價。有的房源總價降幅達40萬元，但仍不好成交。

二手房成交量持續下滑

從安居客的數據來看，武漢10月二手房均價為 16892 元/平方米，環比微跌。相比於今年上半年的持續上行，從今年6月開始（9月微漲），武漢二手方房價格呈現持續下滑趨勢。

從成交量來看，據樂居網武漢統計，7月武漢二手房成交量9736套，環比減少10.23%；8月成交量7238套，環比減少26.09%；9月成交量7511套，環比增長5.01%。而去年下半年和今年上半年，武漢二手房月成交量均在萬套左右。

近一年武漢二手房價格走勢

數據來源：樂居網武漢

值得注意的是，武漢光谷是武漢有強預期的龍頭板塊之一，一般指武漢東湖新技術開發區（即東湖高新」），被業內看作是武漢樓市晴雨表，也是目前武漢在售新樓盤最多的區域。

實際上，員工內購房源更多的是被看作房企穩妥降價的手段，以員工名義購買後，開發商再配合辦理更名手續。武漢一位資深地產從業人員告訴記者，不久前央企在武漢光谷的樓盤，單價從1.5萬元降到1.2萬元，引發早期購房者強烈不滿。

值得一提的是，為了賣房子，武漢有開發商甚至請來一些房產大V攜粉絲前來買房。華南某房產大V告訴《每日經濟新聞》記者，近來他就不斷收到武漢開發商營銷人員的合作邀約，讓組織他的客戶群體到武漢去購房，成交後開發商會支付給他高額傭金。

此前在武漢調研時，武漢某資深地產媒體從業者告訴記者，年初有南方的房產大V批量帶其粉絲去武漢購房，當時也帶火了一波行情，有些地段房價每平方米跳漲三四千元。外地投資客規模化進駐，也引發了當地居民和新房產業鏈上的不滿，並向相關部門舉報。

實際上，不止新房二手房在急速降溫，上月結束的武漢第二批集中供地降溫亦十分明顯，共推出43宗地塊，最終成交32宗，成交總額約327.5億元，相較首批集中供地成交49宗地塊的成績，降溫十分明顯。

Ⅷ 武漢華僑城純水岸東湖在哪辦房產證

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，版而新房通常三權個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
4、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

Ⅸ 純水岸東湖三期怎麼樣好不好值不值得買

樓盤來名稱：武漢純水岸東湖三期自

城市：武漢

樓盤位置：洪山-歡樂谷-歡樂大道166號

開發商：武漢華僑城實業發展有限公司

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無數據

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅹ 東莞東湖花園的房子很差嗎為什麼那麼便宜是不是房子有問題

1、在東莞購買二手房的話建議你請律師陪同
律師有時不僅僅是法律方面的專業人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發商無法迴避問題。交定金不買房，在什麼情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人了解。當你帶上律師去購房，就大可不必擔心這些問題。律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔心某些沒有信用的房產商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的1.0%。
2、在東莞購買二手房的話建議你請個東莞驗房師陪同
由於二手樓一般已有一定的歷史，不少物業的建築和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間較長的物業，水電等設備都已相當陳舊，因此驗房這一環節千萬馬虎不得。一些中介公司在質量和驗房方面缺乏驗房知識，對房屋瑕疵情況往往一無所知，並希望買賣兩方能盡快成交，很多業主在購買二手房過程中經常也會忽視了驗房這一重要環節。不少業主買好二手房後入住或裝修時發現問題一堆，卻投訴無門。事實上，東莞二手房比商品房更需要檢驗。商品房存在的質量問題，二手房都有可能存在，而二手房的房齡又比較長，大多數還有裝修，所以東莞二手房比商品房質量有問題的可能性更大。因此近年來也出現不少東莞二手房質量問題的官司。
回答者：東莞購房咨詢網