深圳純水岸總棟數

『壹』 深圳雲深處(別墅)的棟數分布圖

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深圳雲深處的棟數分布圖：http://kinpan.com/Magazine/20080610153333343/Template/20080610153358367.jpg
從圖上看小區內有45套別墅，但容積率太大，具體情況去看看就知道了。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的佔地面積是有產權的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼也會比相對容積率高的別墅價格要高很多。

『貳』 在哪裡可以找到深圳每個樓盤的樓棟房號數據

可以找到深圳各個樓盤的樓棟房號數據。

『叄』 保利中央公館住宅部分面積是多少總棟數樓體高度總層數各棟樓的公攤

保利中央公館住宅部分面積約57萬方，20棟33-34層的上層建築、6棟5層的英倫洋房、17棟3層的別墅構成。各樓棟公攤見房地產預測報告。

『肆』 各位大神 在哪裡可以查到深圳各樓盤得棟數，戶型，批地時間，入伙時間等信息，跪拜各位大神指教

搜房網

『伍』 網上房地產查詢樓盤銷售表，為啥一棟樓的總套數只有12套

普通老百姓永遠玩不贏開發商的

你如果要買新房，必須按照他們的規則玩的

還是實際點去售樓部問哈吧

這種現象很正常的，算是藏盤。刺激市場，表現出房屋緊俏的

希望可以幫到你

『陸』 華僑城純水岸的小區基本信息

物業類型： 普通住宅
建築年代： 2009
城市/區縣： 成都 / 金牛區
物業內地址： 沙西線9號容
開發商： 成都天府華僑城實業發展有限公司
物業管理公司： 深圳市華僑城物業管理有限公司成都分公司
容積率： 1.47
綠化率： 38.80%
建築面積： 625000平方米
總戶數： 6164
停車位狀況： 1100個
公交：48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、95路、362路、365路、526路、119路。
地鐵：地鐵二號線

『柒』 深圳市南山區純水岸九期2棟14B的房屋編碼是什麼，

見下圖。

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『捌』 深圳有多少棟寫字樓珠海有多少棟寫字樓

深圳寫字樓有無數棟
珠海寫字樓也有無數棟
最好的就是找房產中介和房地產的去咨詢，他們都比較了解

『玖』 深圳有幾棟300+

「世界摩天看中國，中國摩天看深圳」這當然不無道理，根據其中最出名的高樓迷論壇回熱心網友的統答計，深圳目前在建及封頂的300米以上超高層項目達15個之多，傲居全國首位。在全球范圍來說，應該也僅次於瘋狂的迪拜。而如果按200米以上指標統計，深圳在摩天數目上極有可能俯視全球其它城市。

『拾』 深圳市的尾樓有幾多少棟，分別在那個位置

近年來,雖然已有45個爛尾樓被盤活,但深圳仍有7個爛尾樓因種種原因尚未解決,這些樓盤「矛盾交結最為突出和集中」,需要「特殊政策」才能盤活。到2009年經過5年努力,已有45個問題樓盤被盤活,但時至今日,尚有「金利華大廈、新世界大廈等7個問題樓盤未被盤活,其分布是:羅湖區3個,福田區2個,南山區1個,寶安區1個。
7大爛尾樓掃描
金銀城:佔地面積最大
位於機場路和107國道交界的金銀城,是7個爛尾樓中佔地面積最大的一個,規劃建築面積達28萬平方米。「灰黑色」裙樓聳立於107國道邊上,分外扎眼。記者現場發現,金銀城建設土地上已經停滿了重型機械,這里已經成了一個銷售重型機械的大型集市。
1992年動工後,金銀城3年後便開始爛尾。據了解,寶安國土分局曾經為其制訂過修改方案,但因其被法院查封,相關部門一直等待完成司法程序後再為其辦理後續手續,但金銀城的出路仍是一個未知數。
金利華大廈:與地王大廈毗鄰
金利華大廈位於羅湖區深南中路與寶安南路交匯處,與深圳地標地王大廈相隔不過百十米遠。遠看,大廈外觀金碧輝煌,極為氣派。近看,大廈四層以下猶如一個未竣工的施工地,只是工地上已看不到工人,唯有一群流浪狗流連於此。
據公開資料顯示,該大廈從1999年「爛尾」至今已達十餘年,根本原因是:原開發商之間因經濟糾紛未履行完預售合同義務,開發商消失。
富豪花園:一房多賣
福田區東園路的餐館、娛樂場所生意興隆,而富豪花園A座入口已成廢品回收站。
據了解,富豪花園從1991年開始建設,1993年被批准售樓,整個建築面積約6萬平方米。該樓盤房價當年已高達8000元/平方米,仍吸引了很多置業者購買,卻因涉及「一房二賣」、「一房重復抵押」等情形,業主沒有拿到房產證,富豪花園也成了爛尾樓。
新世紀廣場:外觀裝修奢華,內部雜草叢生
驅車行駛在繁華的深南東路,一座45層的黃金雙子塔樓閃耀奪目,這便是新世紀廣場,外部裝修奢華,黃金外表更顯氣度不凡,但裡面卻雜草叢生,一片荒蕪。
該廣場始建於1993年,於1998年主體封頂,與深南路北側的羅湖區商務中心遙相對望建築面積約有17萬平方米。
記者了解到,該廣場系由新世紀建設發展(深圳)有限公司開發建設的不動產項目,由於該公司無力繼續投入,內部各項安裝和裝修工程尚未完工,整個項目目前處於停工狀態。由於該公司無力償還債務,該廣場房產部分被多家債權人查封,部分被用於抵債,因為產權關系復雜,暫時難以找到接盤者。
新世界大廈:欲變身商品房出售
新世界大廈位於羅湖東門中路同樂天橋東側,茂業百貨斜對面,高29層。新世界大廈1993年動工,從1996年起爛尾至今。
據了解,新世界大廈是由市銀鵬房地產有限公司、市華商公司、市百貨公司共同開發,該項目1992年申請用地,1995年底封頂,並已做完外裝修,在1996年前後,因華商公司破產,導致資金不足和牽涉經濟糾紛停工。
「新世界大廈開建時,是要做深圳最大的寫字樓。」負責看管該樓的管理方負責人廖先生說,他們正在申請改變該大廈的功能規劃,希望通過變更為商品房出售的方式,來實現盤活。但該大廈當時設計的樓層相對較低,裡面的戶型也不方正,而地下停車場滿足不了住宅的要求,如果按正常程序來做,要面對的困難太多了,想盤活它還需要有特殊政策。」
環慶花園:似有盤活跡象
環慶花園位於福田南福田路東側,與市地稅局毗鄰。
記者看到,現場有施工吊塔,但未見有施工人員。據管理方負責人透露,該項目已盤活,並將於近期施工。記者該花園門口看到由規劃國土部門出示的公告表示其規劃將發生改變,規劃和用途改變常常被認為是盤活的積極跡象。而當記者追問管理方該花園動工的具體時間時,對方又稱,「尚不清楚」。
據了解,環慶花園項目總建築面積12.65萬平方米,其中商業面積2.75萬平方米,辦公5.9萬平方米,住宅2萬平方米,單身公寓2萬平方米。
邦達花園:爛尾十年,樓面開裂
牆面已長出3米多高爬山虎的邦達花園位於南山區前海路與荔園路交匯處,由於年代久遠,紅色的樓面已經開裂,露出生銹的鋼筋。
邦達花園由5棟8層的多層樓宇構成,1999年開工建設,2000年3月,在該小區即將入伙之際,裝修工作突然停止。
3年後,邦達花園售樓處人去樓空,和耀房地產開發有限公司也消失了。
據知情人士介紹,該開發商公司涉及一連串列政、經濟、法律等糾紛,同時存在嚴重的一房多賣、經濟詐騙、偽造公章等違法行為,導致開發商法人代表被司法處理,整個樓盤項目陷入僵局,最終淪為爛尾樓,導致業主成為直接受害人。（魯力 曲廣寧）