自來水小區二次供水設備

『壹』 二次供水設備 產權屬物業還是住戶還是自來水公司

你說的是二次供水改成直供水。是不是高層把加壓水泵給更換了還是直接移除了！

現在小區內公共設施設備產權一般都是屬於小區全體業主的，涉及專業經營單位的，例如自來水公司利用了你們的設備為你們服務，那麼他就應該確保為你服務的同時維護好業主的相應設備。

『貳』 物業費是不是包括二次供水費用二次供水費誰收取是物業公司還是市自來水公司

物業費不抄一定包括，要看物業管理襲企業是否接受委託代收供水有關費用。

根據《物業收費規定》第八條

物業管理企業接受委託代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。

如果物業接受委託代收，就包括二次供水費用。一般的小區物業管理公司都會代收的。

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物業費組成

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

參考資料

網路 物業費

『叄』 小區二次加壓供水干凈嗎

1、二次加壓供水是否干凈這個問題完全取決於市政自來水的水質好壞。

2、二次加壓供水的好處就在於市政自來水過來之後直接使用加壓設備供給用戶（供水不使用高位水箱或者水塔的情況），不會再產生二次污染。

『肆』 高層住宅從幾樓開始二次供水

高樓層二次供水是從第七層開始的 我國規定保證六層樓供水，市政配水（自來水回）管答網壓力只保證六層樓以下，七層以上（含七層）就需要進行二次加壓供水。

我國《室外給水設計規范》GB50013-2006中規定是保證六層樓供水，也就是說市政配水（自來水）管網壓力只保證六層樓以下（含六層），那麼七層以上（含七層）就必須進行二次加壓供水。

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二次供水設備，一般設在地上或地下室。有自來水的單位，運用該設備可以調度高峰用水量，增加水壓，能在高峰用水時，滿足大面積用水和高樓層用水。沒自來水的單位、工廠或村莊，只需將該設備接通水源電源，即可得到安穩的水量水壓，滿足用水需要。

二次供水設備由氣壓罐、水泵及電控系統三部分組成，其超卓利益是，不需締造水塔，出資小、佔地少，組織活絡，建成投產快。選用水氣自動調度、自動作業、節能與自來水自動並網，停電後仍可供水，調試後不需看守。廣泛用於企業單位、立式無塔供水住宅區及村莊的出產、日子、作業供水。適用於供水戶在5000戶以內，日供水量在3000m3以內場所，供水高度達100米以上。

『伍』 高層用戶都了解自己小區的二次供水設備是由誰負責的嗎

目前城市小區供水採用二次供水設備進行二次加壓供水，為了保障城市供水安全版，二次供水設權備設施由誰接收和管理成為了社會關注的熱點。目前，一些城市正在研究和探索二次供水設施接管的可行性實施方案。
通過對多個城市的供水情況的資料搜集和實地調查分析，二次供水主要存在以下問題：
1、二次供水設施得不到有效的清洗引起供水水質污染嚴重，危害居民用水健康。
2、老舊二次供水設備由於涉及和運行的不合理而造成二次供水施耗能偏高。
3、各個地方的二次供水系統缺乏統一的管理制度和設計規范導致供水水費不一，設施產權不明確，缺少日常維護，出現問題不知道該找誰的問題。

『陸』 是不是所有高層住宅都是二次供水，二次供水是什麼意

是的，政供水壓力一般只能供到7層以下（其實7層樓也是進行二次加壓）達不到高層樓供水壓力，所以只能再安裝供水設備提高供水壓力才能把水送到高層樓。

通常人們所稱的二次供水，是指單位或個人將城市公共供水或自建設施供水經儲存、加壓，通過管道再供用戶或自用的形式，因此，二次供水是高層供水的唯一選擇方式。二次供水設施是否按規定建設、設計及建設的優劣直接關繫到二次供水水質、水壓和供水安全，與人民群眾正常穩定的生活密切相關。

• 二次供水形式

二次供水的主要形式不設地下水池和不用水泵加壓的二次供水，如屋頂水箱、水塔;設地下水池和水泵加壓的二次供水，如加壓後經屋頂水箱、氣壓瞄、變頻調速水泵的二次供水。還出現了不設地下水池，在管道上直接加壓的二次供水。

• 優勢

1、在節能方面，無負壓供水設備直接聯接於自來水供水管網上，可充分運用自來水管網原有壓力，而傳統的供水辦法將自來水放入水池中，壓力變為零，再由零初步從頭加壓，構成能量的浪費，用水量越大，浪費的動力就越多；在節水方面，由於無負壓供水設備選用的是全封閉系統，徹底解決了有水池、水泵、水箱的跑、冒、漏、滴等浪費水源的表象，一同也節省了守時清洗水池、水箱而構成的水資源的浪費；在節地方面，傳統的供水辦法需在室外或室內地下室設置貯水池、水泵房，在屋頂設置高位水箱、消毒間(有時由於水箱設置高度太低而須加設管道泵等加壓設備)。而無負壓供水設備佔地小，且可多棟樓房二次供水合用，節省了這部分面積作為他用。

2、傳統的供水辦法中所設的生計水池、水箱均需守時清洗和處置，作業還需人工監控。而無負壓供水設備能在設備設定的供水壓力下，全自動作業，還可進行遠距離監控，運用、維護便當。

3、簡單並入智能化辦理體系，首要部件選用優質元件，整套體系具有很高的牢靠性和抗干擾性，其自帶的規范串列通訊口（RS485），使得體系與計算機 的通訊非常便利。

『柒』 二次供水設施如何移交給供水企業

根據《合肥市二次供水管理辦法》規定 實行二次供水的已建住宅，其二次供水設施和回小區庭院答管網經檢測合格，並按規定完成水表出戶改造的，按照自願原則，可以移交給供水企業進行統一管理維護，供水企業應當予以接收。需要設置二次供水設施的新建住宅工程項目，建設單位應當徵求供水企業對二次供水工程設計方案的意見。二次供水工程竣工後，建設單位應當組織供水企業參與驗收。驗收合格的二次供水工程，建設單位應當組織沖洗、試壓、消毒，經質量技術監督部門認證的水質檢測機構檢測合格後，方可投入使用。對於實行二次供水的已建住宅，按照自願原則，需要移交供水集團統一管理維護的，可以由二次供水設施產權人到供水集團提出申請，供水集團將嚴格按照《合肥市二次供水工程技術導則（試行）》《安徽省二次供水技術標准》的規定，對二次供水設施進行檢測驗收。經檢測、驗收合格的，供水集團將進行統一管理維護。不合格的，建議二次供水設施產權人按照《合肥市二次供水工程技術導則（試行）》《安徽省二次供水技術標准》的規定對二次供水設施進行改造。

『捌』 小區二次加壓供水方式有哪幾種

目前小區二次加壓供水方式主要有兩種，一種是不銹鋼水箱+不銹鋼多級離心回水泵+變頻控制設備聯合答供水；另一種為管網疊壓供水方式（bohaigs無負壓供水設備），前者數量居多，後者數量偏少，兩種加壓供水方式均不同程度對市政給水管網的壓力造成沖擊，自來水公司針對這兩種二次加壓供水方式，長時間對有問題的小區進行觀察實驗，總結得出有效措施，可有效降低二次供水對市政管網造成的沖擊，並將這些措施列入公司技術標准，以指導二次加壓供水設備的設計選型、施工及驗收。 

『玖』 自來水公司與二次供水公司有什麼區別

1、定義不同

一次供水是指水務公司直接供水，在滿足自來水管網給水壓力的情況下實現的用水需求。
二次供水是指單位或個人將城市公共供水或自建設施供水經儲存、加壓，通過管道再供用戶或自用的形式。二次供水主要為補償市政供水管線壓力缺乏，保障寓居、生計在高層人群用水而建立的。

2、供水方式不同

無負壓供水設備，是供水行業常用的一種供水方式，它連接自來水管網，通過二次加壓的形式來滿足用水需求，是目前給排水行業力推的一種供水方式，因為有了一次供水 的壓力，才促使此種設備比水箱水池蓄水更節能。

其次，二次供水是在一次供水的基礎上進行的二次加壓，可從根本上提高供水性能，兩者之間相互依託才得以 更好地發展。

供水是生產生活不可或缺的重要組成部分，為了適應社會發展趨勢，供水行業的壓力越來越大，與此同時，也有了解決供水問題的具體方法，那就是二次供水設備的出現彌補了一次供水的不足，逐漸提高了供水品質，解決了高層及行業的給水難題。

3、服務對象不同

自來水公司負責居民住戶水源的提供、水費的收取，而二次供水公司就是我們所說的私營企業，是做供水設備的單位，提供供水所用的設備設施，就像高層建築所用的自來水加壓設備就是二次供水公司負責，而這個板塊自來水公司是不負責的 由開發商或是物業部門自行采購，不過這也有地區性。

『拾』 小區儲水池一般供應幾樓從幾樓開始需要二次供水

從幾樓抄開始加壓供水要看當襲地的自來水水壓情況，而且各地規定的市政最低服務壓力值不同，比如我們這兒市政規定最低1.4kg，也就是14米，當然，實際情況來看我們這里自來水的水壓在2kg左右，除去管損等供到四五層沒問題（有些老舊小區五六層的都供不上去水，尤其是樓頂有太陽能的根本上不去水，就需要做改造了），同一個城市不同區域自來水水壓也是不一樣的。
小區內的儲水池再經過加壓設備往樓上供水，需要做分區，建築給排水規范里規定是大約35米內一個分區，例如一棟樓是30層，層高3米算的話，那麼1-4（直供區到幾層要看水壓）可能是市政直供，5-13層為低區，14-22中區，23-30高區，當然具體分區要根據實際情況而定，跟市政壓力、地勢高差、泵房距離等等因素都有關系。
純手打，有問題可以繼續提。