純水岸業務怎麼聯系

㈠ 新人房產經紀人跑盤經驗總結

新人房產經紀人跑盤經驗總結

跑盤是房地產專業術語，主要的意思是指把新開盤的項目徹底了解一遍，主要適用於房產中介人員，是房地產經紀人為了對執業范圍(執業商圈)內的房產、社區布局、周邊配套以及社區詳情有深入了解，而通過實地走訪勘察，達到“眼見為實”的目的。

一、關於跑盤

在跑盤並通過考核後，方能上崗。

二、跑盤目的

建立基本市場視角,建立基本行業認知 ,建立房地產基本思考體系, 建立房地產職業精神 ,房地產從業的基礎 。

入職跑盤目的：不是單純的跑盤，我們的研究方法貫穿始終，由下而上從個盤到區域，由表 及里從表象到動因、研判、現狀和趨勢。

三、建立基本市場視角

1 、我們的目標是預判這個城市：掌握城市物理結構 了解城市宏觀經濟情況： 產業、人口構 成、經濟指標、規劃定位、 開發強度、年銷售量等，了解城市房地產現狀和發展歷程、預判城 市房地產發展趨勢。

2 、房地產市場的板塊(片區)概念：掌握板塊脈絡，建立板塊概念 了解板塊構成、成因和發 展模式，建立區域印象，感知人文地脈。

3 、房地產項目好比板塊的一個窗口：了解板塊資源、城市配套、未來規劃 了解主流產品、主 流客戶，在區域大背景下審視個盤。 案例：假日灣 假日灣位於華僑城潮洲街以西、沙河荔園村以南、深南大道以北。為益田地產 益田地產首發在華僑 假日灣 益田地產 城地段的高層優質項目，項目分為三個部分，隔深南大道與世界之窗相望的是“假日廣場”、緊靠 假日廣場以北的是“假日國際公寓”以及“假日國際會館”。配套有一個幼兒園，幼兒園已經建成即 將啟用;其中一期“假日灣”原名雍景灣，後改為現名，佔地 平方米，建築面積 平方 米，由 3 棟 28～29 層高無商業裙樓及臨街商鋪的建築組成。假日灣 假日灣位處深圳華僑城核心、地鐵假日灣核心、主題公園核心區域，隔深南大道與世界之窗呼應;東側是五星級威尼斯皇冠假日酒店;東北側為歡樂谷主題公園;西面為沙河高爾夫球場、名商高爾夫球場。假日灣最直接、最全面地享有了華僑城人文景觀和自然環境。假日灣 10 樓上 168 平方米的高層單位，主卧 180 度的弧型陽台將深圳灣海景、歡樂谷、世界之窗、威尼斯酒店等美景盡收眼底。它所擁有的僑城 360 度多維 山、湖、海景觀，為眾多置業者所認同。假日灣在建築設計、園林規劃、教育配套、以及性價比等方面也都頗具實力。其規劃藉助地緣，突出標識性，實現景觀利用最大化。建築體量略高於周邊建築，更加俊雅挺拔。尤其是頂部造型“像皇冠、像風帆”，增加了識別性和歸屬感。而三棟不同的單體採用了三種不同的設計主題，不同風格的地域風情賦予了假日灣獨特的品位和格調。假日灣 122～145 平方米的稀缺主力三房戶型，為精英人士提供了進駐深圳人文居住核心的良機。 極具優勢的性價比，為追求高品質生活的精英人士移居華僑城提供了更理想的選擇空間。核心區位凸現增值空間，作為華僑城的“稀缺”物業，假日灣因其地段的核心位置和不可多得的戶型、配 套，使得保值能力強勁、升值潛力巨大。

4 、體會項目的市場運作：了解項目的入市時機、開發節奏、開發模式。從項目策劃代理到企業戰略合作夥伴了解項目的整體規劃、啟動區、分期情況、了解項目不同階段的營銷策略，了解 項目的產品演變、客戶演變。 案例：波托菲諾 波托菲諾位於華僑城西北，自然山水得天獨厚。項目佔地 80 萬平方米，規劃建築面積 108 波托菲諾 萬平方米，容積率僅 1.23;坐擁 7 萬平方米燕棲湖、4 萬平方米天鵝湖、8 萬平方米荔枝林和諦 諾山。分純水岸、天鵝堡兩個區域，純水岸內擁有 7 萬平方米的燕棲湖，而天鵝堡內擁有 4 萬平 方米的天鵝湖。項目以義大利小鎮 Portofino 為藍本，規劃有沿湖畔山的獨立別墅、Townhouse、 多層、小高層及高層等多種類型的高尚住宅;建有義大利風情商業街、水岸廣場、鍾樓、湖畔會 所、景觀大道及沿湖木棧道等，營造出獨具華僑城生態人文氣息的家園生活格調。天鵝堡 1495 天鵝堡共 天鵝堡 套，均為大戶型住宅。小區共 18 棟，總佔地面積約 23 萬平方米，總建築面積達 40 多萬平方米， 綠化面積合計達 16 萬平方米。小區內有游泳池、兒童戲水池、兒童游樂場以及面積達 1.3 萬多平方米的濕地園林景觀，小區具有地下車庫車位達 2250 個。小區內林木蔥郁，鳥語花香，環境 幽美，是一個極適合居住的都市桃源。戶型設計僅有兩種面積，220 平方米和 240 平方米，是深圳最純粹的大戶型項目，是華僑城旅遊主題地產波托菲諾項目的一個組成部分。 從項目策劃代理到企業戰略合作夥伴 為開發商提供了三個層次的服務： 第一層：為發展商提供 營銷顧問服務 ---- 單一樓盤服務; 第二層：地塊做前期服務 , 通過市場調研、市場分析、經 濟測算等工作，為發展商提供區域項目服務; 第三層：分析開發商的財務狀況、發展目標，為 開發商提供城市拿地策略服務 ---- 企業發展戰略服務。

5 、體會營銷對於項目的價值創造：了解個盤之間營銷理念的差異性，了解包裝、展示的差異性 了解個盤之間定位的差異性，了解競爭中定位差異帶來的產品和客戶的差異性。

6 、全面掌握板塊房地產項目的基本信息：板塊的在售項目、典型項目、板塊的住宅、商業、寫字樓。 跑盤地圖示例 1 板塊基本情況—方位：上北下南 道路：板塊邊界，道路系統，項目：標志物， 在售項目，典型項目，配套：機構、政府機關、商場、醫院、學校、公園。 跑盤地圖示例 2 板塊總結與思考—區域定位?核心區?商業圈?商務圈?板塊均價?人文 地脈與客戶?

四、建立基本行業認知

1、認識一些專業術語：土地基本數據： 佔地面積、總建築面積、容積率 基本物業類型： 高層、 小高層、多層、聯排、獨棟 基本產品指標： 戶型、得房率、梯戶比、標准層、朝向等 案例： 與規劃設計單位的對接 基本銷售指標： 均價、單價、銷售率、上門量。

2 、通過《項目調查表》》細化項目信息

3 、須在跑盤中了解 本地房地產市場的開發商 本地房地產市場的策劃代理公司 本地房地產市場主要的物業管理 公司 本地房地產市場的承建商 建築設計/園林設計 / 廣告公司等其他相關公司 。

案例 1 ： 判斷城市的市場成熟程度(與政府博弈)

案例 2 ：本地開發商發展方向。

五、建立房地產基本思考體系

1 、建立從樓盤到板塊到區域的關聯度

2 、建立以發展的眼光審視問題的習慣。

3、不是為了跑盤而跑盤，而是帶著問題和假設、去尋求答案：

1) 出發前的功課--在網上先了解 板塊的脈絡結構、板塊成因、發展模式、產業結構、客戶構成、規劃方向等;

2 ) 帶著問題和假 設去跑盤--在跑盤中梳理問題，驗證觀點。 六、跑盤期間安排：跑盤指引：《跑盤工作指引》 案例講解：《跑盤方法論》 回到公司：解惑 /溝通/分享 每周一次提交跑盤作業： 跑盤地圖、項目調查表。

六、跑盤成果要求：

A 、各板塊的跑盤地圖、典型項目調查表;

B 、每個板塊選擇一個典型個盤 形成《案例》;

C 、選擇一個板塊形成《區域印象》;

D 、《跑盤成果匯報會》。 推薦： 快速成為華僑城市場業內人士的幾個渠道：網上房地產：搜房網 、房地 產信息網 、焦點房產網 ;網上地圖：查查吧

注意事項

1.

1)不論物業類型，只要現場設置有售樓處的項目，必須填寫項目調查表;

2) 須收集的資料有:樓書/折頁/海報/戶型圖等;

3)寫字樓和正在招商招租的商業項目也要填寫項目調查表;

4 )片區樓盤需不斷更新，希望大家協助在本次跑盤過程中加以完善。

注意事項

2.

1) 每天的計劃很重要--每天前一晚要根據地圖做好第二天計劃，規劃好所跑區域、 時間、工作量、交通車等;

2 )每天必備--跑盤攜帶城區地圖、樓盤地圖、筆、筆記本、《樓盤 指引》;

3) 著裝提示--舒適的鞋子，雨天帶傘。 跑盤方法“小貼士” 進入售樓處--扮客戶、直言是同行，數據真實嗎 ? 可以估計嗎 ? 怎樣多 角度去驗證觀點?到群眾中去--保安，書報亭，街邊閑賦的老伯，雜貨店的小老闆，送牛奶的工 人;專業渠道--地鋪，網路，房地產報紙等。

新人跑盤經驗總結

房地產經紀人員在從業的地區必須是一個活地圖，很難想像一個對所在城市的東南西北分不清楚、城市道路不熟悉、建築方位不清楚的'房地產經紀人員，能夠做好業務，本貼就如何跑盤做詳細講述。

一、跑盤目的

(一)、通過跑盤程序，幫助和督導置業顧問成為深圳“地理通”、“樓盤通”，從而盡快建立行業所需要的市場全局觀念，並積累崗位所需求的基本業務信息，提高專業技能。

(二)、通過跑盤熟練掌握所屬區域的地理特徵、商業特點、樓盤情況，以為客戶提供更詳盡、專業的士服務。

(三)、通過跑盤程序，使跑盤人員磨練意志、端正行業觀念，培養房地產經紀人員所應具備的品格素質和職業精神。

二、跑盤要求及相關指引

城市“地理通”——全局掌握城市結構、道路走向、路貌特徵

1、掌握城市結構、道路走向、道貌特徵、所在城市共分為幾個大區，區屬劃分界線參見《××市地圖》。隨著城市規劃不斷變遷，老百姓約定俗成的地理稱謂對地理標識尤為重要。

2、實現實地印象與地圖標識間迅速自如的轉換、地圖標識方向為上北下南，每日跑盤前要先畫出計劃跑盤的地圖;在實際跑盤過程中，記錄沿路的每一座物業，並整理在作業中;最終在頭腦中形成地圖全貌和實地印象。

3、熟悉社區或樓盤配套設施情況：幼兒園、小學、中學、菜場、酒樓、公園以及大型市場、文體娛樂設施等。

4、熟知交通路線及具體公交站點、中小巴車次，找到公交站點的位置，記錄所有經過的大、中、小巴士路號及車費。

三、跑盤人員作業考核標准

(一)、跑盤物業調查作業標准

1、對於在售物業的項目調查，必須嚴格按照公司規定的項目調查表認真填寫。

2、對於已入伙一年之內的物業，項目調查表所要求的“折實售價”一欄可不填寫，其它欄目按要求完成。

3、對於已入伙一年以上的物業，項目調查表所要求的“建築設計”、“環境設計”、“折實售價”、“聯系電話”欄可不填寫，其它欄目按要求完成。

4、跑盤地圖作業標准

除按照跑盤指引的要求外，還需對正在籌建中的物業及待建空地的情況進行了解，並在跑盤地圖上做出標識。

四、跑盤輔導人員工作指引

(一)、跑盤輔導人的責任

1、客觀地講，跑盤是件苦差事。新員工不單要承受精神、體力上的付出(比如每天跑完盤回來，還要畫圖和完成項目調查作業)，還要面對經濟上的壓力。在這個過程中不斷有人離去;

2、如何幫助新員工成功地邁出入職創輝租售後的第一步，並為其今後成長為合格的、乃至優秀的置業顧問打下良好基礎，對於我們這些新員工的指路人來說，責任很大。

(二)、跑盤輔導的工作要點

1、向新學員明確跑盤的作用

新學員報到當日,無論你多忙,你都必須與該學員見面.一來可以了解其過往從事的行業及與目前工作的不同之處,以便有針對性地做出工作安排;二來也可讓新學員從陌生的工作環境中感受到關心與幫助,增強對團隊的歸屬感。

在與新學員的交流過程中，需向其闡述跑盤的作用及相關要求(通常稱為洗腦)，幫助其理解：跑盤是所有加入地產行業和創輝租售的營銷人員的必修課，是其成長為使客戶信賴的專業地產顧問的最基礎的和不可或缺的步驟。通過這樣的交流，可以使新員工提高對跑盤的重視程度和積極性。

2、向新員工明確跑盤重點

提醒新員工購買深圳地圖，跑盤前預先查看地圖，確定第二天的工作路線。按照《跑盤指引》的要求來進行輔導，重點強調對主幹道社區生活配套、標志性物業、政府機關、大型公共設施、在建、籌建及待建物業等內容的調查。

有條件的話，安排現場一位已上崗的新員工與其交流跑盤心得，藉助這位剛上崗新員工的工作熱情，激發即將開始跑盤的新人的積極性。

3、每周固定兩次交作業時間

採用每周交兩次作業而不是每天到分行報到的做法，既可使新學員節省時間和交通費用，從而感受到經理對他的關懷;同時也可給予其一定的工作壓力(因為每周已有足夠的時間跑盤和完成作業，所以必須提交合格的作業)

4、跑盤輔導以鼓勵為主，同時要指出和分析不足，讓新學員帶著問題跑盤。

5、建議跑盤新員工以客戶身份去調查樓盤

這樣做，不僅可以取得較為真實、詳細的數據，還可學習到別人的銷售技巧，熟悉業務操作流程，為上崗做准備工作，同時也有助於避免產生單調、枯燥的感覺。

6、讓新員工感受到團隊的力量

可利用跑盤新學員每周兩次回分行提交作業的機會，安排其與其他房地產經紀人員暢談跑盤經歷，以增進同團隊成員之間的感情，堅定跑盤信心。

㈡ 廣告活動策劃

廣告活動策劃 篇1

我們的廣告作業完成了，回顧整個過程感觸是很深的，收獲是豐碩的。通過這次實習，我對廣告有了進一步了解和認識。說實話與廣告專業的學生相比，其實我們這個廣告做的是十分吃力的。因為我們真正的廣告知識是從這個學期才開始學的。好多的東西並沒有全面的理解和掌握。而且廣告的製作軟體我們都不會用。這就導致了我們即使有再好的創意有時也就表達有出來。所以好多創意只能pass掉。我們最終選擇的是視頻廣告，但是製作視頻的pro工具我們組沒一個人會用。所以我們只好去圖書館找相關書籍從零學起，製作的效果可能不是很好，但是我們真的已經盡力了。

通過此次活動，我們看到了自己的不足。像在廣告策劃上，只要一動手，就會意識到自己真的差多少。我充分看到了自己在知識上的欠缺。例如，在廣告語的提出上缺少創意；在廣告文案的書寫上，寫作水平明顯須待提高。當然我從們也中學到了許多東西，如：策劃一個活動應該從何開始；怎麼寫方案並且把他成功的展現；以及視頻製作工具的使用等等。

我覺得除了專業知識另一個重要的收獲是在團隊的工作過程。小組學習是一種非常重要而且是一種很不錯的學習模式。這是我們第一次實行一個活動，我們感覺到每一個細節都有它的

難處，也有它可學的東西，關鍵是搞這個活動不是單單一個人的力量可以做到的，而是我們組分工合作共同努力的成果。為此我組開過好幾次小會，也在一個問題上爭吵過幾句，但是我們知道那是為了作品做的更好，所以我們依然很高興。我覺得做完這次團體性的工作後，令我們感受到了團結的力量和團結的重要性，讓我們不斷的思考不斷的學習，學習許多新事物，學會到分析，調查，增加對別人的信任，溝通技巧。在這里最要感謝的就是我們小組的組長！她工作負責且積極，常常把最重的工作都留給自己，並且會聽取我們給予的意見，直到大家達到一致的共識。這次活動能圓滿完成，最大功臣就是她了！

這次活動豐富了我們在廣告方面的知識，使我們向更深的層次邁進，對我在今後的學習有一定的促進作用，但我們也認識到，要想做好這方面的工作單靠這個活動是不行的，還需要我在平時的學習和工作中一點一點的積累，不斷豐富自己的經驗才行。我們面前的路還是很漫長的，需要不斷的努力和奮斗才能真正地走好。我們不僅要學好廣告學理論和相關技術，還需更完善自己的實際操作能力，以及更加靈活的思維和良好的溝通能力。

廣告活動策劃 篇2

一、工作總結：

一年來，在部門中心領導的關心指導下，在同事的支持幫助下，完成了本職工作，也順利完成了領導交辦的各項任務，現將這一年的工作情況等作如下匯報：

舉辦各項展會是今年主要工作重點：

1.參與完成春季、秋季兩屆車房展的方案准備策劃和參展商招商工作以及展會前後期間的各項工作，

2. 參與廣告中心20xx年6月5日舉辦的「臨淄首屆沿海精品樓盤暨汽車家居新生活展」。展會期間主要是前期出發配合聯系商家，後期現場協調、夜間值班等工作。

3. 參與廣告中心首次舉辦的奇石玉器展策劃和招商，通過一個多月的外出招商，參展商達到100多家，首屆20xx年中國奇石玉器陶瓷書畫博覽會活動成功在6月28日開始舉辦，7月25號全部撤離順利結束。

4.秋季車房展結束後，為了繼續多開辟收入來源，在中心領導指導下舉辦皮草節，通過前期招商，後期准備等各項工作，最終達成與商家分成的合作模式，11月28日如期舉辦臨淄首屆海寧皮草節，展會持續17天，由於是首次舉辦此次展會，基本達到預期目的。

通過以上展會活動的舉辦，摸索出了各種展會的規律，積累了寶貴的招商經驗，再就是在中心領導安排下，參觀考察了鄒平、濟寧、臨清等相同部門經營營銷情況，去濟南學習電視媒體廣告行業實戰經驗大會，參加參與這些活動舉辦和外出交流學習，開拓了視野和思路，為提高自己以後的工作能力有極大的幫助。

在參與完成上述活動間隙期間，也完成了本中心安排的其他工作，主要事項如下：

1.一月份參加年貨下鄉活動。

2.五月安徽石台出發，陪同考察富硒礦泉水原地。

3.十月份江西宜春出發，跟廣告中心同事拍攝明月山富硒礦泉水原地廣告片。

4.十一月參加蹴鞠九宮格欄目的年度決賽錄制，現場做輔助工作。

廣告營銷方面：嘗試讓汽車行業投放電視廣告，東聯汽車集團投放10天，聯系方正古玩城製作網站業務。

二、工作計劃：

1.首先工作是做好20xx年的皮草節，有了第一次的舉辦經驗，爭取這次效益能有大的提升。如果再次成功，可在20xx歲末繼續舉辦，每年兩次，作為常設項目。

2.春季車房展招商方案計入日程，通過近兩年的車房展汽車招商情況來看，汽車行業由高速發展期進入相對緩慢調整期，在低迷的市場行情下，盡力完成20xx年春、秋兩屆車房展汽車展招商工作。

3.通過20xx年活動來看，奇石展也可作為本中心常設項目，總結上次經驗來看，盡量集中場地，大件小件分開，做好現場的規劃。

4.電視、網站、大屏等廣告中心資源，在營銷方面繼續努力爭取商家進行投放。

5.積極完成中心領導安排的其他各項工作。

廣告活動策劃 篇3

廣告主題： 水資源的保護與節約

廣告目的：

1.引起社會對中國水問題和水危機的關注；

2.提高公眾對水與健康、水與環境及水與經濟可持續發展的認識；

3.倡導人們科學用水、保護水資源、防止水污染。

背景簡介：

我國人均淡水為世界人均水平的四分之一，屬於缺水國家。全國已有300多個城市缺水，已有29％的人正在飲用不良水，其中已有7000萬人正在飲用高氟水。每年因缺水而造成的經濟損失達100多億元，因水污染而造成的經濟損失更達400多億元。

宣傳重點：

1．呈現水之美，倡導人與自然的和諧，好江、好河、好湖、好海；好山、好水、好景水美人才美。

2．認識水對人類健康的重要性。世界上70%的疾病是通過水傳染的，水的清潔、飲用水的質量與人類健康息息相關。

3．反映水資源的破壞與污染；水量短缺；水質惡化、水體功能的降低和喪失；水源環境的生態遭到了不同程度的破壞，比如：草場退化、大漠荒化、湖泊退縮、水資源減少、乾旱、雪害等。

4．警醒依賴科學技術過度開發利用水資源。水資源的綜合開發利用有賴於科學技術的全面介入，包括充分發揮現有供水工程效益、調整地區用水不平衡、提高污水治理回用能力、建立良性的水能資源機制等。然而，人類在征服自然方面取得偉

大成就的同時，由於無止境地侵入自然而破壞了生態環境，造成無可挽回的損失，這是值得我們深思和警醒的。

5．倡導人人參與節約水源：從身邊做起，從一點一滴做起。

廣告目標對象：

1.廣大公眾；

2.污染水資源的廠商、企業；

3.對於水資源改善具有影響力的政府部門；

使用場合：

1.電視、廣播、報刊、新聞事件等各方面媒體傳播

2.網路傳播

3．戶外傳播

廣告活動策劃 篇4

百仕達紅樹西岸在紅樹西岸置業顧問選拔賽的轟動效應下，就一直引起深圳房地產的關注。百仕達紅樹西岸是深圳紅樹灣的焦點，其力圖打造南中國頂級濱海高尚社區的行動也正在如火如荼地開展。

百仕達紅樹西岸金鑰匙物業管理的服務簽約儀式預示著百仕達物業已成為深圳市首家成功導入國際酒店「金鑰匙服務」體系的高尚生活小區物業管理公司。

百仕達投資3000萬美元營造紅樹西岸智能化社區，與國際IT巨頭韓國LG，美國自動化控制領袖霍尼韋爾及中國互聯網著名企業分別簽定了戰略合作協議。紅樹西岸將成為國內首家大規模採用國際智能化的高端社區。

百仕達地產與深圳中原之間的合作，更加快了紅樹西岸在香港的展銷服務空間。

以上種種行動表明，百仕達紅樹西岸的創舉將會推動紅樹西岸樓盤順利銷售。紅樹西岸的進一步營銷活動將會加快樓盤的熱銷。

一、前 言

作為深圳「地王」項目的紅樹西岸是百仕達地產即將推出的濱海樓盤。紅樹西岸位於華僑城填海區，濱海大道以北、沙河東路以東、深圳灣一路以西，白石路以南；佔地面積達7、5萬平方米，**年公開投標價高達7、8億元人民幣，總建築面積為25、53萬平方米。該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅遊區華僑城和著名景點世界之窗；項目北側可見紅樹灣規劃中的主題公園。項目由美國著名建築大師Bernardo規劃設計，集合各領域高度國際化團隊傾力打造，將建成南中國最具濱海特色的現代高尚人居社區。

百仕達 紅樹西岸將引領深圳豪宅新風，成為中國新興知富階層投資與居住的理想住宅和高尚社區。

二、市場分析

（一）深圳豪宅市場狀況

豪宅在一個城市住房市場中的結構，應該和一個城市私人財富的結構有關，同時也與一個城市的豪宅市場的消費需求有關。在一個成熟的市場里，豪宅的數量應該占總的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市場還處於初級階段和稀缺階段，財富階層的聚集度和穩定度不夠，山海等稀缺資源的市場開發度不夠。

**年全年深圳在售豪宅項目不到15個，約為20xx年的三分之一，物業類型有別墅、TOWNHOUSE、小高層、高層、超高層等。20xx年豪宅的熱點區域主要是香蜜湖和華僑城片區，其中香蜜湖片區以TOWNHOUSE、小高層為主，華僑城片區以高層為主。20xx年的豪宅市場有一個顯著的特點，越是豪宅，越是昂貴的豪宅越熱銷，香蜜湖和華僑城片區的豪宅物業均保持了良好的銷售狀態。比如水榭花都二期開盤3個月即告罄，熙園已經銷售過半，中旅國際公館銷售也早已過半，波托菲諾純水岸及天鵝堡二期也保持著理想的銷售態勢。

從價位上來看，20xx年熱銷的豪宅普遍均價較高，如水榭花都二期均價約10500元／平方米，熙園均價約9200—9700元／平方米，波托菲諾均價約9500元／平方米，雅頌居均價約9500元／平方米，紅樹東方均價約8300元／平方米，雲深處均價逾11000萬元／平方米，整體看20xx年豪宅均價普遍較20xx年略高，銷售的速度也較不俗，充分說明豪宅市場的需求還是存在的，並且市場需求還比較旺盛，只是沒有對應合適的產品。

（二）南山區房產市場預測

20xx年對於南山商品住宅的發展來說，應該是保持高速增長，繼續沖高的一年，批准預售、銷售面積都創下歷史新高，各項指標都顯示市場運行良好。

未來兩年，在房地產高速增長的影響下，住宅空置面積雖然會有一些增長，但對市場影響不會太大。20xx年，該片區的後海樓盤密集入市後均取得不錯的銷售業績，顯示了南山市場巨大的吸引力。在全市進入消化存量的一年，南山供應量的大增無疑將會成為今年市場新的熱點之一。

而後海濱海長廊的建設將引領後海成為深圳新的無敵海景高尚社區，華僑城的成功經驗將向南移植；後海、南山區中部是未來兩年的熱點區域；華僑城填海區大型項目紅樹西岸的啟動將會掀起新一輪「僑城熱」。

（三）紅樹灣市場前景

自1998年開始的修建濱海大道的填海工程，使深圳灣畔的灘塗上造就了2、9平方公里的土地———紅樹灣填海區，xx政府為它定位為：用5年時間建成全市最大規模的、具有全新生活模式的居住社區和湖景旅遊區，深圳作為濱海城市的特色將以此來實現，讓它成為深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深規院的設計方案中有深圳灣淡水沙灘游泳池的設計，要建成中國最大的戶外淡水游泳池，游泳池的北邊設計真沙灘，海灣邊設計成無限邊界，恰似一池碧水涌海灣。由此可見，深圳政府已將紅樹灣規劃為高檔休閑區和高尚住宅區。

深圳灣濱海休閑帶15公里生態長廊的規劃使這一地塊形成更大的生態優勢。創下深圳紅樹灣地王天價的紅樹西岸勢必要在此片區打造頂級豪宅。

三、產品分析

（一）SWOT分析

1、優勢S

（1）自然環境：該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅遊區華僑城和著名景點世界之窗。

（2）開發商品牌：百仕達花園一期、二期，曾先後獲得中華人民共和國國家質量獎銀質獎章、建設部優秀建設設計一等獎、全國優秀住宅社區環境特別金獎、廣東省優秀住宅小區、深圳金牌尊貴豪宅等，20xx年還作為深圳市參加國際花園城市評比的唯一商品住宅小區，為深圳市獲得「國際花園城市」美譽作出了應有的貢獻。

（3）專業服務：百仕達地產通過大賽的形式在全國范圍內征選20位美女擔任售樓小姐，並計劃將這些售樓小姐派往新加坡培訓，包括地產建築、高級物管、社交禮儀等。這些接受過精心培訓的置業顧問，將為紅樹西岸的顧客提供從挑樓、買樓到入住後的全程服務等。

2、劣勢W

（1）環境資源：深圳灣的水質令人擔憂，紅樹濕地空氣質量有待改善。

（2）商業配套：在目前深圳灣片區規劃中缺少一種大型的商業配套。

3、機會點O

（1）政府規劃開發利好因素：xx政府預將紅樹灣規劃成全市最大規模的、具有全新生活模式的居地社區和湖景旅遊區。

（2）CEPA的實施為深圳豪宅市場人群創造增添了人氣。

（3）百仕達 紅樹西岸置業顧問選拔大賽使得紅樹西岸名氣大增，有較高的知名度

4、風險T

深圳豪宅市場競爭激烈，營銷手段層出不窮。百仕達地產花天價買下此地，來塑造頂級豪宅形象，勢必要創出紅樹西岸的與眾不同和非同尋常來。所以，如何精心打造紅樹西岸，是一個營銷難題，更是一個風險投資機遇與挑戰的難題。

（二）經濟指標

總佔地面積：75101、8平方米

總建築面積：255300平方米

會所：3000平方米

幼兒園：3000平方米

總戶數：約1330戶

建築形式：三棟住宅圍繞1萬平方米的人工湖而建

戶型：兩房兩廳、三房兩廳、四房兩廳及復式單位，戶型建築面積120-520平方米

戶型特點：板式結構建築，採光、通風性能好；所有戶型兩梯兩用，並有兩梯一戶的超豪華單位，建築密度低，無對視，私密性好。

預計入市時間：20xx年7、8月

四、受眾分析

（一）產品定位

百仕達地產品牌定位：高檔住宅

紅樹西岸樓盤定位：豪宅，南中國最頂級的海濱府第及高尚人文社區

（二）受眾定位

從產品定位分析看，紅樹西岸的業主應該是中國新興的知富階層，他們是社會精英人士，他們擁有絕對的財富。這部分人有效來源於三個方面。

1、海歸派：深圳經濟發展一直處於全國前列，深圳是被海歸派人士看好的城市，海歸派人士來深圳投資創業，很有可能成為深圳豪宅的新住戶。

2、部分港資公司：部分港資公司可能會購置豪宅作為高級職員的住處或者專門購入作為投資用途。

3、中國內地富豪：即預在深圳定居，投資創業的內地富豪。豪宅是身份與地位的象徵，豪宅也可能成為富豪們實現物質與精神追求的夢想家園。

五、廣告策略

（一）售前階段

此階段以市場推廣和媒體互動為主，突出豪宅優勢和服務。

1、利用報刊，以地產秀的形式分期介紹百仕達 紅樹西岸精心挑選的20名置業顧問，讓紅樹西岸置業顧問選拔賽的轟動效應繼續蔓延，彰顯紅樹西岸物業人員的服務風采。

2、抓住房產新動向，紅樹西岸項目負責人發表言論，利用新聞輿論形式宣傳紅樹西岸。

3、百仕達花園已與日本高尚社區結成友好社區，可借機創造更多機會為業主提供跨國服務，如免費送業主游日本，業主子女享受優惠待遇留學日本。

4、舉行百仕達足球聯賽，力邀足球明星為紅樹西岸代言。

5、力邀具有國際知名度的物業管理公司、銷售代理商以及智能化家居生產商加盟百仕達，共同打造紅樹西岸。

（二）開盤階段

此階段將考慮媒體懸念鋪墊，實施SP策略。

1、在受眾易出現的地段，如機場、港口等地樹立戶外廣告牌。

2、在紅樹西岸售樓廳舉行公開發售會，正式對外宣布發售，邀請擁有金葵花卡的用戶參加，其間舉行酒會和超炫的新絲路模特表演，答謝各位來賓。

3、內部認購業主簽約儀式：此舉重在烘托產品的說服力與業內品牌，讓買家產生專業信任感。

4、參加春交會，展現紅樹西岸風采，優選置業顧問進場，大力宣傳紅樹西岸，促進銷售。

（三）強銷階段

媒體手段：買斷某報刊媒體整版，來展示樓盤的品位及其包含的生活方式，圍繞紅樹西岸的特色與生活理念，來組織相應的美文與樓市熱點。

（四）持續階段

此階段由於接近工程收尾期，工作重點將放在實景樣板房上。可組織全裝修樣板間介紹，根據新樣板間客戶建議並與知名裝潢企業聯手組織「誠信裝潢」計劃。計劃將以很多打動客戶的細節使客戶放心的`購買全裝修房，省卻一些繁復的工作與心事。

六、廣告表現策略

訴求重點：星級化管理、智能化家居

核心價值：頂級濱海高尚社區

廣告主題：上善生活，善待自己

廣告口號：五星級的家，六星級的生活

廣告畫面創意：

（一） 開盤前期廣告創意

（1） 宣傳企業品牌：誠信建家，恆心服務 。微微含笑的漂亮的置業顧問手持拖盤，盤上端的不是食品，端的卻是紅樹西岸的規劃模型。

（2） 宣傳樓盤品牌：深圳市頂級濱海高尚人文社區。A、以柔和平靜湛藍的大海為背景，建築規劃師側向我們，展示他手中濱海豪宅的設計圖，設計圖與海景糅合在一起。B、聘請某個預將購買紅樹西岸的明星為紅樹西岸代言：「我喜歡住在這里！」

（二）實景拍攝紅樹西岸，合理安排平面構圖，充分展現訴求重點（註：此方案暫時不能完美實施，紅樹西岸正處於初步建設中。）

（三）房地產系列廣告畫面：

（1） 打高爾夫球的愜意：一中年男子揮棒打出高爾夫球的愜意而自信的一笑。

（2） 陽台品酒遠眺：黃昏時分，一美女幽雅地一手端著高腳杯，一手搭在陽台玉雕般的欄桿上遠眺深藍的海景。

（3） 與自然親近的卧室：180°的開窗，窗外似海景般的天空，具有風情的窗簾，柔和別致的台燈，躺在溫床上的芭比娃娃。

（4） 發光的鑽石：將紅樹西岸樓盤放入鑽石中，鑽石發出淡淡的藍色光芒，烘托出濱海的高貴。

報紙廣告文案：

香格里拉的豪華，五星級的享受。然而，它不是家，至少，它不屬於你一個人所有。

紅樹西岸，為您傾情打造五星級的家，創造六星級的生活。

? 星級規劃

國際建築大師、美國建築學院院士Bernardo先生規劃設計，集合各領域高度國際化團隊傾力打造。

? 星級品牌

百仕達花園為深圳贏得「國際花園城市」功不可沒，深圳走向世界，百仕達名震九州。天價奪下紅樹灣，紅樹西岸再塑神話。

星級服務

搜尋中國，20名才貌出眾、身材高挑的置業顧問為您貼心服務

星級管理

深圳首家引入國際酒店「金鑰匙服務」體系，以國際化服務標准，實現美好服務

星級生活

3000萬美元營造智能化社區，國際三巨頭為您量身訂做

星級享受

生活的色彩，自然的旋律：正面全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面紅樹濕地，西面沙河高爾夫球場，北面深圳旅遊區華僑城和著名景點世界之窗；項目北側可見紅樹灣規劃中的主題公園。

其他必上元素：投資商、開發商、銷售代理、物業管理、地理位置圖、售樓熱線

七、媒體策略

紅樹西岸媒體宣傳主要採用報紙、戶外、網路等三大媒體，進行多角度的訴求。

1、報紙：香港東方日報、深圳晶報、深圳晚報

版面形式：整版、1/2版、1/4版

發布時間：**年7月-10月

發布頻率：20次左右（發布內容、時間間隔視銷售情況而定）

2、戶外廣告：香港、深圳兩地的口岸、機場，紅樹灣附近

廣告牌大小： 2M×1、5M 2、5M×1、8M 3M×2、5M

廣告條幅：10M×0、5M

3、網路：聘請網路高手創建網頁，網上發布紅樹西岸樓盤信息，開通網上售房系統，可考慮在房地產網站上創建一些動態廣告。

廣告活動策劃 篇5

一、活動形式及步驟

活動目的：

通過活動建立XX的溫馨有愛形象，來推動及超越實現預期的銷售目標。提高銷量，擴大知名度，加深消費者對本品的印象。

商品：XX紙巾

XX面巾紙，100%進口木漿，原生木漿，紙質細膩柔韌，潔白優質，吸水性強。適合各類人群使用。

活動時間：20xx年08月16日—08月30日

活動賣場：XX區域所有導購網點

活動對象：家庭主婦，學生，老人

活動主題：XX紙，XX的愛

活動宣傳：在賣場四周進行宣傳XX產品外場大型促銷活動（6台外場宣傳車3天宣傳活動）（時間：18—20號）

活動內容：

1.模特走秀：（展示產品的優勢與特別）、同時在賣場現場進行可濕水手帕紙的免費派發，群眾互動贈送活動XX紙巾綠色環保帶給大家。

2、實力歌手：同台演出。（演員統一著XX廣告T恤衫演出）

3、小品演出：用XX紙做成婚紗穿在女演員身上和男演員表演民國時期結婚儀式以吸引賣場周圍的消費者的眼球，達到宣傳目的。

4、抽獎環節：抽獎（買XX系列產品滿20元起憑收銀小票金額，一張小票只可以抽獎一次）

特等獎（1個）：買多少XX產品送多少XX產品

一等獎（2個）：印有XX標志的水杯一個，一袋XX紙巾

鼓勵獎（7個）：印有XX標志的鑰匙扣一個

5、現場答題：對XX產品知識的了解，加深對本產品的深刻印象，答對免費送XX紙巾。

6、舞蹈表演：增加現場的娛樂性、幽默性。

7、拔河比賽：在賣場現場進行XX外場拔河比賽。

舞台搭建現場布置，大型音響設備租憑，廣告條幅、彩虹門、現場主持人、禮儀小姐、背景巨幅設計製作、錄像。

費用預算

時間節目表

廣告活動策劃 篇6

一、活動時間： 3月x日下午

二、活動地點： 南陽職業學院餐廳外牆壁

三、活動參加人員 ：XXXX

四、組織人： XXXX

五、活動介紹：

3月x日下午，我們利用後兩節自習課組織班裡同學對北苑郵局的牆壁上的小廣告進行清理。以「樹文明新風，創和諧宛職」為主題。在班委的帶領下前往餐廳外。XXX、XXX，XXX，等人辛勤勞動，對貼滿廣告的牆壁進行清理。很快牆壁恢復其本來面目。

六、收尾工作：

清理後為取得更好的效果就將廣告紙打掃干凈、保持地面的整潔。

七、活動的自我評估： 總體來說我們這次活動的意義還是有達到，恢復了牆壁的整潔，提升了校園的形象。

原因：1、准備充分：3月x日由生活委員前往北苑郵局門前進行查看，並准備5把小鏟子、臉盆、刷子等。2、分工明確：每個人有各自負責的地方、合理分配工作。

3、帶頭作用：各班委積極參與給同學們樹立典範，起到了模範帶頭作用

理由：1、在清理中保持安靜沒有打擾到老師學生正常學習。2、在勞動中沒有損壞公共設施、牆壁瓷磚等。3、本班帶的勞動工具沒有遺失。

4、反映良好：翻整清理過程中遇到老師，對我們的工作得到了肯定，並贊此舉有實在意義。

八、活動的結果及意義：

活動圓滿結束、牆壁重現往日生機。在活動中我們的同學互相配合，在不怕苦，不怕累的 精神作用下出色的完成各項預定任務。各位同學在活動中提高了自己的能力，增強同學們之間的配合意識。

XXXXXXXXXXXX日

㈢ 酒店主管競聘演講稿

酒店主管競聘演講稿範文4篇

演講稿可以幫助發言者更好的表達。現如今，演講稿與我們的生活息息相關，你知道演講稿怎樣才能寫的好嗎？下面是我為大家整理的酒店主管競聘演講稿範文，希望能夠幫助到大家。

酒店主管競聘演講稿範文1

尊山派敬的各位領導，各位同事：

大家好！

我叫劉小東，來自西湖之春。20xx年我運氣不錯，有幸來到咱們這個人才聚濟、團結又溫暖的大家庭。藉此機會，首先祝各位家人身體健康，萬事如意！衷心感謝公司領導給我們大家這次公平、公正競爭、展示自臘沖我的舞台和施展才華的機會。

企業的發展需要人才，為了使企業能在競爭日益激烈的大市場環境中立於不敗之地，我們不僅需要服務技能過硬的員工，還需要懂業務、善經營的管理者，只有平時嚴格要求自己，不斷提高自身業務素質，才能把握好每一次展現自身才能的機會，從而實現自我價值。

我競聘的職務是客房部主管一職，我知道，我沒有輝煌的過去，只求把握好現在和將來。從我自身來講，無論是工作能力還是綜合素質可能還不是最佳人選，但人往高處走，只有不斷挑戰自我，戰勝自我才能實現自己的人生價值。

以下淡淡做好客房主管的工作思路:

1、溝通問題做為一個管理者要學會溝通、善於溝通，我要用自己的熱情把快樂傳播到每一個員工的心裏面，給員工創造零距離的溝通，讓員工在一個「無壓」的環境中工作，充分發揮員工的積極性。

2、工作方法一個優秀的管理者要學會人性化的管理制度，要學會調動員工的主觀能動性。員工不行可以教，好的員工就應該給與充分的信任，有了充分的信任才能有和諧的管理制度和服務意識。

3、服務意識我們服務行業一直提倡顧客就是上帝，其實服務是相互的，用主動、周到、熱情的服務換來客人的愉悅和燦爛的笑容，也就是自己最大的快樂。做為一個管理者你首先需要的就是敬業精神。而這種精神就是責任，對自己，對集體，對社會的責任和義務。我今天的演講雖然是毛遂自薦，但卻不是王婆賣瓜，自賣自誇。我只是想向各位領導展示一個真實的我。我相信，憑著我的個人素質，我的愛崗敬業、腳踏實地的精神，我的工作熱情，我的管理經驗，我一定能把客房主管的工作做好。如果各位有疑慮，那就請給我一個機會，我決不會讓大家失望。最後以一首自編的對聯來結束我的演講，上聯是「勝固可喜，寵辱不驚看花開」，下聯是「敗亦無悔，去留無意隨雲卷」，橫批是「競聘上崗」。

謝謝大家！

酒店主管競聘演講稿範文2

尊敬的各位領導、親愛的員工朋友們：

大家好!

我叫**，今天競聘的崗位是酒店培訓主管。首先，在這里感謝酒店領導對我的信任和支持，感謝你們給我這次參加競聘的機會。我知道這次競聘的機會對我來說是一次機遇，更是一次挑戰，所以今天我也會藉助這次難得機會，本著鍛煉自己，提高自己的目的，展示自我，接受批評，同時也想通過這次公平競爭，尋求動力，施加壓力，提高自己。

我教育管理專業本科畢業，持高級中學教師資格證書，普通話水平二級甲等，心理咨詢師中級職稱等，曾從事教師職業四年，擔任過學校團委書記、班主任等職務，並多次獲得各種獎勵。我之所以競聘這個崗位，我認為自己有條件、有能力做好這個工作。理由有三點：

一、具有良好的職業道德和強烈的事業心。到酒店工作三年以來，在工作中兢兢業業，盡職盡責，領導安排的各項工作我都樂於接受，並盡力把工作做到最好。說實話，服務行業本質上是苦與累、平凡與無私的。沒有鮮花陪伴，沒有掌聲共鳴，沒有豐厚的收入，沒有豪華的享受，有的只是工作的忙碌，有的只是沉甸甸的責任。所以我認為有一顆強烈的事業心是做好服務工作的基礎。

二、具有較為扎實的專業知識、實踐經驗和虛心好學的工作作風。自到長城工作以來，我始終不忘學習，勤專研、善思考，多研究，不斷的豐富自己，提高自己，從一名的普通的服務員走上大堂副理的崗位。在平時的工作中，我能和同事們友好相處，小事講風格，大事講原則，虛心向每一位老員工請教。在這幾年的工作中，我曾多次對本部門新入職的員工進逗局賀行在崗培訓，並達到了預期的培訓效果，同時我還能利用自身的技術優勢，幫助同事製作課件，把自己掌握的技術毫不保留的教給大家。

三、具有較好的年齡優勢和較強的工作能力。我身體健康，精力旺盛，敬業精神強，能夠全身心的投入到自己的工作中。培訓工作的實質就是為員工服務，為員工和企業的成長把握好風向標，四年的學校工作經歷，使我具有一定的教學組織能力，應變能力和對課堂的駕馭能力，在長城三年的工作里，使我對員工的分析能力和培訓能力都得到了很大的提高。

假如這次競聘上崗能成功，我將在酒店領導的領導下，以積極的態度飽滿的熱情和勇於創新的精神去服務企業、服務員工，用自己的勤勞和智慧做好以下幾個方面的工作：

一、認清培訓工作在整個管理工作中的重要性，使員工不僅僅能勝任工作，還讓員工有分析問題和解決問題的能力，不斷增加新的技能，卓有成效的在團隊中工作。通過培訓增強企業組織的吸引力，強化員工的獻身精神，使員工在工作中感受到個人的成長和發展。

二、結合酒店的特點和員工的實際情況配合各崗位的要求，設計並開展豐富的實踐活動，努力調動員工的學習積極性，考慮員工成人教育的特殊性，根據崗位具體需求，制定不同的培訓計劃。從而有效的提高員工的專業技能水平，確保培訓質量穩中有升。

三、加強個人修養，練好基本功。進一步樹立強烈的事業心和責任感，加強自己的工作能力和工作藝術，顧全大局，維護企業良好形象，力爭在培訓中體現實力，在工作中保持動力，在創新中增加壓力，在與同事的交往中凝聚合力。

最後，作為工作在一線的員工，我深知服務工作的繁雜與艱辛，也明白培訓工作在企業運行中的地位和重要性。我將憑借自己的認識與經驗，努力將員工作為一個真正的'學習主體去考慮，並把他們放到學習主導的位置上，充分調動積極性，確保培訓成功。我堅信在以後的工作中有各位領導的指點迷津，再加上我的虛心努力，自己完全能勝任培訓主管的工作。

各位，俗話說競爭上崗有上也有下，所以今天無論成功與否，我都將以這句話自勉，一如既往的勤奮學習，努力工作。最後我想用一句話結束我的演講，那就是「給我一次機會，我將還您一個滿意。」

謝謝大家

酒店主管競聘演講稿範文3

尊敬的各位領導：

今天我競聘的是xx國際大酒店客房部樓層主管一職，首先，我先向大家介紹一下我的基本情況。

一、我的個人情況

我畢業於華南理工大學學校工商企業管理專業，今年22歲，我自從20xx年12月31日進入xx國際大酒店客房部以來，通過在工作中不斷的學習，使我對酒店有了深入的了解，在思想政治和業務技能水平上有了大幅度的提高。

二、個人競聘優勢及自我特點陳述

（一）個人特點

1，個人頭腦比較靈活，能夠根據具體情況作出相應的對策。

2，具有一定的理論基礎，可以使個人對問題的看法站在比較高的層次。

3，善於學習，思考，分析。

4，善於做計劃，規劃。

5，知識儲備比較全面。

6，執行里比較強。

（二）個人競聘優勢陳述

1，具有正直的人品、良好的修養以及完善的工作作風。始終做到胸懷坦盪，公道正派，善解人意，與人為善，不搞小動作。始終認為一個人的高尚情操和修養不是憑空與生俱來的，而是經過不斷學習，修練培養而來的，所以，平時我只要有空在不影響工作的前提下，努力加強學習，努力使自己成為一個有高尚情操有修養的人。能吃苦耐勞，認真負責。別人不願做的事我做，要求別人做到的事，自己首先做到。從不攬功諉過，假公濟私，與人爭名利。領導布置的工作總是盡力去做，從不無故推諉。

2，具有較全面的組織、協調工作的素質和能力。識大體，顧大局，處理問題較為周全，工作認真負責。具有團結同志，正確處理與領導和其他同志的關系的素養；做工作，辦事情，能夠做到思路清晰，行止有度，頭緒分明，恰到好處。

3，熱愛工作，奉行做事就竭盡全力將它做好的原則。遇到問題從不退縮，努力尋求解決辦法，在解決問題的過程中使自己的工作能力得以提升。有較高的業務技能水平，在酒店行業工作的四年時間里，能做到理論聯系實際，熟悉了酒店的工作流程及營運模式。

4，有較強的創新意識。我思想比較活躍，接受新事物比較快，愛學習、愛思考、愛出新點子，工作中非常注意發揮主觀能動性，有較強的創新意識和超前意識，這有利於開拓工作新局面，尤其適合在激烈市場競爭條件下的企業管理工作。

5，管理理經驗，從事過一員工，一線管理工作，具有一定的管理實踐能力。

6，敢於破舊立新，推行改革

三、對客房部工作的認識及主張：

就現代酒店客房的各項工作，我想從以下兩個方面談談我自己的想法

1，部門管理工作的開展。部門管理工作：

1.一個部門就一個團隊，無論大小。團隊中的每一個人都肯定具有相同企業使命的。所以對於不滿沒一個人首先都要有明確的定位。可以通過給團隊每一個人設計個日職業發展規劃，並告之團隊發展目標。讓團對中每一給人都明白個人利益和整體團隊利益乃至整個酒店利益緊密掛鉤。一榮具榮，一辱具辱。通過一段時間，對於部門人員整頓。我認為每一個員工都應該有的基本素質就是：熱愛本職工，敬重本職工作，有極強的學習能力，敢於挑戰權威，具有團隊精神。通過一段時間，穩中求進對客房不進行刷選，對與沒有從業基本素質的人員，不適合崗位崗位工作進行淘汰，同時引進新的人員，最終達到客房部全員職業目標與團隊發展目標一致。從而做的管理上的如臂使指。

2，在原有工作細節基礎上，構件新的管理機制客房不工作需要個性張揚，但個性張揚的太多，有失去了團隊精神。只有在完善管理機制的基礎下去個性張揚，才企業及團對有益無害的。新的管理機制應該包括以下幾個方面：

1)績效考核，分配機制

2)科學規范的工作流程

3)部門的獎懲機制

4)明晰的崗位工作內容與職責。

3.時刻注意管理彈性

一文一武。有張有弛。時刻注意管理彈性，在不違反公司原則的情況下盡可能多為員工考慮些問題，這樣一方面容易獲得員工的真心認同，便於明確團隊目標，維護團隊穩定。另一方面便於真正了解員工，充分發揮員工的才華。

四、對競聘崗位的認識

崗位職責：

（1）負責對所轄樓層客房的接待服務工作實行督導、檢查，保證客房接待的正常、順利進行，直接對客房部經理負責。

（2）掌握所屬員工的思想和工作情況，充分發揮班組長的作用。善於說服動員，作耐心細致的思想工作。

（3）根據具體的接待任務，組織、調配人力。對VLP接待，協助班組掌握布置規格和要求。

（4）每天巡視客房布置、清潔衛生、服務質量保持正常穩定水平。

（5）匯總核實客房狀況，及時向前台提供准確的客房狀況報表。

（6）對客房設施設備進行定期保養，保證房內設施完好，物資齊全完備。發現損壞或故障及時保修。提出設備更新、布置更新計劃。掌握號各班組日常更換的布草及客房用品的消耗情況。

五、競聘成功後的工作設想

首先，作為客房部主管必須了解經理的主要工作思路和目標，我理想概括為20個字，即「搞好服務、內強素質，外樹形象，開拓發展，自強不息」。

1，認真貫徹執行酒店的各項決定，加強學習，積極進取，求真務實，開拓創新，不斷提高自己的綜合素質、創新能力，用誠摯的感情團結全體同事，充分調動大家的工作積極性，同心同德，搞好各項工作

2，建立和規范一系列規章制度，崗位職責分工細化，自上而下，使工作事事有人管，件件能落實，做到規范有序，有章可循。

3，建立和完善競爭機制。尺有所長、寸有所短，充分發揮各人的特長，從而調動每個人的工作積極性。

4，擺正位置，做好配角、當好參謀。首先對部門里的全面工作要盡其所有，收集各種信息供經理參考，向經理提供各種建議和主張，幫助經理順利作出決策；其次，要有統籌兼顧的思想，當好經理的協調人，使做出的決策能符合大多數人的意願。

5，讓每個員工樹立維護消費者合法消費利益的思想，同時，把服務儀表、服務態度、服務紀律、服務秩序等作為培訓的基本內容，讓員工樹立「顧客是上帝、員工代表企業」的思想。

6，做好員工的工作安排、指導和考核.

尊敬的公司領導，誠懇待人，為人正派是我為人態度！勤奮務實，開拓創新是我的工作態度！如果公司委以我客房不主管的重任，我將不辜負大家的期望，充分發揮我的聰明才智，以昂揚的工作熱情和高度的工作責任心，加倍努力地工作，協助經理使酒店營運的日常工作在各方面都有新的起色，新的突破，上升到一個新的台階。

酒店主管競聘演講稿範文4

各位領導，各位同事，

感謝酒店領導提供了這次公開競聘的機會。

我叫xx，今年二十五歲，來自洛陽。這次要競聘的崗位是男賓區主管。我自二零零三年開始先後在xx國貿酒店，純水岸度假酒店，xx首家韓式洗浴工作過。曾經作過服務員，領班，主管等職位。這幾年的酒店工作經歷，我有一些心得想跟大家分享一下。

現在社會在講以人為本，我們酒店也在講以人為本，我的理解是這里的人可以分為兩個人，一個是員工一個是顧客。

員工的方面：我們總監曾經講過員工第一，沒有員工就不存在我們酒店，我們也可以看到，我們酒店為員工提供了全方位的帶薪培訓，正是因為作好的員工的工作，我們酒店一定能夠成功。

顧客的方面，有三句話是這樣說的：一切為了顧客，為了一切顧客，為了顧客一切。一切為了顧客是說酒店的一切人，物，硬體，軟體都是以顧客為核心展開工作的，為了顧客一切是說我們作為服務人員不能帶有色眼鏡看人，我們要為所有來店的顧客提供最好的服務，為了顧客一切是說只要顧客的要求合理合法，我們就要盡一切可能滿足顧客的需求。

男賓區主管的工作我認為重要的有三點：

1、維護男賓區的日常營業及對客服務。

2、保證區域客人人身及財產安全。

3、做好區域衛生。最後請大家相信我，憑我的工作能力和工作經驗，一定能夠作好男賓區主管的工作。謝謝大家。

;

㈣ 銀行迎春節送好禮活動策劃方案

2022年銀行迎春節送好禮活動策劃方案

為了確保活動有序有力開展，通常需要預先制定一份完整的活動方案，活動方案其實就是針對活動相關的因素所制定計劃類文書。那麼優秀的活動方案是什麼樣的呢？下面是我幫大家整理的2022年銀行迎春節送好禮活動策劃方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

銀行迎春節送好禮活動策劃方案1

一、活動時間

過年包紅包、市民鈔換鈔。春節將至，為了能在節日期間送出包著新票的紅包，到銀行換新鈔的市民人數明顯增多。以此為契機，春節前30天至春節後15天，為活動宣傳、客戶開卡、客服使用期，並在此期間做好支局人員培訓，包含網銀使用、手機銀行使用、以及注意事項等細節。著重給年輕客服推銷網銀使用、手機銀行使用相關業務，讓他們辦理農商行卡，並同時針對年輕客戶開通網上銀行和手機銀行的相關業務。

二、活動目的及意義

所謂旺季營銷，指商業銀行在特定的時期(如春節、五一期間等)，利者鉛含用市場金融資源相對集中的特點，加大營銷力度，使業務在短期內獲得超常規地發展，從而能佔有更大的市場份額。作為各級銀行機構發展業務的經營策略，旺季營銷在促進銀行業務快速增長方面，能起到重要作用。

旺季營銷後應培養一批忠誠的客戶。絕大多數的消費者對銀行的要求是，臉色好一點，速度快一點，安全多一點，絕大多數的消費者對銀行的要求是，臉色好一點，速度快一點，安全多一點。最理想的'方式是通過不斷完善ATM、網上銀行、特別是手機銀行的相關功能分流散戶，達到高效率服務的效果。最重要的是激清不斷滿足用戶的需求，提升用戶的滿意度，保持用戶對農商行的滿意度和忠誠度。

重點是不斷加強銀行ATM、網上銀行、手機銀行的功能，能夠滿足客戶日益增長的需求。一是ATM加強相關的存取款業務以及取款的安全性;二是網上銀行重點加強和相關主流購物網站的聯系，比如當當網上用農商行繳費就找不到怎麼付款，不得不使客戶對其他銀行的依賴，不利於培養客服的忠誠度和依賴度;三是隨著智能手機的逐步普及，應特別加強對手機銀行功能的宣傳，使用戶可以隨時隨地的辦理相關業務，同時通過這次活動大力宣傳，使用戶了解手機銀行可以轉賬、可以定期和活期互相轉換、逐步完善重慶市水電氣費以及電話費繳納的相關細節，使客服逐不出戶可以用手機繳納相關費用;四是逐步完善手機銀行的操作頁面，使用戶可以體驗到快速簡介的服務;逐步完善手機銀行隨時隨地可以轉賬的功能，不局限於下午4:30分以後都不可以轉賬的功能，比如支付寶相關功能，隨時隨地可以轉賬，很快到賬;五是完善重慶農商行手機app的軟體，加強農商行手機app的相關宣傳，滿足用戶的相關需求。

三、活動地點

支行區縣各街鎮相關商戶、各街鎮政府相關部門、區縣局機關事業單位相關人員。

四首笑、實施方案

利用上門「過年包紅包、市民鈔換鈔」等服務方式，對區縣各街鎮相關商戶、各街鎮政府相關部門、區縣局機關事業單位相關人員進行走訪，登記客戶資料。支行人員持「新零鈔」，藉助幫客戶「換新錢」的服務方式，攜帶合適的宣傳品，包括對聯、福字、圍裙等，再次對相關人員進行實地走訪，核實客戶信息，落實客戶使用農商行業務的具體情況，對尚未使用農商行的客戶要重點進行宣傳和公關，利用農商行的便利性以及手續費優惠，力爭走訪相關人員擁有一張農商行卡。

重點宣傳農商行相關便利服務，比如給年輕人宣傳網上銀行和手機銀行的作用和安全性，著重對相關業務進行介紹。開卡時，一定要為客戶開通免費一個月的試用簡訊業務，確保客戶能實時看到賬戶變動情況。針對年輕群體客戶，要為其開通網上銀行和手機銀行，方便客戶轉賬及節省手續費。

對各街鎮相關商戶、各街鎮政府相關部門、區縣局機關事業單位的財務科、辦公室相關負責人及相關領導開展免費宣傳業務。對尚未把農商行作為主的各街鎮相關商戶、各街鎮政府相關部門、區縣局機關事業單位等，可利用宣傳的形式吸引客戶到我行辦理業務。春節前後，是農商行營業廳客戶到訪量最多的時期，營業廳電視媒體宣傳具有良好的宣傳效果。在營銷商貿戶時，可以向客戶推介「在我行辦理業務，可免費做幫您做業務宣傳，可為您在節日期間帶來更好的效益」，站在為客戶利益著想的角度，實現雙方合作共贏的目的。

五、活動注意事項

縱觀近年來銀行旺季營銷，大多模式單一，不外乎推出大量優惠服務、開展交易費用讓利、客戶聯誼活動等，缺乏創新，對客戶沒有足夠的吸引力;二是未做到細分客戶，對客戶真實需求了解不夠，往往適得其反;三是銷售產品時，對風險的揭示不盡責，誤導顧客，以銀行良好的信譽誘導客戶購買其他金融產品。

總之，以客戶的滿意度為目標，不斷完善農商行相應的功能，不斷提升自身服務質量;力爭以實事求是的態度、高質量的服務滿足客戶的需求，使旺季營銷後培養又一批忠誠農商行的客戶。

銀行迎春節送好禮活動策劃方案2

一、xx歲末送春聯活動

活動主題：名家春聯派送，百萬紅包祝福活動時間：20xx年2月8—2月15日

活動對象：

1、前期已成交老客戶;

2、前期登記意向客戶;

3、前期來電來訪客戶;

4、活動期間上門客戶。

活動地點：xx售樓部活動內容:

本次活動主要分：名家現場書寫春聯、按照客戶需求自行挑選春聯、老客戶送糯米

活動流程:

8：00前所有的工作人員，准備就緒，做好接待准備工作;8:10售樓部現場影響設備打開烘托氛圍

8：30書法名家現場開始書寫春聯(可以先寫一小部分展示出來,後期可根據現場情況而定);

8：30老客戶糯米開始登記發放活動細節:?維持現場秩序活動執行方案?做好禮品(糯米)發放登記工作?做好新老客戶接待工作?藉助現場氛圍,把握新客戶成交

活動物料:

背景板(結合活動現場做)?X展架(優惠政策)?彩虹門(條幅)?音響設備一套

筆墨紙硯、春聯紅紙、案台

禮品：糯米、春聯、手提袋(項目宣傳單頁、撲克牌、抽紙盒)?客戶登記表、禮品發放登記表

老售樓處大噴繪布，促春聯活動廣告。活動預算

二、xxx鄉鎮拓客(巡演)方案

A、活動目的

春節期間，大量潛在購房群體,集中返鄉潮。為提升項目的來電來訪量，促進項目的銷售。

B活動地點

針對本項目前期已成交客群及來電/來訪的分布情況分析。拓客地方為逢集集結點。同時展開鄉鎮沿街街鋪掃鋪工作。

鄉鎮選擇由營銷部擬定為以下5個鄉鎮：常墳、找郢鄉、古城、河溜、雙溝。

縣城由4個人，進行全城掃樓，每天劃分區域進行掃街，定點抽查。年前汽車站定點派單活動，固定兩個人在汽車站派發宣傳單

C、活動時間

根據各鄉鎮的趕集情況，將時間暫定為：

註：鄉鎮巡演拓客之前需先進行踩點，確定巡演位置及相關申請報備。

D、縣城掃樓

時間：2月10日——2月15日，6天內全部掃完。費用：每人每天60—80元E、汽車站派發

時間：2月10日——2月17日，每天上下午都有人在派發，保證返鄉人員能第一時間了解項情況。

費用：2人，每天60——80元/人

F、活動主題：西灣國際首付三萬讓愛回家

G、宣傳方式

1、活動演出現場，演出+有獎問答;

2、集市中心小蜜蜂派單+掃街派單;

3、置業顧問現場登記和接受咨詢。

H、活動內容

1、現場演出

2、有獎問答(活動前發DM單頁，根據DM單頁內容簡單提問)

3、置業顧問現場咨詢K、演出地點及現場布置

1、演出區：演出地點及演出現場布置(活動公司確定)

2、咨詢區：咨詢桌一張、椅2張;手提袋(內含DM、抽紙、撲克牌);簽字筆、客戶信息登記表等。

L、活動流程

M、禮品

1、互動禮品：撲克牌;

2、問答禮品：撲克牌、抽紙盒;

N、現場工作人員安排：

V、前期籌備進度

活動公司、演出內容、拓客鄉鎮、各種禮品、物料、展台等均在鄉鎮拓客前一日點清、確定並裝車完畢。

三、現場廣告發布

A、8、9號兩棟樓做牆體廣告，紅底黃字主題

1：xx首付三萬讓愛回家，8900000主題

2：xx，3990元/起坐擁一灣無價水岸

安裝時間：2月10日

與吊車司機聯系好，使用吊車掛

B、轉角圍牆

為了更好展示項目，轉角圍牆遮擋廣告牌的部份拆除，以更全面的展現廣告牌的作用，三塊做成一塊。

主題：LOGO

倚水而居不爭山湖春節鉅惠，立減200元每平

C、條幅200

主題：西灣國際純水岸觀景房，春節鉅惠每平立減200元主要鄉鎮區域

D、單張2.6日印刷，9號早上到，10號單張全部到位數量：50000份

;

㈤ 泰州華僑城有限公司怎麼樣

簡介：東部華僑城投資3250萬元人民幣，持有50%股權；華僑城集團公司投資1300萬元人民版幣，持有權20%股權；深圳市朝向東部體育管理有限公司投資975萬元人民幣，持有15%股權；廣東恆豐投資集團有限公司投資975萬元人民幣，持有15%股權。
法定代表人：張海東
成立時間：2006-11-08
注冊資本：97000萬人民幣
工商注冊號：321284000007518
企業類型：有限責任公司（法人獨資）
公司地址：泰州市姜堰區溱湖大道2號

㈥ 深圳哪有包廂的咖啡廳

星巴克（茂業店） STARBUCKS

地址: 福田區華強北茂業百貨二樓 聯系電話:

星巴克（萬象城店） STARBUCKS

地址: 羅湖區寶安南路華潤中心萬象城內

星巴克（佳寧娜店） STARBUCKS

地址: 羅湖區人民南路佳寧娜廣場內

名典咖啡語茶（南山店）

地址: 南山區創業路90號怡海廣場西座

走進名典咖啡，隨著一首美妙的鋼琴曲，你會聞到一縷濃濃的咖啡香撲鼻而來，當你端起一杯溫熱香醇的咖啡時，你會想起一段短暫的回憶，一份久別的思念，一絲剔透的憂傷。咖啡的神秘和生活一樣，能讓你品位人生，品位生活，同時還會有一份執著，一份嚮往，一份期待。

名典咖啡語茶（南山店）

地址: 南山區創業路90號怡海廣場西座

名典咖啡語茶（茂源大廈店）

地址: 羅湖區寶安南路茂源大廈2樓 聯系電話: 0755-25566699

名典咖啡語茶（振興中路店）

地址: 福田區振興中路73號 聯系電話: 0755-83233110

名典咖啡語茶（富苑店）

地址: 羅湖區南湖路粵海花園1樓 聯系電話: 0755-82283938

名典咖啡語茶（鳳凰路店）

地址: 羅湖區鳳凰路11號柏豪酒店1樓 聯系電話: 0755-25400555

綠茵閣咖啡廳（春風店）

地址: 羅湖區東門南路1031號 聯系電話: 0755-82337791

上島咖啡（福華店）

地址: 福田區福華路146號

我們正生活在一輛叫做「疲於奔命」號的生活列車上。而喝咖啡既可以優雅地釋放「壓力」，又找到彼此交流信息的機會。這種在熱愛的背後潛伏的，是對悠閑的認同，是對規整生活的小小反叛。是你除了家庭和上班地點以外的第三個好去處。來這里吧！源自台灣，香聞世界的上島咖啡。讓你在簡單中體會，在輕松中完美。

上島咖啡（南山店）

地址: 南山區南山大道桃苑內 聯系電話: 0755-26565879

上島咖啡（華僑城店）

地址: 南山區華僑城美加廣場A-101商鋪 聯系電話: 0755-26942829

上島咖啡（中深店）

地址: 福田區紅嶺中路中深國際大廈2樓 聯系電話: 0755-61308299

上島咖啡（蛇口店）

地址: 南山區蛇口內環路4號世紀廣場南座1樓 聯系電話: 0755-26531968

上島咖啡（寶民一路店）

地址: 寶安區7區寶民一路394號 聯系電話: 0755-27870268

上島咖啡（景田東路店）

地址: 福田區景田東路32號 聯系電話: 0755-83915683

品尚品咖啡地帶（振華店）

地址: 福田區振華東路航天立業華庭二樓 聯系電話: 0755-83040058

優雅的環境、舒適的空間縈繞在傳統的咖啡吧、時尚的西餐吧里，給喧鬧都市裡的您帶來幾分恬靜與愜意！也為忙碌於事業的您營造商務洽談的私人空間！

品尚品咖啡地帶（銅鑼灣店）

地址: 福田區華強北路1號銅鑼灣廣場C座2樓 聯系電話: 0755-83222938

品尚品咖啡地帶（福華路店）

地址: 福田區福華路福僑大廈2樓 聯系電話: 0755-83690159

品尚品咖啡地帶（寶安店）

地址: 寶安區寶安三區建安一路29號2樓 聯系電話: 0755-27781166

品尚品咖啡地帶（翠竹店）

地址: 羅湖區翠竹路1058號翡翠星空大廈2樓

品尚品咖啡地帶（瑞和園店）

地址: 福田區益田路 聯系電話: 0755-83842918

品尚品咖啡地帶（新洲店）

地址: 福田區新洲路中電信息大廈4樓 聯系電話: 0755-83733877

品尚品咖啡地帶（金花街店）

地址: 羅湖區金華街13號 聯系電話: 0755-82493572

品尚品咖啡地帶（蛇口店）

地址: 南山區蛇口太子路32號鴻隆公寓2樓

上島咖啡（寶麗店）

地址: 羅湖區寶安南路寶麗大廈一樓 聯系電話: 0755-25560201

藍鳥咖啡

地址: 寶安區黃田機場安檢內衛星廳(國內出發6—11號登機口旁） 聯系電話: 27776789-3003

藍鳥咖啡從台灣聘請來的咖啡豆烘烙師傅先從了解不同的咖啡豆特性開始。研究最能引發原豆風味特性的烘烙方式，再用極盡苛求的平衡，協調技術。採用滾轉輪的慢炒法，力求體現所有咖啡豆的完美風味。
特別推薦:藍鳥咖啡全采高海拔Arabica牛豆，XX非洲的活性果酸，中南美洲大山脈的高雅純凈，到印尼漂稠的根性質感，期望能與愛好咖啡的消費者分享世界咖啡的美味。

SPR COFFEE(僑城店)

地址: 華僑城波托菲諾會所商業小鎮055號 聯系電話: 0755-86080123

波托菲諾會所裡面，純水岸最幽靜的地理位置，幾乎是坐擁著整個水波瀲灧的燕棲湖，SPR咖啡館就盛開在這個美麗與獨特視覺的地方。從咖啡館里向外眺望，是一泓靜謐的湖水在鋪展。湖岸邊的水草和樹木綠意盎然，滿眼的清澈翠綠，盪漾著濃濃的春意。這就是SPR的含義，春天、清泉兩者兼而有著，所以整個咖啡館的裝飾基本上是綠色為基本色調。
SPR咖啡館的二樓空間。這里的設計恰似小型的家庭會客廳：松軟的沙發，木架上的紅酒，以及完全私密的環境，營造了一處很好的交流氛圍。經常流連在此的朋友，把這兒當成是春天的般的私家客廳。除了優雅的自然環境，SPR咖啡館還為顧客提供許多細微的便捷之處。如免費高速上網，小型商業會議服務等。
寧靜的燕棲湖畔。最詩意的姿勢，莫過於依*在別致的鞦韆上。這里有店主精心挑選、纏繞在臨湖欄桿上的各式各樣可愛的小燈籠。華燈初上的時候，這兒為喜歡浪漫與溫馨情調的客人，提供了一處最佳的去處。

法國西堤島咖啡（華僑城店）

地址: 華僑城波托菲諾純水岸商業街 聯系電話: 0755-86080499

西堤島咖啡，堪稱歐洲300年咖啡品質和文化的濃縮，其工藝和品賞方式從一開始就呈現出了積極的開放態勢：一方面既保留了歐洲原有質朴的風味，另一方面又不失新的人文追求，所奉獻的每一杯咖啡都是經典、都是藝術。西堤島咖啡既融匯了古老法蘭西的醇厚民風，又攪拌了現代巴黎的浪漫情調，以其特有的品質風格與服務，充分迎合客人的消費心理與口感，在一個較高的層面上實現了「文化味覺」的合並

米蘿咖啡

地址: 福田區紅荔西路金色假日茗苑 聯系電話: 83057686

米蘿咖啡是全國連鎖經營；米蘿咖啡豪景店佔地面積900多平米，本店採用的就是歐式風格的設計。歐式裝修風格以其典雅、高貴的氣質見長，特別是在生活元素多元化的今天，歐式風格的家居設計更以其浪漫情調備受青睞。全店的設計顯示出歐式風格的氣派，顯示了歐式設計的高雅與品質，讓人彷彿置身於別具風格的異國他鄉。全部配飾和傢具也採用同樣的風格，沙發、茶幾、椅子、壁燈都盡顯浪漫的歐洲風情，給人感覺舒適而高貴，極具藝術風格的裝飾將主人的藝術品位、生活態度及文化素養進行了很好的體現。暖黃的色調與配飾和傢具協調、統一，熱烈而又真摯，高雅而又含蓄，心情可以收放自如。店的設計在注重藝術效果的同時，也體現了極強的實用性和空間感，它摒棄了歐式風格的繁冗，體現出簡潔的風格，盡量擴大空間效果，給人一種雍容、大方的感覺，使歐式設計散發出新的魅力。

kosmo(萬象店)

地址: 深圳市寶安南路1001號萬象城首層 聯系電話: 0755-82690808

深圳，2005年1月25日――國際領先的健康生活方式品牌Kosmo在深圳開設多家分店，展示新形象和新產品。
Kosmo是現代健康生活方式品牌。Kosmo 誕生於關心自身身體和精神狀態的全球性風潮之中。今天，Kosmo已經是一個專業的健康食品公司和不斷成長的健康餐飲連鎖品牌，起源於紐約，在大中華區發展並最終走向全世界。
Kosmo的名字象徵著kosmopolitan（大都會、世界主義，拼寫中的「k」來源於希臘語），Kosmo的健康世界超越了國家界限，種族隔閡和文化差異的限制。

kosmo(蛇口店)

地址: 深圳市蛇口海上世界南山賓館一樓 聯系電話: 26861419

kosmo(中信店)

地址: 深圳市福田區中信城市廣場LG層111號 聯系電話: 25987046

kosmo(天安店)

地址: 深圳市福田區天安數碼城時代大廈A棟大堂 聯系電話: 83476850

真鍋珈琲館（清華店）

地址: 寶安區前進路桃源居三區壹棟02 聯系電話: 0755-27450777

真鍋咖啡里每一杯咖啡都必須是一份堅持與用心.
咖啡豆是一種非常敏感的東西,它怕光,怕潮,怕燜……沖泡時.更需要全神全貫注地注意它研磨,燜蒸,水溶….等等細節,機械式的沖泡機充其量只能泡出咖味,卻絕不可能調制出好的單品咖啡.
真鍋咖啡館採用的」濾泡式」調理法,是最考究功夫的.不僅要求調制者全神貫注,更嚴格挑剔器皿的品質:水流穩定而綿長和長柄水壺,預先溫熱的骨瓷器皿,纖維緊密和濾紙…..加上經驗豐富的吧台咖啡手以及品質優越的各式炭火咖啡豆,一杯杯深度完美的咖啡,便是這樣調配出來的

真鍋珈琲館（投資大廈店）

地址: 福田區深南大道4009號投資大廈大堂 聯系電話: 0755-83883199

觀星台咖啡廳（順電家居店）

地址: 福田區華強北順電家居廣場五樓 聯系電話: 83238175

如果你是兩人同來的話，不妨要一杯兩人分的「雪啡怪」，混合了朱古力、咖啡和忌廉，當中以朱古力味最濃。而且，每一啖都可嘗到棉花糖、Oreo朱古力餅，繽紛過癮。一對情侶看著窗外美景，一同品嘗「雪啡怪」，肯定能有助情感升溫雪啡怪（￥48）的朱古力味濃，而且餅干、棉花糖等配料，帶來豐富的感覺。這兒有提供多款芝士餅（￥28），圖中為藍莓味，香滑而不膩，且有淡淡咖啡香。但筆者更愛芒果味，餅底為Oreo，芒果味極濃，令人一試難忘。姜奶咖啡的姜味可自由選擇，適合對姜味感抗拒的人士。（￥38）

觀星台咖啡廳（中信廣場店）

地址: 福田區深南路中信城市四樓412 聯系電話: 83238175

空中咖啡廳

地址: 南山區南油東濱路文化廣場四樓 聯系電話: 25766979

空中咖啡廳又名麥爾斯頓咖啡廳是深圳最大的空中咖啡酒吧廣場，最休閑的去處，最清新浪漫的場所，依著大自然的空曠。洋溢著美酒咖啡的芳香，麗人倩影穿梭其中，和著清風夜色，品味美酒佳餚，體驗人間最超值的享受......
無論是在白天，還是在夜晚，空中咖啡廳都將是您最佳的休閑場所。在這里您不僅可以品著美味的咖啡和老友談天說地；而且二樓還是南油影劇院，首層是人人樂購物廣場，真是一應俱全啊！

SPR COFFEE（保利店）

地址: 南山區南油大道創業路口保利城大廈 聯系電話: 0755-26429334

SPR控股公司旗下的美國SPR國際公司，在80年代發展咖啡相關產品及原料業務，在伊利諾伊州及美國其它城市取得卓越成就。SPR控股公司在90年代注入龐大資金，在中國成立宏偉的SPR集團。
隨著SPR COFFEE在每個城市的開幕，SPR COFFEE均獲得當地政府的高度重視及名方人仕的極高評價。
SPR COFFEE給消費者帶來的不僅是一杯飲料，更是一份濃郁的文化氛圍。在高品位的環境里，口味口感高奧的咖啡原味、傾聽SPR精選的樂曲，猶仿置身於地球村的全方位動感里。
SPR COFFEE追求完美及嚴謹的要求，將在任一城市獨領前衛、帶動SPR COFFEE風潮。
SPR COFFEE永遠領先，堅持顛峰，永遠沒有句點！

SPR COFFEE（海上世界店）

地址: 南山區海上世界鴻隆公寓一樓商鋪110號 聯系電話: 0755-26862349

愛儂咖啡

地址: 南山區後海大道招商名仕鋪 聯系電話: 26407207

生活是一個不斷回歸的旅程，在
愛儂咖啡的空間里，讓我們稍作停留，打破彼此內心的隔膜和束縛，卸下重負，遠離浮躁與喧囂，伴著輕柔的音樂，濃香的咖啡，融入一個自在、閑適的心靈驛站。
推出夜間戶外園林燒烤。
推出情侶套餐98-168元不等系列，另面向團體、公司及個人與朋友、親人聚會自助餐、生日party預訂

扎瓦咖啡

地址: 南山區創業路西海灣花園56、57號商鋪 聯系電話: 26091875

世界級專業咖啡
美國專業咖啡協會成員
100%純正的阿拉比卡咖啡豆
精心挑選和烘焙，把每一粒咖啡豆的香醇濃郁發揮至極
每日咖啡：現代都市每日生活首先咖啡
義大利花式咖啡：享受咖啡心情
調制咖啡：百般滋味，怡情浪漫
純正西餐
用料純正考究，世界頂級安格斯牛扒
地道米蘭PASTA和比薩
經典紐約芝士蛋糕和義大利提拉米蘇，各式甜點入口醇香
這里還有大屏幕投影，可播放您喜愛的影片和比賽項目
歡迎預定生日、聚會、喜慶蛋糕
11：00—18：00有送餐服務

盛唐咖啡

地址: 南山區南光路鴻瑞花園首層19號商鋪 聯系電話: 26057945

盛唐咖啡地處南山幾所豪華花園的中心位置。在深圳，人們越來越愛喝咖啡。隨之而來的「咖啡文化」充滿生活的每個時刻。無論在家裡、還是在辦公室、或是各種社交場合，人們都在品 著咖啡：它逐漸與時尚、現代生活聯系在一起。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方，咖啡逐漸發展為一種文化。無論是新鮮研磨的咖啡豆，還是剛剛沖好的熱咖啡，都散發出馥郁的香 氣，令人沉醉。
閑暇時，一杯咖啡可以品出人生百味；繁忙時，一杯咖啡可以喝出現代人的節奏和情感。

92℃咖啡館

地址: 福田區南園路72號（上步大廈旁） 聯系電話: 83629008

92℃咖啡館是極具歐洲風格的咖啡館，四周的窗戶隨意打開，陽光可以不受玻璃阻擋，照進窗旁的椅子，紅色的絨窗簾與白色薄紗，配襯長形長框，予人舒適自在的感覺。窗前白紗隨風輕晃，在靜止的紅絨襯托下，更顯輕柔浪漫。二樓雅座下的紅磚牆，掛有不少經典西片的劇照。大廳高高的樓頂，令整間咖啡店沒有絲毫的局促感。店裡更有3000餘本歐美原版小說、散文、百餘本各國時裝雜志等，紙張輕薄，是因為都是採用環保紙製作，非常適合自己躲在角落獨享。這里有免費的寬頻網路，可自帶電腦去上網。此外，還有一個影吧，經典西片，任君欣賞。

潤石咖啡茶語

地址: 福田區百花二路百花公寓3棟工商銀行二樓 聯系電話: 0755-83669565

流行了300多年的一句話：「走我們到咖啡館去。」現在已逐漸改口為：「走，我們到潤石咖啡茶語去」。
畢竟，難以自持的迷戀上口感精緻的潤石咖啡，是任憑誰一旦嘗試，就不免會出現的品味症後群。因為······一杯品味醇正的咖啡應具備的極端挑剔的條件，潤石咖啡通通俱全一切難以入口的苦、澀、酸等雜味，則以最考究的濾泡式咖啡講解法將其細細地濾去，留下來的，只會是滿口的贊美！
到潤石咖啡茶語細品輕啜一杯咖啡，再美的享受也不過如此。一旦入口，從此愛不釋口！

老樹咖啡（羅湖店）

地址: 羅湖區人民南路深房廣場首層北側 聯系電話: 0755-82290330

在老樹，有一點很特殊的地方。不同於其它一些咖啡館只採用一種沖煮方式，老樹幾和囊括了目前最流行的咖啡沖煮形式，根據同品種的咖啡，老樹都會為你精心選擇最合適的一種沖泡的方法，以使你的咖啡絕對地道。
「OLD TREE CAFé」是老樹的英文商標，「O」非常巧炒地化成一粒飽滿的咖啡豆，悠閑地斜倚在老樹身旁，像畫龍之後的點睛，韻味和特色頓然而出。如今，老樹咖啡已不僅僅是一種品牌，更是一種文化、一種生活概念的表達！它的空氣、它的光線、它的聲音、它的一切一切都讓人迷戀。

老樹咖啡（灣畔店）

地址: 福田區白石洲中海深圳灣畔花園右側裙樓2樓 聯系電話: 0755-26000173

老樹咖啡（南新店）

地址: 南山區南新路向南西海花園E棟2樓 聯系電話: 0755-26447801

老樹咖啡（科技園店）

地址: 南山區科技園深南花園2樓 聯系電話: 0755-26506611

布萊梅之家

地址: 深圳市福田區振興路205棟102 聯系電話: 0755-83231339

我們是為了一杯好咖啡而開始的，也是因這一杯杯好咖啡而發展的。我們深知極品意式咖啡的魅力，也深信意式咖啡是更適合東方人口味的咖啡，因此我們堅持以昂貴的咖啡機和義大利國寶級咖啡「illy」，意式咖啡，並全心全力地營造一個明亮、健康、自在的「社區交際場所」。我們希望能與您在這里一同分享這份咖啡的香醇美味，這份暫離世間瑣事的悠閑自在，這份對好咖啡的執著熱情！我們就是——布萊梅之家，一個真正的，人性的，執著的意式咖啡館。

藍調咖啡

地址: 深圳市福田區紅荔路1007號 聯系電話: 0755-82095303

藍調咖啡廳的設計正是以這種閑適、自然為主旨，將藍色融入整個空間意象，設計採用暗色木材和深淺錯落的顏色，以抒發一種輕松、隨意的情調。
咖啡廳基地臨街，擁有較大的腹地及5米多的層高，它保留了原有的建築框架，採用大量落地采大量落地採光玻璃，縮短了過往行人與室內的距離，增強了想像空間。天花利用結構梁的排列規律，飾以木樑、鐵釘、羊皮燈，彷彿回歸了原始的質朴。隨著日夜不同光影的搖曳交錯，整個空間呈現出無窮的色彩變化。
地面採用同一藍色糸列的地磚分割，配合擺設，形成一糸列波浪起伏曲線，將人的視線由一個區域拉向另一區域。層層抬高的地面，把座卡與鋼琴台、半圓形的陽台不經意地隔開來，使之私密性又具舒適感，可讓客人隨伴琴音，牽動思緒。
整個償設計自然、簡潔又富於想像。充滿夢幻的深藍色、象形的樹木小船以及牆面材質反出豐富紋理和輕柔的燈，讓空間地成為一則想像，光影、線條、材料、觸感的輕輕碰擊與對立，完成了可能是永恆的一瞬凝神。

那由他咖啡西餐廳CAFE NAYOOTA

地址: 深圳市華強南路上步商業大廈首層 聯系電話: 83797955

[CAFE NAYOOTA]是一間裝修頗具濃郁韓國特色的咖啡廳，空間設計簡潔，以米白色和咖啡色為主調，全場布置全是舒適高雅的韓國布藝沙發，外牆採用落地大玻璃，讓你遠離城市的煩囂、盡享人生的悠閑，又可盡觀外面的繁華世界，獨處世外桃園。
[CAFE NAYOOTA]的經營理念、在於為顧客提供一流的出品、和上乘的服務。

午後濃香咖啡館（華僑城店）

地址: 南山區華僑城OCT生態廣場酒吧街A110 聯系電話: 0755-26908189

午後濃香咖啡館（嘉匯百貨店）

地址: 福田區深南大道嘉匯百貨1樓 聯系電話: 0755-26908189

這是罕見的以「推崇原創，拒絕平凡」為產品理念的專業咖啡館。風格前衛、口感豐厚的原創產品有「午後冰茶」、「仲夏夜之夢」、「情人的眼淚」、「魔力冰淇淋咖啡」、「酸乳酪咖啡」以及以泰戈爾詩句「生如夏花」命名的飲品等等。世界各地的經典咖啡更是不勝枚舉，在這里，您能找到最高品質的原產地咖啡豆，也能親自感受到地道的、屬於咖啡文化最輝煌國度的咖啡沖泡方法。

拿波里咖啡館

地址: 振興路2號上步工貿大廈一樓 聯系電話: 0755-83347318

拿波里咖啡館是擁有2家西餐酒吧的卡薩布蘭卡公司耗巨資精心營造的第三家生活空間--深圳最大的意式極品咖啡館。專程從義大利購進的銅鑄經典咖啡機價值過十萬，杯子、勺子都是義大利訂造。為了堅持咖啡品質，保證口味絕佳，經過新鮮烘焙的咖啡豆，超過三個月就會棄用舒適溫馨的小資情調，醇厚甘香的即做咖啡，使喝咖啡成了喝一份感覺，一份浪漫，一份想像......
本咖啡館交通方便，全新的歐陸裝修給你全新的感覺。

耶仕咖啡(景田店)

地址: 福田區景田北路77號擎天大廈一樓 聯系電話: 0755-61368123

西雅圖西餐咖啡廳

地址: 羅湖區建設路1028號敦信大廈二樓 聯系電話: 0755-82340033

這間可容納300多人的咖啡廳，情調優雅，裝修豪華，可媲美高級西餐廳。一樓樓梯旁的表演台上，每晚七時至十時均有琴師演奏迷人的情歌；豪華梳化廂座間掛了多幅大型的印象派油畫，務求令客人有份悠閑寧靜的感覺。大廳設有一個開放式鐵板燒廚房，客人可即場品嘗一級靚靚鐵板燒牛肉，甚至可選擇特有的火山岩石來「岩燒」，味道更正！除此之外，坐在落地大玻璃窗前，邊欣賞風景邊飲下午茶，也很棒喔！

天鵝堡咖啡廳

地址: 福田區燕南路96號格林酒店2樓 聯系電話: 0755-83745225

天鵝堡咖啡廳處於華強北燕南路繁華地段，佔地面積1100多平米，內設有13間包房，本店採用的就是歐式風格的設計。歐式裝修風格以其典雅、高貴的氣質見長，特別是在生活元素多元化的今天，歐式風格的家居設計更以其浪漫情調備受青睞。全店的設計顯示出歐式風格的氣派，顯示了歐式設計的高雅與品質，讓人彷彿置身於別具風格的異國他鄉。全部配飾和傢具也採用同樣的風格，沙發、茶幾、椅子、壁燈都盡顯浪漫的歐洲風情，給人感覺舒適而高貴，極具藝術風格的裝飾將主人的藝術品位、生活態度及文化素養進行了很好的體現。裡面以藍色與黃色為主調，暖黃的色調與配飾和傢具協調、統一，熱烈而又真摯，高雅而又含蓄，心情可以收放自如。在店的中央有一個藍色的表演圓台，上面有一架鋼琴，客人來的時候，可以用彈鋼琴來訴說自己的心情。深紅色的餐桌布干凈整潔。浪漫之旅從這里開始。

西城西餐咖啡廳

地址: 福田區八卦二路上林苑酒店東側 聯系電話: 0755-82405042

西城咖啡廳特備高檔商務包間，供您進行商務洽談，運籌帷幄，談笑間盡顯華貴，不失為商務人士洽談業務的理想場所。咖啡廳為您推薦咖啡語茶、溫馨包房、情侶卡座！西城咖啡廳全體員工將以一流的服務隨時恭候您的光臨。

伊甸園西餐咖啡廳

地址: 羅湖區深南東路3039號 聯系電話: 0755--82190315

伊甸園西餐廳地處深房百貨二樓，坐擁繁華之地，引領異域風情。餐廳裝飾為純正北美風格，優雅的氛圍，輕柔的音樂，親切有禮的服務，營造出一個溫馨浪漫的就餐環境。 你想暫時逃離喧囂的都市，享受一份舒適與寧靜！你不想在聲音繁雜的酒吧中尋找自我的感覺！你渴望能有一個結識新朋友的機會！你很優秀！誰知道？ 能夠讓您在輕歌慢舞中找到自己的定位，展現您的魅力，讓別人和你一起分享您的成敗得失。在這里你......

冰工場（紅桂店）

地址: 羅湖區紅桂路2100號 聯系電話: 0755-25936882

「冰工廠」1995年在台灣創立，目前在台灣及日本共有65家直營及加盟店。並於2003年冬來到深圳，成立深圳冰工場餐飲連鎖公司。冰工場主要經營台灣冰品，經典小吃，同時為了滿足廣大消費者需要，公司總部引進意式咖啡，異國餐，英式奶茶，無油湯底火鍋，健康水果餐等使其出品更豐富，充分發揮冰工場的魅力。「冰工場」以其獨特的風味和舒適、幽雅的環境、周到的服務，贏得了廣大消費者的認可。您可在緊張、繁忙的工作之餘，坐在浪漫、舒適的搖椅上，盡情品嘗「冰工場」的各種精製飲品、美食，讓您度過一個溫馨、浪漫的時刻，永留一生的回憶。

ILLY咖啡 ITA COFFEE

地址: 福田區中信城市廣場國際休閑酒吧街A3棟（肯德基西側） 聯系電話: 0755-25989203

該店沿襲了歐洲咖啡館的風格，有多種鮮榨果汁果蔬汁等飲品。每天，你還能在這里欣賞到來自義大利以及全球的經典音樂，吃到最正宗的義大利比薩和義大利三文治、精緻的糕點；品嘗到來自全球各地的特色紅酒、洋酒、啤酒等。該店還定期舉辦一些設計、美容、時尚、攝影、戶外沙龍和聚會。

咖啡時間（CAFE TIME）

地址: 南山區蛇口海上世界廣場E區62號 聯系電話: 0755-26855709

當許多「咖啡廳」打著咖啡的時髦招牌、卻實際以經營快餐為主時，CAFé TIME 以咖啡人特有的執著，向中國消費者推出「只適合真正的咖啡愛好者」的咖啡。
CAFé TIME深知「新鮮」是一杯好咖啡的靈魂。為保障每一杯咖啡的品質，CAFé TIME 采購美洲、非洲、南亞等各原產地優質咖啡生豆，每日採用小爐進行全手工烘焙，並在店內現場磨粉、沖煮，使每個咖啡友都能享用到真正新鮮的原產地咖啡和各式特具異國風情的花式咖啡。
CAFé TIME 除提供店內新鮮製作的咖啡飲品、咖啡甜點外，還向咖啡愛好者提供每日新鮮烘焙的原產地咖啡豆、各類咖啡用具（磨具、咖啡沖煮用品等）、咖啡輔料、咖啡書籍等咖啡DIY資源，並在店內向顧客提供咖啡DIY指導、實踐，使咖啡文化真正融入到人們的日常生活，讓每位咖啡愛好者都能親手製作只屬於自己口味的咖啡，讓每個咖啡發燒友都能擁有屬於自己的CAFé TIME 。
CAFé TIME ，一家真正的咖啡店。
CAFé TIME ，一家只適合於真正咖啡愛好者的咖啡店。

TTs Coffee（世界之窗店）

地址: 南山區華僑城世界之窗前廣場 聯系電話: 0755-26906488

㈦ 成都金科花卉市場怎麼樣

成都金科花卉市場位於成都市郫都區，距離市中心較遠，這是他最大的弊端和受限處。同時，金科花卉市場比較集中於中大型的花卉樹木，如果是想購買小巧的精緻的花卉不太建議去。

市場停車比較方便，只是周邊沒什麼吃便飯的地方，如果遇著中午去，建議在別處解決了午餐再去。

㈧ 一字星網路怎麼樣

一字網路好，一字網路涉及的業務面廣泛經營種類多，收益營業也比較可觀。安徽一字星網路科技有限公司成立於2018年08月15日，注冊地位於安徽省合肥市蜀山區樊窪路金色池塘純水岸1-2幢504，法定代表人為孫飛虎。經營范圍包括一般項目：網路技術服務；計算世坦機系統服務；信息技術咨詢服務；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；信搜如桐息系統集成服務；會議及展覽服務；教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；廣告設計、代理；廣告發布；圖文設計製作；組織文化藝術交流活動；通訊設備銷售；電子產品銷售；辦公設備耗材銷售；汽車零配件零售；汽車新車銷售；珠寶首飾批發；珠寶首飾零售；箱包銷售；金銀製品銷售；戶外用品銷售；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其製品除外）；日用百貨銷售；鍾表銷售；文具用品零售；文具用品批發；眼鏡銷售（不含隱形眼鏡）；寵物食品及用品零售；服裝服飾零售；漁具銷售；房地產咨詢；食品銷售（僅銷售預包裝食品）（除許可業務外，可自主依法經營法律法橡粗規非禁止或限制的項目）許可項目：廣播電視節目製作經營（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批准文件或許可證件為准）。